TDG: nhận quyết định phê duyệt 1/500 KCN Bắc Sơn 25ha

https://baolangson.vn/kinh-te/588981-dong-hanh-cung-nha-dau-tu-thuc-day-giai-phong-mat-bang.html
Đồng hành cùng nhà đầu tư thúc đẩy giải phóng mặt bằng
13/06/2023 08:15


– Trong năm 2023, Lạng Sơn triển khai đầu tư hạ tầng 4 dự án cụm công nghiệp tại các huyện Bắc Sơn, Cao Lộc, Hữu Lũng và Đình Lập với tổng diện tích thu hồi đất gần 200 ha. Hiện các chủ đầu tư và UBND các huyện đã phối hợp chặt chẽ để thực hiện các thủ tục về bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo đúng quy định pháp luật.


Một góc Cụm công nghiệp địa phương số 1 xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc đã được các doanh nghiệp thuê đất và lấp đầy

Đây là các dự án cụm công nghiệp rất quan trọng của tỉnh. Hiện các nhà đầu tư và UBND các huyện đang gấp rút triển khai đồng bộ các giải pháp để thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án.

Ông Nguyễn Ngọc Thiều, Chủ tịch UBND huyện Bắc Sơn cho biết: Để thúc đẩy triển khai dự án cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 tại xã Chiến Thắng với diện tích 25 ha, huyện đang thực hiện đồng thời 3 nội dung: hoàn thiện công tác lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500; xây dựng giá đất cụ thể tại dự án và thực hiện trình tự thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Tất cả các nội dung công việc này sẽ được huyện hoàn thành trong tháng 7/2023 làm căn cứ để thực hiện giải phóng mặt bằng dự án theo quy định. Nhà đầu tư hiện cũng đang tích cực phối hợp với UBND huyện trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan như: hoàn thiện hồ sơ đánh giá tác động môi trường, trích đo các thửa đất thực hiện giải phóng mặt bằng, lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Hiện nhà đầu tư và UBND huyện Bắc Sơn đã hoàn thành lấy ý kiến Nhân dân về công tác thu hồi đất, thực hiện dự án cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 và đa số Nhân dân đồng tình ủng hộ dự án. Đáng chú ý, trong tổng số 70 hộ dân bị ảnh hưởng đã có 42 hộ dân ký kết hợp đồng chuyển nhượng đất cho nhà đầu tư với diện tích hơn 6 ha tương đương 24% diện tích đất để thực hiện dự án. Đồng thời, nhà đầu tư đã thành lập doanh nghiệp dự án, nộp tiền ký quỹ thực hiện dự án theo quy định với số tiền 4,2 tỷ đồng.

Về kế hoạch tiến độ công tác giải phóng mặt bằng dự án cụm công nghiệp Bắc Sơn 2, ông Dương Công Thịnh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bắc Sơn cho biết: Theo chỉ đạo của UBND huyện, trong 6 tháng cuối năm 2023, trung tâm phải giải phóng xong 100% diện tích để nhà đầu tư thực hiện khởi công dự án trong quý I/2024. Hiện trung tâm đã chủ động trước một bước đối với công tác lập hồ sơ dự án như cập nhật, rà soát thông tin cơ bản về quy chủ, tình trạng pháp lý các thửa đất bị thu hồi phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/t...tdg-global-trien-vong-toi-dau-post286960.html
Tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, các dự án của TDG Global triển vọng tới đâu?
Tác giả Phan Hằng

13/12/2021 08:00

(ĐTCK) Theo định hướng phát triển giai đoạn 2022-2025 của CTCP Đầu tư TDG Global (mã chứng khoán TDG) là hoàn tất tái cấu trúc mạnh mẽ, mở rộng sang thị trường bất động sản khu công nghiệp và điện năng lượng tái tạo, điện sinh khối với hàng loạt các dự án, tổng vốn đầu tư lên hơn 5.500 tỷ đồng.

Ảnh Internet

Mới đây, ĐHCĐ bất thường năm 2021 của TDG Global đã thông qua kế hoạch tăng vốn phát hành 50,3 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá 10.000 đồng/cp, sẽ tăng vốn từ 168 tỷ đồng, lên 670 tỷ đồng.

Nguồn vốn huy động được sẽ giải ngân cho 2 dự án trọng điểm của công ty trong năm 2022. Cụ thể, dự án Cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 có quy mô 25ha, tổng mức đầu tư 256 tỷ đồng, trong đó, TDGGlobal sử dụng vốn tự có 100 tỷ đồng và dự án Nhà máy Điện sinh khối Bắc Sơn có quy mô công suất 20 MW, tổng vốn đầu tư 797 tỷ đồng. Cơ cấu nguồn vốn là 300 tỷ đồng vốn tự có.

Phần còn lại, TDG Global bổ sung 60 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư tài chính và 43 tỷ đồng vốn lưu động.

Ban Lãnh đạo TDG Global cho biết, Công ty tự tin hai dự án sẽ có hiệu quả tốt, qua đó mang về dòng tiền, cũng như nguồn thu lớn và bền vững cho TDG trong tương lai.

Cơ sở cho kỳ vọng này đến từ vị trí địa lý thuận lợi, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp lớn, giá cho thuê tăng trưởng tốt qua các năm và các chính sách thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp của địa phương.

Qua khảo sát, hiện nay trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, nhiều doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư mở rộng các xưởng/nhà máy sản xuất nhưng không tìm kiếm được mặt bằng thích hợp. Đối với riêng huyện Bắc Sơn và các vùng lân cận, ước tính 20-50 đơn vị sản xuất công nghiệp đang có nhu cầu thuê mặt bằng sản xuất. Trong khi đó, những phần diện tích đất đã được UBND tỉnh quy hoạch để phục vụ cho phát triển công nghiệp của tỉnh chủ yếu vẫn còn quy hoạch trên giấy, chưa có khu, cụm công nghiệp được đầu tư hạ tầng bài bản.

Phía lãnh đạo tỉnh, và địa phương cũng đã có các chính sách để thu hút các dự án vào cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Bắc Sơn – đây là cơ sở, động lực cho các chuỗi doanh nghiệp đầu tư vào cụm công nghiệp. Khi có được cộng đồng các doanh nghiệp cùng ngành sẽ gia tăng sức mạnh liên kết trong việc thu hút đầu tư và hoạt động các doanh nghiệp đầu tư thứ cấp vào khu, cụm công nghiệp.

Nhận ra cơ hội và sau thời gian phân tích, khảo sát kỹ lưỡng, Ban lãnh đạo TDG Global quyết định xin giấy phép đầu tư dự án Cụm công nghiệp Bắc Sơn 2, bởi đây là dự án tiềm năng, hội đủ các yếu tố để thu hút khách thuê.

Dự án Cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 có vị trí liền kề với đường Quốc lộ 1B, tuyến giao thông kết nối giữa tỉnh Lạng Sơn với tỉnh Thái Nguyên - rất thuận lợi cho vận chuyển, giao thương.

Với quy mô dự án 25 ha, dự kiến sẽ sử dụng 6 ha xây dựng nhà máy điện sinh khối Bắc Sơn, 4 ha cho khu cung cấp dịch vụ, cây xăng và bãi đỗ xe; 8a còn lại kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp.

Lãnh đạo TDG cho biết, các nhà đầu tư thứ cấp đã đăng ký hết, đến các lĩnh vực sản xuất như: sản xuất chế biến Lâm sản, xuất khẩu gỗ, các công ty vệ tinh phục vụ tập đoàn Samsung tại Thái Nguyên. Theo đó, ban lãnh đạo TDG tự tin Cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 sẽ sớm được lấp đầy 100% khi đi vào hoạt động. Dự kiến, lợi nhuận mang về từ dự án là 209,5 tỷ đồng.

Đối với lĩnh vực điện sinh khối – được Nhà nước khuyến khích phát triển cụ thể là tại Quy định số 08/2020/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ ngày 5/5/2020 sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định số 24/2014/QĐ-TTg ngày 24/3/2014 của Thủ tướng chính phủ về cơ chế hỗ trợ phát triển các Dự án điện sinh khối tại Việt Nam với nhiều cơ chế ưu đãi hơn như: về giá mua điện; thuế nhập khẩu thiết bị… Đây là điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư tham gia đầu tư, và với TDG Global cũng vậy.

Dự án điện sinh khối Bắc Sơn, công suất 20 MW nằm ngay trong cụm công nghiệp Bắc Sơn 2, và gần các khu vực có diện tích trồng rừng sản xuất lớn, đáp ứng cho nguồn nguyên liệu của Dự án. Đặc biệt, dự án gần với khu vực phụ tải lớn của tỉnh lạng Sơn (như các khu công nghiệp) và các tỉnh lân lân cận là trung tâm công nghiệp của khu vực phía Bắc như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh nên thuận lợi cho việc giải tỏa công suất dự án cũng như góp phần đảm bảo cung cấp điện cho khu vực.

Với quyết định của Chính phủ về giá mua điện sinh khối cố định trong thời hạn 20 năm với giá 8,47 cent/1kW, đã giúp ổn định đầu ra của Dự án. Do vậy, TDG Global đánh giá dự án rất tiềm năng và sẽ mang về lợi nhuận như dự kiến.

Bên cạnh 2 dự án trọng điểm này, TDG Global còn có nhiều dự án cụm công nghiệp, bất động sản, như dự án cụm công nghiệp ở Chi Lăng, dự án Khu đô thị ở Lạng Sơn, dự án Điện Gió Tân Hợp, dự án nông nghiệp sạch, dự án chăn nuôi, thuỷ hải sản… ước tính tổng vốn đầu tư các dự án hơn 4.620 tỷ đồng.

Lãnh đạo TDG Global cho biết, định hướng xuyên suốt là phát triển bền vững, với những lĩnh vực, ngành nghề thân thiện và bảo vệ môi trường.

Tham vọng đấy

vốn hóa nhỏ nhưng tham vọng lớn,
thực tế là được phê duyệt chủ đầu tư dự án Bắc Sơn 2 đã thể hiện năng lực của TDG

Giờ đầu tư thì 1-2 năm nữa mới cho quả ngọt

sẽ có quả ngọt bác, vốn hóa hiện nay vẫn khá nhỏ so với các dự án TDG sẽ triển khai sắp tới

--- Gộp bài viết, 07/07/2023, Bài cũ: 07/07/2023 ---

--- Gộp bài viết, 07/07/2023 ---

Dự kiến, TDG sẽ tiếp tục xin khảo sát và làm chủ đầu tư cụm công nghiệp Bắc Sơn 1 với diện tích 30ha.

--- Gộp bài viết, 07/07/2023 ---

--- Gộp bài viết, 07/07/2023 ---

TDG đã phát hành thành công trái phiếu riêng lẻ để đảo nợ:

http://cdn0124.cdn4s.com/media/cong...Q chào bán trái phiếu riêng lẻ 07-06-2023.pdf

Giá trên thị trường 4.6

vốn hóa quá nhỏ so với các dự án triển khai bác ah

Hành trình từ penny thành midcap đang hình thành...