Tản mạn về CPI và TTCK (52)

Nếu em là banker em cũng thích BĐS tăng thôi ạ

Tài sản đảm bảo mà tăng thì chả thích hơn là tài sản đảm bảo giảm theo thời gian.

Phần lớn của mình vẫn cắm đất để vay bank thui.

Tăng thì ngon rồi, lúc nó cắm giá 1 tỷ, lúc nó vỡ nợ giá 2 tỷ thì càng ngon

Có nhiều người kiếm chác khúc đó rất rất nhiều, nhiều lô đất vàng sang tên vì thế đấy ạ, người cho vay lúc đó lợi lắm á (thui bữa em nói nhiều cái này bị vài cựu banker vào chửi sấp mặt, hi hi hi, có nhiều thứ ko phải là nó ko xảy ra, mà là mình chưa đủ tầm để biết thoai)

Thu ngân sách vượt hơn 10% dự toán nhưng chi đầu tư công ì ạch
"Tiến độ giải ngân chậm chủ yếu bắt nguồn từ quá trình chuẩn bị dự án kéo dài, cùng với những khó khăn trong việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và xử lý công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, sự thiếu liên kết giữa các bước lập, thẩm định và triển khai dự án cũng làm tiến độ bị kéo lùi. Nhiều dự án quy mô lớn hoặc có yêu cầu kỹ thuật – môi trường phức tạp vẫn chưa hoàn chỉnh hồ sơ nên chưa đủ điều kiện để thanh toán vốn."
Nguyên nhân này đc nhắc đi nhắc lại rất nhiều năm - liệu có đúng bản chất không nhỉ
Hay do thiếu động lực từ chính các chủ thể tham gia
Nhà thầu thì thiếu động lực do rủi ro cao, lợi nhuận thấp...
Cán bộ NN thì sợ trách nhiệm, dễ đc mời đi uống trà..
Người dân thì thiếu niềm tin,..làm mọi cách có khi bất chấp để đc hưởng đền bù cao...
...

ok,
Nhận định vậy là tương đối chuẩn,
Một số nđt cứ nhìn DJ xa xôi ... mấy hôm nay bắt đầu hoảng loạn & cmt tiêu cực là dễ nhận biết họ yếu kiểu nào

Cụ 100K nói bậy, Dân đang Thừa mứa niềm tin, Cụ thì bảo Thiếu Niềm Tin. Vãi Cụ

bds tăng là điều bình thường

chỉ có bọn vtv tin bẩn nó tung lên làm anh em loạn thôi

có bao nhiêu làng nghề ở phía bắc họ sản xuất giàu nứt vách ra ..

đất cát đối với họ như muỗi ...

nên thôi cái kiểu đất nước không có sản xuất đi .. không có sản xuất buôn bán tiền đâu họ mua bds tiền đâu bank dám cho vay mua ... vay bằng mõm bằng nước bọt hả

Đang nói chủ đề đtc thôi cụ, thiếu niềm tin vào công tác bồi thường giải phóng mb thiếu minh bạch?, định giá bđs cũng là nguyên nhân đó?

Nói 1 cách hài hước là thế này,

BDS tăng thì ai sở hữu BDS cũng thích. Ở VN theo hiến pháp thì BDS là sở hữu toàn dân nên chắc là toàn dân đều thích BDS tăng trong đó có bank VN

vẫn cách làm cũ, công việc cũ nhưng người lại ít đi... hàng hà quy định rối, giấy phép con vẫn còn đó... ì ạch cũng đã quá sức rồi cụ

Chưa kể....cách khai thuế mới.....DN nhỏ đóng cửa vì thiều đầu vào....hệ số K, rồi đủ thứ mới mà chỉ trong 1 thời gian quá ngắn thì .....

TT hồi đẹp nhỉ và đó là lẽ tất yếu sau khi chỉnh mạnh .
Nhưng hồi đến đâu và sẽ diễn biến tiếp ra sao ? Thật tình để quả quyết thì không ai dám chắc . Chỉ là dự đoán và bám theo cũng như theo dõi sát để cố gắng hiểu TT muốn thế nào mà thôi.

Nghe nói tuần này đáo hạn PS , tiền số và vàng đang rớt giá, DJ giảm ... , rồi abcd ... nên BY view lại chút về TT , cũng chủ yếu nhắc lại view cũ thôi nhưng lần này cụ thể hơn khi có thêm một tham chiếu bằng chart kỹ thuật để dễ bề hình dung .

VNindex sau khi chạm đến vùng hỗ trợ trung hạn ( hỗ trợ là một vùng nên chỉ cần chạm đến bất cứ điểm nào sẽ có thể hồi lên, do đó BY mới nói nên chia tiền ra để túm trong vùng này phòng nó hồi lên sẽ kg có vị thế tốt để mạnh dạn gia tăng hay chốt lãi và nếu phải cắt lỗ cũng nhẹ nhàng nếu túm váy sai cũng chỉ mất một phần )

Và hiện vẫn tiếp tục sóng hồi ngắn khi chưa vi phạm điểm bán nào từ lúc BY dự một sóng hồi hướng đến vùng cản (1660- 1670 ) ( vùng cản này là các đường tb động nên nó sẽ có thay đổi theo thời gian và hiênn nay là (1648-1668 ) .
Vùng cản tiếp theo và là vùng cản mạnh khi đã làm index gãy trend vào xu hướng giảm trung hạn là (1692-1711 ) . Vùng này là cố định khi là các cản tachi và cũng là đỉnh vai trái nếu xét theo mô hình vai - đầu - vai .

Nhìn tổng thể , cá nhân BY thấy TT hiện nay đang khá giống nhịp điều chỉnh trung hạn tháng 7-10 năm 2021 ( hiện nay mới ở đoạn cuối tháng 7 khi vừa hồi lên được 1 tuần từ đáy ) .
Nhiều người lo sợ TT gặp mô hình vai- đầu - vai . Có vẻ đúng thế khi đã hình thành vai trái và cái đầu . Giờ hồi lên sẽ hình thành vai phải và mô hình xác nhận là khi giá thủng đáy 1 cũng là đường viền cổ ( 1580 ) và 1566 hay thấp hơn chút nếu thời gian lâu hơn khi đường viền cố này theo xu hướng dốc xuống . Khi ấy sẽ giảm mạnh hơn và có thể về vùng hỗ trợ dài hạn 1480-1420 ...

Và nếu đi như nhịp tháng 7- tháng 10/2021 là mất 3 tháng thì sóng này bắt đầu chỉnh từ tháng 10 nên cũng phải sideway tích lũy hết năm 2025. qua 2026 mới có thể vượt đinh cũ 1794 lên đỉnh cao tiếp theo .

Đó là thuần chart với mô hình vai- đầu - vai đang dần hình thành khi đường viền cổ vai phải thấp hơn vai trái ( đang tương đồng với đợt tháng 10/2021 .)
Khi đó, bank đã đạt vượt đỉnh mọi thời đại và chỉnh nên sẽ có hồi chứ khó vượt đỉnh cũ nhưng BĐS và các dòng khác vẫn tiếp tục đi lên , thép chứng cũng còn tăng nhưng không dài như BĐS và pen mid khác ...
Đó là thuần chart kỹ thuật.

Còn về hiện trạng thực tế hiện nay , dòng tiền cuối năm chưa bao giờ dồi dào nên BY nhớ lắm những bài thơ khi mùa Noel đến " No - el này sao thấy buồn hiu .." là khi TT tạo đáy và đang phục hồi nhưng thanh khoản không cao . Và với thanh khoản không cao thì dòng Bank có thể có hồi nhưng khó có cửa tăng mạnh , dòng chứng khi đó dù tăng tiếp nhưng cũng sẽ khó tăng trưởng mạnh như trước ở cả nguồn thu từ phí GD và tự doanh ==>> Rất giống nhịp chỉnh tháng 7-10/2021 .
Và như thế , đáy VNI đã tạo tại 1580 . Tiếp theo sẽ phải nâng dần đáy lên mới giống tiếp và có khúc sau vượt mô hình vai- đầu - vai đi tiếp .. với BĐS và pen mid chủ đạo .
Cũng cần nhớ , TT lúc này nếu về test hỗ trợ cần cung cạn , người bán đã bán hết và kg muốn bán tức khi giảm nhưng thanh khoản thấp và ngược lại nếu tăng cần có thanh khoản tăng dần thể hiện cầu mạnh để sẵn sàng mua lên tiếp ...

P/s : BY vẫn phải nhắc lại là một khi TT vẫn đang trong giai đoạn chỉnh trung hạn thì chỉ nên có tư duy ngắn hạn với các kỷ luật cho ngắn hạn sẽ an nhiên khi thị trường đi đâu ta theo đấy , không đi ngược hay chống lại vì không ai chắc lép được điều gì cả .
Hiệu quả tốt nhất trong đầu tư là đến từ việc giữ được tiền chứ không phải kiếm được tiền vì dù có kiếm được xTK nhưng kg giữ được cũng bay hết . Còn người chỉ kiếm được 50% nhưng vẫn giữ được lại 30-40 % thì nó sẽ nâng dần TS lên . Mấu chốt ở đây chính là QTRR .


Diễn giải thì dài dòng nhưng nhìn hình sẽ dễ hiểu và từ hình cứ type tình hình vĩ mô sẽ thấy được xu hướng sẽ ra sao ...

VNindex với nhịp chỉnh trung hạn tháng 7- 10 năm 2021 ( hình trên ) và Hiện nay ( hình dưới) . Cũng đừng máy móc cứng nhắc khi phải đi y chang nhau vì tình hình tâm lý lúc dịch bệnh sẽ khác hiện nay , ví dụ tháng 7/2021 là tăng luôn vượt hết các đường HRB lên vùng cản cứng luôn mới chỉnh nhưng hiện nay sẽ có thể có nhịp chỉnh nhỏ khi chạm đến vùng cản 1 ( 1648- 1668) rũ bớt rồi mới hồi tiếp chẳng hạn . .. Nói thế để mọi người không cầu toàn cứng nhắc , nhất là khi hiện nay với sự chi phối về điểm số của VIN nên sự linh động sẽ càng phải có . BY vẽ mũi tên tượng trưng cho xu hướng chứ không nhất thiết phải lên đúng cản vì nó có thể gần tới hoặc lố qua chút trong phiên hay khi chỉnh cũng kg phải về như mũi tên BY vẽ nhằm thể hiện phải có đáy sau cao hơn mới đúng bài và tromg tầm kiểm soát , kg phải view lại .

https://i.ibb.co/hFHpLWXp/IMG-2594.jpg