TRC-Cao Su Tây Ninh-Quá rẻ để đầu tư

như vậy có bảng giá tham chiếu rồi

1 tỷ/ha là đã ok rồi, khả năng quanh 1

về mặt giá trị thì cứ được nhận tiền đền bù là OK hơn không có
tuy nhiên, cái gì nó cũng có giá tham chiếu, không thể tùy tiện đặt 1 mốc vô thưởng vô phạt được => nhất là đất đai là thuộc sở hữu nhà nước và giao dịch bị tính thuế.

vậy thì lồi mồm à bác

https://vnexpress.net/hon-10-300-ty-dong-xay-cao-toc-go-dau-xa-mat-4991043.html

Hơn 10.300 tỷ đồng xây cao tốc Gò Dầu - Xa Mát

Hơn 10.300 tỷ đồng xây cao tốc Gò Dầu - Xa Mát

TÂY NINHCao tốc Gò Dầu - Xa Mát giai đoạn một dài 28 km, tổng mức đầu tư gần 10.300 tỷ đồng dự kiến hoàn thành trước năm 2030.

UBND tỉnh Tây Ninh vừa kiến nghị Thủ tướng và các bộ ngành xem xét bố trí thêm 2.500 tỷ đồng vốn đầu tư công trung hạn 2026-2030 cho dự án cao tốc Gò Dầu - Xa Mát, nhằm đảm bảo tiến độ sau khi dự án được phê duyệt hơn ba năm.

Dự án có chi phí xây dựng hơn 5.900 tỷ đồng, giải phóng gần 250 ha đất với kinh phí khoảng 2.700 tỷ đồng; phần còn lại dành cho quản lý, tư vấn và dự phòng. Công trình được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), trong đó vốn nhà nước hơn 5.500 tỷ đồng, phần còn lại do nhà đầu tư thu xếp và hoàn vốn bằng thu phí khoảng 21 năm 5 tháng.


Hướng tuyến cao tốc Gò Dầu - Xa Mát. Đồ họa. Thanh Huyền

Cao tốc Gò Dầu - Xa Mát có điểm đầu kết nối cao tốc TP HCM - Mộc Bài tại xã Phước Thạnh; điểm cuối giao đường ĐT 799 và ĐT 781 thuộc phường Ninh Thạnh. Giai đoạn một dài 28 km, quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 120 km/h. Khi hoàn chỉnh, tuyến dài 65 km sẽ trở thành trục giao thông Bắc - Nam của Tây Ninh và kết nối trực tiếp cao tốc TP HCM - Mộc Bài.

Cao tốc Gò Dầu - Xa Mát được kỳ vọng mở thông trục kết nối cửa khẩu Xa Mát, Tân Nam, Chàng Riệc, Kà Tum với trung tâm tỉnh và khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen; đồng thời tăng năng lực vận tải qua các khu công nghiệp Phước Đông - Bời Lời, Chà Là, Hiệp Thạnh, Thạnh Đức, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an ninh quốc phòng khu vực.

Hoàng Nam

Có thêm đầu tư là Tây Ninh thêm xèng rồi. BaVet (kinh đô cờ bạc) - kết nối cửa khẩu Mộc Bài, sau quả Prince, chắc cũng phải giải tán thôi => cần cao tốc mới nối các điểm đến trọng điểm:

1. SG-Núi Bà Đen: Tôi nghĩ cao tốc này xây là tốt cho bà con đi viếng Bà các dịp lễ, Tết
2. Cambodia- Hiệp Thạnh: Mủ cao su nếu không xuất Tàu trực tiếp mà đưa về Việt Nam chắc qua Xa Mát sẽ thuận hơn qua đường Mộc Bài. Ngoài ra, KCN ở Hiệp Thạnh cũng thuận hơn cho chế xuất gạo, gỗ...

Bảo sao TRC không x2, x3 khi chốt lịch khởi công, hóa ra GVR chỉ tính làm giai đoạn: bước đầu của gđ 1 chỉ làm 80ha/450ha.
Hehe, nhưng chưa hiểu GVR có chốt đền bù hết cả không nhỉ?

1. Chỉ đền bù đúng phần lấy thì TRC chỉ nhận trước được 80ha*(1.5-2.7 tỏi) trong năm nay hoặc đầu 2026.
2. Chốt đền bù hết cả 450ha, nhưng thanh toán theo tiến độ.

Bác @vush biết bản chất là sao?

Em đoán là chưa có tiền đến bù ngay đâu,
bởi vì vườn Hiệp Thạnh còn xanh ngát, cây chưa chặt gì, sẽ tiếp tục khai thác hết đợt này tới đầu 2026, sau đó khoảng 100ha, làm hạ tầng chung.
còn lại sẽ tiếp tục khai thác tiếp mùa mưa 2026 đến đầu 2027 sẽ đốn hết toàn bộ vườn, cho đến khi đó thì tiền thanh lý cây sẽ đến trước, tiền đền bù theo từng đợt.

Tiến độ 36 tháng tính từ khi bàn giao đất bác, bàn giao đất tùy theo GVR làm việc với các cơ quan NN, 19/12 khởi công thì ít nhất bàn giao 80ha, và họ cũng có thể bàn giao 1 lần hoặc nhiều lần tùy theo phương án đưa ra, AE nào có thông tin nội bộ có thể cung cấp thêm thông tin. Về việc triển khai thì lúc này cũng sắp qua 2026 rồi, nên tiến độ như vậy là phù hợp. Các KCN xung quanh như phước đông cũng FULL lâu rồi nên mình nghĩ GVR cũng tranh thủ làm nhanh thôi.