Thêm chút thông tin về KBC cho bác nào đang cầm cổ

CẬP NHẬT THÔNG TIN KBC

1,Trong 6 tháng đâu năm 2025

Khu công nghiệp :

· KBC đã cho thuê 85,7ha đất KCN từ: Quang Châu 1,6ha, Tân Phú Trung 1,1ha và cụm công nghiệp Kim Động Ân Thi- Hưng Yên 83ha

· Hoàn thành 41% kế hoạch cho thuê của năm 2025 ( 210ha)

Khu đô thị:

· bàn giao tổng cộng 688 căn từ KCN Tràng Duệ và thị trấn Nếnh tuy nhiên biên lợi nhuận không cao do nhà ở công nhân, nhà ở xã hội

· Trong quý 2/2025 KBC ghi nhận giá vốn hàng bán âm do bút toán điều chỉnh trên giá vốn hàng bán đã ghi nhận của CCN Kim Động- Ân Thi trong quý 1/2025

Cụ thể tình hình tại các khu công nghiệp

· Quế Võ II MR- Bắc Ninh 150ha đã ký MOUs 50ha

· Quang Châu- Bắc Giang còn 6ha cuối cùng được lấp đầy phần lớn bởi Foxconn và Luxshare và các công ty phụ trợ

· Tràng Duệ 3- Hải Phòng 687ha đã ký MOUs 24,5ha kế hoạch cho năm 2025 là 30ha giai đoạn 1 phần lớn được lấp đầy bởi LG và các công ty phù trợ

· Nam sơn Hạp Lĩnh- Bắc Ninh 300ha đã hoàn thành GPMB 180ha; còn lại 100ha đất thương phẩm; Trước đó Goertek đã thuê 53ha, hiện tại có MOUs 30ha kế hoạch năm 2025 là 80ha

· Kim Động- Ân Thi- Hưng Yên 375ha, đã hoàn thành GPMB 100%; Trong quý 1 đã hoàn thành bàn giao 83ha

· Kim Thành- Hải Dương 235ha-GD1 đang trong quá trình đền bù; GPMB sẽ bắt đầu chào thue từ 2027

Tại các khu đô thị

· Tràng Cát 548ha: Kế hoạch năm nay bán sỉ 20ha, giá 30tr/m2( hiện tại ước tính giá vốn khoảng 10tr/m2). Dự kiến sẽ đem lại 6000 tỷ đồng doanh thu và 4000 tỷ đồng lợi nhuận gộp

· Khoản vay với VPBANK đầu tưu vào Tràng Cát, KBC sẽ bắt đầu phải trả nợ gốc từ 2028

Trump international project- Hưng Yên

· 990ha đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, đang thực hiện xây sân golf, ngoài đất sân golf quy hoạch còn có 44ha biệt thự.

· KBC dự kiến bán khoảng 200tr đồng/m2 phần đất ở sẽ cần thời gian hoàn thành GPMB, xây dựng sẽ được tiến hành sau sân golf