Tản mạn về CPI và TTCK (41)

Lên hay xuống ngân hàng đều nhắn đó

Cụ là xuất sắc rồi, đa số còn ngoài đảo

- Thế là ngon rồi Bác Âu!...em 4 đáng lẽ về bờ nhịp này...nhưng...phước phần ko có...nên vẫn đang ở đảo xa..hichic...! ---->>ôm ngay cái cục nợ mà anh Già bảo là dẫm phải phân rồi...ôm nguyên con sóng, chả có xu nào...!
- Nên hôm qua mới nói...thôi...vứt fa được rồi...cứ ko hủy niêm yết hoặc nhìn fa ổn xíu là được...đằng nào cũng là đầu cơ cả thôi..., cứ theo lái mà đi....kiếm cơm cùng với lái thôi....!...

Cách đây ít lâu, thấy có bác bộ trưởng lên bảo, làm tính giá đất dễ ợt, bảo đảm đầy đủ mọi thứ và còn dùng AI gì đấy nữa.

Bác ấy giỏi thật, tôi vốn có niềm kiêu hãnh là mình chắc là sử dụng AI đầu tiên trên F, mà nghe xong vẫn thấy kinh hoàng về tài năng của bác ấy.

Hôm nay lại thấy chuyên gia lên bảo để nguyên như cũ

https://cafef.vn/savills-phuong-pha...at-trong-tham-dinh-gia-188230803152807161.chn

Cản thận với savills , tin nó lõm nặng
Nó lá thằng mất dạy nha

Hi, phụ nữ có trực giác nhạy mà Giáo sư Hổ

Tôi có chút may mắn là chạy hồi 13xx, có nói với bác lúc ấy. Nhưng sai lầm lúc vào lại dính luôn vụ SCB, có ai ngờ nổi SBV dốt thế, cả thế giới kinh tế dựa vào bank, thế mà chọn đúng cái lớn thứ 5 để đánh mà chả có tí phương án khoanh vùng, lại còn bóp tín dụng chết cả nền kinh tế

Nếu không thì năm nay đâu đến nỗi phải bơm vô tội vạ mà vẫn không phục hồi nổi

--- Gộp bài viết, 03/08/2023, Bài cũ: 03/08/2023 ---

Savill chỉ là môi giới và quản lý ủy thác cho nước ngoài, nhưng vấn đề này thì là thật. Có phải chỉ mỗi họ nói đâu, mình không có quy hoạch chi tiết thì biết tính giá theo kiểu gì


Lại còn đang chờ luật BDS sửa đổi kìa. Không luật, không quy hoạch thì thánh cũng chả làm được

Tùy bác nghĩ
Về bđs mình biết nhiều , hiệp hội , môi giới , các CTY ngâm cứu

Tôi cũng đồng ý với bác về Savills, môi giới thì họ thường nói có lợi cho họ. Nhưng ai nói thì cũng phải suy xét, tôi nói chuyện này từ giữa năm ngoái rồi. Còn cả bài viết là nếu muốn đề ra cách tính cho vui thì làm thế nào luôn

Nhưng chân tình nói, cần phải nghiên cứu và tiếp thu của thế giới, còn đi sáng tác vớ vẩn thì .... Bác xem có bao nhiêu chuyện phải quay xe rồi

Cụ nên hiểu thế này
Đất là Sở hữu toàn dân.
Giờ cụ đi định giá cái riêng trong cái chung đấy , thì giá trị sao cụ tách ra nói tôi nghe xem?
Kiểu như có 1 dãy 10 ô phòng trong 1 căn nhà. Cụ ko thể định từng ô có giá nhiêu, Cụ chỉ có thể định giá cả 1 cái căn nhà, bán nó đi rồi chia ra giá trị mỗi ô là nhiu.
Nhưng với 1 QG, Bác Ko thể bán hết BDS 1 khu vực để chia ra 1 căn nhà giá nhiêu, chỉ vì... đơn giản là cái sở hữu chung.
Kiểu gì cũng kẹt cho thằng định giá. Chưa kể giá nó thích nhảy lambada nữa