Tài sản 100 tỷ, sắp bán đất 350 tỷ, eps 3k ,giá 1x

Tổng nợ của HDO chỉ 100 tỷ, làm gì có nợ đến hạn 500 tỷ.

Chat với một trader trước giờ thềm năm mới

Ông Lê Văn Thanh Long: Năm 2011, nhà đầu tư nhỏ lẻ nên duy trì danh mục cân bằng, ủng hộ việc nắm giữ tiền mặt, chỉ chuyển đổi thành cổ phiếu khi thị trường bắt đầu đi vào sóng. Ảnh: *********​

Năm 2010 mang lại nhiều cảm xúc trong đó buồn nhiều hơn vui. Năm 2011, thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ thách thức nhiều hơn, cạnh tranh nhiều hơn và có lẽ cảm xúc sẽ nhiều hơn.



Dưới đây là đoạn “chat” của CafeF với ông Lê Văn Thanh Long, Trưởng phòng Kinh doanh CTCP Chứng Khoán SME vào buổi chiều muộn ngày 31/12/2010.

Năm 2010, có khi nào ông có cảm giác chán nhìn bảng điện tử không? Hay cực kỳ phấn khích không?

Chân thành là đã có những lúc như vậy. Năm 2010 mang lại nhiều cảm xúc cho tôi trong đó cảm xúc buồn nhiều hơn bởi các vấn đề về thị trường và các công cụ mới cũng như chiến lược và tuy duy ngày càng thay đổi: người ta nhấn mạnh đầu tư lướt sóng thay vì mua và nắm giữ như trước đó.

Điều này làm cho thị trường chứng khoán năm 2010 vừa đi vào vùng tích lũy vừa chuyên nghiệp hơn, xuất hiện nhóm các nhà đầu tư chuyên nghiệp tập trung vào mua bán sát nhập, nhưng cũng sẽ có những nhóm nhà đầu tư tập trung vào lướt sóng rất chuyên nghiệp.

Vậy theo ông, năm 2011 có còn những “khoảng lặng” trong cảm xúc như năm 2010 không?

Thực sự, tôi nghĩ, sau khi rút kinh nghiệm về thị trường chứng khoán năm 2010, thị trường chứng khoán năm 2011 sẽ thách thức nhiều hơn, cạnh tranh nhiều hơn và có lẽ nhiều cảm xúc hơn. Cuộc chiến khi đã đi vào cạnh tranh mạnh, tại thời điểm này vấn đề nhấn mạnh quan trọng là kỹ luật và kế hoạch. Ai có kỹ luật cao và kế hoạch rõ ràng khả năng sinh tồn sẽ lớn. Còn lại việc thường xuyên lướt sóng trên thị trường năm 2011 là thực sự rủi ro.

Bức tranh nào cho thị trường chứng khoán Việt Nam 2011?

Thật khó để xác định bức tranh đó với thời điểm này. Bởi:
Tôi luôn thấy một sự phấn khích vô cùng khi đối diện với những điều tĩnh lặng. Giống như khi lướt đi trong chiếc xe êm ru trên con đường quanh co giữa ngàn thông một ngày mưa phùn dăng mỏng. Hay buổi chiều cuối năm từ lầu 25 nhìn xuống thành phố hoàng hôn đầy những ánh đèn nhấp nháy di động trong sự tĩnh mịch vô cùng. Hoặc khi ngồi giữa cả một một khán phòng mọi người đột nhiên sững sờ im tiếng trong khi những chỉ số sáng bừng trên bảng điện…

T.Sam​

Thứ nhất, rất khó để khẳng định được thị trường chứng khoán Việt Nam (TTCK) năm 2011 có thể đột phá được kênh tích lũy sideway 420-540. Nếu như TTCKVN không phá được kênh tích lũy này việc dự báo thị trường năm 2011 không có ý nghĩa đối với nhà đầu tư. Kênh tích lũy này bị phá, mọi người mới có thể chờ đợi một uptrend mới được.

Thứ hai, việc sử dụng đòn bẩy tài chính ngày một nhiều hơn. Bởi thẳng thắn mà nói, nguồn cung cổ phiếu, từng giai đoạn có thể tiền nhiều hơn cổ phiếu, nhưng tổng cung cả năm cổ phiếu sẽ nhiều hơn tiền. Bởi chắc chắn sẽ có nhiều doanh nghiệp phát hành thêm cổ phiếu khi giá cổ phiếu tăng. Các doanh nghiệp Việt Nam thường xuyên “nghèo đói”, vậy nên doanh nghiệp sẽ tận dụng các cơ hội trên thị trường để phát hành thêm vốn.

Năm 2011 dự báo đòn bẩy tài chính sẽ được áp dụng cho cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ và áp dụng cắt lỗ tự động. Do đó, thị trường có thể không dao động mạnh, nhưng xét riêng cổ phiếu có thể dao động mạnh.

Cá nhân tôi kỳ vọng thị trường sẽ tăng trưởng khoảng 20% trong năm 2011. Tuy nhiên, dù cho điều này xãy ra, danh mục của nhà đầu tư như thế nào là điều rất quan trọng. Giai đoạn này nếu đều tư dài hạn (2-3 năm trở lên) việc nắm giữ cổ phiếu giai đoạn này là rất ủng hộ. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư đầu cơ lướt sóng (chiếm phần lớn đối với nhà đầu tư nhỏ lẻ), quan điểm của tôi là nhà đầu tư nên thận trọng. Chỉ khi có sóng mới được lướt, ưu tiên nắm giữ tiền mặt. Thường xuyên lướt sóng và sử dụng đòn bẩy sẽ là một rủi ro lớn cho các nhà đầu tư trong năm 2011.

Việc xác định sóng để vào như ông nói không phải dễ dàng với bất kỳ nhà đầu tư nào?

Xác định sóng không phải là chuyện dễ dàng, nhưng bao giờ sóng cũng đi kèm với thanh khoản. Sự đột biến về thanh khoản sẽ giúp cho nhà đầu tư xác định sóng. Mức độ chuyên nghiệp hóa ngày càng lớn bởi ngoài các CTCK, quỹ đầu tư, thị trường đã có sự tham gia của nhiều tập đoàn đầu tư – như Bình Thiên An mạnh lên dẫn dắt làn sóng M&A, do đó cuộc chiến từ này trở đi sẽ gay cấn hơn.

Về mặt chỉ số, thị trường có thể đạt được mức 650 trong năm 2011.

Vĩ mô sẽ tác động đến thị trường chứng khoán?

Việt Nam vẫn bị sức ép lạm phát, bởi các mặt hàng nông sản vẫn là hàng xuất khẩu chủ chốt của Việt Nam. Trong khi đó, kinh tế thế giới phục hồi, áp lực giá cả hàng hóa Việt Nam sẽ tăng cao, trong khi các nước khác bơm tiền ra, nhưng với Việt Nam thì rất khó.

Do đó, lãi suất thương mại kỳ vọng giảm, nhưng vẫn cao. Nếu lãi suất thương mại về 12% có thể xem là mức lãi suất khá lý tưởng và Chính phủ phải nỗ lực rất lớn. Đây cũng có thể xem là một chú ý với các nhà đầu tư sử dụng đòn bẫy tài chính để lướt sóng.

Bắt mạch ngành?

Vận tải thủy: Vấn đề của Vinashin sẽ được giải quyết từng bước. Khi vấn đề của Vinashin được giải quyết, ngành vận tải biển sẽ được hưởng lợi. Hơn nữa khi kinh tế thế giới phục hồi, phí vận tải biển sẽ tăng lên về dài hạn.

Chứng khoán cần lưu ý, không khuyến nghị nắm giữ: Cá nhân tôi nghĩ cổ phiếu chứng khoán không phải loại cổ phiếu nắm giữ. Khi vào sóng, cổ phiếu chứng khoán sẽ được hưởng lợi, nhưng trong điều kiện thị trường bình thường, cổ phiếu chứng khoán không được ửng hộ nắm giữ.

Nhóm cổ phiếu khoáng sản, cao su thiên nhiên, xuất khẩu nông sản khô trừ thủy sản nên nắm giữ và mua vào khi cổ phiếu đi vào vùng giá tương đối ổn định.

Nhóm cổ phiếu bất động sản, xây lắp cũng là nhóm cần lưu ý, không khuyến nghị nắm giữ.

Duy trì danh mục cân bằng, ủng hộ việc nắm giữ tiền mặt, chỉ chuyển đổi cổ phiếu khi thị trường bắt đầu đi vào sóng.

Như vậy, ông tiếp tục ủng hộ các nhà đầu tư giữ tiền mặt và chờ sóng. Tuy nhiên, một thực tế, việc nắm giữ tiền và theo dõi thị trường chờ sóng là một điều rất khó “quen tay” với nhà đầu tư?

Theo tôi, để tiền thường xuyên và trading liên tục đối với nhà đầu tư trong năm 2011 là khá nguy hiểm. Thực ra, trong giai đoạn này các công ty chứng khoán cung cấp rất nhiều dịch vụ cho khách hàng như: dịch vụ quản lý tiền, tại thời điểm mua không nhất thiết nhà đầu tư phải có tiền trong tài khoản, NĐT có thể dùng dịch vụ ứng trước. NĐT nên gửi tiền ngân hàng kỳ hạn ngắn 1-2 tuần để khi cần có thể chuyển đổi và rút ra, mức lãi suất này không có chênh lệch đáng kể với các kỳ hạn 6 tháng.

Chân thành cám ơn ông!

​

​

Hà Lan: Cơn sốt nhà ở Container
Thứ bảy, 27 Tháng 6 2009 20:48



Khu đô thị container hiện đại Keetwonen ở Amsterdam.

Các khu đô thị Keetwonen với những căn hộ khang trang và tiện nghi, làm từ các containter ở Hà Lan, đang trở thành một "cơn sốt" đầy hứa hẹn cho một trong những hướng đi mang tính cách mạng của ngành xây dựng thế giới.

“Biệt thự” container

Việc sống tạm bợ trong những chiếc container đồ sộ trên các xe tải cỡ lớn chạy trên quốc lộ không phải là điều hiếm gặp trên thế giới. Những ai từng “nếm mùi” kiểu sống này đều cảm thấy vô cùng khổ sở vì “căn nhà” này quá nóng vào mùa hè và quá lạnh vào mùa đông. Ngoài ra, sự bất tiện về công trình phụ hay tiếng ồn đặc trưng của cấu trúc kim loại hình ống cũng khiến nhiều người cho rằng sống trong container là việc “cực chẳng đã”.

Khi thành phố Amsterdam (Hà Lan) quyết định kí hợp đồng với công ty xây dựng TempoHousing để xây dựng “thành phố container” lớn nhất thế giới với tên gọi Keetwonen vào năm 2006, sự quyến rũ của kiến trúc độc đáo này mới thực sự trở thành hình mẫu lý tưởng cho khái niệm “căn hộ container”. Sinh viên thành phố Amsterdam là những người sung sướng nhất với dự án này, bởi trong khoảng 50.000 sinh viên đang đi tìm thuê nhà giá rẻ đã có hơn 1.000 sinh viên may mắn được sống trong những căn hộ container sang trọng.

Bước chân vào khu đô thị container Keetwonen, bạn sẽ choáng ngợp trước những tòa nhà nhiều tầng chạy dài, các căn hộ đều yên tĩnh, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi cho cả một gia đình. Các kiến trúc sư đã ghép các thùng container lại với nhau, cắt gọt tạo cửa sổ, cửa ra vào và lắp các thiết bị cần thiết. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, ở trong một khu nhà nhất định với hệ thống trung tâm cung cấp điện, nước, điều hòa, Internet tốc độ cao... Lớp mái trên cùng của các căn hộ là lớp cách nhiệt có chức năng chống nóng, đồng thời thoát nước mưa cho cả khu nhà.

Theo công ty TempoHousing, các căn hộ thuộc khu đô thị Keetwonen còn làm được những điều mà các kí túc xá sinh viên truyền thống không làm được. Đó là sinh viên được sở hữu nhà tắm riêng, bếp, phòng ngủ, phòng học cùng hệ thống điều hòa không khí tự động. Mỗi căn hộ đều có một bể chứa nước nóng 50 lít và một hệ thống loa báo có khách đến thăm. Để biến nơi đây thành một khu đô thị thực sự, các nhà thiết kế còn xây dựng những bãi đỗ xe, siêu thị, quán cà phê và một khu thể thao.

Cuộc cách mạng về nhà ở

Thành công mang tính cách mạng của dự án Keetwonen chỉ được thế giới thực sự biết đến vào tháng 4/2008, khi dự án này được trao giải thưởng Funda Award, một trong những giải thưởng uy tín nhất của Hà Lan trong ngành công nghiệp xây dựng, tôn vinh những công ty hay dự án mang tính đột phá. Theo đánh giá của ban tổ chức giải thưởng, “Keetwonen là ngôi sao sáng trong một thị trường xây dựng ảm đạm và thiếu tính đột phá”.

Dự án này được đánh giá cao nhất bởi tốc độ xây dựng nhanh và chi phí xây dựng cực thấp. Theo Tổng giám đốc điều hành Quinten de Gooijer của dự án, chính vì sự đón nhận nồng nhiệt của xã hội mà kế hoạch di dời khu đô thị Keetwonen sang một khu vực khác sẽ được lùi lại đến năm 2016 thay vì năm 2010 như dự định ban đầu của chính quyền thành phố Amsterdam.

Tiếp nối thành công của TempoHousing, nhiều công ty xây dựng khác trên thế giới cũng đã bắt tay vào việc xây dựng những khu căn hộ từ container. Hôm 12/6, kênh CNN của Mỹ đã làm một phóng sự về khu biệt thự tại vùng North Charleston, bang South Carolina. Công ty SG Blocks đã mạnh dạn ghép 4 container để tạo thành một căn biệt thự mà nếu nhìn từ bề ngoài không ai có thể nhận ra được sự khác biệt với các căn hộ bên cạnh.

“Sử dụng container dựng nhà đang là xu hướng mới hiện nay bởi giá thành rẻ hơn nhiều. Với 18 triệu container trên toàn thế giới, bạn có thể mua rất nhiều tại các bãi chứa. Ngoài ra, do các container được sản xuất để có sức chịu đựng lâu dài trong điều kiện khắc nghiệt của đại dương nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về độ bền của chất liệu”, người đồng sáng lập David Cross của SG Blocks phân tích.

Điều mà ông Cross tâm đắc nhất chính là khả năng tiết kiệm nhiên liệu và bảo vệ môi trường của loại nhà này. “Bạn sẽ cần khoảng 9.000kWh điện để nấu chảy khoảng 5.000kg thép, trong khi chỉ cần 400kWh điện chúng ta có thể biến nó thành một ngôi nhà. Như vậy năng lượng tiết kiệm được đối với 1 container có thể giúp bạn thắp sáng 1 bóng điện 70W trong 15 năm”, Cross cho biết.

Hiện nay, thế giới đã có thêm nhiều dự án nhà ở từ container như dự án All Terrain Cabin của công ty Bark Design Collective (Canada), dự án Cove Park Artist’s Retreat (Scotland), hay dự án Port- a- Bach (New Zealand)... Điều này cho thấy, ngành công nghiệp xây dựng thế giới đã tìm ra một giải pháp “xanh” giúp bảo vệ môi trường và giải quyết bài toán nhà ở thu nhập thấp.

Theo Gia Đình​

thu 30ti, khong phai 350ti

Bác tính nhầm rồi, em nó bán 27000m2 đất thu về 350 tỷ đó,lợi nhuận ước tính khoảng hơn 100 tỷ,sẽ hoạch toán vào đầu năm.

EPS năm 2011 vào khoảng 15000/cp

các bác cứ mua bình tinh nhé, chỉ mua giá đỏ nhé

Giao dịch buồn ngủ quá, đánh về sàn đi cho tỉnh ngủ các bác

Mức cản 17 khó vượt qua quá