UDC-Công ty cổ phần xây dựng & phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sóng lớn sắp ập đến

1. DỰ ÁN CAO ỐC BÀU SEN (Bau Sen Building)

0 1 0">2 1 2">3 21600 pixelWidth">3 21600 pixelHeight">0 0 1">6 1 2">7 21600 pixelWidth">8 21600 0">7 21600 pixelHeight">​

ü Vị trí dự án:
Góc đường Võ Thị Sáu – Hoàng Hoa Thám, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu
ü Hình thức đầu tư: Công ty UDEC đầu tư 100%
ü Tính chất của dự án: Chung cư cao cấp kết hợp siêu thị
ü Mục tiêu đầu tư:
Cung cấp cho thị trường bất động sản thành phố Vũng Tàu dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp.
ü Quy mô dự án:
o Tổng diện tích khu đất: 9.757,8 m2
o Mật độ xây dựng : 50%
o Chung cư gồm 02 block cao 25 tầng (chưa kể 01 tầng hầm), trong đó:
· Khối thương mại- dịch vụ: 04 tầng
· Khối căn hộ: 21 tầng với 588 căn diện.
ü Vốn đầu tư dự án: 734.794.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian khởi công : tháng 4/2009
o Thời gian dự kiến khởi công- hoàn thành : 3,5 năm
o Thời gian bàn giao căn hộ: tháng 9/2012
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành quyết định giao đất để thực hiện dự án.
Ø Được Sở xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng công trình.
Ø Dự án đã được khởi công tháng 4/2009
Ø Đã xây dựng xong móng, tầng hầm công trình (tính đến thời điểm tháng 8/2010)
Ø Đã chào bán căn hộ ra thị trường.
2. DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM QUỐC LỘ 51
ü Vị trí dự án:
Nằm trên tuyến Quốc loj 51 A thành phố Hồ Chí Minh – Vũng Tàu thuộc địa phận phường Long Hương và phường Kim Dinh, thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Vị trí cụ thể như sau:
o Phía Bắc giáp : Quốc lộ 51A
o Phía Nam giáp : Đường điện 110KV
o Phía Đông Nam giáp : Đường vào nhà máy điện Bà Rịa
o Phía Tây Bắc giáp : Quy hoạch khu dân cư
ü Hình thức đầu tư:
Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam (tỷ lệ 50/50) và công ty UDEC đứng tên đại diện Chủ đầu tư.
ü Tính chất của dự án: Khu dân cư đô thị
ü Mục tiêu đầu tư:
Phát triển xây dựng dân cư đô thị thị xã Bà Rịa mới về phía Nam, góp phần xây dựng đô thị Bà Rịa thành đô thị loại 2 vào năm 2015 và tạo nguồn cung bất động sản đô thị đáp ứng cho các đối tượng là các chuyên gia, lực lượng lao động tại các cụm, KCN trên địa bàn thị xã Bà Rịa, huyện Tân Thành, khu công nghiệp dầu khí Long Sơn thành phố Vũng Tàu và các đối tượng khách hàng có nhu cầu.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất : 50,02 ha
o Quy mô dự án:
Ø Nhà liên kế : 987 căn
Ø Nhà biệt thự : 255 căn
Ø Nhà chung cư 6 đơn nguyên: 360 căn hộ
Ø Bệnh viện quốc tế 200 giường : 5,1ha
Ø Đất công trình công cộng (trường học, chợ...): 4,21ha
Ø Đất công trình dịch vụ : 1.18 ha
Ø Đất công viên cây xanh : 2,33 ha
Ø Đất giao thông : 16,55 ha
ü Vốn dự kiến đầu tư dự án: 1.517.348.000.000 đồng.
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công: năm 2011
o Thời gian dự kiến khởi công – hoàn thành: 6 năm
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Đã được UBND thị xã Bà Rịa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Ø Đang lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng để thu hồi và giao đất thực hiện dự án.
3. DỰ ÁN CAO ỐC BÀ RỊA (Ba Ria Building)

​

ü Vị trí dự án:
Thuộc địa phận phường Phước Trung, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nằm trong tổng thể quy hoạch khu nhà ở phía Tây Trung tâm hành chính – chính trị tỉnh) . Vị trí cụ thể như sau:
o Phía Đông giáp : đường quy hoạch
o Phía Đông Nam giáp : đường quy hoạch
o Phía Tây Bắc giáp : đường Lê Duẩn
o Phía Tây Nam giáp : quy hoạch khu dân cư
ü Hình thức đầu tư:
Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam (tỷ lệ 50/50) và Công ty UDEC đứng tên đại diện Chủ dự án.
ü Tính chất của dự án: Chung cư kết hợp văn phòng cho thuê.
ü Mục tiêu đầu tư:
Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng là cán bộ, công chức làm việc tại Trung tâm Hành chính – Chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tùa khi được di dời về làm việc tại khu vực vào năm 2011 và các đối tượng khác có nhu cầu.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 01 ha
o Quy mô đầu tư:
Ø Gồm 21 tầng nổi và 01 tầng hầm
Ø Số lượng căn hộ : 507 căn, diện tích căn hộ từ 74,5 m2 – 152 m2
Ø Các công trình dịch vụ: Nhà hàng + Văn phòng cho thuê
Ø Tổng diện tích sàn xây dựng : 71.076 m2
ü Vốn dự kiến đầu tư dự án: 528.724.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công: năm 2011
o Thời gian dự kiến khởi công – hoàn thành : 3 năm
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Đã được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa thỏa thuận địa điểm để lập dự án.
Ø Đã được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông qua phương án kiến trúc công trình và thiết kế cơ sở của dự án.
Ø Đang lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng để thu hồi và giao đất thực hiện dự án.
4. DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ BIỂN LONG HẢI ( Long Hai Beach Villas)

​

ü Vị trí dự án:
Nằm trên tuyến đường ven biển Vũng Tàu- Long Hải – Phước Hải – Bình Châu thuộc địa phận thị trấn Long Hải , huyện Long Điền , tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ( Đối diện khu du lịch Anosis).
o Phía Bắc giáp : tỉnh lộ 44A
o Phía Nam giáp : tỉnh lộ 44A hiện hữu
o Phía Đông giáp : hành lang ống dẫn khí
o Phía Tây giáp : Khu đền thờ liệt sĩ thị trấn Long Hải.
ü Hình thức đầu tư:
Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam( tỷ lệ 50/50) và do Công ty UDEC đứng lên đại diện Chủ dự án.
ü Tính chất của dự án: Biệt thự cao cấp để bán.
ü Mục tiêu đầu tư:
Phát triển sản phẩm bất động sản du lịch rất có tiềm năng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và khu vực Long Hải – Phước Hải nói riêng.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 8,0 ha
o Quy mô đầu tư:
Ø Gồm 76 căn biệt thự, diện tích bình quân từ 350m2 – 750m 2
Ø Nhà dịch vụ
Ø Sân tennis, sân chơi, hồ bơi
Ø Các công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh kèm theo
ü Vốn dự kiến đầu tư dự án: 244.474.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : năm 2011
o Thời gian dự kiến khởi công – hoàn thành : 3 năm
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tùa thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch và dự án đầu tư.
Ø Được UBND huyện Long Điền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Ø Đang lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng để thu hồi và giao đất thực hiện dự án.
5. DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI KẾT HỢP NHÀ Ở NGÃ 3 LÒ VÔI.

​

ü Vị trí dự án:
Thuộc địa phận thị trấn Long Hải và xã Phước Hưng, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu . Là nơi giao nhau giữa các tuyến đi Vũng Tàu – Bà Rịa – Long Hải, cụ thể như sau:
o Phía Bắc giáp : đường quy hoạch dự kiến
o Hướng Nam giáp : đường quy hoạch số 7 thị trấn Long Hải
o Hướng Đông giáp : tỉnh lộ 44A giai đoạn 2
o Hướng Tây Bắc giáp: tỉnh lộ 44A giai đoạn 1 và đường trung tâm Long Hải
ü Hình thức đầu tư: Công ty UDEC đầu tư 100%
ü Tính chất của dự án: Khu dân cư kết hợp thương mại , dịch vụ
ü Mục tiêu đầu tư:
Xây dựng khu vực dự án thành đô thị trung tâm của huyện Long Điền , kết nối hài hòa trung tâm của huyện Long Điền với các vùng lân cận khác.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích sử dụng đất: 22,09 ha
o Quy mô xây dựng gồm:
Ø Nhà liên kết cao từ 02-03 tầng : 605 căn
Ø Nhà vườn cao 02 tầng : 102 căn
Ø Chung cư cao 18 tầng kết hợp siêu thị : 400 căn hộ
Ø Bến xe, trạm xăng..
Ø Trường học và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khác…
ü Vốn dự kiến đầu tư dự án: 843.000.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : Năm 2012
o Thời gian khởi công – hoàn thành : Năm 2017
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án
Ø Được UBND huyện Long Điền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500
Ø Đang triển khai các thủ tục thu hồi và giao đất để thực hiện dự án.
6. DỰ ÁN SAKURA RESORT & VILLAS

​

ü Vị trí dự án:
Nằm trên tuyến đường du lịch ve biển Vũng Tàu – Long Hải – Phước Hải – Hồ Tràm thuộc địa phận thị trấn Phước hải , huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
o Phía Tây Bắc và Đông Bắc giáp: Dự án khu du lịch sinh thái Trân Châu của Công ty cổ phần May- Xây dựng Huy Hoàng.
o Phía Đông Nam giáp: tuyến ven biển Vũng Tàu – Long Hải – Bình Châu và khu du lịch Thanh Long
o Phía Tây Nam giáp: Dự án khu du lịch sinh thái Trân Châu của Công ty cổ phần May – Xây dựng Huy Hoàng.
ü Hình thức đầu tư: Công ty UDEC đầu tư 100%.
ü Tính chất dự án: Khu biệt thực cao cấp kết hợp du lịch nghỉ dưỡng
ü Mục tiêu đầu tư:
Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, hiện đại đa chức năng mang tầm cỡ khu vực nhằm thu hút các đối tượng là khách nước ngoài và các thương gia; Đồng thời kết hợp xây dựng nhà ở du lịch nghỉ dưỡng đang được hình thành và phát triển.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 121,3 ha
o Dự kiến quy mô đầu tư gồm:
Ø Biệt thự cao cấp: 302 căn
Ø Căn hộ xây tầng: 77 căn hộ
Ø Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
Ø Khu Resort nghỉ dưỡng kiểu Châu Âu và Nhật Bản
Ø Khu điều dưỡng và thể dục thể thao
Ø Đài thiên văn, Chòi vọng cảnh
Ø Hồ bơi, công viên cây xanh, thảm rừng nguyên sinh và nhân tạo
ü Vốn dự kiến đầu tư xây dựng: 1.567.000.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : năm 2012
o Thời gian hoàn thành : năm 2018

• Tình hình thực hiện đầu tư dự án:

Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho phép Công ty đầu tư dự án.
Ø Đã được Sở xây dựng thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch và dự án đầu tư.
Ø Đang tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500
7. KHÁCH SẠN GOLF PHÚ MỸ

​

ü Vị trí dự án:
Nằm trên tuyến Quốc lộ 51A thành phố Hồ Chí Minh – Vũng Tàu, thuộc địa phận thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành , tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

• • Phía Bắc giáp : khu dân cư
  • Hướng Nam giáp : đường vào nhà máy thép VINAKYOEI
  • Hướng Đông giáp : Quốc lộ 51
  • Hướng Tây giáp : khu dân cư quy hoạch

ü Tính chất dự án: Khách sạn cao cấp
ü Mục tiêu đầu tư:
Nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú và sử dụng dịch vụ kèm theo mang tính tiện nghi cao cấp cho các chuyên gia làm việc tại các Khu Công nghiệp trên địa bàn huyện Tân Thành và du khách có nhu cầu lưu trú.
ü Quy mô dự án:
o Tiêu chuẩn khách sạn : 4 sao
o Diện tích sử dụng đất : 4.779 m2
o Quy mô xây dựng gồm:
Ø Khối khách sạn cao 16 tầng với 80 phòng ngủ:
Phòng tiêu chuẩn : 36 phòng
Phòng suite : 12 phòng
Phòng suite cao cấp : 24 phòng
Phòng President : 8 phòng
Ø Khối dịch vụ:
Hội trường : 100 chỗ và 300 chỗ
Vũ trường , massage
Sân tennis, hồ bơi
ü Vốn đầu tư dự án: 217.683.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian khởi công : năm 2008
o Thời gian hoàn thành : năm 2011
o Thời gian dự kiến hoạt động : tháng 6/2011
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Đã phê duyệt thiết kế dự toán
Ø Được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng
Ø Đang xây khung sườn và dự kiến đến tháng 06/2011 hoàn thành và kinh doanh.
8.DỰ ÁN CẢNG THỦY NỘI ĐỊA PHƯỚC HÒA
ü Vị trí dự án:
Nằm ở hạ lưu sông Mỏ Nhất xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với các vị trí tương đối như sau:
o Phía Đông giáp : sông Mỏ Nhát
o Phía Đông Bắc giáp : rạch Búa Cạn
o Phía Tây Bắc giáp : sông Rạch Ông
o Phía Tây giáp : đất Cảng và KCN Cái Mép Hạ
o Phía Nam giáp : ngọn Như Dầu, rạch Hai Ghe, đất Cảng và KCN Cái Mép Hạ
ü Hình thức đầu tư:
Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam (tỷ lệ 50/50) và do Công ty UDEC đứng tên Chủ dự án.
ü Chức năng của dự án: Cảng trung chuyển.
ü Mục tiêu đầu tư:
Nhằm liên kết chặt chẽ giữa các ngành vận tải để khai thác tối đa tiềm năng của các cảng thủy nội địa phục vụ hiệu quả nền kinh tế, giải tỏa hàng hóa nhập khẩu về các địa phương và ngược lại thu gom hàng hóa ở các nơi phục vụ cho xuất khẩu, giữ vai trò trung chuyển hàng hóa cũng như làm nhiệm vụ thu gom, nhập nguyên liệu cho các nhà máy, KCN hay xuất sản phẩm từ nhà máy trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đi các địa phương
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 60 ha
o Dự kiến quy mô đầu tư gồm:
Ø Tổng chiều dài bến : 500m
Ø Cỡ tàu thiết kế : 1.000 DWT
Ø Hệ thống kho, bãi, đường nội bộ, đường điện, trạm biến áp…
ü Vốn dự kiến xây dựng dự án: 639.013.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : năm 2012
o Thời gian hoàn thành : năm 2015
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tùa chấp thuận chủ trương cho phép Công ty đầu tư dự án
Ø Được Sở Xây dựng thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch và dự án đầu tư
Ø Đang tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500

9. Dự án KCN Láng Dài, Phước Long Thọ - 650ha

1. DỰ ÁN CAO ỐC BÀU SEN (ffice:smarttags" />Bau Sen Building)fficeffice" />0 1 0">2 1 2">3 21600 pixelWidth">3 21600 pixelHeight">0 0 1">6 1 2">7 21600 pixelWidth">8 21600 0">7 21600 pixelHeight">
ü Vị trí dự án:
Góc đường Võ Thị Sáu – Hoàng Hoa Thám, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu
ü Hình thức đầu tư: Công ty UDEC đầu tư 100%
ü Tính chất của dự án: Chung cư cao cấp kết hợp siêu thị
ü Mục tiêu đầu tư:
Cung cấp cho thị trường bất động sản thành phố Vũng Tàu dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp.
ü Quy mô dự án:
o Tổng diện tích khu đất: 9.757,8 m2
o Mật độ xây dựng : 50%
o Chung cư gồm 02 block cao 25 tầng (chưa kể 01 tầng hầm), trong đó:
· Khối thương mại- dịch vụ: 04 tầng
· Khối căn hộ: 21 tầng với 588 căn diện.
ü Vốn đầu tư dự án: 734.794.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian khởi công : tháng 4/2009
o Thời gian dự kiến khởi công- hoàn thành : 3,5 năm
o Thời gian bàn giao căn hộ: tháng 9/2012
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành quyết định giao đất để thực hiện dự án.
Ø Được Sở xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng công trình.
Ø Dự án đã được khởi công tháng 4/2009
Ø Đã xây dựng xong móng, tầng hầm công trình (tính đến thời điểm tháng 8/2010)
Ø Đã chào bán căn hộ ra thị trường.
2. DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM QUỐC LỘ 51
ü Vị trí dự án:
Nằm trên tuyến Quốc loj 51 A thành phố Hồ Chí Minh – Vũng Tàu thuộc địa phận phường Long Hương và phường Kim Dinh, thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Vị trí cụ thể như sau:
o Phía Bắc giáp : Quốc lộ 51A
o Phía Nam giáp : Đường điện 110KV
o Phía Đông Nam giáp : Đường vào nhà máy điện Bà Rịa
o Phía Tây Bắc giáp : Quy hoạch khu dân cư
ü Hình thức đầu tư:
Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam (tỷ lệ 50/50) và công ty UDEC đứng tên đại diện Chủ đầu tư.
ü Tính chất của dự án: Khu dân cư đô thị
ü Mục tiêu đầu tư:
Phát triển xây dựng dân cư đô thị thị xã Bà Rịa mới về phía Nam, góp phần xây dựng đô thị Bà Rịa thành đô thị loại 2 vào năm 2015 và tạo nguồn cung bất động sản đô thị đáp ứng cho các đối tượng là các chuyên gia, lực lượng lao động tại các cụm, KCN trên địa bàn thị xã Bà Rịa, huyện Tân Thành, khu công nghiệp dầu khí Long Sơn thành phố Vũng Tàu và các đối tượng khách hàng có nhu cầu.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất : 50,02 ha
o Quy mô dự án:
Ø Nhà liên kế : 987 căn
Ø Nhà biệt thự : 255 căn
Ø Nhà chung cư 6 đơn nguyên: 360 căn hộ
Ø Bệnh viện quốc tế 200 giường : 5,1ha
Ø Đất công trình công cộng (trường học, chợ...): 4,21ha
Ø Đất công trình dịch vụ : 1.18 ha
Ø Đất công viên cây xanh : 2,33 ha
Ø Đất giao thông : 16,55 ha
ü Vốn dự kiến đầu tư dự án: 1.517.348.000.000 đồng.
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công: năm 2011
o Thời gian dự kiến khởi công – hoàn thành: 6 năm
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Đã được UBND thị xã Bà Rịa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Ø Đang lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng để thu hồi và giao đất thực hiện dự án.
3. DỰ ÁN CAO ỐC BÀ RỊA (Ba Ria Building)

​

ü Vị trí dự án:
Thuộc địa phận phường Phước Trung, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nằm trong tổng thể quy hoạch khu nhà ở phía Tây Trung tâm hành chính – chính trị tỉnh) . Vị trí cụ thể như sau:
o Phía Đông giáp : đường quy hoạch
o Phía Đông Nam giáp : đường quy hoạch
o Phía Tây Bắc giáp : đường Lê Duẩn
o Phía Tây Nam giáp : quy hoạch khu dân cư
ü Hình thức đầu tư:
Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam (tỷ lệ 50/50) và Công ty UDEC đứng tên đại diện Chủ dự án.
ü Tính chất của dự án: Chung cư kết hợp văn phòng cho thuê.
ü Mục tiêu đầu tư:
Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng là cán bộ, công chức làm việc tại Trung tâm Hành chính – Chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tùa khi được di dời về làm việc tại khu vực vào năm 2011 và các đối tượng khác có nhu cầu.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 01 ha
o Quy mô đầu tư:
Ø Gồm 21 tầng nổi và 01 tầng hầm
Ø Số lượng căn hộ : 507 căn, diện tích căn hộ từ 74,5 m2 – 152 m2
Ø Các công trình dịch vụ: Nhà hàng + Văn phòng cho thuê
Ø Tổng diện tích sàn xây dựng : 71.076 m2
ü Vốn dự kiến đầu tư dự án: 528.724.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công: năm 2011
o Thời gian dự kiến khởi công – hoàn thành : 3 năm
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Đã được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa thỏa thuận địa điểm để lập dự án.
Ø Đã được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông qua phương án kiến trúc công trình và thiết kế cơ sở của dự án.
Ø Đang lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng để thu hồi và giao đất thực hiện dự án.
4. DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ BIỂN LONG HẢI ( Long Hai Beach Villas)

​

ü Vị trí dự án:
Nằm trên tuyến đường ven biển Vũng Tàu- Long Hải – Phước Hải – Bình Châu thuộc địa phận thị trấn Long Hải , huyện Long Điền , tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ( Đối diện khu du lịch Anosis).
o Phía Bắc giáp : tỉnh lộ 44A
o Phía Nam giáp : tỉnh lộ 44A hiện hữu
o Phía Đông giáp : hành lang ống dẫn khí
o Phía Tây giáp : Khu đền thờ liệt sĩ thị trấn Long Hải.
ü Hình thức đầu tư:
Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam( tỷ lệ 50/50) và do Công ty UDEC đứng lên đại diện Chủ dự án.
ü Tính chất của dự án: Biệt thự cao cấp để bán.
ü Mục tiêu đầu tư:
Phát triển sản phẩm bất động sản du lịch rất có tiềm năng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và khu vực Long Hải – Phước Hải nói riêng.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 8,0 ha
o Quy mô đầu tư:
Ø Gồm 76 căn biệt thự, diện tích bình quân từ 350m2 – 750m 2
Ø Nhà dịch vụ
Ø Sân tennis, sân chơi, hồ bơi
Ø Các công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh kèm theo
ü Vốn dự kiến đầu tư dự án: 244.474.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : năm 2011
o Thời gian dự kiến khởi công – hoàn thành : 3 năm
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tùa thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch và dự án đầu tư.
Ø Được UBND huyện Long Điền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Ø Đang lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng để thu hồi và giao đất thực hiện dự án.
5. DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI KẾT HỢP NHÀ Ở NGÃ 3 LÒ VÔI.

​

ü Vị trí dự án:
Thuộc địa phận thị trấn Long Hải và xã Phước Hưng, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu . Là nơi giao nhau giữa các tuyến đi Vũng Tàu – Bà Rịa – Long Hải, cụ thể như sau:
o Phía Bắc giáp : đường quy hoạch dự kiến
o Hướng Nam giáp : đường quy hoạch số 7 thị trấn Long Hải
o Hướng Đông giáp : tỉnh lộ 44A giai đoạn 2
o Hướng Tây Bắc giáp: tỉnh lộ 44A giai đoạn 1 và đường trung tâm Long Hải
ü Hình thức đầu tư: Công ty UDEC đầu tư 100%
ü Tính chất của dự án: Khu dân cư kết hợp thương mại , dịch vụ
ü Mục tiêu đầu tư:
Xây dựng khu vực dự án thành đô thị trung tâm của huyện Long Điền , kết nối hài hòa trung tâm của huyện Long Điền với các vùng lân cận khác.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích sử dụng đất: 22,09 ha
o Quy mô xây dựng gồm:
Ø Nhà liên kết cao từ 02-03 tầng : 605 căn
Ø Nhà vườn cao 02 tầng : 102 căn
Ø Chung cư cao 18 tầng kết hợp siêu thị : 400 căn hộ
Ø Bến xe, trạm xăng..
Ø Trường học và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khác…
ü Vốn dự kiến đầu tư dự án: 843.000.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : Năm 2012
o Thời gian khởi công – hoàn thành : Năm 2017
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án
Ø Được UBND huyện Long Điền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500
Ø Đang triển khai các thủ tục thu hồi và giao đất để thực hiện dự án.
6. DỰ ÁN SAKURA RESORT & VILLAS

​

ü Vị trí dự án:
Nằm trên tuyến đường du lịch ve biển Vũng Tàu – Long Hải – Phước Hải – Hồ Tràm thuộc địa phận thị trấn Phước hải , huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
o Phía Tây Bắc và Đông Bắc giáp: Dự án khu du lịch sinh thái Trân Châu của Công ty cổ phần May- Xây dựng Huy Hoàng.
o Phía Đông Nam giáp: tuyến ven biển Vũng Tàu – Long Hải – Bình Châu và khu du lịch Thanh Long
o Phía Tây Nam giáp: Dự án khu du lịch sinh thái Trân Châu của Công ty cổ phần May – Xây dựng Huy Hoàng.
ü Hình thức đầu tư: Công ty UDEC đầu tư 100%.
ü Tính chất dự án: Khu biệt thực cao cấp kết hợp du lịch nghỉ dưỡng
ü Mục tiêu đầu tư:
Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, hiện đại đa chức năng mang tầm cỡ khu vực nhằm thu hút các đối tượng là khách nước ngoài và các thương gia; Đồng thời kết hợp xây dựng nhà ở du lịch nghỉ dưỡng đang được hình thành và phát triển.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 121,3 ha
o Dự kiến quy mô đầu tư gồm:
Ø Biệt thự cao cấp: 302 căn
Ø Căn hộ xây tầng: 77 căn hộ
Ø Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
Ø Khu Resort nghỉ dưỡng kiểu Châu Âu và Nhật Bản
Ø Khu điều dưỡng và thể dục thể thao
Ø Đài thiên văn, Chòi vọng cảnh
Ø Hồ bơi, công viên cây xanh, thảm rừng nguyên sinh và nhân tạo
ü Vốn dự kiến đầu tư xây dựng: 1.567.000.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : năm 2012


o Thời gian hoàn thành : năm 2018

• Tình hình thực hiện đầu tư dự án:

Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho phép Công ty đầu tư dự án.
Ø Đã được Sở xây dựng thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch và dự án đầu tư.
Ø Đang tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500
7. KHÁCH SẠN GOLF PHÚ MỸ

​

ü Vị trí dự án:


Nằm trên tuyến Quốc lộ 51A thành phố Hồ Chí Minh – Vũng Tàu, thuộc địa phận thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành , tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

• • Phía Bắc giáp : khu dân cư
  • Hướng Nam giáp : đường vào nhà máy thép VINAKYOEI
  • Hướng Đông giáp : Quốc lộ 51
  • Hướng Tây giáp : khu dân cư quy hoạch

ü Tính chất dự án: Khách sạn cao cấp
ü Mục tiêu đầu tư:
Nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú và sử dụng dịch vụ kèm theo mang tính tiện nghi cao cấp cho các chuyên gia làm việc tại các Khu Công nghiệp trên địa bàn huyện Tân Thành và du khách có nhu cầu lưu trú.
ü Quy mô dự án:
o Tiêu chuẩn khách sạn : 4 sao
o Diện tích sử dụng đất : 4.779 m2
o Quy mô xây dựng gồm:
Ø Khối khách sạn cao 16 tầng với 80 phòng ngủ:
Phòng tiêu chuẩn : 36 phòng
Phòng suite : 12 phòng
Phòng suite cao cấp : 24 phòng
Phòng President : 8 phòng
Ø Khối dịch vụ:
Hội trường : 100 chỗ và 300 chỗ
Vũ trường , massage
Sân tennis, hồ bơi
ü Vốn đầu tư dự án: 217.683.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian khởi công : năm 2008
o Thời gian hoàn thành : năm 2011
o Thời gian dự kiến hoạt động : tháng 6/2011
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư dự án
Ø Đã phê duyệt thiết kế dự toán
Ø Được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng
Ø Đang xây khung sườn và dự kiến đến tháng 06/2011 hoàn thành và kinh doanh.
8.DỰ ÁN CẢNG THỦY NỘI ĐỊA PHƯỚC HÒA
ü Vị trí dự án:
Nằm ở hạ lưu sông Mỏ Nhất xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với các vị trí tương đối như sau:
o Phía Đông giáp : sông Mỏ Nhát
o Phía Đông Bắc giáp : rạch Búa Cạn
o Phía Tây Bắc giáp : sông Rạch Ông
o Phía Tây giáp : đất Cảng và KCN Cái Mép Hạ
o Phía Nam giáp : ngọn Như Dầu, rạch Hai Ghe, đất Cảng và KCN Cái Mép Hạ
ü Hình thức đầu tư:
Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam (tỷ lệ 50/50) và do Công ty UDEC đứng tên Chủ dự án.
ü Chức năng của dự án: Cảng trung chuyển.
ü Mục tiêu đầu tư:
Nhằm liên kết chặt chẽ giữa các ngành vận tải để khai thác tối đa tiềm năng của các cảng thủy nội địa phục vụ hiệu quả nền kinh tế, giải tỏa hàng hóa nhập khẩu về các địa phương và ngược lại thu gom hàng hóa ở các nơi phục vụ cho xuất khẩu, giữ vai trò trung chuyển hàng hóa cũng như làm nhiệm vụ thu gom, nhập nguyên liệu cho các nhà máy, KCN hay xuất sản phẩm từ nhà máy trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đi các địa phương
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 60 ha
o Dự kiến quy mô đầu tư gồm:
Ø Tổng chiều dài bến : 500m
Ø Cỡ tàu thiết kế : 1.000 DWT
Ø Hệ thống kho, bãi, đường nội bộ, đường điện, trạm biến áp…
ü Vốn dự kiến xây dựng dự án: 639.013.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : năm 2012
o Thời gian hoàn thành : năm 2015
ü Tình hình thực hiện đầu tư dự án:
Ø Được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tùa chấp thuận chủ trương cho phép Công ty đầu tư dự án
Ø Được Sở Xây dựng thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch và dự án đầu tư
Ø Đang tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500

9. Dự án KCN Láng Dài, Phước Long Thọ - 650ha

Với một loạt các DA siêu khủng của UDEC, UDEC chỉ cần công bố doanh thu từ 01 DA đem lại ( DA Bầu Sen) tự dưng đen lại Lợi nhuân đột biến cho UDEC ngay

Đặc biệt mọi người chú ý về phần cơ cấu cổ đông đang nắm giữ Udec thời điểm hiện tại:
- các cổ đông đặc biệt (HĐQT, ban TGĐ, BKS, KTT) nắm giữ 68,26% (trong đó đại diện vốn nhà nước nắm giữ 67,69%), các tổ chức khác trong nước nắm giữ 6,7%; cá nhân nước ngoài nắm giữ 0,49%, các cổ đông cá nhân trong nước khác nắm khoảng 25% tương đương lượng cp lưu hành là 25%*350tỷ=87,5tỷ tương đương 8,75triệu cp.
Bật mí với a em tại sao lượng cp giao dịch UDC ít như vậy bởi thực chất số lượng 8,75triệu UDC đang lưu hành bên ngoài đã bị 3 tổ chức( ....) và 4 cá nhân máu mặt tại thị trường OTC nắm giữ ( a Đ bạc, a H yk..) và vẫn tích cực gom hàng

A em cùng chú ý để ý các giao dịch của UDC và cách gom hàng rất đều đặn và khéo léo nhé, chia sẻ a em cùng lên tàu tốc hành chiếm 01 chỗ rộng rãi chuẩn bị rời ga nhé

Kẹp em nó từ 17 đây bực hết cả mình[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Con này giá thấp nhỉ

DỰ ÁN SAKURA RESORT & VILLAS
ü Vị trí dự án:
Nằm trên tuyến đường du lịch ve biển Vũng Tàu – Long Hải – Phước Hải – Hồ Tràm thuộc địa phận thị trấn Phước hải , huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
o Phía Tây Bắc và Đông Bắc giáp: Dự án khu du lịch sinh thái Trân Châu của Công ty cổ phần May- Xây dựng Huy Hoàng.
o Phía Đông Nam giáp: tuyến ven biển Vũng Tàu – Long Hải – Bình Châu và khu du lịch Thanh Long
o Phía Tây Nam giáp: Dự án khu du lịch sinh thái Trân Châu của Công ty cổ phần May – Xây dựng Huy Hoàng.
ü Hình thức đầu tư: Công ty UDEC đầu tư 100%.
ü Tính chất dự án: Khu biệt thực cao cấp kết hợp du lịch nghỉ dưỡng
ü Mục tiêu đầu tư:
Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, hiện đại đa chức năng mang tầm cỡ khu vực nhằm thu hút các đối tượng là khách nước ngoài và các thương gia; Đồng thời kết hợp xây dựng nhà ở du lịch nghỉ dưỡng đang được hình thành và phát triển.
ü Quy mô dự án:
o Diện tích khu đất: 121,3 ha
o Dự kiến quy mô đầu tư gồm:
Ø Biệt thự cao cấp: 302 căn
Ø Căn hộ xây tầng: 77 căn hộ
Ø Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
Ø Khu Resort nghỉ dưỡng kiểu Châu Âu và Nhật Bản
Ø Khu điều dưỡng và thể dục thể thao
Ø Đài thiên văn, Chòi vọng cảnh
Ø Hồ bơi, công viên cây xanh, thảm rừng nguyên sinh và nhân tạo
ü Vốn dự kiến đầu tư xây dựng: 1.567.000.000.000 đồng
ü Thời gian đầu tư dự án:
o Thời gian dự kiến khởi công : năm 2012
o Thời gian hoàn thành : năm 2018

Hãy chú ý dự án có 302 căn biệt thự sẽ triển khai bán trong thời gian tới. Giá không dưới 11.000.000 đồng/m2. Dự án này UDEC lợi nhuận cực khủng khoảng trên 300 tỷ đồng.

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

hàng khủng quá