TT tuần sau từ 2/8/2010 thi nhau ào ào thác lũ cổ phiếu

Càng níu kéo càng ốm chạy [r23)][r23)][r23)][r23)]

Có dấu hiệu căng thẳng ngoại tệ?

http://*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=15691Cuối tuần, các giao dịch USD trên thị trường NH tăng giá ở chiều mua vào. Giá mua vào cả tiền mặt và chuyển khoản ở một số NH đã tăng lên mức 19.100 VND/USD. Như vậy, sau một thời gian, khoảng cách giá mua và giá bán USD trên thị trường NH ngắn dần thì đến thời điểm cuối tuần qua, khoảng cách này đã được san bằng. Mua - bán USD: Không còn chênh lệch
Chiều 1.8, giá USD trên thị trường tự do tuy đã được điều chỉnh giảm nhẹ, song vẫn ở mức cao 19.210 - 19.240VND/USD. Trong tuần đã có lúc ngoại tệ này được giao dịch ở mức 19.250VND/USD trên thị trường tự do. Thậm chí, một số cửa hàng “chân rết” đã đẩy giá USD bán ra lên mức 19.270VND/USD.
Trong khi đó trên hệ thống NH, bắt đầu từ ngày 31.7 và 1.8, một số NHTM đã công bố tỉ giá VND/USD ở mức kịch trần và ngang bằng nhau, 19.100VND/USD. Đây là tình trạng thị trường đã chứng kiến hồi tháng 11.2009 khi thị trường ngoại tệ trở nên căng thẳng, các NHTM phải đẩy giá mua vào ngang bằng giá bán ra để tích cực mua vào và hạn chế bán ra trong khi nhu cầu ngoại tệ trên thị trường cao hơn nguồn cung rất nhiều.
Một số NHTM lớn, tuy giá mua vào và bán ra vẫn có sự chênh lệch, nhưng khoảng cách này đang bị thu hẹp dần và chỉ còn ở mức 2-3VND/USD, trong đó có một số đầu mối thanh toán xuất-nhập khẩu lớn: Vietcombank từ ngày 31.7 và 1.8 đã nâng mức mua vào USD lên 19.098VND/USD cả tiền mặt và chuyển khoản. Mức giá này chỉ còn kém giá bán ra 2VND/USD. Trước đó, mức chênh lệch này là 5VND/USD. Trong khi đó, Eximbank từ ngày 31.7 cũng đã áp dụng một tỉ giá cho các giao dịch USD ở mức 19.100VND/USD... Như vậy, các NH (kể cả các NH quốc doanh) cũng đã bắt đầu chấp nhận mua vào USD cao.
Thời gian qua, NHNN đã thực hiện nhiều biện pháp nhằm ổn định tỉ giá. Tăng trưởng tín dụng ngoại tệ đã giảm một cách rõ rệt. Chính sách tiền tệ của NHNN cũng khá thận trọng với tăng trưởng tín dụng ngoại tệ và trong trong 6 tháng cuối năm tăng trưởng cung tiền ra thị trường được nhận định là sẽ không cao như nửa đầu năm qua. Trong khi đó, lượng vốn ngoại tệ từ đầu tư gián tiếp nước ngoài vào VN đã cao hơn so với dự kiến. Từ nay cho tới cuối năm, các yếu tố có khả năng tác động tới tỉ giá: Thâm hụt thương mại/tháng - có thể tăng do yếu tố mùa vụ; dự trữ ngoại hối- nếu không có những con số công bố ở mức cải thiện; các khoản vay ngoại tệ trung và ngắn hạn đáo hạn đang tăng dần; các yếu tố mang tính mùa vụ khác.
Vàng chênh giá khoảng 550.000 đồng/lượng
Trên thị trường vàng, giá vàng thế giới tạm phục hồi trong phiên giao dịch cuối tuần. Trên thị trường New York, vàng có lúc tăng lên 1.184USD/ounce và đóng cửa ở mức 1.182USD/ounce. Như vậy, vàng đã tăng khoảng 15USD/ounce trong phiên giao dịch cuối tuần trên thị trường New York. Nguyên nhân chính của đợt tăng giá này là chỉ số tăng trường GDP của Mỹ công bố thấp hơn kỳ vọng. Trước đó, nhiều chuyên gia đưa ra dự báo GDP sẽ tăng 2,5%, nhưng kết quả cộng bố chỉ có 2,4%. Ngay lập tức, giá chứng khoán và dầu thô cùng giảm mạnh. Giới đầu tư bán chứng khoán, chuyển sang mua trữ vàng như một tài sản an toàn. Tuy nhiên, lực hỗ trợ chưa đủ sức kích thích thị trường vàng làm nên bước đột phá.
Ở thị trường trong nước, vàng tăng thêm khoảng 100.000đồng/lượng. Giá mua - bán vàng SJC do chính Cty này công bố là 27,71- 27,77 triệu đồng/lượng, giá tại các cửa hiệu kim hoàn là 27,70- 27,78 triệu đồng/lượng. Vàng SBJ của Cty vàng bạc đá quý Sacombank tăng lên 27,76- 27,78 triệu đồng/lượng, vàng Phượng Hoàng PNJ của Cty vàng bạc đá quý Phú Nhuận tăng lên 27,72- 27,76 triệu đồng/lượng... Thị trường vẫn tiếp tục trầm lắng.
Tại các cửa hàng kinh doanh vàng, lác đác chỉ có vài khách hàng mua vào với số lượng nhỏ. Phần lớn khách hàng mua vàng thời điểm này là những người có nhu cầu thanh toán hợp đồng tín dụng hoặc hợp đồng nhà đất tính bằng vàng. Trong tuần qua, do giao dịch yếu, giá vàng trong nước giảm dần, đến cuối tuần, giá trong nước cũng tăng chậm hơn giá thế giới. Khoảng chênh lệch giữa giá vàng trong nước và giá thế giới vì thế đã thu hẹp bớt, tính ra giá trong nước còn cao hơn khoảng 550.000đồng/lượng.
Theo các nhà phân tích, vào thời điểm này vàng vẫn có rất ít cơ hội để bứt phá. Mỗi khi giá nhích lên, thị trường lại chịu áp lực bán ra chốt lãi. Vì vậy, trong vài ngày tới giá sẽ không biến động mạnh.
L.Thủy - T.Phương
lao động

​

Hơn 1,3 tỷ cổ phiếu chờ lên sàn HOSE




Bối cảnh thị trường không thuận lợi có thể cản trở lộ trình niêm yết của doanh nghiệp.


▪ HOÀNG VŨ
01:23 (GMT+7) - Chủ Nhật, 1/8/2010
Hơn 1,3 tỷ cổ phiếu và chứng chỉ quỹ của các doanh nghiệp đang xếp hàng chờ niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM


Hơn 1,3 tỷ cổ phiếu và chứng chỉ quỹ của các doanh nghiệp đang xếp hàng chờ niêm yết và giao dịch tại Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HOSE), tính đến ngày 30/7/2010.

HOSE cho biết, tính đến 30/7/2010, đầu mối này đã nhận được hồ sơ đăng ký niêm yết của 11 doanh nghiệp với tổng khối lượng đăng ký niêm yết gần 813 triệu cổ phiếu.

Ngoài ra, cũng đến thời điểm trên, Sở đã chấp thuận nguyên tắc niêm yết cho 12 doanh nghiệp khác với hơn 264 triệu cổ phiếu đăng ký niêm yết; và 4 công ty đã được quyết định niêm yết nhưng chưa chính thức giao dịch với hơn 232 triệu cổ phiếu và chứng chỉ quỹ (gồm Quỹ Đầu tư năng động Việt Nam – VFA).

Tính chung hiện có tới hơn 1,3 tỷ cổ phiếu và chứng chỉ quỹ đang chờ lên sàn HOSE.

Mới đây, 1 trường hợp có quy mô khá lớn là Ngân hàng Phương Tây (Western Bank) đã hủy kế hoạch niêm yết tại đây với 100 triệu cổ phiếu. Dự kiến khi hoàn thành tăng vốn điều lệ lên 3.000 tỷ đồng ngân hàng này sẽ nối lại kế hoạch niêm yết.

Trong số những trường hợp đã nộp hồ sơ về HOSE, có những doanh nghiệp quy mô lớn như Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB) với 530 triệu cổ phiếu, Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng và đô thị dầu khí (Petroland) với 100 triệu cổ phiếu, Công ty Cổ phần Đầu tư khu công nghiệp dầu khí – Idico Long Sơn với 82,7 triệu cổ phiếu.

Trong số những trường hợp đã được chấp thuận nguyên tắc, có Công ty Cổ phần Vận tải biển Việt Nam với quy mô 140 triệu cổ phiếu. Trong khi những trường hợp đã quyết định nhưng chưa chính thức giao dịch có Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai với 60,15 triệu cổ phiếu (mã QCG); riêng Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (mã PDR) với 130,2 triệu cổ phiếu đã thực hiện giao dịch ngày 30/7/2010, những vẫn có trong danh sách cập nhật chưa giao dịch của HOSE.

Cũng theo dữ liệu cập nhật của HOSE, có một số trường hợp đã nộp hồ sơ đăng ký niêm yết từ hơn 3 tháng qua, hoặc đã được chấp thuận nguyên tắc niêm yết hơn 3 tháng nhưng vẫn chưa thực hiện giao dịch.

Trước đó, HOSE cũng đã hủy kế hoạch niêm yết của Western Bank với lý do ngân hàng này không hoàn tất thủ tục đăng ký giao dịch trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ký quyết định chấp thuận niêm yết.

Với Western Bank, một nguyên nhân chính được đưa ra là doanh nghiệp tránh hiệu ứng “pha loãng” khi lên sàn khi có bước tăng vốn quá nhanh từ 1.000 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng theo quy định đảm bảo vốn pháp định cho năm 2010.

Trong khi đó, có thể thị trường chứng khoán từ đầu năm đến nay, đặc biệt là từ tháng 5 trở lại đây, nằm trong bối cảnh khó khăn là một trở ngại khiến một số doanh nghiệp chưa quyết định thực hiện niêm yết và tổ chức giao dịch.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trong số trên có những trường hợp đã chuẩn bị sẵn sàng khá toàn diện từ khoảng hai tháng trước, nhưng việc chào sàn bị trì hoãn do bối cảnh thị trường không thuận lợi.

Bội thực - tiền đâu ra thị trường giảm dần đều về 400 một ngày không xa

Dòng tiền vào chứng khoán và bất động sản khó đột biến trong năm 2010
Đối với chính sách tiền tệ, chúng tôi cho rằng NHNN vẫn điều hành theo hướng thận trọng. Tăng trưởng tín dụng cả năm khoảng 25% được xem là phù hợp với tình hình thực tế hiện nay của kinh tế Việt Nam. Các lãi suất chính sách như lãi suất tái chiết khấu và lãi suất tái cấp vốn có thể được giữ nguyên cho đến cuối năm. Cung tiền qua thị trường mở cũng thực hiện theo hướng thận trọng để giải quyết thanh khoản cho hệ thống ngân hàng.
Về chính sách tín dụng cho khu vực phi sản xuất như chứng khoán và bất động sản, chúng tôi cho rằng NHNN vẫn kiểm soát một cách chặt chẽ để giảm thiểu tình trạng bong bóng tài sản ở khu vực này. Điều đó đồng nghĩa với việc dòng tiền nóng đổ vào chứng khoán và bất động sản khó có khả năng tăng đột biến trong năm 2010.

Hồ Bá Tình​

​

Hà Nội:http://dantri.com.vn/c76/s76-412733/bong-bong-gia-dat-ba-vi-xi-hoi-den-70.htm
Bong bóng giá đất Ba Vì “xì hơi” đến 70%
(Dân trí) - Sau những tháng “làm mưa làm gió”, giá đất ở Ba Vì đã giảm đến 70% so với thời kỳ sốt đất và hầu như không có giao dịch. Theo nhận định của chuyên gia, tình trạng trầm lắng như hiện nay là hệ lụy của chu kỳ tăng nóng.

​

Giá đất Ba Vì đã giảm gần 70% so với thời kỳ sốt đất (ảnh: TTXVN).​

Sau hai tháng 4 và 5, với sự tăng đột biến của giá bất động sản (BĐS) trong đó đất nền tăng kỷ lục lên đến gần 40% so với cuối năm 2009, bắt đầu vào tháng 6/2010, thị trường đã có dấu hiệu chững lại.

Cùng với lượng giao dịch đã giảm rõ rệt tại các đơn vị kinh doanh BĐS, giá BĐS cũng có xu hướng giảm dần. Theo số liệu điều tra của Vietnam Report, một số địa bàn có mức giảm nhẹ.

Có thể kể đến như: Khu đô thị Geleximco đường Lê Trọng Tấn có mức giá dao động trong khoảng 32 - 35 triệu đồng/m2, giảm khoảng 5 - 8 triệu đồng so với mức đỉnh trong những tháng đầu quý II. Đất nền khu vực Bắc Thăng Long Nội Bài giảm khoảng 2 triệu đồng/m2 xuống còn mức 13 - 15 triệu đồng/m2.

Tại khu vực phía Tây Hà Nội, giá đã giảm rõ rệt sau những tháng “làm mưa làm gió”. Đất làng ở Thạch Thất hiện đứng ở mức 2,5 - 3 triệu đồng/m2, khu vực Quốc Oai khoảng 18 - 20 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, khu vực Ba Vì có mức giảm khoảng 70% so với thời kỳ sốt đất. Còn khu vực An Khánh, Hoài Đức dù giá đã giảm khoảng 10% nhưng lượng giao dịch gần như không có.

Theo nhận định của ông Phạm Trung Hà - Tổng Giám đốc Hòa Phát Land, việc các cơ quan hữu quan vào cuộc cảnh báo tình trạng “sốt” ảo, kích giá cũng đã phần nào tác động đến tâm lý người dân và hiện thị trường đang rơi vào tình trạng đóng băng sau đợt sốt nóng vừa qua.

“Khu vực xa trung tâm thành phố giá xuống nhiều còn khu vực gần nội đô thì có chiều hướng giảm nhẹ. Việc thị trường đi vào tình trạng trầm lắng như vậy là hệ lụy của một chu kỳ tăng nóng” - ông Hà nhận định.

Đối với thị trường chung cư, giá cả vẫn ở mức khá cao. Tuy nhiên, lượng giao dịch các căn hộ chung cư đã giảm khoảng 70% so với tháng 5/2010.

Về vấn đề này, ông Vũ Đình Ánh - Viện Nghiên cứu khoa học thị trường và giá cả cho rằng: với căn hộ cao cấp, nguồn cung khá lớn và giá đã lên tới đỉnh trong khi cầu sử dụng thực sự đã gần cạn hết, chỉ còn nhu cầu tích lũy và cho thuê.

Trong khi đó, đối với căn hộ chung cư bình dân, nhu cầu vẫn rất lớn do hạn chế tài chính của người dân cho đất nền xây nhà và vị trí tốt. Hơn nữa, việc không cho phép xây chung cư cao tầng trong thành phố lại càng hạn chế nguồn cung.

Cũng theo chuyên gia này, chung cư tầm 1 - 2 tỷ đồng là thực sự hấp dẫn với người dân. Trên mức giá đó không còn hấp dẫn và sẽ có một bộ phận cầu giả tạo, mua và bỏ trống để đầu cơ, đẩy giá tăng lên.

Để dẫn tới kết cục một thị trường trầm lắng như hiện nay không thể không nhắc tới yếu tố tâm lý, đầu tư theo đám đông… Bên cạnh đó thông tin về dự án và quy hoạch không rõ ràng, nhiều biến động sẽ khiến nhà đầu tư và người mua án binh bất động.

Một yếu tố nữa là nhiều dự án xây dựng chung cư không đáp ứng được yêu cầu và cam kết ban đầu về chất lượng và tiến độ thi công nên đã làm giảm đáng kể niềm tin của nhà đầu tư và người mua…

Lan Hương​

TT dao cùn cắt thịt...Các đồng chí, mau chóng rời vị trí, bỏ của chạy lấy người, GẤP.[r24)]