Tháng 3/2024: Giá chung cư kỷ lục, thằng nào mở bán dự án thì TOÁC MỎ

Tomahawk_G9 · 17/03/2024, 10:11

Bundieucua đã viết: ↑

Chẳng ai nhắc đến VHM, dự án khung đang mở bán nhiều
Xem tất cả

Thêm giá đáy nữa mới zui

bnw2006 · 17/03/2024, 10:19

AK10000 đã viết: ↑

Nhà Khang Điền (KDH): Dự án The Privia gần như đã bán hết, đẩy nhanh triển khai các dự án khác
08/03/2024 lúc 07:30 (GMT) Theo dõi Tạp chí công thương trên

TCCT Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã cổ phiếu KDH) cho biết hơn 1.000 căn hộ tại dự án The Privia đã gần như được bán hết. Hiện công ty đang tập trung hoàn thiện pháp lý tại loạt dự án tiềm năng khác.
The Privia Privia với hơn 1.000 căn hộ của Nhà Khang Điền đã được bán gần hết.
Theo chia sẻ mới đây của ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã cổ phiếu KDH - sàn HoSE), tính đến hết tháng 2/2024, dự án chung cư Privia đã gần như hoàn tất việc bán hàng. Dự án này toạ lạc tại Q.Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh, có tổng diện tích đất 1,84 ha với 1.043 căn hộ chung cư. Diện tích các căn hộ trung bình tại dự án này là 60 m2 với giá bán ước tính khoảng 50 triệu đồng/m2.

Việc bàn giao nhà cho người mua tại dự án The Privia Privia kỳ vọng sẽ được Nhà Khang Điền thực hiện trong nửa sau năm 2024. Bên cạnh đó, Nhà Khang Điền cũng xây dựng kế hoạch bán khoảng 160 sản phẩm thấp tầng tại dự án Clarita (TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh). Các căn hộ tại dự án này có giá dao động từ 150 triệu đồng - 180 triệu đồng/m2.

Hãng chứng khoán Rồng Việt Securities (VDSC) hiện dự báo doanh thu năm nay của Nhà Khang Điền đạt 4.700 tỷ đồng, tăn 125% so với năm 2023, chủ yếu đến từ việc bàn giao tại dự án The Privia Privia.

Theo đó, lợi nhuận sau thuế của Nhà Khang Điền có thể đạt 981 tỷ đồng, tăng 37% so với năm 2023 với biên lợi nhuận ròng ở mức 21% do dự án The Privia Privia là các sản phẩm cao tầng vốn có biên lợi nhuận thấp hơn so với các sản phẩm thấp tầng.

Tiến độ triển khai các dự án hiện hữu của Nhà Khang Điền. (Nguồn: Nhà Khang Điền, VDSC)
Chia sẻ thêm về kế hoạch phát triển trong thời gian tới, ban lãnh đạo Nhà Khang Điền cho biết sẽ tập trung vào hoàn thiện pháp lý các dự án tiềm năng tại TP.Hồ Chí Minh, để có thể đẩy mạnh việc xây dựng và bán hàng trong giai đoạn 2025 - 2026. Đây là giai đoạn được kỳ vọng thị trường bất động sản hoàn toàn hồi phục.

Theo đánh giá của VDSC, Nhà Khang Điền có thể hoàn thành việc đóng tiền sử dụng đất của dự án Khu đô thị Solina và dự án Khu dân cư Phong Phú 2 trong năm nay; cả hai dự án này đều nằm tại H.Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh.

Trong đó, dự án Khu đô thị Solina có quy mô 16,7 ha với 500 sản phẩm thấp tầng, hiện đã hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1. Dự án Khu dân cư Phong Phú 2 có diện tích 132 ha, đã giải phóng mặt bằng được 90% diện tích và dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ trong năm nay.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu KDH của Nhà Khang Điền từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)
Xem thêm: "Nhà Khang Điền (KDH) muốn chào bán riêng lẻ 110 triệu cổ phiếu cho loạt quỹ đầu tư" trên Tạp chí Công Thương tại đây.

Ngoài ra, công ty sẽ tập trung thực hiện thành công việc phát hành 110 triệu cổ phiếu cho cổ đông chiến lược trong thời gian tới, ban lãnh đạo Nhà Khang Điền cho biết.

Nếu kế hoạch phát hành trên diễn ra thành công, Nhà Khang Điền sẽ thu về khoảng 3.000 tỷ đồng, nhằm thanh toán các khoản vay ngân hàng tại công ty con - Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc nhằm tránh áp lực nợ vay trong giai đoạn 2024 - 2025.

Nhà Khang Phúc là công ty con do Nhà Khang Điền sở hữu trực tiếp 100% vốn điều lệ. Đây cũng là công ty con có vốn điều lệ lớn nhất trong 30 công ty con hiện tại của Nhà Khang Điền với 3.400 tỷ đồng.

Nhà Khang Phúc cũng là chủ đầu tư của dự án The Privia Privia (quy mô 1,84 ha) và dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (quy mô 109,9 ha).

Gỡ điểm nghẽn pháp lý, Đô thị Kinh Bắc (KBC) có thể sớm mở bán Dự án KĐT Phúc Ninh 120 ha
Duy Quang
Xem tất cả

Thật bất ngờ khi vào Nhà KĐ vì nội, ngoại thất quá tệ.

Tomahawk_G9 · 17/03/2024, 10:20

bnw2006 đã viết: ↑

Thật bất ngờ khi vào Nhà KĐ vì nội, ngoại thất quá tệ.
Xem tất cả

BĐS cao cấp thì chỉ có VHM ngon nhất, tuy nhiên BĐS thì còn rất nhiều thứ chứ ko phải nhà, căn hộ không

tiger2021 · 17/03/2024, 10:47

haiduong79 đã viết: ↑

Bác inbox giá bán với vị trí đất qua giúp em được không?
Xem tất cả

Dự án Paradice rivesice Phước Tân biên Hòa , LK 48-20 diện tích 80 M2 giá 700 triệu , lúc cao điểm 1500 , giờ rao mãi không có người mua

Phuongnamkt4 · 17/03/2024

Đừng nghe những gì media hót

--- Gộp bài viết, 17/03/2024, Bài cũ: 17/03/2024 ---

Thủ tướng còn kêu gọi giá bán bằng chi phí thật + lợi nhuận phù hợp = giá giảm sâu hơn so hiện tại thì mới nhanh đẩy bds ấm trở lại dc kia kìa

Tomahawk_G9 · 17/03/2024, 16:00

dautuchonloc198x đã viết: ↑

VHM nuôi nghiện ai vào rồi cũng thất vọng vì dòng tiền VHM toàn rút ra theo nhiều con đường nuôi Vinfast.
Xem tất cả

Các chú cứ thấy nó đè thì phán bừa, chứ ai chứng minh đc rút nuôi VFS? Vậy chứ nó làm vài cây CE là lao vào húp. VEF cũng hệ sinh thái sao nó phi ầm ầm thế kia.

tiger2021 · 17/03/2024, 18:20

dautuchonloc198x đã viết: ↑

Đất Đồng Nai sốt ảo nhiều nên bây giờ khó bán DXG coi vậy chứ không ngon.

Còn đất Hải Phòng của TCH ở huyện Thuỷ Nguyên sắp lên thành phố. Mở bán hết veo. Đang thi công chuẩn bị bàn giao rồi.

Nhịp này TCH dẫn sóng bất động sản đấy
Xem tất cả

Sốt ảo cái đầu ông ấy , đất dự án Phước Tân Biên Hòa 80 M2 giá 7 đến 800 triệu , tính ra 1 m2 có 10 triệu mà gọi là sốt ảo

Tháng 3/2024: Giá chung cư kỷ lục, thằng nào mở bán dự án thì TOÁC MỎ

Tomahawk_G9 Thành viên gắn bó với f319.com

bnw2006 Thành viên gắn bó với f319.com

Tomahawk_G9 Thành viên gắn bó với f319.com

tiger2021 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Phuongnamkt4 Thành viên gắn bó với f319.com

Tomahawk_G9 Thành viên gắn bó với f319.com

tiger2021 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này