THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Tất cả dòng tiền lại đổ về ĐẤT

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by big_hand, Feb 16, 2022.

Có 637 người đang online, trong đó có 26 thành viên. 02:31 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 6 of 14

thread_has_x_view_and_y_reply

big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 2, 2014

Likes Received:

31,880

#51

18/02/2022, 07:46

SAND13 said: ↑

tks pác. quan điểm chơi chứng của em cũng giống bác . hihi
Click to expand...

--- Gộp bài viết, Feb 18, 2022, Bài cũ: Feb 18, 2022 ---

quyenboom said: ↑

Tháng 3 này sẽ bị đập cho nát gáo
Click to expand...

Tốt quá đang còn 1 đống tiền để bắt đây.

Tư vấn, mở tài khoản: lãi suất, phí thấp, đòn bẩy cao. Liên hệ: 0912107487

ThanTuDo likes this.

Loan tin | Like |Report
kaiyo88 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Aug 21, 2020

Likes Received:

1,710

#52

18/02/2022, 09:05

big_hand said: ↑

Thay vì kinh doanh quá mạo hiểm, phải bỏ vốn, thời gian, công sức kinh nghiệm thì việc buôn đất đem lại hiệu quả kinh tế nhiều hơn khi tỷ suất sinh lợi có thể lên tới 100%.

"Giàu từ buôn đất" có lẽ đúng với một tầng lớp người giàu mới nổi ở Việt Nam. Người giàu lên từ đất có thể là bất kỳ ai, không cần bằng cấp, không cần kinh nghiệm, thậm chí không cần quá nhiều vốn chỉ cần may mắn cộng với một số kỹ năng trong lướt sóng, làm chênh.

Thế nên, ở Việt Nam, một sinh viên chưa ra trường đã có thể kiếm hàng tỷ đồng chỉ nhờ buôn đất mà chưa cần kinh nghiệm. Một bà bán nước cũng bất chợt giàu lên nhanh chóng nhờ "lướt sóng", làm môi giới. Ngay cả những nhân viên văn phòng, nếu như trước đây phải trầy trượt trong công viên, đầu tháng nhận mức lương hơn 10 triệu, xuất sắc và tài năng là 20-30 triệu đồng thì nay chỉ cần chốt lời lô đất, đã có thể đổi nhà, mua xe.

Cũng bởi đâu đâu cũng sốt đất, nhà nhà, người người đầu tư đất khi người ta "chắc chắn một điều, không tăng giá trong ngắn thì sẽ tăng trong dài hạn". Đến ngay cả đất nông nghiệp, nhà đầu tư còn mua bán, trao tay như gió. Thế nên mới có chuyện, giá đất nông nghiệp lên tới 60 tỷ đồng/ha ở Đồng Nai.

Như một vị lãnh đạo công ty bất động sản ở Hà Nội từng tiết lộ rằng, buôn đất, lợi nhuận có thể lời tới 100% trong vòng 3-6 tháng. Đó là lý do mà một công ty bất động sản mới thành lập gần 2 năm mà những nhân viên đã có thu nhập hàng trăm triệu đồng/1 tháng…chỉ nhờ buôn đất.

Cũng bởi đất cứ lên giá vèo vèo mà người ta đổ vào "ôm" một lô. Nếu so về lợi nhuận của đầu tư đất thì rõ ràng gấp hàng chục lần so với lãi suất gửi ngân hàng. Một lãnh đạo công ty bất động sản ở Hà Nội còn phân tích rằng, cứ vay ngân hàng mà buôn đất. Mua lô đất chắc chắn 1 năm đã lời 30-50%. Càng để lâu, lô đất càng lời. Nếu ai có vốn đầu tư, để 3-5 năm thì lời là điều càng chắc chắn hơn. Đó là lý do mà nhiều người cho rằng, cứ có tiền là đổ vào đất. Không giàu hôm nay thì mai sau chắc chắn giàu.

Vì lý do đó mà ở Việt Nam, "cách kiếm tiền dễ và nhanh nhất là buôn đất". Như một hot facebooker chuyên về lĩnh vực kinh tế còn cho rằng: "Chỉ cần múc một lô, ngồi không, rung đùi là có tiền". Còn kinh doanh thì quá mạo hiểm khi phải bỏ vốn, thời gian và kinh nghiệm. Mà kinh doanh, khả năng thất bại là 90% còn 10% chỉ tạm sống qua ngày. Lời khuyên của hot facebooker này đó là: "Chỉ nên kinh doanh nếu bạn tự tin mình có thể kiếm tiền nhiều hơn buôn đất. Hiệu suất bình quân 20-50%. Nếu không thì tốt nhất là đừng làm gì!".

Và "có tiền dư thì mua đất. Kinh doanh là phá sản". Hơn nữa, "cũng đừng coi trọng bằng cấp hay học hành vì cái nào đi nữa cũng thua người buôn đất". Như TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế đã từng lấy ví dụ về 2 người nhà giàu cùng giỏi như nhau, cùng có tiền như nhau. Một người làm sản xuất, thuê công nhân. Họ phải chi trả cho thuế môn bài, thuế VAT, thuế môi trường, phí cầu đường, xăng dầu, nộp tới 80% chi phí bảo hiểm cho công nhân; khi được lợi nhuận, họ phải nộp tiếp 20% thuế. Tóm lại họ vừa bị sức ép cạnh tranh thị trường vừa chịu rất nhiều sắc thuế phí.

Còn người giàu khác, chỉ đầu tư vào bất động sản như mua đất, mua nhà phố cho thuê…, ngồi đợi nhà nước làm đường, giá đất tăng. Người này chỉ nộp khoản tiền chênh từ thuế đất 2% phí chuyển nhượng. Anh cứ tiếp tục mua đất rồi bán, kiếm lời. Mảnh đất nào tốt, anh lại cho thuê kiếm tiền. Anh nộp thuế rất ít còn tài sản của anh cứ tăng lên.

Anh thứ hai không cần phải hao tâm tổn trí. Anh cứ giàu lên. Sự giàu lên của anh một phần vì anh nộp thuế rất ít. Sau này, anh trở thành đại gia và chi phối lại các nhà kinh doanh.

Thế nên, TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, có nhiều người là doanh nhân giỏi, nhưng 5 năm, 10 năm đưa vốn vào sản xuất kinh doanh, tổng kết lại thì lợi nhuận và tài sản thua xa những người bạn chỉ tập trung vốn vào mua đất chờ lên giá.

Cũng bởi cách thức thu thuế bất động sản như hiện tại mà việc đầu tư vào bất động sản có lợi hơn rất nhiều so với bỏ vốn vào sản xuất kinh doanh, do các hoạt động sản xuất kinh doanh chịu nhiều thuế phí cao hơn hẳn việc mua đất để chờ lên giá".

Thế này bảo sao cả xã hội tập trung vào đất. Lên sàn chứng khoán tất cả dòng tiền lại đổ về cổ đất. Liệu có bong bóng và khi nổ có xuất hiện Domino không anh em?
Click to expand...

Xã hội mà vô đất thì xã hội không phát triển.

ThanTuDo likes this.

Loan tin | Like |Report
big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 2, 2014

Likes Received:

31,880

#53

18/02/2022, 09:32

kaiyo88 said: ↑

Xã hội mà vô đất thì xã hội không phát triển.
Click to expand...

Rất chuẩn, giá trị và tài sản trong xã hội vẫn vậy, sẽ phát sinh thêm rất nhiều hệ lụy.

Tư vấn, mở tài khoản: lãi suất, phí thấp, đòn bẩy cao. Liên hệ: 0912107487

Loan tin | Like |Report
Bannhatapchoi Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Apr 28, 2016

Likes Received:

525

#54

18/02/2022, 09:47

ông nội cii đánh ác thật làm phọt mịa hàng.

Hãy làm chủ cuộc chơi khi làm bất cứ việc gì.
Hãy vui khi mất tiền
Hãy buồn phiền khi để mất tiền lần nữa

Loan tin | Like |Report
big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 2, 2014

Likes Received:

31,880

#55

18/02/2022, 10:31

Bannhatapchoi said: ↑

ông nội cii đánh ác thật làm phọt mịa hàng.
Click to expand...

Có lời là ngon rồi bro

Tư vấn, mở tài khoản: lãi suất, phí thấp, đòn bẩy cao. Liên hệ: 0912107487

Loan tin | Like |Report
big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 2, 2014

Likes Received:

31,880

#56

18/02/2022, 13:32

DIG ngon hềy

Tư vấn, mở tài khoản: lãi suất, phí thấp, đòn bẩy cao. Liên hệ: 0912107487

Loan tin | Like |Report
big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 2, 2014

Likes Received:

31,880

#57

18/02/2022, 13:55

Giá thép có thể tiếp tục neo cao

Theo thông tin từ Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA), giá các nguyên, nhiên liệu sản xuất thép tăng trở lại ở mức cao khiến giá thép tăng lên trong thời gian qua.

Báo cáo từ VSA cho hay, giá than mỡ luyện cốc xuất khẩu tại cảng Australia ngày 10/2/2022 giao dịch ở mức 391,75 USD/tấn FOB, tăng mạnh 55,75 USD so với đầu tháng 1/2022. Giá than cốc có xu hướng tăng liên tục kể từ quý III/2021 ảnh hưởng đến chi phí sản xuất thép tăng.

Cùng với đó, giá quặng sắt giao dịch ở mức 149,7 - 150,2 USD/tấn CFR cảng Thiên Tân, Trung Quốc, tăng khoảng 24 USD/tấn so với thời điểm đầu tháng 1/2022; giá thép phế liệu nhập khẩu cảng Đông Á ở mức 555 USD/tấn CFR Đông Á ngày 10/2/2022 tăng 40 - 45 USD/tấn so với hồi đầu tháng 1/2022.

Trên thị trường, giá thép xây dựng đang được bán khoảng 17.000 đồng/kg (tương đương 17 triệu đồng/tấn). (Ảnh minh họa - Ảnh: TTXVN)

Giá nguyên liệu từ quặng sắt, than Coke, thép phế liệu tăng và tăng nhiều sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán (ở Trung Quốc và khu vực ASEAN) đã khiến giá phôi tăng mạnh.

Giá phôi thép giao dịch cảng Đông Nam Á tăng 39 - 40 USD/tấn giữ mức 660 USD/tấn vào cuối tháng 01/2022; đến ngày 10/2/2022 ở mức 696 USD/T CFR Đông Á, tăng khoảng 70 USD/tấn so với mức giá phôi thép thời điểm đầu tháng 1/2022.

Ở trong nước, giá phôi thép nội địa tháng 1/2022 tăng khoảng 400 - 600 đồng/kg, giữ giá ở mức từ 14.800 - 15.800 đồng/kg cuối tháng 1/2021.

Trên thị trường, giá thép xây dựng đang được bán khoảng 17.000 đồng/kg (tương đương 17 triệu đồng/tấn).

Đại diện VSA cho biết, các nhà máy điều chỉnh giá bán thép thành phẩm để bù lại một phần giá thành sản xuất, việc này khiến lượng bán tăng do đầu cơ của nhà phân phối.

Nhu cầu về mặt hàng thép có thể khởi động từ trung tuần tháng 2/2022 và thị trường xác lập mặt bằng giá mới ở mức cao. Mức độ cạnh tranh giữa các nhà máy ngày càng khốc liệt về giá bán.

Triển vọng thị trường quý I/2022 có thể bắt đầu với một mặt bằng giá mới khi giá nguyên liệu sản xuất thép liên tục điều chỉnh tăng, nhu cầu trong nước có tín hiệu tốt.

Theo ông Nguyễn Văn Sưa, chuyên gia ngành thép, trong tháng 1/2022, thị trường nguyên liệu thép toàn cầu tiếp nối xu hướng đảo chiều nhanh chóng.

Giá bán thép xây dựng trong nước điều chỉnh tăng khoảng 200 đồng/kg vào cuối tháng 1/2022, và điều chỉnh tăng 300 đồng/kg vào trung tuần tháng 2/2022, giữ ở mức bình quân khoảng 16.600 - 17.200 đồng/kg tùy thuộc từng chủng loại sản phẩm và từng doanh nghiệp và vùng miền cụ thể.

Tại Chỉ thị 01 vừa được ban hành, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Giao thông Vận tải và các cơ quan, địa phương liên quan đẩy nhanh hơn nữa tiến độ chuẩn bị đầu tư, quyết định đầu tư dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía đông giai đoạn 2021 - 2025; tập trung đôn đốc đẩy nhanh hơn nữa tiến độ thi công xây dựng Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía đông giai đoạn 2017 - 2020, Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1…

Đây sẽ là động lực thúc đẩy tăng trưởng trong ngành thép trong năm nay. Giá các mặt hàng thép cũng có thể diễn biến tăng theo giá các nguyên liệu sản xuất, ông Sưa nhận định.

Theo VSA, trong tháng 1/2022, tình hình sản xuất thép xây dựng đạt kết quả tốt so với tháng trước và cùng kỳ 2021. Sản lượng thép xây dựng sản xuất trong tháng 1/2022 đạt hơn 1,12 triệu tấn, tăng 11,19% so với tháng 12/2021 và ngang mức cùng kỳ 2021. Tiêu thụ đạt hơn 1,05 triệu tấn, tăng 1,55% so với tháng trước đó và tăng 27,8% so với cùng kỳ năm 2021. Xuất khẩu thép trong tháng 1 đạt gần 232.000 tấn, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2021.

Thực tế, ngay từ đầu năm mới và trong dịp Tết Nguyên đán, nhiều doanh nghiệp trong nước vẫn duy trì hoạt động xuất khẩu thép với sản lượng lớn qua các cảng biển.

Với nhu cầu tăng cao về xây dựng, đầu tư, VSA dự báo, thị trường thép trong nước tăng trưởng 15 - 20% trong năm 2022.

Tư vấn, mở tài khoản: lãi suất, phí thấp, đòn bẩy cao. Liên hệ: 0912107487

Loan tin | Like |Report
nvh2017 Thành viên rất tích cực

Joined:

Nov 18, 2019

Likes Received:

206

#58

18/02/2022, 14:09

Hàng của pro đánh láo quá, lại tím, nhọ thật, may mà t tỉnh, vẫn có kkk :v

Loan tin | Like |Report
Bannhatapchoi Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Apr 28, 2016

Likes Received:

525

#60

18/02/2022, 14:18

trả hàng cho e

Hãy làm chủ cuộc chơi khi làm bất cứ việc gì.
Hãy vui khi mất tiền
Hãy buồn phiền khi để mất tiền lần nữa

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 6 of 14

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page