Tản mạn về CPI và TTCK (53)

. Comment Đang đúng đấy !
. Không nhớ cụm từ rất quan trọng trong comment của tôi ư ? : "... Ta với TQ ... Đồng Trend... Lệch pha khoảng 10 năm ..." .
Lệch pha 10 năm ? => Thì bây giờ sao hiện ra được ? => Cứ tiếp diễn như cũ thì chỉ cần 5 năm là dấu hiệu hiện hình. Tha hồ nhìn ngắm nhà hoang vườn trống. Tha hồ vừa đi dạo vừa phải huýt sáo cho đỡ sợ ở những thành phố ma. He he... . Tha hồ khuyến mại rao bán với giá 10% nếu thu được vốn nhanh để đáo hạn ngân hàng ... v.v... nhiều chuyện lắm ạ .
. Cũng may ! Lội nước thì đi sau ! Nhìn người trước Nhận ra hố sụt thì giảm số lần chới với vậy ! Còn nhận ra nhưng thiếu giải pháp, thiếu IQ thì ... Chịu !!!

Dạ em biết.

Chỉ là cái ngày em mới ra trường, đi làm về bds, xây dựng, nhớ ngày đó đánh giá hiệu quả dự án, ở trường thầy cứ lấy lãi suất 12% đánh giá, mình cũng máy móc làm theo (vừa ra trường) lúc đó lãi suất lên tầm 24-29% anh ạ, mà đấy là còn ko phải lãi chợ đen đâu

Sau đó giá bds rơi thảm hại, nhưng cũng đâu đó trong nội thành HN (em tính đến vành đai 3 dù ngày đó vành đai 3 nhà quê lắm, toàn ruộng với ao, nhưng em ở dưới đó nên em biết) giảm tầm 30-50%. Ngày đó khu Láng hòa lạc với cái tin chuyển trung tâm lên đó thổi ảo thì chết sạch sẽ.

Sau đó em đọc bài báo của bà Lan Chi: Kinh tế chúng ta nguy ngập lắm rồi. Em ấn tượng mãi.

Nên, em nghĩ chưa phải thời điểm thắt chặt tiền tệ như ngày đó.

Mất rất nhiều năm để hồi phục. Thế thì tăng trưởng với vượt vũ môn làm sao được.

Uhm... Quá giỏi .
Gạo thì => Lúc nào gieo ? Lúc nào gặt ? Lúc nào đập ? Lúc nào xay ?
Chứ đập trước lúc gieo ? Hoặc đập trước lúc gặt ? Hoặc xay thành gạo rồi mà còn đập, thì toàn gạo nát ? ... Đúng không ?
****
" Anh Tập đập BĐS " ... Giỏi ! Đúng vụ mùa đấy !
Đập ? Tưởng chừng sẽ Shock nặng ? Nhưng chỉ nhẹ nhàng một cơn cảm lạnh, thì ấy là câu chuyện cần tìm hiểu sâu thêm nữa !

So sánh việc đập BDS của VN với TQ rất khập khiễng.

Để đập được, họ phải cho nền kinh tế phát triển.

Về SX, gia công... hàng giá rẻ, TQ chiếm lĩnh thế giới hết rồi, nên ko cần đất họ vẫn phát triển nền kinh tế.

Còn chúng ta, đập bds thì cũng nhiều ngành sx, xây dựng ăn theo bụp theo.

Mà cơ bản ngoài gia công thuê, thì chúng ta vẫn đang phát triển ở những ngành đó đó chiếm tỷ trọng lớn đấy ạ.

Nên có đập phải từ từ.

Mà mới sát nhập, có nhiều thứ phải làm quá.


CÒn về ĐTC, thì có rất nhiều thứ cũng abc... lắm ạ. Phát triển ĐTC được lợi nhiều thứ về dài hơi..., nhưng giá trị tồn đọng cực kỳ lớn, nhiều doanh nghiệp ngấp ngoái thở oxi ấy, ai lại làm 3-4 năm xong rồi, bàn giao chán rồi... tiền nhận được chưa nổi 50%...., tiền cứ ách lại....Nên nhiều doanh nghiệp lớn, đợt rồi ko phải quá khó khăn, họ ko quay về mảng ĐTC đâu, họ quay về đó 2 năm rồi, giờ nhiều bên họ lại ngãng ra rồi.

Tiền làm ko nhận được, thủ tục nhiêu khê.... Nhiều dự án gọi về nhận tiền chán chả muốn về, vì gọi vậy, chứ người ngày đó đi hết rồi, ai ký cho mà nhận được tiền mồ hôi nước mắt đâu..

Năm Donald Trump thứ sáu, Hoa Kỳ hạ chiếu, bắt Nicolás Maduro ngay giữa lòng Caracas, đem về thành New York để xét hỏi tội danh.

Cùng lúc đó, người đứng đầu Nhà Trắng phán một câu khiến thiên hạ tái mặt: “Mỹ sẽ tạm thời điều hành Venezuela”, rồi cho phép các đại xí nghiệp dầu mỏ vào khai thác, sửa hạ tầng, “làm tiền cho đất nước”.

Than ôi! Lời ấy, há chẳng giống xưa kia Tào Tháo nắm thiên tử để hiệu lệnh chư hầu?

Dùng danh nghĩa “phục quốc” mà thật ra là mưu đồ kinh tế. Một tay bắt chủ, một tay mở kho, người trong thiên hạ còn ngờ vực gì nữa?

Xét kỹ, ván cờ này, Hoa Kỳ vì lợi mà xuất chinh. Cách hành xử tựa Tào Tháo lấy lợi làm xương, lấy nghĩa làm khăn phủ.

Hứa “tạm thời điều hành”, song thử hỏi: ai nắm quyền lại chịu buông quyền? Ai đặt chân vào mỏ dầu rồi chịu rút lui tay trắng? Venezuela chẳng qua là một Kinh Châu mới ở Tây Bán Cầu, ai giữ được thì hùng, ai mất thì suy.

Ở phương Bắc, Nga vẫn bày cuộc dài nơi bình nguyên Ukraine. Trận chiến là trường kỳ hao mòn: quân dân tổn thất, vật tư cạn kiệt, tinh thần mỏi mòn.

Năm 2025 Nga lấy thêm đất, thế cờ chuyển dịch. Âu châu vừa sợ, vừa cãi, vừa yếu. Chẳng khác gì Lưu Biểu giữa thế nước chênh vênh: trong không định, ngoài bị ép.

Trông sang Đông Hải, Trung Nguyên lại trỗi một hồi thủy âm: diễn tập quanh Đài Loan, phong tỏa giả, bắn thật đạn, thị uy giữa sóng ngàn.

Bắc Kinh nói là “tập trận chính đáng”, Đài Bắc kêu gọi đề phòng, Washington thì giương ngọn cờ căng thẳng. Toan tính như quân Ngô vây Tương Dương, chờ người trong thành dao động mà mở cổng.

Thế là ba thế lực, ba phương trận: Mỹ lấy danh nghĩa để mở giếng dầu; Nga lấy chiến trận để đổi đất; Trung Quốc lấy diễn tập để đo lòng.

Mỗi nhà đều cất đạo lý trong tay áo, chỉ rút ra che lưỡi kiếm khi cần. Mỗi thế lực đều gọi mình là “chính đạo”, mà bước đi thì toàn là toan tính quyền lợi.

Thế cuộc tam phân, tưởng cách nhau ngàn trượng, mà kỳ thực cùng một bản đồ. Nơi nào có tài nguyên, có vị trí, có lợi ích lớn, nơi đó có bước chân đại quốc.

Châu Âu nay chính là Kinh Châu: pháp trị tinh vi, dân trí cao, vị thế trân quý nhưng nằm giữa vòng xoáy.

Đi với Mỹ thì lo mất phẩm giá, nghiêng về Nga thì thành kẻ bị trừng phạt, làm ăn với Trung thì e bị mất thế chủ. Kẻ nói nghĩa, kẻ nói lợi nhưng ai quên rằng: Kinh Châu xưa mất là vì “nghĩa giao bằng miệng, lợi chia bằng gươm”?

Bởi vậy, nhìn tam quốc hôm nay, càng phải tỉnh táo mà xét: Đại nghĩa nếu gắn với dầu mỏ, chỉ là áo khoác cho lợi ích; Chiến tranh nếu kéo dài, sẽ xói mòn cả gốc rễ một lục địa; Diễn tập nếu còn tiếp diễn nhiều lần, sẽ là bản nháp cho một tương lai loạn ly.

Phàm là nước nhỏ, chớ mừng khi đại quốc đang trở nên tham lợi thô thiển, cũng chớ tưởng ai đó vì mình mà cứu khổ.

Trong ván cờ lớn, ai cũng là con tốt nếu không tự giữ được mình.
Thật là,

Gươm gãy chưa khô mùi giáp trận,
Ngựa hồng qua bãi chẳng quay đầu.
Tro bay kín gối người ly tán,
Chỉ bóng trăng tà úp mái lầu.

By phạm mỹ

À mà cụ @phiphuong69 có khi nào bất ổn tràn lan, tiền giữ ko an tâm, mình về giắt mảnh đất vào túi hỉ. Để em làm mảnh đất ạ....

Có vài thứ e cũng gần như đã đc khai sáng là nó sẽ xảy ra, mà khi nó tới vẫn thấy buần buần anh ạ,
May mắn vì mình đc hưởng hòa bình, nhưng nghe chuyện thiên hạ vẫn thấy buần buần.

Thôi đừng buần nhiều.
Rồi các chuyên gia lại chuẩn bị tính toán và công bố nước ta sẽ lại ngư ông đắc lợi những cái gì đó, y như hồi đệ nhất thương chiến, Nga - U, rồi chợ quê mới nổi sẽ bung nóc kịch trần
Giờ mình ngồi chờ bao giờ thì đâu đó sẽ yêu cầu thả ngay ngài Ma đu rô vô điều kiện, nếu không thì với vị thế ngày càng uy tín trên trường quốc tế sẽ áp dụng biện pháp cấm vận bằng cách dừng xuất khẩu 100% cho dân Mẽo đói nhe răng. Phải thế mới chứng tỏ được (sắp) hùng cường chứ lại vẫn bày tỏ quan ngại sâu sắc và đề nghị các bên tuân thủ luật pháp quốc tế thì à mà thôi

Lảm gì lảm, nên nhớ lời các cụ dạy: Chân lý luôn thuộc về kẻ mạnh

Nhòm đội văn veo chữ nghĩa me tây chửi nga chửi tàu như chửi chó, nay chúng quên mẹ mất, trumpt làm trò này cũng khác gì tàu gì nga đâu, vậy mà chúng sướng phát cuồng bu vào khen trumpt khen mẽo và quay ra dọa cả nguyên thủ tổ quốc của chúng cửn thựn không đen ta đến túm

vãi lều, không thuộc bài gì cả

--- Gộp bài viết, 04/01/2026, Bài cũ: 04/01/2026 ---

Phàm là nước nhỏ, chớ mừng khi đại quốc đang trở nên tham lợi thô thiển, cũng chớ tưởng ai đó vì mình mà cứu khổ.

Chắc là nói đùa, vì mọi người đang kêu giá nhà đất lên cao quá - làm thế nào hạ giá mà giờ lại "ôm" đất thì thành đi ngược. Song lại có người nói giá nhà đất VN mình chưa dư cung như TQ thì chưa hình thành bong bóng, mình thấy cũng sai, vì đất các công ty BDS ôm nhiều lắm chỉ là tiết cung, xây lên dần thôi. Nhìn vừa rồi mấy các đại dự án, toàn đổi đất cho tư nhân đấy thôi. Giờ khó bán thì lại bán cho thứ cấp để chia nhỏ ra, rồi thứ cấp lại bán cho đầu tư cá nhân với biên thời gia trả nợ dài ra. Thay vì 30 năm lên thành 50 chẳng hạn. Nợ chồng chất thì giá thuê nhà cuối lại tăng. ..Và có bao giờ chờ chia lại ván mới không? hay là đẩy thu nhập lên để có thể cõng nợ, win-win cả làng