Thằng Dở Hơi - người hùng thôn trầm lặng

Năm 1990: Lúc mới thành lập Công ty là Doanh nghiệp Nhà Nước với tên gọi Công ty Quản Lý & Phát Triển Nhà Thủ Đức.
Năm 1996: Công ty mở rộng chức năng hoạt động và đổi tên thành Công ty Phát Triển Nhà và Dịch Vụ Khu Công Nghiệp Thủ Đức.
Năm 2000: Công ty chuyển sang Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức, trên cơ sở pháp lý:
Quyết định thành lập số 7967/QĐ-UB-CNN ngày 24/11/2000 của UBND TP. Hồ Chí Minh.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103000457 ngày 15/06/2001 do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP.Hồ Chí Minh cấp.
Vốn điều lệ ban đầu: 15.000.000.000 VNĐ (Mười lăm tỷ đồng).

Cơ cấu vốn góp của Nhà nước: Chiếm 20% tổng vốn điều lệ.

Năm 2003: Phần vốn Nhà Nước của Công ty được chuyển giao từ Sở Tài Chính sang Quỹ Đầu Tư Phát Triển Đô Thị Thành Phố quản lý.
Năm 2005: ThuDuc House tăng vốn điều lệ lên gấp đôi là 30.000.000.000 VNĐ (Ba mươi tỷ đồng).
Năm 2006: Vào ngày 05/06/2006 ThuDuc House đã đăng ký thay đổi vốn điều lệ lên 100.000.000.000 VNĐ (Một trăm tỷ đồng).
Từ ngày 15/07/2006 ThuDuc House tiếp tục tăng vốn điều lệ thêm 70.000.000.000 VNĐ (Bảy mươi tỷ đồng) nâng tổng vốn điều lệ của Công ty là 170.000.000.000 VNĐ (Một trăm bảy mươi tỷ đồng).

Các dự án đã triển khai:
- Khu nhà ở Phan Văn Trị, Q.Thủ Đức ?" 1188 m2
- Khu nhà ở Tất Tố - 4500m2
- Khu nhà ở Linh Đông 1 ?" 6038 m2
- Khu nhà ở Linh Đông 2 ?" 5300 m2
- Khu nhà ở Trường An-Linh Tây ?" 3299 m2
- Khu nhà ở Linh Trung 1 ?" 20.000 m2
- Khu nhà ở Linh Trung 2 ?" 13.572 m2
- Khu nhà ở Tân Phú, Q.9 ?" 1876 m2
- Khu nhà ở Hiệp Phú, Q.9 ?" 11.000 m2
- Khu nhà ở Tăng Nhơn Phú, Q.9 ?" 9.763 m2
- Khu nhà ở Phước Bình ?" Q.9 ?" 48.358 m2
- Khu nhà ở Phước Long, Q.9 ?" 3.500 m2
- Khu nhà ở Hiệp Bình Chánh 1 ?" 9003 m2
- Khu nhà ở Hiệp Bình Chánh 2 ?" 1585 m2
- Khu nhà ở Hiệp Bình Phước 1 ?" 17484 m2
- Khu nhà ở Hiệp Bình Phước 2 ?" 33.000 m2
- Khu biệt thự Bình An 1, Q.2 ?" 16.600 m2
- Khu biệt thự Bình An 2 ?" 64.978 m2
- Khu biệt thự TT thương mại & nhà ở An Phú, Q.2 ?" 46.656 m2
- Khu nhà ở Phố chợ đầu mối Tam Bình ?" 203.000 m2
- Chung cư Cầu Dong, Q.Thủ Đức ?" 494 m2
- Chung cư Phước Long, Q.9 ?" 3.750 m2
- Chung cư Phước Bình, Q.9 ?" 353 m2.

Các dự án mới:
- Khu nhà ở Bình Chiểu ?" 157.380 m2 ?" 575 tỷ
- Khu chung cư Trường Thọ - 6.994 m2 ?" 150 tỷ
- Chung cư Hiệp Phú ?" 11.582 m2 ?" 500 tỷ
- Chung cư Phước Bình ?" 2.375 m2 ?" 80 tỷ
- Chung cư Phước Long ?" 3.928 m2 ?" 120 tỷ
- Khu cao ốc văn phòng Nguyễn Chí Thanh ?" 1.518 m2 ?" 500 tỷ
- Khu chung cư Tôn Thất Thuyết ?" 32.990 m2 ?" 662 tỷ
- Trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng Đà Lạt La Sapinette ?" 7.997 m2 ?" 87,3 tỷ.
- Trung tâm thương mại & nhà ở An Phú CANTAVIL ?" 21.920 m2 ?" 68,508 triệu USD.
- Khu dân cư phức hợp Hai Bà Trưng ?"Tp. Hà Nội ?" 28.766 m2 ?" 60 triệu USD.

AI bảo bác là không ai chú ý đến, mấy ngày qua KLGD tăng đột biến kìa

hì ....

Do kết quả hoạt động kinh doanh của nhóm Thuduc House năm 2006 đạt ở mức cao (tăng gần 100% so với kế hoạch đề ra). ĐHĐCĐ thống nhất kế hoạch chia cổ tức đợt 4 năm 2006 bằng cổ phiếu như sau:
- Tỷ lệ chia: 20% (05 cổ phiếu hiện hữu tại ngày chốt danh sách sẽ được chia 01 cổ phiếu mới).
- Thời gian: Sau khi ThuDuc House nhận được văn bản chấp thuận chủ trương của UBCK Nhà Nước.
Tỷ lệ biểu quyết đồng ý: 100%

Chưa thấy thông tin được quyết chia chác nhể ... ĐỢI CHỜ TRONG CƠN SAY THÔI

Đồng chí Lê Chí Hiếu xin hân hoan thông báo:
Lợi nhuận sau thuế của Quý I/2007 cao gấp 30 lần Quý I/2006

Ui xời ....cả quý chưa bằng 1 tháng của REE thì hân hoan cái nỗi giề .... hề hề ........

Thèng này nói NG.U ghe. Noi'' vay dung dau tu CK nua~



Đầu tư cổ phiếu bất động sản


Cổ phiếu của các Công ty xây dựng và kinh doanh bất động sản niêm yết trên cả hai sàn giao dịch chứng khoán Hồ Chí Minh và Hà Nội đang có một sức hút khá lớn với nhà đầu tư.


Trước khi có sự biến động đột biến từ đầu năm 2007, thị trường bất động sản (BĐS) VN đã bị đóng băng trong một thời gian khá dài.

Nguyên nhân của tình trạng này, theo đánh giá của các DN, là hệ quả tất yếu của việc thị trường BĐS bùng nổ một thời gian dài mà chủ yếu là sự mua đi bán lại giữa những người đầu cơ, BĐS bị đẩy lên quá cao so với khả năng thu nhập của đại đa số những người có nhu cầu thực sự về nhà ở.

Ngoài ra, còn một nguyên nhân nữa cũng rất quan trọng là do kênh dẫn vốn cho thị trường BĐS bị khiếm khuyết. Kinh doanh CK siêu lợi nhuận đã dẫn tới một lượng vốn lớn đổ vào CK và ngành bất động sản bị lãng quên.

Tuy nhiên, giữa CK và BĐS dường như có mối lương duyên. Sự sôi động của TTCK đã vực dậy thị trường BĐS bị nguội lạnh từ lâu và các dự án BĐS lại là "bảo bối" cho các DN phát hành CP mới huy động vốn.

Từ đầu năm 2007, thị trường BĐS đã chứng kiến một sự chuyển biến mạnh mẽ. Làn sóng đầu tư ồ ạt từ nước ngoài cộng với các dự án lớn của các DN trong nước vào lĩnh vực BĐS đã tạo động lực cho CK của các Công ty xây dựng và kinh doanh BĐS niêm yết trên 2 sàn giao dịch biến động mạnh theo hướng tích cực.

Theo thông tin được công bố, hiện có tới 80% số Công ty niêm yết kể cả các Công ty mới lên sàn đã lên kế hoạch kinh doanh cho 5 năm là mở rộng đầu tư BĐS và đầu tư tài chính.

Những chiến lược lâu dài này đã khiến cho các CP ngành BĐS tăng giá nhanh, đặc biệt là SJS, SDT, SD9, HBC... biểu đồ theo dõi tăng trưởng của ngành nhà đất đã chỉ ra rằng xu hướng của CP nhà đất là đang đi lên.

Đi tìm nguyên nhân

Tại sao các CP này lại được đánh giá cao đến vậy?

Trước hết, theo đánh giá chung của các nhà phân tích, giữ CP của các DN sở hữu nhiều BĐS rất yên tâm không chỉ vì TTCK và BĐS đều còn rất tiềm năng mà vì ngay cả trong trường hợp xấu nhất, TTCK có vấn đề thì BĐS vẫn là một sự đảm bảo đáng tin cậy cho NĐT.

Hơn nữa, do thị trường BĐS của VN còn rất sơ khai, chưa bùng nổ như ở nhiều nước khác nên đầu tư vào ngành BĐS vẫn hứa hẹn rất nhiều tiềm năng phát triển.

TTGDCK HN vừa đón nhận sự tham gia của một thành viên mới: CP của Công ty cổ phần địa ốc Chợ Lớn và sắp tới là 5 triệu CP Vincom đầy tiềm năng, CP ngành BĐS hứa hẹn một bức tranh tương lai sáng sủa.

Rõ ràng, BĐS là ngành có khả năng sinh lời cao nhưng vẫn luôn là một ngành kinh tế rất nhạy cảm và chứa đựng nhiều rủi ro. Vì vậy, NĐT khi lựa chọn CP ngành BĐS, ngoài việc quan tâm đến giá trị sinh lời của nó thì còn phải đặc biệt quan tâm đến rủi ro mà chúng có thể mang lại. Việc xây dựng một danh mục đầu tư kỹ càng là vô cùng cần thiết để tối thiểu hoá rủi ro mà vẫn tối đa hoá được lợi nhuận cho NĐT.

Này chú ...nói năng cẩn thận tí nhé ....