Thôi rồi lượm ơi .................

Con sóng lớn của năm 2011 đã bắt đầu ?

Nhiều dấu hiệu đã cho thấy chân sóng này đã hình thành :

1/ Theo PTKT :"
Những tín hiệu mà chúng tôi đang chờ đợi là tín hiệu mua của Parabolic SAR weekly và SMA 100. Những nghiên cứu của chúng tôi cho thấy hầu hết các đợt tăng kéo dài và mạnh trên thị trường Việt Nam đều có sự trùng hợp một cách ngạc nhiên của hai tín hiệu này. Đây là một thực tế rất đáng xem xét.- Quang Minh _Vietstock tháng 10/2010" 2 tín hiệu này đã đồng thời xuất hiện đầu tuần này.

2/ Dòng Vốn đầu tư FII đang chảy mạnh vào VN. SBS mới có thêm 2 quỹ với số vốn 400 triệu U SD chờ giải ngân ( 11 tháng đầu năm nay NN mua ròng chỉ tầm 700 triệu U SD nên có thể thấy con số 400 Triệu này lớn nhường nào).Ngoài ra Quỹ của Nhật mới tại FPT CAPITAL hồi giữa năm nay mới giải ngân được 1/4 vốn= 100 Triệu USD. Phần 300 triệu còn lại vẫn đang rình chờ cơ hội.Tổng giám đốc HSC đã đưa thông tin 1 quỹ có nguồn gốc Châu Âu đang chuẩn bị đóng 1 quỹ với hàng trăm triệu USD để đổ vào TTCK VN. Có tin nói rằng quỹ mua 18 triệu VIC hôm nay là một quỹ mới của NN mở tại SSI. Trong khi đó 1 ty CK Nhật mới mua thêm 20% FPTS, Hàn Quốc mua lên 49% Gia Quyền , CK Úc mua 1 phần VINA CAP..... Vinacap nhận định hồi đầu tháng 11 là từ 3 đến 6 tháng nữa FII sẽ dc rót mạnh vào VN. SBS đã kiếm dc 2 quỹ lớn vậy chẳng nhẽ SSI , HSC , TLS, FPTS BVS,ACBS, VCBS, CTS, Bản Việt , VIS, SMES, Gia Quyền , Thiên Việt, Phú Gia.... chịu ngồi yên ? Số lượng nhà đầu tư quốc tế tham gia hội nghị khách hàng của VINACAP, GATEWAY tăng đột biến. Mật độ các quỹ đầu tư tham quan các công ty NY ngày càng dày đặc hơn ( DHG, HSG, HAG, HPG,TTF,VNM.HVG....) Báo chí Mỹ chỉ ra cơ hội lớn khi đầu tư vào VN lúc này.Goldman Sachs đc CII khẳng định trên bản tin của HOSE cách đây vài tháng là sẽ đầu tư nhiều tỷ U SD vào thị trường tài chính VN.HAG, MSN khá dễ dàng khi huy động hàng trăm triệu USD từ các quỹ lớn của NN. Cá nhân tôi kỳ vọng 1 phần vốn từ TQ sẽ chảy vào VN khi nước này thắt chặt tiền tệ. 1 luồng vốn tương tự cũng đến từ Hàn Quốc khi Bắc hàn còn hàng ngày đe dọa Nam Hàn, Nhật Bản càng hướng tới VN nhiều hơn khi căng thẳng về Lãnh thổ với TQ, Hàn Quốc ngày một lớn dần.

3/Nhiều định chế tài chính ủng hộ xu hướng đánh lên trong 2011. :...
Với kỳ vọng chính sách tiền tệ được nới lỏng vào quý I/2011, khả năng một lực đỡ không nhỏ cho TTCK thông qua các công thức tạo tiền sẽ xuất hiện. Cụ thể, chúng tôi kỳ vọng TTCK quý I/2011 tăng khoảng 15% so với kết thúc quý IV/2010 và tăng 10% trong quý II/2011 so với kết thúc quý I/2011. TTCK nhiều khả năng ổn định trong quý III/2011.
TS.Quách Mạnh Hào, Phó tổng giám đốc CTCK Thăng Long.." Ngoài TLS ta có thể dễ dàng nhận thấy tín hiệu này từ các phát biểu trong tuần rồi của CT HDQT SBS. Sếp Hưng SSI đã ca ngợi hết lời với nhà đầu tư NN về cơ hội vàng khi đầu tư vào TTCK VN 2011 tại GATEWAY TO VN đầu tháng 11 này chả nhẽ lại đi ngược sóng ? Chị Hương VND khá nhậy bén với các cơ hội kiếm tiền. KLS còn gần 2 tỷ tiền mặt không nhẽ lại muốn nhìn báo cáo tài chính âm trong năm 2010? Một loạt các công ty CK nhỏ nếu lỗ tự doanh trong năm 2010 sẽ bị thôi niêm yết trên HNX. Các quỹ lớn nếu không có lời trong 2010 thì hãy quên đi chuyện huy động vốn mới trong 2011.

4/ Nhà Nước sẽ có nhiều chính sách hỗ trợ TTCK . Về chuyện mở nhiều TK,T+2... sẽ dc thực hiện trong nửa đầu năm 2011. Mở thêm room cho NN là chắc chắn theo cam kết WTO. Không loại trừ sẽ mở thêm ROOM cho ngân hàng.

5/ Lãi xuất NH sẽ giảm mạnh ít nhất là một tuần trước Tết âm lịch trở về sau.

6/ Quy mô TTCK VN sẽ tăng mạnh do PV GAS , SABECO, HABECO , MB, TECHCOMBANK. Mai Linh , Nhà Hoàng Anh ....lên sàn sau đó có thể là MHB , BIDV, VINAPHONE, MOBIPHONE... Điều này sẽ thu hút được các quỹ lớn từ NN. Dự đoán hết năm 2011 con số các công ty NY trên HSX và HNX sẽ vượt 1000 mã .

7/ Việc tăng vốn tràn lan sẽ khó diễn ra trong năm 2011. Chắc năm tới mà cty nào xin tăng vốn sẽ bị cổ đông phản đối trong DHCD và sẽ bị tẩy chay ngay.

8/ Vốn phát hành thêm trong 2010 sẽ phát huy tác dụng trong 2011.EPS sẽ tăng mạnh do các doanh nghiệp không phải trả lãi vay cho các khoản này.

9/ Còn về ngắn hạn thì từ nay đến hết 31/12/2010 các Tổ chức sẽ đồng lòng đánh lên để làm đẹp NAV để khỏi phải trích dự phòng giảm giá ....và cuối cùng là để giữ ghế. Năm ngoái con sóng này khởi đầu từ 14/12.
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Với dòng tiền mạnh, khủng thì bluechip giá rẻ là lựa chọn số 1, và số 2 là penny cơ bản tốt, dòng tiền vào mạnh
1. ITA - giá đang rẻ nhất trong dòng BĐS, KCN
2. SHN - Dòng tiền nóng luôn trực chờ, thanh khoản, cơ bản rất tốt

Ông Vũ Xuân Thiện: Bất động sản tiếp tục tăng giá

Trong 10 năm tới, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn phát triển mạnh và giá tiếp tục tăng do nhu cầu nhà ở của người dân là rất lớn, đặc biệt là tại các thành phố lớn có tốc độ di dân cơ học cao.
Đó là nhận định của ông Vũ Xuân Thiện, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết tại buổi hội thảo "Xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam 2011 - Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư - Cơ hội hợp tác" diễn ra tại Hà Nội mới đây.

Giá sẽ còn tăng

Cùng với việc phát triển của thị trường, giá bất động sản cũng tiếp tục tăng. Nguyên nhân, theo ông Thiện chính là việc nhà nước dần thực hiện việc thu tiền sử dụng đất đối với các chủ đầu tư theo hướng sát với giá thị trường. "Chi phí đầu vào của các doanh nghiệp sẽ tăng lên. Từ đó, giá bất động sản cũng sẽ tăng theo", ông Thiện nói.

Mấy năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu phát triển mạnh, thay vì đầu tư vào vàng và chứng khoán, nhiều các nhà đẩu tư đã chuyển sang đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Theo ông Nguyễn Trung Vũ, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Thế Kỷ, ba kênh đầu tư chính trên thị trường hiện nay là bất động sản, chứng khoán và vàng, cả ba thị trường này đều có mối liên thông với nhau. "Trong thời điểm hiện tại vàng và chứng khoán luôn có những biến động phức tạp. Theo kinh nghiệm của phần lớn nhà đầu tư bất động sản khi đầu tư vào vàng và chứng khoán họ đều không thành công. Trong khi đó, bất động sản đem lại không ít lợi nhuận, điều đó chứng tỏ bất động sản luôn là kênh đầu tư hấp dẫn và ít rủi ro. Chính yếu tố đó đã thu hút ngày các nhiều các nhà đầu tư tham gia vào thị trường", ông Vũ nhận định.

Đồng quan điểm với việc giá bất động sản khó giảm trong thời gian tới, ông Nguyễn Văn Minh, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng năm 2012 Chính phủ sẽ trình Quốc hội thay đổi toàn bộ Luật Đất đai theo đúng cơ chế thị trường, và điều này sẽ có những tác động đến thị trường bất động sản. "Tôi nghĩ rằng những năm tới có rất nhiều cơ hội để làm ăn và thị trường vẫn sôi động bởi hiện tại. Các nghị định sửa đổi (như Nghị định 69, Nghị định 198) đã đi vào cuộc sống, chính sách về tiền sử dụng đất trong đầu tư kinh doanh bất động sản được tính sát với giá thị trường. Như vậy đầu vào cao thì giá đầu ra khó có thể hạ được", ông Minh nói.

Cần một thị trường minh bạch

Trước thực trạng thiếu minh bạch trong thị trường bất động sản của Việt Nam, trong năm 2010, Nghị định 71/2010/NĐ – CP đã được ban hành nhằm tạo thuận lợi cho các hoạt động thuộc lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, đánh giá về tác động của chính sách, đặc biệt là Nghị định 71 đến thị trường, tiến sĩ Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng bộ môn Luật đất đai, Đại học Luật Hà Nội, cho rằng cơ chế chính sách Nhà nước cũng chỉ có tác động một phần nào đến thị trường, trong khi thị trường luôn vận động theo quy luật cung - cầu. "Các quy định của Nhà nước cũng chỉ ở mức độ nào đó, nếu can thiệp quá sâu rất dễ gây nên méo mó thị trường", ông Tuyến nói.

Tuy nhiên, khi đánh khi nói đến việc xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, ông Tống Văn Nga, Phó chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng cần quan tâm đến các yếu tố tạo điều kiện để thị trường mich bạch, mà trước tiên phải có đủ nguồn cung và sản phẩm chắc chắn phải thông qua sàn giao dịch. Nhưng đến thời điểm này, những yếu tố đó lại là những khó khăn tại thị trường Hà Nội. "Hiện tại, Luật kinh doanh bất động sản quy định phải xong phần móng mới được thu tiền nhưng nhiều doanh nghiệp có rất nhiều hình thức huy động vốn khác nhau như góp vốn, huy động góp vốn để lấy quyền mua bất động sản, hàng bán rồi sau đó mới đưa lên sàn để làm thủ tục hợp thức hóa", ông Nga cho biết.

Điều cốt lõi để có thị trường minh bạch, theo ông Nga chính là việc từng khâu trong quá trình đưa sản phẩm ra thị trường phải minh bạch, từ quy hoạch đến hình thành, xét duyệt, môi giới, triển khai dự án...

Theo một số chuyên gia, nếu Hà Nội có đầy đủ nguồn hàng như TPHCM thì chắc chắn tính minh bạch sẽ dần có những bước chuyển biến, còn với tình trạng thiếu nguồn hàng như hiện tại thì việc có được một thị trường minh bạch là rất khó.

Tiến sĩ Nguyễn Quang Tuyến cũng khẳng định, minh bạch thị trường là điều hướng tới của tất cả các nước, đặc biệt là tại các nước đang phát triển. "Nhưng vẫn cần phải cân nhắc lợi nhuận với tính minh bạch khi phát triển thị trường để đảm bảo lợi ích của các chủ đầu tư. Dưới góc độ nhà nước việc tạo ra được cơ chế buộc chủ đầu tư phải minh bạch đó mới là vấn đề cần đặt ra. Việc minh bạch thị trường thông qua cơ chế pháp lý, sẽ giúp nhà nước cũng có kênh thông tin dự báo thị trường chính thức để tránh kinh doanh theo kiểu cảm tính", ông Tuyến nói.

Thoa Nguyễn

TBKTSG ONLINE

Nhà đầu tư bắt đầu vay cầm cố

Khi thị trường đã có rất nhiều phiên tăng điểm trong thời gian gần đây, đưa chỉ số chứng khoán lên 490 điểm trong phiên giao dịch ngày 13-10 thì một số nhà đầu tư đã bắt đầu vay cầm cố chứng khoán để có thêm nguồn tiền đầu tư.
Theo một nhân viên môi giới của Công ty chứng khoán Vietcombank, trong vài ngày trở lại đây, số nhà đầu tư cầm cố chứng khoán để vay vốn đã tăng khoảng 30% so với trước. Hiện thời, lãi suất áp dụng cho các khoản vay này tại Công ty chứng khoán Vietcombank là khá thấp với 15%/năm, với hạn mức được vay cầm cố cao nhất là 40% trên thị giá được cầm cố của cổ phiếu. “Nhiều nhà đầu tư đã cầm cố để vay hết hạn mức trong vài ngày gần đây”, nhân viên môi giới này cho biết.

Trong khi đó, nhà đầu tư cũng tăng vay tại Công ty chứng khoán Alpha, với lãi suất hơn 20%/năm và chỉ cho vay ở một số cổ phiếu nhưng nhà đầu tư vẫn bắt đầu mạnh dạn vay vốn để bỏ vào chứng khoán trong thời điểm này.

Tại một số công ty chứng khoán khác, lãi suất áp dụng cho các khoản vay thường cao hơn so với lãi suất cho vay tiêu dùng tại các ngân hàng, tuy vậy đa phần các công ty đều cho biết số nhà đầu tư vay cầm cố cũng bắt đầu tăng lên, tuy chưa nhiều như các đợt trước đó.

Theo ông Phạm Duy Hưng, Giám đốc khối môi giới của Công ty chứng khoán Apec thì trong thời gian qua, nhà đầu tư đã bắt đầu mạnh dạn sử dụng đòn bẩy tài chính và vay cầm cố. Với lãi suất áp dụng khoảng 20-21%, hạn mức cho vay khoảng 50% thị giá cổ phiếu, lượng vay của Apec tăng khoảng 20% so với giữa tháng 11. Tuy vậy, ông Hưng cũng cho rằng nguồn vốn đổ vào thị trường ngoài đòn bẩy thì chính tiền nhàn rỗi trước đó của nhà đầu tư cũng đang góp phần tạo thanh khoản cho thị trường.

Ông Nguyễn Miên Tuấn, Tổng giám đốc Công ty chứng khoán Rồng Việt, cho biết: “Vài ngày gần đây, lượng nhà đầu tư vay có tăng lên vì thấy thanh khoản thị trường có cải thiện, tuy vậy con số này không nhiều, vì có thể nhà đầu tư vẫn chưa có nhu cầu vay do tiền có sẵn giờ mới giải ngân”. Lãi suất đang áp dụng tại Rồng Việt vào khoảng 19,8 %.

Lý giải cho sự chuyển biến này, theo trưởng phòng phân tích một công ty chứng khoán là do hiện tại nhà đầu tư đã bắt đầu tin vào sự đi lên của thị trường trong tháng cuối năm nên đẩy mạnh mua vào. Với mức tăng trên 8% trong 3 phiên giao dịch cho thấy lợi nhuận thu được từ kênh cổ phiếu bắt đầu tăng cao so với lãi cho vay của ngân hàng. Thêm vào đó, đây cũng là thời điểm thích hợp để mua cổ phiếu nhận cổ tức do đã đến mùa chi trả cổ tức khiến nhà đầu tư cầm cố chứng khoán và tài sản để bỏ tiền vào thị trường.

Theo ông Hưng, thị trường đã tăng khá nóng trong vài ngày qua, vì vậy, xu hướng điều chỉnh trong những phiên tới rất dễ xảy ra. Vì vậy, nhà đầu tư vẫn nên cẩn trọng khi vay vốn đầu tư bằng cách cầm cố cổ phiếu, để tránh việc thị trường đi xuống nhanh thì sẽ rơi vào tình trạng “lỗ kép”, vừa lỗ vì trả lãi ngân hàng, vừa lỗ do giá cổ phiếu giảm.

Thanh Thương

TBKTSG

[r2)]

thanks các bác đã ghé thăm
các bác bình luận cho phiên ngày mai nào, tăng hay giảm??????????????
Theo tôi đầu phiên có thể giảm nhẻ, nhưng thị trường sẽ tăng mạnh, xoay quanh móc tâm lý 500

HTV lõm vậy mà còn ôm à?