Tản mạn về CPI và TTCK (48)

không được đâu cụ
nếu chấp nhận sự khác biệt, là phải sửa 1-2 điếu đinh trong HP đấy

--- Gộp bài viết, Jul 30, 2024, Bài cũ: Jul 30, 2024 ---

thế là thành vĩnh viễn rồi cụ nhể, tuyền khôn cả

Cụ cũng áp đặt ý chí cả thôi. Dân có trước, chấp nhận trước thì mới có thể đổi chứ . ĐBQH từ dân mà ra chứ mấy ai sinh ra là đbqh (trừ mấy vị cocc ra nhé ) . Từ cái nhỏ mà ko có thì làm gì có cái lớn

Thế lại phá rào, lại tù tội, khổ họ lém
Kinh nữa thì như các nước, cách mạng, nội chiến, hãi lém

Thôi ko bàn chính trị nữa, E bàn cái trực tiếp hơn đây. Vụ tăng giá đất thì ai cũng biết. Nhưng cần bàn là hệ quả và chứng khoán. Các bác có cao kiến gì ko

Ui, ko bán đc nhà ở thì lãi lời gì, anh Miu mập nhề,
nhưng e thấy xây gì cũng sợ... tắc đường. Cái đường ấy bình thường đã tắc lòi tòi phòi ra rồi, haiz

Ck chắc chắn sẽ ngon, nhưng không phải bây giờ

Sang năm cởi trói, cần khôi phục lại sxkd để nuôi dân đã

Gdp tăng mạnh, tăng thật, sẽ ngấm vào chứng từ 2026

Thank cụ. E thì lại nghĩ khác:

Dân buôn đất nông nghiệp, giấy tay coi như lỗ. Vì thặng dư do chuyển đổi đất nông nghiệp đóng thuế hết rồi. Đừng mơ như mọi năm là tạo sóng tăng giá vì năm sau nhà nước lại cập nhật (trước đây là 5 năm/lần, luật thì 10 năm/lần)

thuế sử dụng đất hằng năm tăng theo dẫn đến kịch bản: chi phí bảo trì chung cư hàng năm ~ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm của đất có diện tích tương đương. Trong khi thuế đất của cc lại cực thấp.
==> chung cư hà nội và đất ngõ hẻm ở hà nội tăng giá

Bối cảnh của bđs e đã nói ở còm trước: bị siết quy hoạch sử dụng đất đến 2030 tức là hết tháng 11 này sẽ ko duyệt dự án mới. Trong khi đó các dự án chưa chuyển đổi sử dụng đất, đặc biệt là nợ thuế đất thì sẽ đội vốn rất lớn. Thậm chi mang con bỏ chợ vì tiền đã lấy của dân rồi.

Bọn Ngân hàng: Quý 3 này ngân hàng có biến khi lấy đc mớ tiền trích lập dự phòng. Đống tài sản thế chấp đã thẩm định tăng lên cả mớ hoặc nợ xấu cả mớ


==> sxkd chắc chắn phục hồi vì tiền ko về vàng, bđs đang phân cấp sáng - tối ….

tháng 9 chắc chắn Fed giảm ls. Thị trường large cap sẽ phân phối qua các thị trường nhỏ hơn khi tiền đô mất giá trị. Btc và các coin uy tín ko hấp thu được dòng vốn khổng lồ của DJ đâu!

==> Vớ vẩn bọn nó lại sửa lại đk nâng hạng cho ttck VN nữa

Đợt tới sẽ cho việt kiều đc có sổ đỏ, tò mò không hiểu mấy anh chị em vk liệu có hứng thú đến mức nào và thích phân khúc bđs nào nhỉ các cụ...

CÁC BIG BOY BĐS Việt xây 1 loạt chung cư kiểu condotel - mà có lúc Q còi đòi hợp thức bằng 1 thông tư của BXD. Bây giờ cho chuyển đổi bán Việt kiều hút vốn vào sxkd thôi chứ còn để không thì lãng phí tài sản xã hội. Các bb bất động sản Việt cũng như CHINA toàn tay không bắt giặc, lấy được đất- mang bank thế chấp- xây lên bán cho dân kiếm lời hàng chục lần!