Tháo chạy đất Sóc Sơn!

black_gold · 12/04/2011, 14:30

shareholders đã viết: ↑

Giới đầu tư tháo chạy, đất Sóc Sơn chững lại
Cập nhật lúc 09h12" , ngày 12/04/2011 -

(VnMedia) - Đất Sóc Sơn sau một thời gian bị đẩy giá lên đã có dấu hiệu chững lại, giá giảm và giao dịch chậm. Dường như giới đầu tư đã bắt đầu tháo chạy sau khi kiếm khoản lợi nhuận kha khá.
Theo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Thiện Nhân về việc di dời nhiều trường ĐH, CĐ nội thành. Trước mắt sẽ có khoảng 12 trường đại học sẽ phải dịch chuyển về các khu đô thị vệ tinh như Gia Lâm, Sóc Sơn, Sơn Tây, Hòa Lạc ….
Mặc dù Bộ giáo dục và đào tạo vẫn còn đang xem xét và chưa có quyết sách cuối cùng nhưng tại các miền quê yên ả, người dân và các môi giới nhà đất đã tung hoành thổi giá.
Cách đây khoảng 2 tháng, qua phản ánh của các cò đất quanh khu vực, giá đất tại các khu vực xã Thanh Xuân, Minh Trí, Minh Phú,… giá đất đã tăng đến 4-8 triệu đồng/m2 trong khi trước đó giá 2,3- 3 triệu đồng m2. Khu Đồi Cốc (Thạch Lỗi), Phú Cường đường liên xã rộng giá đất thổ cư dao động khoảng 10 triệu đồng/m2, đường trong làng khoảng từ 5-7 triệu đồng/m2.
Tại thôn Yên Ninh, xã Hiền Ninh giá đất thổ cư trong làng 4 triệu đồng/m2, thôn Hương Linh, Đồng Kỳ 2,8 triệu đồng/m2, thôn Xuân Sơn xã Trung Giã giá 3 triệu đồng/m2…
Tuy nhiên, tại thời điểm hiện tại, giá đất tại các khu vực này đã chững lại như đất tại thôn Phú Cường khoảng 6 triệu đồng/m2 giảm 3 triệu đồng/m2. Đất khu vực Minh Trí, Minh Phú giá 4,5 triệu đồng/m2.
Ông Đinh Thái Hưng (một văn phòng nhà đất trên quốc lộ 2) cho biết, thời gian gần đây, lượng nhà đầu tư về đây tìm mua đất không nhiều, giao dịch trầm lắng. Vài tuần trước đây, cũng có rất nhiều người đến thăm dò trong đó chủ yếu hỏi mua đất thô cư đã có sổ đỏ. Ngoài ra, có một số người còn mua đất nông nghiệp, đất rừng sau đó bán sang tay. Đơn cử, 1 ha rừng khoảng 70 triệu đồng, mua xong họ bán 90 triệu đồng/ha… Tuy nhiên, hiện tại gần như “đóng băng” vì không có giao dịch.
Còn theo người dân ở quanh khu vực xã Minh Phú, hiện tại đất ở khu vực này giá vẫn thế dao động ở khoảng 2,5-4 triệu đồng/m2. Hiện tại, trong làng vẫn còn rất nhiều nhà muông bán nhưng chưa bán được.
Khi phóng viên hỏi về vị trí các trường đại học sẽ được đặt ở đâu thì hầu hết người dân đều trả lời là không biết. Điều này là hiển nhiên, vì quyết sách cuối cùng còn chưa được đưa ra thì làm sao biết trước được vị trí nào để mua đất.
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu chạy theo “cơn sốt đất” ở Sóc Sơn, người mua rất dễ bị mắc kẹt do tính thanh khoản thấp. Thực tế, nhiều người đã không quên được “cơn sốt đất” chóng vánh ở khu xã Sơn Tây, huyện Ba Vì do giá đất đã bị các “cò” thổi lên nhờ quy hoạch thủ đô hồi năm ngoái. Hậu quả là cho đến bây giờ, nhiều nhà đầu tư đang “dở khóc dở cười” vì không bán được.
Xem tất cả

bọn ôm BDS đang lùa gà để gỡ gạc lại ít vốn

mr_arexvn · 12/04/2011, 14:32

phanphoidinh đã viết: ↑

Thực ra bọn cò thổi vớ vẩn thôi ,tôi hàng ngày qua đó biết hết ,cho chết mẹ bọn ngu đi ,mua ở đó chỉ để trồng lúa thôi nuôi gà thôi
Xem tất cả

làm them cái ao cá nữa rồi kinh doanh VAC

Dylanman · 12/04/2011, 14:34

Hết thổi Hà Đông, Nhổn đến Sóc Sơn.. mấy hôm nay media đang thổi đất Hưng Yên

dautugiatri · 12/04/2011, 14:39

Dylanman đã viết: ↑

Hết thổi Hà Đông, Nhổn đến Sóc Sơn.. mấy hôm nay media đang thổi đất Hưng Yên
Xem tất cả

Bọn này tham lam và bất nhân lắm!

sakatago · 12/04/2011, 16:11

Dylanman đã viết: ↑

Hết thổi Hà Đông, Nhổn đến Sóc Sơn.. mấy hôm nay media đang thổi đất Hưng Yên
Xem tất cả

anh Khôi ơi khi nào vào được hàng hả anh

ZeroToInfinite · 12/04/2011, 17:26

shareholders đã viết: ↑

Giới đầu tư tháo chạy, đất Sóc Sơn chững lại
Cập nhật lúc 09h12" , ngày 12/04/2011 -

(VnMedia) - Đất Sóc Sơn sau một thời gian bị đẩy giá lên đã có dấu hiệu chững lại, giá giảm và giao dịch chậm. Dường như giới đầu tư đã bắt đầu tháo chạy sau khi kiếm khoản lợi nhuận kha khá.
Theo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Thiện Nhân về việc di dời nhiều trường ĐH, CĐ nội thành. Trước mắt sẽ có khoảng 12 trường đại học sẽ phải dịch chuyển về các khu đô thị vệ tinh như Gia Lâm, Sóc Sơn, Sơn Tây, Hòa Lạc ….
Mặc dù Bộ giáo dục và đào tạo vẫn còn đang xem xét và chưa có quyết sách cuối cùng nhưng tại các miền quê yên ả, người dân và các môi giới nhà đất đã tung hoành thổi giá.
Cách đây khoảng 2 tháng, qua phản ánh của các cò đất quanh khu vực, giá đất tại các khu vực xã Thanh Xuân, Minh Trí, Minh Phú,… giá đất đã tăng đến 4-8 triệu đồng/m2 trong khi trước đó giá 2,3- 3 triệu đồng m2. Khu Đồi Cốc (Thạch Lỗi), Phú Cường đường liên xã rộng giá đất thổ cư dao động khoảng 10 triệu đồng/m2, đường trong làng khoảng từ 5-7 triệu đồng/m2.
Tại thôn Yên Ninh, xã Hiền Ninh giá đất thổ cư trong làng 4 triệu đồng/m2, thôn Hương Linh, Đồng Kỳ 2,8 triệu đồng/m2, thôn Xuân Sơn xã Trung Giã giá 3 triệu đồng/m2…
Tuy nhiên, tại thời điểm hiện tại, giá đất tại các khu vực này đã chững lại như đất tại thôn Phú Cường khoảng 6 triệu đồng/m2 giảm 3 triệu đồng/m2. Đất khu vực Minh Trí, Minh Phú giá 4,5 triệu đồng/m2.
Ông Đinh Thái Hưng (một văn phòng nhà đất trên quốc lộ 2) cho biết, thời gian gần đây, lượng nhà đầu tư về đây tìm mua đất không nhiều, giao dịch trầm lắng. Vài tuần trước đây, cũng có rất nhiều người đến thăm dò trong đó chủ yếu hỏi mua đất thô cư đã có sổ đỏ. Ngoài ra, có một số người còn mua đất nông nghiệp, đất rừng sau đó bán sang tay. Đơn cử, 1 ha rừng khoảng 70 triệu đồng, mua xong họ bán 90 triệu đồng/ha… Tuy nhiên, hiện tại gần như “đóng băng” vì không có giao dịch.
Còn theo người dân ở quanh khu vực xã Minh Phú, hiện tại đất ở khu vực này giá vẫn thế dao động ở khoảng 2,5-4 triệu đồng/m2. Hiện tại, trong làng vẫn còn rất nhiều nhà muông bán nhưng chưa bán được.
Khi phóng viên hỏi về vị trí các trường đại học sẽ được đặt ở đâu thì hầu hết người dân đều trả lời là không biết. Điều này là hiển nhiên, vì quyết sách cuối cùng còn chưa được đưa ra thì làm sao biết trước được vị trí nào để mua đất.
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu chạy theo “cơn sốt đất” ở Sóc Sơn, người mua rất dễ bị mắc kẹt do tính thanh khoản thấp. Thực tế, nhiều người đã không quên được “cơn sốt đất” chóng vánh ở khu xã Sơn Tây, huyện Ba Vì do giá đất đã bị các “cò” thổi lên nhờ quy hoạch thủ đô hồi năm ngoái. Hậu quả là cho đến bây giờ, nhiều nhà đầu tư đang “dở khóc dở cười” vì không bán được.
Xem tất cả

Toàn bộ tiền đều găm vào nhà đất HN
Giá toàn trên jời, lên nhanh hơn cả giá cp thời 2006-2007 [r23)]

Manhbeo · 12/04/2011, 17:31

gái sốc sơn xấu nhất vn sao mà đất cao được

thutravelco · 12/04/2011, 18:53

có bác nào có đất Yên Bài, Ba vì cần ra thì alo em cái

andvna · 12/04/2011, 19:32

thutravelco đã viết: ↑

có bác nào có đất Yên Bài, Ba vì cần ra thì alo em cái
Xem tất cả

Em có 500 triệu mua được không bacs. Nhu càu của em là có đường otoo vào, Thanks bác

phitieu · 12/04/2011, 19:35

thutravelco đã viết: ↑

có bác nào có đất Yên Bài, Ba vì cần ra thì alo em cái
Xem tất cả

Các bác chả biết mẹ gì về thực tế đất Sóc Sơn cả. Tôi đã mua bán đất Sóc Sơn từ trong năm đến nay và vẫn làm ăn tốt. Tuy nhiên các bác nào không tỉnh dễ bị cò nó quay lắm. Ở Sóc Sơn đất quanh thị trấn do hạ tầng tốt và có nhu cầu thực nên vẫn tăng nhưng mức tăng không bằng các chỗ bị thổi, như là mấy xóm Hiền Ninh, Minh Trí...Do vậy, muốn đầu tư phải hiểu kỹ thực tế tình hình ở đó, và nhất thiết phải có nguồn thông tin tin cậy. Thực tế thì nếu đất Sóc Sơn mà chả ra gì thì làm sao mà nó tăng được giá, làm gì có người mua người bán. Thế nên cần cân nhắc và nhìn nhận đúng thưc tế. Tốt nhất có người quen làm địa chính trên đó. Tôi sẵn sàng chia sẻ nếu như ai muốn mua hoặc muốn bán đất ở Sóc SƠn.

Tháo chạy đất Sóc Sơn!

black_gold Thành viên gắn bó với f319.com

mr_arexvn Thành viên rất tích cực

Dylanman Thành viên rất tích cực

dautugiatri Thành viên gắn bó với f319.com

sakatago Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

ZeroToInfinite Thành viên quen thuộc

Manhbeo Thành viên gắn bó với f319.com

thutravelco Thành viên gắn bó với f319.com

andvna Thành viên mới

phitieu Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này