TH1: EPS 2009 =10000... sao giá có 46 ?????????

Thằng rẻ rách bắt đáy chết từ 600 về 500 lại thấy thò mặt ra ở đây
Mày còn giữ THB và HUT không em?
Hé hé. Hàng ngon của mày đó hả?

Riêng mỗi cái dự án xây đến tầng 9 này lãi 160 tỷ trước thuế chưa hạch toán tí lợi nhuận nào cũng đủ lợi nhuận cho 2010 và 2011 rồi. Thế mà cái thằng rẻ rách kia nó ở đâu nhảy vào tuyên bố 2 câu xanh rờn: rỗng với lại cổ đông nội bộ bán. éo biết nó có nhầm với con THB nhà nó ko?

5 sàn bán lẻ và văn phòng 11000 m2 này là lãi ròng của dự án bán trong năm cháy mặt bằng bán lẻ và văn phòng tính 160 tỷ có rẻ quá ko?

Thị trường địa ốc năm 2010: “Khát” mặt bằng bán lẻ ​

Theo thống kê của MB Land, Hà Nội hiện có 12 trung tâm mua sắm chất lượng cao với tổng diện tích gần 160.000 m2.




Năm 2010, giá thuê mặt bằng bán lẻ dự báo tiếp tục tăng, trong khi các phân khúc thị trường khác như văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp và đất nền dự án chưa có dấu hiệu khởi sắc.

Năm 2010, mặt bằng bán lẻ tại các thành phố lớn của Việt Nam sẽ tiếp tục khan hiếm khi mà cam kết với Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) về mở cửa thị trường bán lẻ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/1/2010.


Trong bảng xếp hạng các nước có chỉ số tăng trưởng thương mại cao nhất do Tập đoàn tư vấn quốc tế A.T Kearney thực hiện năm 2009, Việt Nam đang ở vị trí thứ 6 và trở thành điểm đến hấp dẫn của các doanh nghiệp phân phối.


Theo Công ty Colliers International Vietnam, năm 2009, mức giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP.HCM dao động ở mức 60 USD đến 100 USD/m2/tháng, được xem là mức giá cho thuê đáng mơ ước trong điều kiện kinh tế suy giảm trên quy mô toàn cầu. Xung quanh khu vực mặt đường trung tâm Hà Nội mức giá cho thuê còn lên đến 150 USD/m2/tháng. Diện tích sàn được sử dụng ở các trung tâm mua sắm hiện tại là 90%.

SHS ước EPS của TH1 có 7.8k tương ứng giá 96000 ( pe=12 ) nhưng năm nay EPS lên tới 9.5k tương ứng giá 114 ( pe=12)

Phân tích cổ phiếu TH1 của CTCP Generalexim
Thứ ba, 10/11/2009, 09:11 GMT+7
(ATPvietnam.com) - CTCP Chứng khoán Sài gòn Hà Nội (SHS) vừa đưa ra báo cáo cập nhật 2 về cổ phiếu TH1 của CTCP Xuất Nhập khẩu Tổng hợp 1 Việt nam (Generalexim).
Theo SHS, hiện tại PE trung bình của các doanh nghiệp niêm yết là 15, do Generalexim chưa niêm yết SHS chọn mức PE là 12 là tương đối chặt chữ với Generalexim. Trong trường hợp này Generalexim tương xứng với mức giá 7.886*12 = 96.000 VNĐ. Đó là định giá TH1 theo PE,
Còn định giá TH1 theo phương pháp giá trị tài sản ròng, Theo phương pháp định giá lại tài sàn ròng thì theo ước tính sơ bộ của SHS. Ngoài các khoản thu nhập từ hoạt động chính Xuất, Nhập Khẩu đang rất có triển vọng khi nền kinh tế thế giới đã qua giai đoạn khó khăn nhất, hoạt động xuất nhập khẩu Việt Nam đã có dấu hiệu cải thiện trở lại. Cùng với đó là khoản thu nhập lớn sẽ đến từ hai lĩnh vực khác là Các dự án Bất động sản với giá trị của tòa nhà 53 Quang Trung và các dự án bất động sản đang triển khai. Khoản mục đầu tư tài chính của các công ty ước tính của công ty đã tăng gấp 3 lần so với vốn góp ban đầu.
SHS đánh giá rằng hai khoản mục này sẽ làm NAV của doanh nghiệp tăng rất lớn khi mà cả hai thị trường Bất động sản và TTCK đã và đang có những dấu hiệu tích cực. Điều này cho phép SHS ước tính sơ bộ NAV của công ty đạt được sẽ đạt 68.000đ/cp.
Tính trung bình theo 2 phương pháp trên, giá trị của Generalexim sẽ là 82.000 đ/cp.
Mức giá giao dịch hiện nay là 64.000 đ/cp chỉ tương đương với 78,1% giá trị định giá, TH1 xứng đáng là cơ hội đầu tư giá trị trong chiến lược trung và dài hạn.
Generalexim được thành lập từ năm 1981 trực thuộc Bộ Thương Mại và chuyển đổi thành CTCP năm 2006. Thời kỳ đầu thành lập, Generalexim hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xuất nhập khẩu nhưng sau đó đã nhanh chóng chuyển sang công ty kinh doanh đa ngành nghề, trong đó xuất khẩu chiếm khoảng 85% doanh thu và lợi nhuận hàng năm. Trên thị trường trong và ngoài nước công ty luôn được đánh giá cao về uy tín giao dịch và năng lực tài chính lành mạnh, đáp ứng quy mô kinh doanh. Công ty có trụ sở chính tại Hà Nội và có 3 chi nhánh tại Hải Phòng, Đà Nẵng, Tp. HCM.
Lĩnh vực hoạt động kinh doanh của công ty: Kinh doanh thương mại; Sản xuất; Dịch vụ; Hoạt động Tài chính, Liên doanh - Liên kết. Và công ty đang định hướng phát triển vào 3 lĩnh vực kinh doanh chính như: Kinh doanh xuất nhập khẩu (ngành nghề cốt lõi của doanh nghiệp), Đầu tư tài chính, Bât động sản.
Download báo cáo phân tích cổ phiếu TH1 của Generalexim.

TH1: Hạch toán doanh thu lợi nhuận tòa nhà Triệu Việt Vương từ tháng 12/2009
Thứ hai , 4 / 1 / 2010, 10: 28 (GMT+7)
Từ tháng 12/2009 CTCP XNK Tổng hợp I Việt Nam (TH1) sẽ hạch toán doanh thu lợi nhuận tòa nhà Triệu Việt Vương. Ngoài ra, TH1 cũng sẽ xuất nông sản trong quý I/2010 hơn 20 triệu USD.


Theo bà Phan Anh Thư, TV. H ĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc TH1, Công ty đã ký được nhiều hợp đồng xuất khẩu cà phê, sắn lát, và tiêu trị giá hơn 20 triệu USD. TH1 đang tiếp tục đàm phán ký tiếp các hợp đồng xuất khẩu nông sản. Tình hình xuất khẩu trong quý I của TH1 là khả quan – bà Anh Thư cho biết.
Theo báo cáo phân tích của CTCP Chứng Khoán Rồng Việt (VDSC): TH1 dự kiến sẽ có thêm nguồn thu 40 tỷ đồng từ cho thuê 2 tòa nhà tại Triệu Việt Vương và Quang Trung, Hà Nội trong năm 2009. Bà Anh Thư cho biết: Đối với tòa 53 Quang Trung, TH1 liên doanh với đối tác Singapore, nên nhiều khả năng lãi từ liên doanh này sẽ chuyển về từ năm 2010; Đối với tòa số 7 Triệu Việt Vương, TH1 sẽ bắt đầu hạch toán từ tháng 12/2009. Về khoản đầu tư tài chính vào EIB, TH1 cam kết nắm giữ trong vòng 6 tháng từ ngày EIB lên sàn.
Kết thúc 11 tháng, kim ngạch xuất nhập khẩu đạt 91,5 triệu USD trong đó xuất khảu đạt 53,7 triệu USD. Tổng doanh thu đạt 1.050 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 76 tỷ đồng. EPS 11 tháng đạt 8.546 đồng/CP.


Các dự án bất động sản khác TH1 đang triển khai gồm có:
Dự án công trình dịch vụ, văn phòng và nhà ở tại 130 Nguyễn Đức Cảnh, Hà Nội với tổng mức đầu tư dự kiến 204,8 tỷ đồng, hiện đã xây dựng xong phần móng, tầng hầm. Theo quy định, sau khi tòa nhà hoàn tất móng, Công ty có thể triển khai việc bán nhà;
Dự án Nhà văn phòng và căn hộ cao tầng tại 251/4 Lũy Bán Bích, Q. Tân Phú, Tp. HCM với tổng mức đầu tư dự kiến 98 tỷ đồng. Với vị trí Dự án đẹp, khihoàn tất và đưa vào khai thác dự kiến sẽ mang lại khoản thu lợi nhuận đáng kể vàổn định cho Công ty. (Dự kiến sẽ khởi công vào quý III/2010)