TDC - Tiềm năng lớn, nhưng đến bao giờ thôi làm ăn nhập nhèm?

ĐTCK) Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển Bình Dương (TDC - HOSE) đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ Dự án UNI Galaxy tại TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cho Tổng CTCP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC), cổ đông lớn nắm giữ 60,6% vốn điều lệ của TDC.
Dự án UNI Galaxy có tổng diện tích 56.015 m2 sẽ được chuyển nhượng với giá hơn 20 triệu đồng/m2, tương đương TDC thu về trên 1.137 tỷ đồng (chưa thuế VAT).

Trước đó, tại Đại hội cổ đông năm 2018, ông Đoàn Văn Thuận, Tổng giám đốc TDC cho biết, chỉ cần bán với giá 12 triệu đồng/m2 là đã có lời, nên việc chuyển nhượng này sẽ mang về cho TDC khoản lãi gộp khá lớn do quỹ đất tạo lập từ rất lâu.

Ông Thuận cho biết thêm, TDC hiện còn quỹ đất sạch có giấy phép xây dựng là trên 120 ha (không kể diện tích đất các dự án dở dang hoặc các dự án đang đền bù và xây dựng hạ tầng).

Nếu bán ngay 120 h này với giá trung bình ít nhất 12 triệu đồng/m2, tổng thu về không dưới 14.400 tỷ đồng, trừ đi các khoản phải trả (bao gồm nợ Ngân hàng và trả khác) là 6.000 tỷ đồng, công ty còn thặng dư ít nhất 8.400 tỷ đồng trên vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng.

Chưa kể các tài sản cố định, các nhà máy, các công ty con trong đó đặc biệt phải kể đến nhà máy sản xuất bê tông tươi cung cấp cho toàn tỉnh Bình dương.

mấy ông tay trong tay ngoài muốn giành phần TDC trước vì sợ nhà nước định giá và đấu giá TDC ..các òng mất quyềm chi phối TDC như VCG ? hihi

--- Gộp bài viết, Apr 7, 2019, Bài cũ: Apr 7, 2019 ---

khủng long TDC đang bị tranh giành rồi...hihi

Về mảng sản xuất bê tông thương phẩm: tiếp tục thực hiện định hướng phát triển từ 2018 – 2020 sẽ tập trung cơ cấu lại hoạt động của lĩnh vực sản xuất bê tông. Tập trung cho việc cải tiến, nghiên cứu phát triển các loại sản phẩm bê tông thương phẩm củng cố thị trường tiêu thụ sẵn có, tạo đà phát triển mở rộng thị phần sang khu vực tiềm năng khác, xây dựng thương hiệu để tăng uy tín sản phẩm trên thị trường. Mục tiêu trong năm 2019 sẽ phát triển mạnh thị trường Bàu Bàng (tháng 3/2019 Công ty đã đưa trạm này vào hoạt động chính thức), di dời một phần trạm D15 còn lại đến khu vực Nam Đồng Phú hoặc Bắc Tân Uyên, thành lập thêm trạm mới tại khu vực Đồng Xoài, Bình Phước. Đầu tư mua thêm các xe bồn vận chuyển, bơm cần dài để đáp ứng nhu cầu của thị trường. Phấn đấu đưa thương hiệu bê tông TDC trở thành thương hiệu mạnh, chủ chốt của TDC tại Bình Dương và các tỉnh thành lân cận (Đồng Nai, Bình Phước, TP. Hồ Chí Minh).

Tập trung xây dựng và phát triển thương hiệu gạch CMC, xi măng Hà Tiên Kiên Giang – Becamex HBC trở thành thương hiệu chủ lực của hệ thống TDC. Tiếp tục cải tiến, nghiên cứu phát triển các dòng sản phẩm gạch không nung theo đề án phát triển chung của cả nước; đa dạng hóa các chủng loại xi măng, xi măng chuyên dụng phù hợp với các loại công trình.

--- Gộp bài viết, Apr 7, 2019, Bài cũ: Apr 7, 2019 ---

nội mảng bê tông tươi không thì TDC đã 1x rồi vì bđs nóng, nhu cầu tăng mạnh
chưa cần nói đến BĐS

--- Gộp bài viết, Apr 7, 2019 ---

các anh lớn mấy năm trước không ra tay thâu tóm TDC...giờ ngon quá mà nhà nước chủ trương thoái TDC...nên các anh nhảy vào xí phần trước thông qua phát hành riêng lẻ...hihi

--- Gộp bài viết, Apr 7, 2019 ---

không nói xa xôi, năm nay chỉ cần book Uni Galaxy và Phố Sống Cấm tại Hải Phõng thì eps TDC cở tầm 10 k

nhưng nếu TDC quyết định huỷ chuyển nhượng và hold lại Uni Gakaxy ...thì càng tốt hơn cho TDC ! hihi

--- Gộp bài viết, Apr 7, 2019 ---

mình xin lập pic mới TDC để bình luận về cuộc tranh giành thâu tóm ngầm này ..lhihi

Bác đừng cop-paste mấy thông tin đã cũ trên mạng hay mấy nội dung trong báo cáo của lãnh đạo TDC vào đây làm mọi người đọc mất thời gian. Những cái đó thì cổ đông hay những người quan tâm TDC ai cũng biết rồi.
Bác có thông tin hay ý kiến gì về sự minh bạch hay nhập nhèm của TDC thì nêu ra để mọi người biết, đấy mới là cái đáng quan tâm.
Nói thực là có vẻ bác nắm thông tin TDC rất qua loa, nhắc nhiều đến TDC nhưng toàn mấy thông tin xào xáo trên mạng mà mọi người biết cả. Nội dung quan trọng về tăng vốn (dẫn đến giảm tỷ lệ sở hữu của Becamex) lù lù ngay trong tài liệu ĐHCĐ mà bác cũng không đọc, hoặc đọc mà không thấy... thì việc bác cứ khen lấy được mà không thấy (hoặc lờ đi) những cái dở của TDC làm cho thậm chí ngay những cổ đông TDC như tôi cũng không thích thú gì.
Cái quan trọng với mọi người quan tâm TDC là thông tin và phân tích, hay cũng được, dở cũng được, nhưng phải có thông tin mới hoặc phân tích, đánh giá có cơ sở. Ý kiến đưa ra nên khách quan, và các ý kiến bàn luận hay phản bác cũng nên khách quan.

việc đó của minh,
mọi thông tin phải minh bạch, rỏ ràng, không thể bình luận bậy bạ được.
bác viết dài và rối quá xá...thôi mình xin phép rút khi pic bác! cám ơn bác nhé! chúc bác thắng lớn! hihi

Em này cái gì cũng tốt, cái gì cũng ngon, cái gì cũng đẹp, ngoại trừ cái túi nợ gấp mấy lần VCSH. Hình thị em như đang phải phát hành dần dần theo hình thức riêng lẻ để trả cái lãi cho đống nợ

Chắc năm nay lại ko hach toán Unigalaxy nên phải tăng vốn để trả đống nợ 450 tỷ trái phiếu đến hạn năm nay

Tất nhiên nợ nhiều là không hay nhưng với TDC thì số vay nợ cũng chưa đến mức lo lắng, dựa trên 2 cơ sở:
- Tổng số nợ tuy lớn: 5.500 tỷ, nhưng vay nợ phải trả lãi (ngân hàng, trái phiếu...) chỉ khoảng 1.900 tỷ, còn lại chỉ là các khoản phải trả người bán, người mua trả trước... Xét trên số nợ này thì trong ngành BĐS (thường xuyên vay nợ lớn) TDC lại OK.
- Tình trạng tài chính của TDC chắc vẫn kiểm soát tốt, cho nên luôn trả cổ tức tiền mặt (túng thiếu thì đã in giấy rồi) thậm chí còn tăng lên đôi chút so với mức đã định. Ngoài ra vừa rồi có động thái mua lại trái phiếu dài hạn cũng chứng tỏ tiền nong chắc vẫn ổn chứ ko bức bách.

khủng long tỉnh lẻ TDC thức giấc thật rồi sau bao năm ngủ đông
BLD TDC giỏi về chiến lược và kinh doanh để vay nợ tích trữ quỹ đất khủng giờ hoá thành vàng và sx bê tông tươi.. dù cõn tư duy nhà nước
nhưng so với các ông nhà nuộc khác ăn sạch cty cõn để thêm đóng nợ cho nhà nước gánh thì phải khẳng định

BLĐ TDC rất giỏi về chiến lược và kinh doanh

Đồng ý với cụ. Tôi mua TDC rất lâu rồi và khá nhiều, hàng năm vẫn nhận cổ tức đều. Nói chung là ok, tuy nhiên thấy ban lãnh đạo TDC vẫn chưa hết mình vì cổ đông nhất là về thông tin. Thực tế thì BLĐ TDC và IJC đều là người của BCM và cty mẹ đang giữ 60%, vậy nếu phát hành thêm 350 tỷ cho đối tác khác ngoài BCM thì Cty mẹ sẽ giảm xuống còn dưới 50%. Cái này phải làm rõ cho cổ đông được biết.
Đại hội cổ đông lần này các cổ đông khác ngoài BCM nên hợp lại để có tiếng nói với BLĐ TDC. Tránh nhập nhèm cậy thế là người của BCM ko thèm quan tâm đến cổ đông nhỏ lẻ.
Tôi vẫn còn hơn 300k CP, vì ko có điều kiện đi tham dự đại hội cổ đông, nếu cụ nào đi cần thêm phiếu biểu quyết để có tiếng nói thì PM lấy phiếu ủy quyền để tham dự đại hội. Nên thẳng thắn nhắc nhở BLĐ cần rõ ràng mình bạch hơn trong điều hành.