1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Tản mạn cuối tuần...........

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi haikdck, 10/04/2010.

Có 621 người đang online, trong đó có 4 thành viên. 04:34 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Trang 1/2
Chủ đề này đã có 2446 lượt đọc và 13 bài trả lời
  1. haikdck

    haikdck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2008
    Đã được thích:
    84
    #1
    10/04/2010, 09:13
    Dòng tiền đang đổ vào nền kinh tế ngày một nhiều. Nguyên nhân của nó là đâu. [r32)]

    Về PTKT:
    VNI đang side way ở ngưỡng 515 với KLGD và GTGD ngày càng tăng. Ngưỡng 500 đã được test thành công 2 lần nên được coi là ngưỡng hỗ trợ rất khỏe đặc biệt là khi các thông tin vĩ mô nền kinh tế ngày càng tốt lên. @};-

    Về vĩ mô:
    Nền kinh tế và TTCK VN luôn bị chi phối bởi các chính sách vĩ mô. Còn nhớ tháng 2/2009, chính phủ phê duyệt kích cầu, dòng tiền bơm vào nền kinh tế mạnh mẽ, VNI thăng hoa từ 235 lên 630 với rất nhiều con sóng. Đến tháng 10/2009, chính phủ quyết liệt rút tiền kích cầu về để kiểm soát lạm phát thì TTCK lập tức đi từ 630 về 420.
    Hiện nay, sau khi kiểm soát được lạm phát, tăng trưởng GDP quý 1/2010 mới chỉ đạt 5,86% và tăng trưởng tín dụng quý 1/2010 chỉ đạt chưa đến 3%. Trong khi các doanh nghiệp kêu trời với lãi suất thì động thái của chính phủ sẽ bơm tiền mãnh liệt ra nền kinh tế trong thời gian sắp tới là có thể nhìn thấy được. Một mũi tên bắn nhiều đích:
    - Hạ mặt bằng lãi suất ngân hàng :)>-
    - Khơi thông nguồn vốn cho doanh nghiệp, hạ chi phí vốn :-c
    - Đảm bảo yêu cầu của QH là tăng trưởng GDP cả năm 6,5%, như vậy thì các quý tiếp theo tăng trưởng đều phải trên 7% ==> bơm tiền là chính xác. :-bd
    - Dư địa tăng trưởng tín dụng còn quá nhiều, các quý tiếp theo phải đạt được tăng trưởng tín dụng mỗi quý là 7,5% (Để cả năm đạt ít nhất 25%). :x

    Vậy thì người nông dân chơi chứng chúng ta phải làm gì:
    - Chiến lược là buy& hold để đón dòng tiền khủng long này.
    - Ngành nghề: Tập trung vào ngành xây dựng, vì hạ tầng cơ sở sẽ được ưu tiên hàng đầu. Nhất là khi các công trình quốc gia phải gấp rút hoàn thành chào mừng 1000 năm thăng long. [r24)]
    - Lựa chọn các doanh nghiệp chưa đại hội cổ đông, tăng chưa nhiều, có tin chia chác.
    - Khuyến nghị:
    + SD7: Chưa đại hội cổ đông, dự kiến thưởng 1:2, sau đó 1:1 giá 10 và cổ tức bằng tiền 18%. =D>=D>=D>
    + SD6: Chưa đại hội cổ đông, dự kiến 1:1 giá 10, quỹ đất khủng ở Nam An Khánh, vừa tăng giá bán chung cư Văn Khê lên thêm 12%, phải hạch toán vào 2010. :-*:-*:-*

    Tiện tay PR đất đai một tí: Tiền mà nhiều thì những tài sản hữu hình như đất sẽ được nhà đầu tư đón nhận. Không phải ai cũng chơi được CK nên những người có tiền họ quẳng vào đất cho lành. Đất đai có đẻ ra được đâu. =))
    Sau sóng CK là sóng BDS, mời các bác qua khu đất đấu giá 31ha ở Thị trấn Trâu Quỳ, Gia lâm sẽ thấy giá tăng hàng tuần. Hạ tầng đủ cả, đường rải nhựa 22m, hệ thống đèn giao thông, thoát nước v.v đủ cả, mua chưa phải nộp tiền. :-":-":-"
    Loan tin| |Báo vi phạm
  2. haikdck

    haikdck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2008
    Đã được thích:
    84
    #2
    10/04/2010, 09:18
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. haikdck

    haikdck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2008
    Đã được thích:
    84
    #3
    10/04/2010, 09:51
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. haikdck

    haikdck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2008
    Đã được thích:
    84
    #4
    10/04/2010, 09:53
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. khoile28

    khoile28 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    02/08/2007
    Đã được thích:
    2
    #5
    10/04/2010, 10:04
    em đề xuất đua ngựa nòi giống SD đợt này, giải nhất là chén 3 em, nhì 2 em , ba 1 em....>:)>:)>:)>:)>:)>:)
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. haikdck

    haikdck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2008
    Đã được thích:
    84
    #6
    10/04/2010, 13:03
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. 5phantram

    5phantram Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    27/03/2007
    Đã được thích:
    11
    #7
    10/04/2010, 13:13
    Nhờ thủy top tí:
    Đang có mảnh bên này, bán vênh 3 giá, bác nào quan tâm PM nhé, cuối tuần vui vẻ...
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. haikdck

    haikdck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2008
    Đã được thích:
    84
    #8
    10/04/2010, 14:12
    Diện tích bao nhiêu? Đường bao nhiêu ? vênh 3 giá là giá bao nhiêu? Rao thế bố ai biết thế nào hả cụ. =))
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. haikdck

    haikdck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/09/2008
    Đã được thích:
    84
    #9
    10/04/2010, 14:34
    Đất bên kia sông Hồng (Hà Nội):Đất đấu giá vào tầm ngắm

    Ngày đăng tin: 27-03-2010 09:08:52
    (LĐ) - Sau Tết, khá nhiều dự án bên kia sông Hồng đã được rầm rộ triển khai. Với các thông tin về những chiếc cầu bắc qua sông đang được đẩy nhanh tiến độ, các dự án khu đô thị cả mới lẫn cũ như dự án khu đô thị, công viên khoa học Gia Lâm; dự án Thạch Bàn Garden City, Long Biên; khu đô thị Việt Hưng... đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.

    [​IMG]​
    Thời điểm "nhập hàng"

    Cách trung tâm thành phố 8km, nằm ở cửa ngõ đông bắc Hà Nội, khu đô thị Việt Hưng - khu đô thị lớn nhất Hà Nội - đang là đích ngắm của các nhà đầu tư cá nhân dài vốn. Theo quy hoạch, khu đô thị mới này sẽ xây tổng cộng 1 triệu mét vuông sàn nhà ở, trong đó có 600 biệt thự, nhà vườn; nhà dãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm, giải quyết chỗ ở cho 3,5 vạn người. Hiện giá giao dịch cả đất chung cư và đất liền kề, biệt thự ở khu đô thị này đều đã tăng hơn 30% so với giá gốc của chủ đầu tư.

    Tuy nhiên, theo tính toán của nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp, mức giá này vẫn chấp nhận được. Với cự ly gần Hà Nội, khi cầu Vĩnh Tuy hoàn thành, giao thông qua cầu Chương Dương được giảm tải, chỉ sau 3 năm nữa sẽ khó có thể sở hữu được một lô đất biệt thự ở khu vực này nếu không có trong tay hàng chục tỉ đồng.

    Theo bà N.B.H - Giám đốc sàn bất động sản Việt Hưng Mới, đất biệt thự ở đây đang được giao dịch ở mức hơn gần 35 triệu đồng/m2, phần lớn đều ở giai đoạn giao nhà, phải trả hết tiền 100% cả tiền đất, xây thô và tiền chênh lệch, nhưng vẫn nhiều người hỏi.

    Chung cư Việt Hưng cũng tăng giá, ở mức hơn 15 triệu đồng/m2. Một căn chung cư ở đây có diện tích phần lớn nhỏ dưới 100m2, vừa túi tiền với những người có mức thu nhập trung bình nên được nhiều gia đình trẻ lựa chọn.

    Bên cạnh đó, khu đô thị Sài Đồng cũng hút khách, tuy giá đã tăng khá cao. Theo một “cò” đất khu vực này, đất liền kề diện tích từ 100-120m2 có giá trên 30 triệu đồng/m2, chưa có tiền xây thô. Giá đất của dự án Thạch Bàn Garden City cũng khá cao, trên 1.000USD/m2 và dự án đang ở giai đoạn đầu, nhưng cũng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.

    "Nóng" đất đấu giá

    Với nhiều nhà đầu tư có thâm niên “lặn lội” nhiều năm ở các dự án khu đô thị mới thì đầu tư vào đất đấu giá, đất dịch vụ, đất dãn dân trong khu dự án, được coi là một hình thức “lấy ngắn nuôi dài”. Mảng đất này hấp dẫn vì giá thường chỉ bằng 1/2 giá đất bán trong dự án, thậm chí chỉ bằng một 1/3, nếu đất chưa đủ tính pháp lý (như chưa người dân chưa được giao đất; chưa có quy hoạch chi tiết vị trí; chưa có cơ sở hạ tầng...).

    Ở dự án khu đô thị mới, công viên khoa học Gia Lâm (gọi tắt là khu đô thị mới Gia Lâm), do quy mô của dự án khá lớn, hơn 400ha, giáp với trung tâm hành chính huyện Gia Lâm (thị trấn Trâu Quỳ) với mức đầu tư riêng cho cơ sở hạ tầng dự kiến lên tới 260 triệu USD, nên dù dự án mới ở dạng hình hài, nhưng đất đấu giá khu vực gần UBND huyên cũng tạo nên cơn sốt.

    Hiện các lô đất có diện tích hơn 50m2, đường 10,5m hướng đẹp có giá khoảng 15 triệu đồng/m2; đường 13,5m có giá 25 triệu đồng/m2. Các lô đất này có tính thanh khoản nhanh vì giá mềm, diện tích nhỏ, vốn đầu tư lại không lớn. Khá nhiều nhà đầu tư khu vực Gia Lâm đều có tính toán như vậy, nên nay cả các lô đất trong dân, ăn theo các dự án cũng được giao dịch mạnh, với giá tăng thêm từ 1- 3 triệu đồng/m2 so với thời điểm đầu tháng 1.2010.

    Song Minh

    (Theo bao Lao Dong)
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. khovichungkhoan

    khovichungkhoan Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    09/04/2010
    Đã được thích:
    1
    #10
    10/04/2010, 14:39
    Sao em nghe nói trong tài liệu ĐHCĐ SD7 chẳng có chia chác gì đâu bác ơi :-?
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/2

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này