Tản mạn về CPI và TTCK (53)

Không quan tâm Tần Cối giao kấu, chết là chắc ai bảo giao kấu lúc nào không giao lại giao kấu đúng lúc kao kấp lý luận chúng nó cần đánh lạc hướng dư luận.
Em chỉ quan tâm nếu vê tê vê lại làm được quả clip nữa rủ được ông bố Houston lên quay lưng lại ống kính tuyên truyền vận động yêu nước không nghe Việt Tân chống phá quan hệ đối tác chiến lược toàn diện, thì em phục thằng Thanh Lâm sát đất

Giá BDS tăng cao, nguyên nhân chính là từ việc định giá đất của nhà nước

Nhiều cty đang làm ăn có lãi cũng thành lỗ vì giá thuê đất bị tăng đột biến

https://vnexpress.net/loat-chinh-sa...hoi-tren-thi-truong-bat-dong-san-5111149.html

--- Gộp bài viết, 21/08/2026, Bài cũ: 21/08/2026 ---

Tại cuộc thảo luận 19/8, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết thời gian qua, các địa phương phải tính giá đất rất cao theo giá thị trường.

Giá đất đầu vào tăng cùng với việc chủ đầu tư còn phải vay vốn, quy trình thủ tục hành chính kéo dài... đều được cộng dồn vào chi phí, đẩy giá bán nhà đến tay người mua lên cao.

Định hướng Nhà nước giữ vai trò điều tiết giá đất đồng thời đơn giản hóa thủ tục, theo Thủ tướng, giúp giảm chi phí đầu vào, giúp kiểm soát giá nhà, đất.

--- Gộp bài viết, 21/08/2026 ---

Khát tiền

https://vnexpress.net/nhieu-ngan-hang-tra-lai-suat-tiet-kiem-tren-9-mot-nam-5111481.html

... nhưng chọn đúng cổ phiếu thì không sao đâu

Nhón 1 chưn lên tầu, đúng - sai phải mai mới biết, hì hì hì. Em ko có công cụ của cụ Hồng, em toàn đoán mò.

Chết cười với cú tăng giá BDS 3-10 lần trong vài năm qua, hậu quả:

- nhiều DN BDS sống cũng không bằng chết

- kinh tế sxkd nhộn nhạo lao đao

- đời sống cần lao nặng nhọc hơn hẳn

Và quan trọng nhất gen Z tuyên bố Không đẻ, dân mà không đẻ là gay go đủ đường, nga nhật hàn còn đang lo tuyệt chủng trong 1-2 thế kỷ tới vì dân không đẻ

Được mỗi điểm tích cực là hộ gia đình nào tài sản cũng tăng 3-10 lần, nhưng đó là giá cái nhà đang ở, chứ không lẽ bán đi GTK rồi cả nhà thuê KS ở hết đời

đẻ hay không đẻ. Gen Z không mở lòng. Chúng nó mở Excel.
“Sao NN giục đẻ mà không ghép t.ử cung cho đàn ông?”

Những đứa trẻ gen Z đang có một bản update khá lạ: không yêu, không cưới, không đẻ, không gia đình.

Combo “4 không”.

Nghe như phong trào. Nhưng nhìn kỹ, nó giống một bài toán Excel hơn.

Một khảo sát cho thấy 22,2% người độc thân không có ý định kết hôn và sinh con.

4 thứ ảnh hưởng lớn nhất là thu nhập, công việc, nhà ở và sức khỏe. Tiền đâu là đầu tiên.

Trên threads city, có một “phép tính” không hề buồn cười:

“Nếu chỉ có mình tôi, xã hội có một người thu nhập trung bình.

Nếu tôi có thêm một con, xã hội có hai người nghèo.

Nếu tôi có hai con, xã hội có thêm một hộ nghèo.

Tôi lo cho xã hội, nên tôi lựa chọn không sinh con. Cảm ơn”.

Thế hệ trước có đường ray khá thẳng: lớn → đi làm → cưới → đẻ.

Gen Z thì mở Excel.

Một đứa trẻ đồng nghĩa tiền nhà, tiền ăn, tiền học, y tế và một cam kết ít nhất hai chục năm.

Bởi vậy mới có DINKs – Double Income, No Kids: hai thu nhập, không con. Không vì ghét sinh con đâu. Mà ngược lại, vì thích một cách có trách nhiệm, để thấy mình chưa sẵn sàng đưa một đứa trẻ vào cuộc chơi này.

Nói như genZ. Giữa làm x và có con là hai phạm trù rất khác nhau. Đằng sướng, bên cực. Mà lại không có nút Undo.

Câu hỏi, vì thế không chỉ là: “Sao chúng nó không đẻ?”

Mà là: Một xã hội phải đắt đỏ và bất định đến mức nào để một đứa trẻ, từ niềm vui, trở thành “nói Không”.

Gen Z không nhất thiết chống sinh con. Chúng nó chỉ due diligence (thẩm định kỹ) mà thôi.

By dao tuan

Thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam sẽ chính thức được nâng hạng từ Thị trường Cận biên lên Thị trường Mới nổi Thứ cấp (Secondary Emerging Market) của FTSE Russell vào thứ Hai, ngày 21/9/2026.

nay rảnh chém gió về nâng hạng TTCK

Lịch trình công bố danh mục và phân bổ tỷ trọng
Việc đưa cổ phiếu Việt Nam vào các rổ chỉ số của FTSE Global Equity Index Series (GEIS) được chia làm 4 giai đoạn kéo dài từ cuối năm 2026 đến cuối năm 2027 để đảm bảo thị trường vận hành ổn định:

• Ngày 21/8/2026: FTSE Russell công bố danh mục cổ phiếu chính thức và tỷ trọng của từng mã trong bộ chỉ số FTSE GEIS.
• Ngày 21/9/2026 (Giai đoạn 1): Chính thức có hiệu lực nâng hạng. Tỷ trọng cổ phiếu Việt Nam được thêm vào ở mức 10%.
• Tháng 3/2027 (Giai đoạn 2): Tỷ trọng cổ phiếu Việt Nam tăng thêm 20% (lũy kế đạt 30%).
• Tháng 6/2027 (Giai đoạn 3): Tỷ trọng cổ phiếu Việt Nam tăng thêm 35% (lũy kế đạt 65%).
• Tháng 9/2027 (Giai đoạn 4): Bổ sung 35% còn lại để hoàn tất 100% quá trình chuyển đổi nâng hạng.

Hôm nay mà thanh khoản dưới 10 nghìn tỷ thì đánh dấu bưóc nhảy lùi mạnh mẽ chào đón nâng hạng ha cụ Phi

Thanh khoản giảm thật mạnh thì hy vọng đáy thật sự cho mid pen chip, chứ cứ cò cưa cắt mãi thì gay go to cho anh em chứng sũy cố thủ mấy năm nay

Các cổ phiếu tâm điểm được gom mua
Theo dự báo từ các công ty chứng khoán, dòng tiền từ các quỹ thụ động (Passive ETFs) ước tính đạt từ 1,32 tỷ USD đến 1,7 tỷ USD sẽ đổ bộ vào khoảng 28 - 34 cổ phiếu đáp ứng tiêu chí sàng lọc. Các mã được kỳ vọng hút dòng vốn ngoại nhiều nhất nhờ quy mô vốn hóa và tính thanh khoản lớn bao gồm:

• Nhóm Bất động sản: VIC (ước tính nhận hơn 450 triệu USD), VHM (ước tính gần 169 triệu USD).
• Nhóm Thép: HPG (ước tính khoảng 78,8 triệu USD).
• Nhóm Tài chính - Ngân hàng: VPB, VCB, STB, HDB, SSI.
• Các nhóm ngành khác: MSN, VNM, FPT, MWG