1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Thực trạng Bất động sản Khu công nghiệp

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by phong_lan, Jul 12, 2024.

806 người đang online, trong đó có 92 thành viên. 21:05 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. phong_lan

    phong_lan Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 9, 2015
    Likes Received:
    8,549
    Vốn FDI tiếp tục là động lực thúc đẩy tăng trưởng: Trong nửa đầu năm 2024, FDI đăng ký đạt 15,2 tỷ USD (+13,1% svck) và FDI giải ngân đạt 10,8 tỷ USD (+8,2% svck). Bắc Ninh vươn lên dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư nhờ dự án sản xuất linh kiện bán dẫn của Amkor tăng vốn thêm 1,07 tỷ USD.

    Giá thuê đất và tỷ lệ lấp đầy tăng nhẹ: Tính đến Q2/2024, giá thuê đất khu vực phía bắc đạt 134 USD/m2/kỳ hạn còn lại (+4,5% svck) trong khi khu vực phía nam đạt 173 USD/m2/kỳ hạn còn lại (+1% svck). Dự kiến giá thuê trong giai đoạn 2024-2026 tiếp tục tăng trưởng 3-7%/năm. Tỷ lệ lấp đầy khu vực phía bắc đạt khoảng 83% (+0,4% svck) trong khi tỷ lệ lấp đầy khu vực phía nam tăng lên 92% (+6,5% svck).

    Giá thuê nhà kho và nhà xưởng tăng nhẹ: giá thuê nhà xưởng tăng 1,9% svck ở miền bắc và 1% svck ở miền nam, đạt gần 4,9 USD/m2/tháng trong Q2/2024. Giá thuê nhà kho giảm 1% svck ở miền bắc và tăng 2% svck ở miền nam, đạt khoảng 4,5-4,6 USD/m2/tháng. Dự kiến giá thuê sẽ tăng nhẹ 0-3,5%/năm trong giai đoạn 2024-2026.

    Cơ hội & Thách thức: xu hướng Trung Quốc+1, căng thẳng Trung Quốc-Đài Loan, tăng cường quan hệ hợp tác với các nền kinh tế lớn, đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng, chi phí cạnh tranh nhưng lợi thế về chi phí đang trên đà giảm dần, chưa có giải pháp đồng bộ để khắc phục vấn đề thuế tối thiểu toàn cầu.

    Quỹ đất KCN thu hẹp dần: Hiện tại quỹ đất còn lại có thể cho thuê không còn nhiều, đặc biệt là khu vực phía nam do đó các công ty đang tích cực mở rộng tìm kiếm quỹ đất mới, trong đó lợi thế nghiêng về các công ty có đất cao su được phép chuyển đổi sang đất công nghiệp như Tập đoàn cao su Việt Nam (GVR), Cao su Phước Hòa (PHR) hoặc các doanh nghiệp đã thu hút các tập đoàn quốc tế lớn trong nhiều năm qua như Kinh Bắc (KBC), Viglacera (VGC) và IDICO (IDC).
    [​IMG]
    Soigia271 and cuibap13 like this.
  2. Ca Com

    Ca Com Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2014
    Likes Received:
    7,112
    Ngon
    Xúc đi
    Soigia271 likes this.
  3. phong_lan

    phong_lan Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 9, 2015
    Likes Received:
    8,549
    GVR leader anh em nhỉ
    --- Gộp bài viết, Jul 12, 2024, Bài cũ: Jul 12, 2024 ---
    BCM, PHR, GVR, NTC vẫn xanh mướt chấp luôn thị trường đổ máu.
    Soigia271, truth1 and cuibap13 like this.
  4. truth1

    truth1 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Apr 5, 2017
    Likes Received:
    307
    Nay bận việc không kịp múc thêm lúc GVR nhúng xuống 36x . Hy vọng tuần sau còn cơ hôi gia tăng thêm cổ phiếu.
    Chúc CĐ GVR lồi mồm ôm cổ ăn ngon ngủ yên quanh năm.:))
    Soigia271 and cuibap13 like this.
  5. phong_lan

    phong_lan Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 9, 2015
    Likes Received:
    8,549
    =D>:-P:-P=D>=D>=D>=D>
    truth1 and Soigia271 like this.
  6. phong_lan

    phong_lan Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 9, 2015
    Likes Received:
    8,549
    Cơ bản BĐS Khu công nghiệp vẫn ngon anh em nhỉ
    truth1 likes this.
  7. onecent9999

    onecent9999 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 10, 2015
    Likes Received:
    5,780
    Hình như Hà Đô cũng có quỹ đất KCN thì fải ?? bác check giùm

    onecent9999 đã loan bài này
  8. phong_lan

    phong_lan Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 9, 2015
    Likes Received:
    8,549
    Mấy ông bạn đồng niên đồng hương trong hội doanh nghiệp kêu la:"Bỏ 30 40 tỷ ra mua biệt thự liền kề ở khu đô thị Geleximco A,B mà ngập như sông, ô tô mấy tỷ bạc ngập trong hầm để xe sau một đêm, sáng ngủ dậy nhìn chán luôn".
    Đồng hương Thái Bình hiền lành nhất hội như tôi chỉ biết động viên các bạn, và nhìn vào mặt tích cực, lúc các ông mua biệt thự năm 2021 nó chỉ 40-50 triệu, giờ nó 150-180 triệu/1m2. x3 rồi, thôi coi như đen, hỏng mất cái xe, sau phát này mua con vf9 mà đi[​IMG]
    Ngẫm đi ngẫm lại, mấy chục tỷ ở quê thì chắc giàu nhất xã, sống như vua. Nhưng lên Hà Nội thì anh em mình cũng chỉ mua được biệt thự cách vài đai 3 7km, còn những khu đẳng cấp thì biệt thự phải vài trăm tỷ. Tiền mất giá thật các ông nhỉ?
    Cái trung tâm con con ở Trần Duy Hưng có dăm cái phòng học năm 2014 có 9 tỷ hơn, mà giờ chúng nó toàn gạ tôi 25 tỷ[​IMG]cũng 1 triệu đô như ai.
    10 năm trước nghe mấy chục tỷ thì to, khởi nghiệp trên răng dưới dép, mấy anh em đồng hương chỉ mong nhặt được 10 tỷ rồi nghỉ hưu. Giờ ngẫm lại, chẳng đủ mua gì nếu chỉ có 10 tỷ, tiền mất giá, lạm phát, tài sản tăng phi mã, biệt thự mà đẳng cấp ở Hà Nội giờ toàn trên 100 tỷ[​IMG]
    Thôi thì anh em lại phải cố gắng cày kéo giữa cái thủ đô này thôi. Mới gần 40 thôi mà[​IMG]
    cuibap13 likes this.
  9. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,550
    2021: 50tr/m2 và 2024 150tr m2 tăng kinh vậy bác? Chắc tự cho giá quá
  10. phong_lan

    phong_lan Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 9, 2015
    Likes Received:
    8,549
    =D>=D>=D>=D>=D>=D>=D>

Share This Page