Tản mạn về CPI và TTCK (48)

Từ tháng 8 mua bán bds phải chuyển khoản và ghi giá đúng thực tế
Truy vết dễ
Còn lách thì bị bắt giò ráng chịu nha

Về luật thì như thế, nhưng về thực tế, người ta vẫn lách (tức là ko phạm luật, ko chịu sự truy vết) được cụ ạ

Ghi đúng giá trị thực tế là thế nào ạ? Căn cứ vào đâu để xác định giá trị thực tế.

Trước kia đã có quy định rồi, đó là lấy tầm từ 03 hợp đồng mua bán gần nhất để xác định, nhưng khi mọi thứ đều xây dựng trên cái ko đúng thì cái sau làm sao mà đúng được.

Giờ ghi nhận là nhân viên cấp dưới, làm gì có ai đủ năng lực, thời gian, ... để đi điều tra, lập bảng giá đất đâu cụ.
Mà người trưc tiếp làm, họ làm công việc của họ thôi, điều tra giá ko phải việc của họ.

Còn bộ phận điều tra giá, thì lấy đâu căn cứ, chế tài gì để "đưa giá về đúng giá" (em ko biết diễn giải khúc này thế nào, em tạm để trong ngoặc kép).

Giờ 2 mảnh đất cạnh nhau, người bán thích hét giá nhiêu thì bán, họ ko có nhu cầu bán, họ hét chơi cho vui thôi thì ai điều tra được ạ.

Khu nhà em, căn bên cạnh bán 11 tỷ đồng, ông hàng xóm (chức sắc về nghỉ hưu, có tầm vài lô biệt thự nên chưa có nhu cầu bán), hét chơi 18 tỷ, thế rồi những căn khác cũng hét, thế là thành ra đứa bạn em vừa mua 11 tỷ, vài tháng sau đã khoe khu đó toàn 15-18 tỷ thôi.

Còn các tập đoàn bds họ làm gì, họ có đội ngũ pháp chế, sale, chuyên viên nghiên cứu thị trường... để họ tìm cách làm sao mà lách được cái vụ áp giá thực tế này.

Bác thấy tôi chân tình chưa?

"Nếu không đem tiền đi đánh vàng với SBV thì chỉ còn có 4 cửa: GTK, mua BDS, tiền ảo, CK

BDS, tiền ảo có vẻ khó thì phải. GTK hay CK có vẻ tốt hơn tí, vừa văn minh vừa xây dựng đất nước, bác thích làm cái nào cũng được.

GTK thì lãi suất hơi thấp nhưng chắc ăn kiểu gì cuối năm cũng lãi vài % sau lạm phát. Bank đang tăng huy động, bác gửi coi như là làm bớt áp lực

CK thì hơi bấp bênh lúc này, lúc kia, được cái thanh khoản lúc nào cũng có. Chọn đại vài DN cẩn thận tí thì cp lên tích tiền, cp xuống tích cp, biết đâu cổ phiếu vượt đỉnh thì lại bõ công ngồi ngắm bảng

Đấy, hôm nay lại chân tình khuyên bác, còn thì tùy bác nhé

>)

Bác @SendMe,

Tôi chém hôm qua là chuẩn logic nhé, sáng nay lại thấy TPHCM đôn đốc SJC đi làm vàng miếng cho bác kìa, giá thì mua từ hôm đầu đến giờ mỗi ngày mất 1tr nhé. Mai vàng TG lên, tôi mà là SBV, tôi mang 100 lượng ra bán tiếp bằng giá hôm nay, rồi báo hết hàng, chờ tí đang mang vàng nhẫn mua có 73,35tr về dập ra vàng miếng bán 77,9tr, lãi cao thế (~4,5%) bằng cả tuần lương cán bộ còn không làm thì làm gì cho ra tiền.


Nếu thiếu thì sang gom hàng vàng nhẫn mác khác về đóng cái búa cũng ra tiền, cái nào chả 99,99 nhưng mình cho hội mua vàng biết tay, vàng TG tăng cả 100 USD chia ra lượng chả xi nhê, thêm tẹo tiền, còn tham mua vàng thì đợi tăng sao cho vượt chênh + 2tr mua-bán đi

Ngày kia, tôi lại tuyên bố đại công cáo thành, ngưng bán và nói luôn nếu lên trên mức chênh lại bán tiếp. Còn ai thích mua vàng giá cao xin mời, đã bảo giá còn giảm mà cứ nghe bọn xúi đểu thì tự chịu.

Nguyên tắc số 1 của CK là khi lên được bao nhiêu, khi xuống mất bao nhiêu, lời ngay không nghe, cứ thích bị bơm mới chịu được à? Hôm đầu thấy báo nói có bác nào vào mua 75 lượng luôn, phải tay tôi, để giá cao chút như anh Phước nói, cho đặt cọc cấp luôn cái giấy hẹn 2 ngày sau đến lấy vàng, cho tập cộng trừ lỗ trước khi làm

Ngắm cây thông mà chả cần lên Đà lạt cho kẹt đường. Vài lần là quen ngay ấy mà, bớt xếp hàng về mà lo làm ăn

https://congthuong.vn/ngay-66-gia-v...dan-cho-voi-vang-de-tranh-thua-lo-324579.html
https://cafef.vn/sang-6-6-gia-mua-v...gia-vang-nhan-bat-tang-188240606090152506.chn

Đấy, tôi thật thà khuyên từ chốt lãi, đến giờ lại xả thân can ngăn bác, không thì sửa ND24 thì chết hẳn

"Về lâu dài, Phó Thủ tướng cho biết đã yêu cầu sửa đổi, bổ sung Nghị định số 24 phù hợp với bối cảnh tình hình mới, bảo đảm thị trường vàng phát triển ổn định, lành mạnh, minh bạch, hiệu quả, hỗ trợ phát triển kinh tế, xã hội, ngăn chặn tình trạng “vàng hóa” nền kinh tế."
https://tygiausd.org/ChiTiet/25348-pho-thu-tuong-khong-de-tinh-trang-vang-hoa-nen-kinh-te

Cái này thì tôi chém siêu chuẩn nhé, đúng lúc vàng ở đỉnh 10/5 nhé. Tôi bảo bác tiền ra khỏi vàng hôm trước, nhớ không?

"Tôi hiện tại nghĩ giá vàng trừ khi Nato-Nga đánh nhau, không thì khó có khả năng vượt qua đỉnh cũ. Hiện tai giá trong nước vẫn còn cao khả năng vì các tay to chưa thoát hết khối lượng nhập cao, lịch sử đã nhiều lần như thế. Sau này thoát xong rồi, tiếp tới CP sửa tiếp NĐ 24 thế là giá vàng lại vận động theo thế giới, chúng ta lại có cớ để hoan hô sự sáng suốt của SBV và CP cũng nên "


https://f319.com/threads/tan-man-ve-cpi-va-ttck-47.1868873/page-142#post-45164471

Giờ thì chuyện cũ bỏ qua, ta lại bàn qua chuyện khác

"Đầu tư vàng, mua chứng khoán gì cũng được, quan trọng bạn nên biết mục tiêu đầu tư mình là gì, bạn định nắm giữ khoản đầu tư bao lâu, khẩu vị rủi ro ra sao, xu hướng vĩ mô thế nào, khẩu vị đầu tư của quỹ lớn, của nhà đầu tư cá nhân ra sao, công ty nào có lợi nhuận tốt từ hoạt động kinh doanh, dòng tiền, giá vàng trong nước bị ảnh hưởng bởi những gì.

Tóm lại, không nên bỏ tiền mua một thứ chỉ vì những “câu thần chú" đại trà trên mạng xã hội ngày nay như nên đầu tư dài hạn hay “mua vàng chỉ có lên”, cũng giống như câu thần chú “mua đất chỉ có lên” vậy.

Bạn phải biết, vào thời điểm bạn bỏ tiền ra đầu tư thì vì sao mình mua cái này, vì sao mình bán cái kia, định giữ bao lâu, và có khi nào phải bán khoản đầu tư đi để làm chuyện khác không. Nếu 6 tháng sau cần tiền cưới vợ mà được chỉ cách đầu tư dài hạn 10 năm thì có vẻ “sai sai” rồi.

Và bạn cần biết khi nào cái lý do để mình đầu tư vào vàng hay chứng khoán đã sai rồi, ví dụ chính sách lãi suất thay đổi, lạm phát biến động, công ty đã không còn giữ vị trí hàng đầu thị trường v.v. để quyết định đầu tư tiếp hay là thay đổi chiến lược.

Nói nôm na là khi nào bạn mua một thứ vì lý do A, giờ thực tế A đã sai, khoản đầu tư xuống giá mạnh, nhưng bạn không cắt lỗ, để đó chờ cơ may nó lên lại thì bạn đã đổi từ đầu tư qua … chơi xổ số rồi. Bạn vẫn có thể thắng nhờ may mắn, nhưng đó không còn là đầu tư nữa, mà là đánh cược vận may.

Mà vận may nhiều khi như cô gái đẹp khó tính, ngoảnh mặt với bạn bất cứ lúc nào.
"

https://vietnambiz.vn/chon-vang-hay-chung-khoan-20246681054814.htm

Nếu không đem tiền đi đánh vàng với SBV thì chỉ còn có 4 cửa: GTK, mua BDS, tiền ảo, CK

BDS, tiền ảo có vẻ khó thì phải. GTK hay CK có vẻ tốt hơn tí, vừa văn minh vừa xây dựng đất nước, bác thích làm cái nào cũng được.

GTK thì lãi suất hơi thấp nhưng chắc ăn kiểu gì cuối năm cũng lãi vài % sau lạm phát. Bank đang tăng huy động, bác gửi coi như là làm bớt áp lực

CK thì hơi bấp bênh lúc này, lúc kia, được cái thanh khoản lúc nào cũng có. Chọn đại vài DN cẩn thận tí thì cp lên tích tiền, cp xuống tích cp, biết đâu cổ phiếu vượt đỉnh thì lại bõ công ngồi ngắm bảng

Đấy, hôm nay lại chân tình khuyên bác, còn thì tùy bác nhé




PS: Bác chỉ cần đọc đến dây, đừng xem xuống dưới nhé
























PS: Tôi cũng chỉ mượn bác để bảo mấy bác to cao thôi, chứ bác thì kệ bác [/QUOTE]

https://f319.com/threads/tan-man-ve-cpi-va-ttck-47.1868873/page-395#post-45325267

Rất kịp thời sau vụ vàng

Chỉ cần ko dám ghi giá bằng 1/3 hay 1/2 như xưa, mà chỉ dám giảm 10% hay 15% so với thực tế thôi thì cũng tốt rồi đó Khỉ, mình cho cái này là tốt, rồi sẽ kiểm soát chặt dần để tăng thu NS, rất hay

Hi hi cứ lách đi bắt giò ráng chịu 10 năm sau mới túm giò
Tạp đoàn lạng quạng vô cả chùm
Chuyển khoản truy vết dễ ec hết cãi
Hi hi

Nay tây lại tổng sỉ vả rồi bác , mở bát mà các anh xả ghê quá

e all in rồi mà bác đùa như này e cũng sợ đấy ạ

NNúic ngoài bán ròng nhiêu mà điểm số xanh Ocb vàng

Đến cuối tháng 6 tín dụng tăng 6%
Theo mình là ngon