TIG - Cổ phiếu dành cho Ae nhỏ lẻ - liệu có đáng mua?

Sợ khó lắm bác à. TIG hàng tiết cung rồi

Bác đoán đúng , đang canh nhặt .
Ngắn hạn lên 14, trung hạn lên 17

Quan sát thấy tiền lớn đã nhập cuộc

Bán mạnh xuống để múc

https://markettimes.vn/chuyen-gia-dau-tu-chung-khoan-dang-hap-dan-hon-gui-tiet-kiem-27612.html
Lãi NH giảm , kênh CK sẻ hấp dẫn hơn. Trên sàn còn DN làm ăn lãi năm sau cao hơn năm trước mà thị giá còn rẻ, cổ tức từ 10%÷15% chia đều đều

DỰ ÁN VƯỜN VUA RESORT & VILLAS
https://bsgland.com/du-an-vuon-vua-resort-villas-phu-tho/

Được bao bọc bởi đỉnh Ba Vì Hùng vĩ và kề bên dòng Sông Đà tạo nên thế đất TỰA SƠN HƯỚNG THỦY & TRÀN ĐẦY VƯỢNG KHÍ mà hiếm nơi nào có được, Vườn Vua Resort & Villas như một thung lũng xanh, khí hậu ôn hòa luôn mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông.

Vườn Vua resort & villas là dự án đặc biệt, tọa lạc trong quần thể thiên nhiên độc đáo và hoàn hảo, nơi có những ưu thế được coi như món quà vô giá mà tạo hóa và tổ tiên ban tặng cho mảnh đất nơi đây.

Dự án được bao bọc bởi đỉnh núi Ba Vì hũng vĩ, nằm kế bên dòng sông Đà, tạo nên thế “tọa sơn hướng thủy”, tràn đầy vượng khí mà hiếm có một dự án nghỉ dưỡng sinh thái nào có được.


Không chỉ mang những ưu thế vô giá sẵn có từ tự nhiên, Vườn Vua resort & villas còn được tạo tác với cảm hứng văn hóa đa sắc thái của các vùng miền tạo nên kiến trúc độc đáo. Các tiện ích được đầu tư bài bản, hứa hẹn sẽ trở thành một quần thể nghỉ dưỡng vui chơi giải trí vừa hiện đại, tiện nghi vừa mang đậm màu sắc văn hóa, trải nghiệm.

Vườn Vua resort & villas – không gian thiên nhiên vẹn nguyên, nơi những giá trị trong lành nhất của cuộc sống được tái tạo và dung dưỡng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên thương mại: Vườn Vua Resort & Villas
• Chủ đầu tư: Thăng Long Invest Group
• Vị trí dự án: xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ
• Quy mô dự án giai đoạn 1: gần 85 ha
• Quy mô mở rộng: 120 ha
• Pháp lý toà căn hộ: Sở hữu 50 năm
• Cơ cấu sản phẩm: biệt thự nghỉ dưỡng
• Đơn vị quản lý: Best Western Hotels & Resorts và Wyndham Hotel Group

Dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua – Vườn Vua resort & villas tọa lạc trên khu đất gần 86 ha tại khu Vườn Vua, đầm sen Bạch Thuỷ, thuộc địa bàn 3 xã: Trung Thịnh, Đồng Luận và Trung Nghĩa, huyện Thanh Thuỷ – Tỉnh Phú Thọ, nằm giáp ranh giữa tỉnh Phú Thọ với Thủ đô Hà Nội, ngăn cách bởi sông Đà, nằm phía sau dãy Ba Vì. Đây là một vùng đất địa linh nhân kiệt gắn liền với nhiều điển tích lịch sử từ thời Đức Tổ Hùng Vương.

Từ thủ đô Hà Nội có thể di chuyển đến khu dự án Vườn Vua resort & villas theo tuyến đại lộ Thăng Long – Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam – Tản Lĩnh – Đá Chông – Cầu Đồng Quang với quãng đường 65 km, tương đương 1 giờ đồng hồ lái xe.



Dự án Vườn Vua Resort & Villas sở hữu vị trí đắc địa, nằm tại ngay trung tâm nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy, Phú Thọ, nằm trên nhiều tuyến đường huyết mạch lưu thông liên kết các vùng như: cầu Đồng Quang vượt sông Đà, nối từ khu Đá Chông – Ba Vì – Hà Nội sang xã Đồng Luận – Thanh Thủy – Phú Thọ; các đường tỉnh lộ 316, 317; quốc lộ 32C. Từ đó, khoảnh cách từ dự án đến các trung tâm được rút ngắn đáng kể:

• Cách trung tâm huyện lỵ Thanh Thuỷ: 7 km;
• Cách Thành phố Việt Trì – tỉnh Phú Thọ: hơn 40 km;
• Cách Hòa Bình: 40 km;
• Cách sân bay Nội Bài: 70 km

Ngoài ra, du khách có thể dễ dàng di chuyển đến một số điểm du lịch nổi tiếng như:

• Đền Lăng Xương : 2km
• Khu di tích K9 Đá Chông : 2km
• Đền Hùng : 35km
• Vườn Quốc Gia Ba Vì : 20km

Trong thời gian tới, khi Hoà Lạc cùng các chuỗi đô thị vệ tinh của Hà Nội như Sơn Tây, Miếu Môn,… ngày càng phát triển mạnh; cùng với lợi thế về khoảng cách địa lý từ dự án tới các khu du lịch thuộc tỉnh Phú Thọ và Thành phố Hà Nội như: Đền Hùng, đền Mẫu Lăng Xương, khu du lịch Thác Đa, Suối Tiên, Khoang Xanh, Ao Vua, Quần thể du lịch nước khoáng nóng Thanh Thủy…, chắc chắn, Vườn Vua resort sẽ là một điểm du lịch sinh thái nghỉ dưỡng thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước.

TIỆN ÍCH



Dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích “All in one” trong nội khu với đầy đủ dịch vụ như:

• Gần 500 bể bơi lớn, nhỏ, bể bơi khoáng nóng, bể bơi bốn mùa – một trong những khu nghỉ dưỡng nhiều bể bơi nhất Việt Nam
• Thừa hưởng nguồn khoáng nóng thiên nhiên Thanh Thủy quý hiếm tốt cho sức khỏe
• Suối khoáng nóng onsen & ngâm sục khoáng nóng onsen tại biệt thự
• Bến du thuyền đầm sen với hồ sen rộng gần 80 ha
• Tuyến đường trung tâm vòng quanh đầm sen Bạch Thủy dài 8km
• Nhà hàng phong cách Việt, Nhật
• Hàng chục quán café và không gian tổ chức sự kiện ngoài trời
• Trung tâm hội nghị quốc tế và tổ chức sự kiện quy mô hàng nghìn chỗ
• Phố đêm mua sắm, ẩm thực, giải trí, rạp chiếu phim
• Bar & Karaoke
• Công viên vui chơi ngoài trời King Garden Wonderland
• Du lịch trải nghiệm: câu cá, đánh lưới, hái chè…
• Trung tâm lễ hội Festival Hoa Sen quốc tế
• Sân Golf, sân bóng đá, sân tennis
• Tổ hợp dịch vụ Gym & Spa

--- Gộp bài viết, 15/05/2023, Bài cũ: 15/05/2023 ---

Mới nhặt được bức tranh , treo cho anh em xem .

--- Gộp bài viết, 15/05/2023 ---

Canh múc 10.2÷10.3 anh em nhé

--- Gộp bài viết, 15/05/2023, Bài cũ: 15/05/2023 ---

Lái đang đè để gom hàng , canh múc

--- Gộp bài viết, 15/05/2023 ---

Chuẩn canh múc anh em nhé

Chuyên gia: Đầu tư chứng khoán đang hấp dẫn hơn gửi tiết kiệm
Hạ Anh | 11:01 14/05/2023
Chuyên gia cho rằng những nhóm ngành có beta cao hơn thị trường chung là chứng khoán, bất động sản, và vật liệu xây dựng sẽ hút tiền khi lãi suất giảm nhiệt.

NHNN có thể tiếp tục giảm lãi suất thêm vài lần trong năm nay

Theo dữ liệu vừa công bố, CPI ở nền kinh tế số 1 thế giới trong tháng 4 tăng 4,9%, con số này thấp hơn ước tính của giới chuyên gia là 5%. Đồng thời là mức tăng thấp nhất trong vòng hơn 2 năm qua. Có thể thấy, lạm phát Mỹ đã chạm đỉnh vào tháng 6/2022 và sau đó đã liên tục đi xuống. Tuy vậy, con số này vẫn cao hơn gấp đôi so với mức mục tiêu của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) là 2%.


Diễn biến CPI cơ bản và CPI lõi của Mỹ từ năm 2020.

Theo ông Huỳnh Minh Tuấn – Nhà sáng lập FIDT, mặc dù CPI cơ bản đã hạ nhiệt, song CPI lõi lại đi ngang cho thấy lạm phát Mỹ vẫn “cứng đầu” như dự báo của Fed. Tuy nhiên, lãi suất cơ bản đã trên mức lạm phát cho thấy chính sách của cơ quan này đã phát huy tác dụng.

Mặc dù lãi suất đã tạo đỉnh, song Fed sẽ duy trì mặt bằng lãi suất cao ít nhất hết năm nay. Chuyên gia kỳ vọng Fed sẽ quay xe hạ lãi suất vào cuối quý 1 năm sau khi lạm phát đã giảm về khoảng 3-3,5%.

Về thị trường Việt Nam, chuyên gia nhận định chính sách tiền tệ của NHNN có thể sẽ tiếp tục đi ngược xu hướng lãi suất của Fed. Nguyên nhân chủ yếu do những số liệu về sản xuất kinh tế trong nước vẫn gặp nhiều thách thức và các lớp tài sản như bất động sản, chứng khoán cũng suy kiệt dòng tiền. Mặt khác, áp lực lạm phát trong nước cũng không quá lớn nên NHNN có thể dễ dàng hơn trong việc nới lỏng chính sách.

Theo vị chuyên gia, dòng tiền được xem là “mạch máu” của nền kinh tế và khi khi thanh khoản gặp vấn đề thì ắt Chính phủ cần ban hành những chính sách hỗ trợ. Thanh khoản được bơm ra nền kinh tế thông qua hai loại là chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa. Hiện, chính sách tiền tệ vẫn chưa “thẩm thấu” được vào nền kinh tế. Mặt khác chính sách tài khoá cũng chưa phát huy được tác dụng khi giải ngân vốn đầu tư công vẫn ì ạch khiến dòng tiền tiếp tục tắc nghẽn.

Nhà sáng lập FIDT dự báo từ nay đến cuối năm, NHNN có thể sẽ có thêm vài đợt hạ lãi suất để hỗ trợ nền kinh tế. Hiện nhiều ngân hàng lớn đã hạ lãi suất cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp.

Tuy vậy, chuyên gia cho rằng thanh khoản đang dư thừa nên câu chuyện hạ lãi suất chỉ mang tính chất tâm lý. Bên cạnh hạ lãi suất, NHNN có thể xem xét hạ tiêu chuẩn cho vay để bơm thêm dòng tiền cho doanh nghiệp. Song song đó là những chính sách hoán nợ, đảo nợ không chuyển nhóm, gia tăng hạn mức cho doanh nghiệp.

Lãi suất hạ nhiệt tác động tích cực đến TTCK

Đồng tình với quan điểm lãi suất tương quan nghịch với chứng khoán, ông Tuấn cho rằng chứng khoán chắc chắn sẽ hưởng lợi trong ngắn hạn khi lãi suất tiếp tục hạ nhiệt trong thời gian tới. Dòng tiền tìm về tài sản sinh lời giúp chứng khoán trở nên hấp dẫn hơn. Hiện P/E ở mức 12 lần, tính theo công thức P/E nghịch đảo thì tỷ suất sinh lời của chứng khoán là 8,5%, tỷ suất gửi tiết kiệm khoảng 6-7%. Như vậy, đầu tư chứng khoán có sự hấp dẫn hơn so với gửi tiết kiệm.


Đồng thời, lãi suất giảm cộng thêm cung tiền sẽ tạo ra những "công thức" tạo dòng tiền cho thị trường. Đơn giản là những doanh nghiệp vay được gói ưu đãi, một phần dùng để phục hồi sản xuất kinh doanh, một phần đầu tư tài sản giá rẻ.

Chuyên gia cho rằng những nhóm ngành có beta cao hơn thị trường chung là chứng khoán, bất động sản, và vật liệu xây dựng sẽ hút tiền khi lãi suất giảm nhiệt.Riêng nhóm ngân hàng, chất lượng tài sản vẫn khá yếu nên nhà đầu tư không nên kỳ vọng nhiều.

Bên cạnh chất xúc tác từ lãi suất, vị chuyên gia dự báo đà phục hồi của nhóm cổ phiếu vốn hoá lớn cũng tác động tích cực lên thị trường chung. Theo đó, Quỹ China Trust Vietnam Opportunity lên kế hoạch huy động hơn 3.800 tỷ đồng, danh mục chủ yếu tập trung chủ yếu vào nắm giữ CCQ Diamond và các cổ phiếu lớn nhóm VN30, trong đó nhóm ngành tài chính chiếm gần 62%. Khi dòng tiền nhóm quỹ này “bơm” vào thị trường sẽ hỗ trợ tích cực cho nhóm VN-30 và từ đó tạo hiệu ứng tích cực cho VN-Index.

Nhìn về dài hạn, ông Huỳnh Minh Tuấn cho rằng sự xoay chiều của chính sách tạo cơ hội mua và nắm giữ dài hạn. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là chất lượng và định giá của cổ phiếu nắm giữ.

Để lựa chọn được cổ phiếu có định giá rẻ, bên cạnh P/E, vị chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ bookvalue – giá trị sổ sách của doanh nghiệp. “Sau những khó khăn, nhiều doanh nghiệp có thể bị chiết khấu giá trị sổ sách lên tới 50-70%. Do đó, không thể chỉ nhìn P/B bằng 1 hay dưới 1 nói là rẻ, vì nhiều doanh nghiệp yếu kém thậm chí P/B chiết khấu chỉ còn 0,4 lần”, ông Tuấn nhận định.

Bên cạnh đó, để nhận diện doanh nghiệp tốt, chuyên gia cho rằng cần xem xét tính hấp thụ và khả năng hưởng lợi từ sự xoay chiều của chính sách. Đối với những NĐT có khẩu vị an toàn hơn có thể lựa chọn những cổ phiếu trong rổ ETF vì đã có sẵn nền tảng cơ bản.

Múc ATC

dự về 9k