Tại sao hôm nay DRC lại giảm? Sẽ vote 5* cho các bác có phân tích.

Thứ sáu, 12/10/2007, 11:42 GMT+7
Cư dân The Manor Hà Nội biểu tình

Gần 100 hộ dân tập trung tại toà nhà trung tâm The Manor Hà Nội chiều qua để phản đối mức phí dịch vụ quá cao cũng như thái độ phục vụ của ban quản lý và chủ đầu tư Bitexco.

Gần 100 người dân đã tập trung tại tòa nhà trung tâm The Manor Hà Nội. Ảnh: Đ.K.

Ngày 2/10, các hộ dân nơi đây được thông báo, đến hết 15/10, nếu các hộ không đóng phí gửi xe theo mức Bitexco đưa ra, sẽ không được phép đưa xe vào địa phận của The Manor. Sau đó, do sự đấu tranh của người dân, Bitexco cho lùi thời hạn đến 30/10 và dựng hai barie trước cửa khu vực bãi đỗ xe.

Theo thông báo của The Manor Hà Nội, phí quản lý nhà tính theo m2, mỗi tháng là 14.000 đồng, phí gửi xe máy 160.000 đồng, ôtô là 1,6 triệu đồng một xe. Mức phí này bắt đầu áp dụng từ tháng 7. Các hộ được yêu cầu phải truy thu 3 tháng 7, 8, 9.

Bất bình với mức phí mà Bitexco đưa ra cao gấp nhiều lần các khu chung cư lân cận, các hộ dân ở đây đã cử ra một Ban đại diện lâm thời, nhiều lần đưa thư phản ánh lên Ban quản lý khu chung cư và Bitexco. Tới lần thứ tư, Bitexco mới cử đại điện là ông Vũ Quang Bảo và ông Nguyễn Đức, Phó giám đốc chi nhánh Bitexco Hà Nội đứng ra thu xếp cuộc họp vào chiều 11/10.

Tuy nhiên, chỉ 12 người đại diện cho các hộ dân được vào họp. Phòng họp bị phong toả bởi lực lượng bảo vệ chung cư và một số cán bộ của Bitexco. Bên ngoài gần 100 người dân vẫn kiên trì chờ đợi theo dõi kết quả. Họ đã nghỉ làm để đến đây, có người đang công tác ở miền Nam cũng tức tốc bay ra tham dự.

Điều hoà, quạt gió bật hết tốc lực, nhưng không khí ở tiền sảnh vẫn vô cùng ngột ngạt, thỉnh thoảng lại có một nhóm nhao nhao lên đòi vào phòng họp. Cuối cùng ban đại diện phải thống nhất, cứ sau khoảng một tiếng đồng hồ, sẽ cử người ra ngoài thông báo diễn biến để bà con ở ngoài đỡ sốt ruột.


Không khí bên ngoài luôn nóng. Ảnh: Đ.K.

Trao đổi với phóng viên VnExpress, bác Thuỳ một cán bộ hưu trí ở B112 nói: ?oCả đời vợ chồng tôi tích cóp được bao nhiêu tiền thì đổ hết vào mua căn hộ này. Giờ cả hai đã về hưu, lương tháng mỗi người hơn một triệu, lấy đâu ra tiền để đóng cái mức phí nhà cao ngất đến 1,4 triệu một tháng cho một căn hộ 100 m2?.

Chị Liên ở nhà B3 đang ở căn hộ rộng 200 m2. Tính theo biểu của ban quản lý, mỗi tháng chị phải mất 2,8 triệu tiền phí nhà, cộng với tiền gửi 2 chiếc ôtô và một chiếc xe máy nữa sẽ hết khoảng 6,2 triệu đồng, ngang với tiền thuê một căn hộ. ?oTôi bỏ hơn 4 tỷ đồng ra mua nhà, giờ lại phải đi ?othuê lại? chính căn hộ của mình sao?, chị Liên nói.

Bác Khanh, một giáo viên về hưu thì rất bực mình vì chất lượng công trình và thái độ của Bitexco. Cách đây khoảng 6 tháng, bác nhận được một bức thư của Bitexco yêu cầu trong vòng 15 ngày phải đến nhận nhà nếu không sẽ huỷ hợp đồng. Khi đó hai vợ chồng bác đang ở miền Nam vội vàng bay ngay ra Hà Nội. Nhưng đến nơi thì nước lênh láng khắp sàn nhà, tường thì vẫn đang đục khoét thi công. Nhà chưa xong, vợ chồng lại phải khăn gói lên máy bay về Nam vừa mệt, vừa tốn tiền đi lại mà không nhận được bất cứ lời xin lỗi nào.

Hơn 3 tháng sau nhận được nhà thì lại khổ vì thang máy và ô nhiễm môi trường. Bác cho biết, bác phải sống chung với công trường bụi bẩn, tiếng ồn và mùi hôi hám. Còn thang máy thì thường xuyên chết, có lần chồng bác bị nhốt trong thang máy cả tiếng đồng hồ.


Công trình vẫn ngổn ngang. Ảnh: CTV.

Cuộc họp giữa hai bên kéo dài suốt từ 3h chiều đến 7h45 tối. Đại diện Bitexco cam kết sẽ phối hợp làm việc với cư dân, chấm dứt tình trạng đơn phương áp đặt như trước đây. Các khoản phí và mức phí sẽ do Bitexco và các hộ dân thống nhất đưa ra. Bitexco sẽ xin lỗi người dân bằng văn bản về những sai sót trước đây trong cách hành xử. Và ngay trong tuần này sẽ tháo bỏ các barie ở chắn ở cửa hai khu để xe.

Tuy đã rất mệt và đói, vì phải chờ đợi nhiều tiếng đồng hồ, nhưng bà con rất phấn khởi vỗ tay rào rào, khi nghe công bố kết quả cuộc họp. Tuy nhiên bên cạnh đó vẫn còn những ý kiến nghi ngại, khi cho rằng đây có thể chỉ là kế hoãn binh của phía chủ đầu tư.

Phía Bitexco hiện vẫn chưa đưa ra bình luận gì và từ chối trả lời các câu hỏi của báo chí.

QUÁ NGON LÀNH:

01/ LỢI NHUẬN 6 THÁNG ĐẦU NĂM 32TỶ:
02/ LỢI NHÂỤN CHƯA PHÂN PHỐI 32 TỶ (CÁI NÀY TỪ NĂM NGOÁI, SAU 1 NĂM LÀ CÓ THỂ SỬ DỤNG).

03/ DỰ KIẾN QUÝ3 VÀ 4 LỢI NHUẬN KHOẢNG 51-52 TỶ ,BẰNG KHOẢNG 160% SO VỚI 2 QUÝ1,2.

VẬY THÌ EPS CỦA DRC DỰ KIẾN NĂM NAY SẼ XẤP XỈ 10 000Đ/1CP
PE CỦA DRC PHẢI KHOẢNG 25-30 VỚI XỨNG TẦM. DỰ KIẾN GIÁ CUỐI NĂM SẼ ĐẠT 2XX.

CHÚC MWÙNG CÁC CĐ CỦA DRC.

BÁC NÀY CHẮC CHẮN CÓ THÙ OÁN GÌ VỚI BÁC ĐẠM NÊN RẤT HAY CHỌC NGOÁY VÀ TUNG HOẢ MÙ VÀO CÁC TOPIC DRC. ĐÀNG HOÀNG TÍ ĐI.

Trên diễn đàn này kô có ai cầm DRC lợi nhuận nhiều bằng tôi đâu...chia sẻ với mấy bác như thế còn tin hay kô thì tuỳ...Tôi cầm DRC từ hồi đấu giá 10800 đồng 1 cổ kia...Nhưng sự thật là DRC thời điểm này kô có gì cả...Nên nhảy sang thằng khác kiếm tí đi...

Tại thời điểm này DRC chưa bùng nổ có rất nhiều nguyên nhân song theo tôi nguyên nhân chính vẫn là LN ko đột biến, ko có tin tăng vốn, ko có các tổ chức đứng ra thu gom, bị gìm giá, ban lãnh dạo thích ăn chắc mặc bền....Mời các bác tiếp tục........

DRC đang bận tiếp mấy đoàn đầu tư Hàn Quốc nên chưa lên thôi

Về khấu hao TSCĐ lớn thì rõ ràng lợi nhuận khủng rồi, BLĐ đã chỉ đạo điều chỉnh kế hoạch 1 tý cho có vẻ là "lý cố" đấy chứ ko muốn số đẹp như năm ngoái phơi hết ruột gan ra ngoài nên chỉ có thể giấu vào khấu hao TSCĐ thôi. Sau khi tin công bố sẽ ngon thôi, chí ít bằng năm ngoái dù VĐL đã thêm 30%. 1 lý do nữa là KQKĐ ko muốn đẹp như mơ vì sang năm 2008 lại phải cố gắng nhiều để khỏi mang tiếng không bằng năm 2007.

Năm nay DRC tiếp tục được miễn 100% thuế cũng khoảng 18 tỷ rồi. ! Sang năm chỉ được miễn 50% thôi nên sang năm khấu hao TSCĐ lại chậm lại. 1 chiêu "Nhà quê" ai cũng biết.

Ai dài vốn ôm DRC đến sau tết có 80% LN không phải suy nghĩ và đau tim. Hơn nữa Ban Lãnh Đạo người miền Trung rất thẳng thắn và trung thực, cổ đông tin tưởng được.

Tiêc là DRC ko có chú nào làm tư vấn về tài chính cho nó ngon, tiền thu về toàn gửi ngân hàng thôi. Hơi chán ở điểm này

Thế thì chuyến này AGF của em có đợt tăng trần roài