Tản mạn về CPI và TTCK (53)

Cụ Thật xúi dại, giá đang ảo ma quá rồi, lại hô mua chung cư.

Đến đất nền, nếu ko phải là khu được hưởng lợi từ quy hoạch (ko phải mỗi QH kiến trúc, ko gian đâu, em nói chung QH nền kinh tế ấy) thì cũng cao chót vót rồi.

Mua nhà, đất giờ phải tỉnh táo, ko nghe hô hào được.

Lãi suất huy động của các Bank vẫn thầm lặng lên, nhiều nơi công khai lên đến 9% rồi. Lãi cho vay khó lòng dưới 13%.

Cụ thì bảo nhà để ở không phải để đầu cơ. Cụ đã định hướng vậy thì sớm có vài làn ranh đỏ thôi.

Chắc sẽ có nhiều thay đổi.

Gửi Bank hai năm, lãi độ 20%, về vớt chung cư giảm giá 50%

Cũng tạm.

By van vo

105 triệu cổ phiếu VIC được sang tay trong tháng 3-5 cho trái chủ, khả năng VNI giảm điểm, hi vọng cổ phiếu riêng lẻ sẽ tăng. Nhỏ lẻ vẫn là người chịu thiệt, đúng tiền trong dân còn nhiều

Nay cũng có biên độ để chứng sĩ lao động mà
Cũng có lýc thấy võng xuống 28points đấy zì
Nếu nó cứ sw kiểu này đủ lâu thì có thể hình thành sóng mới.

Em nghĩ có lẽ một số kol tự (suy)diễn ý của cụ Tổng.
có 2 phần trong bài phát biểu:
1- nhà là để ở, ko phải để đầu cơ tích sản
2- cho thuê là trụ cột.

Cả 2 phần 1&2 ghép lại với nhau thành một ý niệm toàn vẹn: Sao cứ phải mua nhà? giá nhà sẽ cao đấy! Ko mua đc thì hãy thuê. Bản thân em thấy việc thuê nhà ko có vde gì, miễn phù hợp công việc & sinh hoạt. Việc cho thuê cũng đỡ gánh nặng bảo trì nhà cửa cho ng dân. Có giá hợp lý phù hợp là dân lựa thuê đc.

Bds sẽ rất phân hoá, trọng tâm vẫn là dựa trên nhu cầu ở thật sự chứ ko đổ xô vào "bđs câu truyện". Những câu truyện sản phẩm bds mộng mer hút tiền sẽ tém tém lại và bds thực dụng hợp nhu cầu ng dân sẽ tăng trưởng.
Ví dụ thực tế cho điều này thì em so sánh 2 vùng ngoài bắc sát hanoi là hoà lạc & bắc ninh. hoà lạc là các sp bđs câu chuyện mộng mer về khu công nghệ cao, khu tinh tuý giáo dục đại học, câu truyện ấy cứ kể đi kể lại rất lâm li tầm 20 năm, nhưng tới bây giờ chắc chắn anh em vào vùng hoà lạc ko bẫm bằng anh em vào hàng vùng bắc ninh. Vì sao? Vì Bắc Ninh là nhu cầu thật, thực tế & thực dụng chứ ko phiêu lãng mộng mer gì.

Cắt ghép ý 1 thôi bác, phải đọc cả bài mới ngộ ra. Còn chủ yếu giật tít câu tương tác

Chuẩn !
Chiều qua cụ tổng chủ trì buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành về triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về phát triển nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở cho thuê.
Trong cuộc họp có ý kiến nêu có tình trạng " mua bán suất ...đầu cơ ăn chênh lệch giá...."
Nên cụ bẩu nhà là để ở...không phải để...
Thế là các con giời biến tấu lung tung cả....
...
Đang đâỷ cơ chế pt đổi đất lấy hạ tầng....mà cứ hô bất sập với toang...thì mèo nó nhẩy vào làm cho các cụ nhá...
Trục Sông hồng 700 ngàn tỏi đổi lấy 5 ngàn ha đất...mà còn mời mãi chưa đủ bộ...
...rồi cả nghìn dự án đang muốn đc đổi đất lấy hạ tầng...

Mọi thứ đều phải đc cân đối hài hoà trong tổng thể....
....

Đúng ạ,
nhà ở thành phố sẽ phải chấp nhận sự khốc liệt, khốc liệt ở chỗ ta ko thể gào lên là: thế thì tôi làm 50 năm ko mua nổi chung cư à?! Ở phố, đành phải chấp nhận điều ấy.
và từ hồi chưa đại hội e cũng nói trong này rồi, các bác cứ xây cho thuê đi, quỹ đất nhà nước giao xây cho thuê để dân an cư kiếm cắn , chỉ sợ các anh chủ đầu toi cứ muốn xây để bán kiếm lời chứ chẳng muốn xây cho thuê nhặt bạc cắc lắt nhắt

Anh em ta cũng nói lên tiếng lòng rồi, tình cờ là một số con bất nó chạm chân tới vùng hỗ trợ kỹ thuật rồi nó rút chân lên, tình cờ làm sao

Đám bất chắc phải lăn lộn vùng nền này ít nhất hết quý 2, rồi xem có động cơ gì lộ ra không

Phiên đáo hạn phái sinh diễn biến giật cục với áp lực bán lớn từ khối ngoại (bán ròng gần 2.000 tỷ).

Nhiều nhóm cổ phiếu hồi phục ngắn hạn nhanh chóng trả điểm, trong khi đa số cổ bđs tiếp tục mở biên rơi.

Thị trường cần thêm thời gian tích lũy

=> kiên nhẫn gom cổ phiếu định giá rẻ, cơ bản tốt trong hoảng loạn.