UIC ...Bất động sản trong tam giác vàng....hành trình 2x lên 7x !!!!

UIC đang thỏa mãn 3 yếu tố

+Thiên Thời ( vnindex tăng mạnh. cp hồi phục, UIC hồi phục chưa theo kịp vninedx, vnindex đứng ở mức 500 điểm. UIC tướng xứng 4X, Dòng tiền đang đổ mạnh về cp BDS như SJS,NTN,TDH,HDC,BCI, giá UIC lại Đang quá thấp so với cp cùng ngành,và thấp hơn nhiều cp dịch vụ khác

+ Địa Lợi: ( Đồng Nai nằm ở vùng Tam giác vàng. tốc độ tăng trưởng mạnh về cơ sở hạ tầng, bây giờ là thời điểm bắt đầu bùng phát nhu cầu nhà ở, đất ở giá thấp.chỉ vài năm nữa khi sự kết nối giao thông giữa TPHCM và Đồng Nai tốt hơn và hệ thống giao thông của Đồng Nai phát triển hoàn thiện theo quy hoạch chắc chắn giá đất sẽ có sự gia tăng đột biến. Hệ thống đường hàng không, sân bay Long Thành theo tiêu chuẩn quốc tế có năng lực thiết kế 80 - 100 triệu hành khách mỗi năm, với tổng vốn đầu tư khoảng 6,6 tỉ USD cũng đang được xây dựng, thời gian dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2011 - 2015. Không chỉ vậy, hệ thống đường thủy và cảng biển tiếp tục được đầu tư nâng cấp và xây mới hàng loạt các cảng sông, cảng biển với quy mô đáp ứng các tàu quốc tế có trọng tải lớn có thể cập cảng như Phước Thái, Gò Dầu A, Gò Dầu B...

+ Nhân Hòa : Theo kỳ họp DHCD năm 2009 ban lãnh đạo nhất trí đẩy mạnh việc nhiệm thu nhiều công trình, và đẩy mạnh việc liên kết với, Tập đoàn cao su Việt Nam, công ty TNHH tín Nghĩa, đa dạng hóa ngành nghề ,xây dựng phát triển nhà, BDS, cũng như mảng điện. Ban lãnh đạo đang quyết tâm đưa UDICO ngày một vưng mạnh

=> UIC sẽ sớm về lại 6X và 9X

chuẩn

lập luận khá sắc xảo con này cổ phiếu tiềm năng của nghành BĐS vạy sao mọi người ko vào khi còn cơ hội tặng bác chủ 5*

Một cổ phiếu bất động sản duy nhất còn sót lại ở giá 3x. Tiềm năng UIC năm 2009 sẽ bằng 2/3 SJS với hàng trăm ha đất được hưởng lợi từ việc xây dựng Sân Bay Đồng Nai và hàng loạt dự án được quyết toán vào quý II và quý III năm nay.

Hôm nay em chuyển từ tàu HAX, SFI, LCG lên tàu UIC, không dám lăn chốt? Nhát quá!

@ UIC CON ĐƯƠNG TRỞ VỀ 6X và 9X


1-Giới Thiệu về Cp UDICO -UIC



-Đây là một cổ phiếu tốt với tiềm năng tăng trưởng rất tốt với những lô dự án đang mà Cty này đang sở hữu .
Tạm thời sẽ chưa phân tích trên phương diện tài chính nhưng thủ điểm qua khối lượng dự án mà cty này đã đang và sẽ thực hiện
UIC bắt đầu niêm yết năm 07/08/ 2007 với giá 67 chào sàn với LN 6 tháng đầu năm bằng cả năm đã đẩy CP đạt 9x trước khi xuống dốc không phanh cùng VNINDEX Và đến thời điểm hiện tại vẫn chưa tăng tương xứng với sự phục hồi của VNINDEX.
2 Về mảng bất động sản :








Dự án Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn
Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thành lập Công ty cổ phần và giới thiệu địa điểm cho Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa và Công ty IDICO-UDICO lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.






Dự Án Tông diện Tích sân bay Quốc Tế Long Thành Rộng Khoảng 26.000 ha

Hiện tại IDICO-UDICO và các đối tác đã thống nhất về tỷ lệ vốn góp thành lập Công ty cổ phần, trong đó Công ty IDICO-UDICO nắm giữ 20% vốn điều lệ và đang hoàn chỉnh thủ tục thành lập Công ty để nhanh chóng triển khai đầu tư dự án.
* Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 500 ha.
* Tính chất, quy mô :
Với mục đích xây dựng một khu công nghiệp đa ngành với nhiều loại hình công nhiệp với hệ thống kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh; tạo môi trường thuận lợi thu hút đầu tư công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương, với quy hoạch gồm :
- Khu xây dựng nhà máy.
- Khu các công trình đầu mối kỹ thuật.
- Khu trung tâm điều hành dịch vụ Khu công nghiệp.
- Khu cây xanh tập trung và cách ly.
- Hệ thống kỹ thuật hạ tầng.
Nằm ở một vị thế rất ly tưởng, cận kế với đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Sân bay Long Thành, khu đô thị mới Bình Sơn dự kiến. Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn chắc chắn sẽ là điểm đến lý tưởng của rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi nó có những lợi thế vượt trội về giao thông, về nguồn nhân lực cũng như thị trường tiêu thụ - một trong những yếu tố quyết định thành công của chủ đầu tư.
-UIC thực sự là ông vua không ngai trong lĩnh vực bất động sản trong các tỉnh lân cận Sài Gòn đặc biệt là Đồng Nai
Hiện tại, hàng loạt các dự án nhà ở, chung cư cao tầng, các khu công nghiệp nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đều mang dấu ấn của IDICO-UDICO, đã và đang được đơn vị đầu tư và triển khai xây dựng, như
- Dự án chung cư cao tầng (QL1K ?" xã Hóa An ?" TP Biên Hòa - Đồng Nai) với diện tích 15,7ha; Dự án chung cư cao tầng Hiệp Phước với diện tích 5,3ha; Dự án Khu nhà ở phục vụ công nhân xã Hiệp Phước với diện tích 10ha (đã được UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định giao đất);

-Dự án Khu công nghiệp 500ha Lộc An ?" Bình Sơn (hợp tác với Công ty TNHH Tín Nghĩa và Tập đoàn công nghiệp Cao su Việt Nam), ...
Về hạ tầng các khu CN . KCN Nhơn Trạch đang thực sự nổi lên như là KCN của tương lai với những tiềm năng to lớn .

- Nằm trong tam giác Sài Gòn ,Đồng Nai ,Vũng tàu .Sắp sửa khánh thành sân bay chiến lược Long Thành nằm trên trục huyết mạch Dầu Dây -Vũng tàu quốc lộ 51 .Sát các KCN Biên Hoà 1,2 , SODENAZI Long Thành rõ ràng sẽ ăn đứt KCN Bình Dương đình đám .

Khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc Lộ 1K



Giới thiệu sơ lược :
* Địa điểm : Xã Hóa An ?" TP.Biên Hòa ?" Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 7,3 ha.
* Quy mô dự án :
- 03 lô chung cư 5 tầng : 752 căn.
- 02 lô chung cư 12 tầng : 352 căn.
- 02 lô nhà biệt thự : 24 căn.
- 02 lô nhà liên kế : 116 căn.
- Cây xanh, quảng trường: 02 lô.
* Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng.
Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).
* Tiện ích của Dự án :
- Nhà để xe.
- Nhà sinh hoạt công cộng.
- Sân chơi.
- Công viên
* Đặc điểm nổi bật :
- Quy hoạch hoàn chỉnh.
- Hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
- Tiêu chí thiết kế bền vững.
- Hoàn thiện nội thất theo yêu cầu khách hàng.

*Chung cư Hóa An - Khởi đầu cuộc sống
Khu nhà ở Quốc lộ 1K hội tụ đầy đủ những tiêu chí cần thiết của cuộc sống hiện đại: thiết kế mở trong một không gian xanh rộng lớn, tọa lạc tại vị trí thuận lợi về giao thong hạ tầng tất cả đều được kết hợp hài hòa trong một tổng thể kiến trúc hoàn thiện.
Môi trường sống lý tưởng:
Tại Khu nhà ở Quốc lộ 1K, bạn sẽ hài lòng với một phong cách sống mới với các tiện ích phục vụ cuộc sống đầy đủ tiện lợi.
Trên khuôn viên rộng 7,3ha, giáp sông Đồng Nai với mật độ xây dựng vừa phải, không gian sử dụng chung với nhiều tiện ích gồm cây xanh, công viên, quảng trường ... Hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ với đội ngũ nhân viên quản lý, bảo vệ chuyên nghiệp. Tại đây mọi lo toan cuộc sống gần như tan biến, bạn và gia đình sẽ có những giờ phút thư giãn trong một thế giới riêng thoáng đãng nhưng cũng rất yên bình và đầm ấm.
* Vị trí thuận lợi - Kết nối dễ dàng
Tọa lạc dọc trục đường Quốc lộ 1K ?" TP.Biên Hòa ?" Đồng Nai, Khu nhà ở Quốc lộ 1K có một địa thế lý tưởng cho sinh hoạt cũng như giao thông. Khoảng cách từ Khu nhà ở Quốc lộ 1K đến Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh là 15Km, Bình Dương là 5km và bạn cũng chỉ mất khoảng 5 phút để đến các Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học ? tại Trung tâm Thành phố Biên Hòa.

. Công tác đầu tư.
1. Dự án Thủy điện Tr?THy:
Thống nhất việc IDICO ?" UDICO mua lại dự án Thủy điện Tr?THy trên địa bàn huyện Tây Giang tỉnh Quảng Nam từ Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển năng lượng.
Giao cho Giám đốc điều hành chỉ đạo các phòng nghiệp vụ lập báo cáo dự án đầu tư trình Tổng công ty IDICO xin ý kiến chỉ đạo.
2. Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 tỉnh Bình Thuận.
Thống nhất chủ trương xin UBND tỉnh Bình Thuận cho IDICO - UDICO được đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 với quy mô 1.256,80ha.
Giao cho Giám đốc điều hành chỉ đạo phòng nghiệp vụ lập thủ tục xin đầu tư dự án và cử cán bộ theo dõi, nắm bắt dự án để xúc tiến triển khai sau khi có quyết định chấp thuận.
Nguồn Sở GDCK HCM

- Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Dầu khí IDICO Long Sơn với tổng số vốn góp theo hợp đồng là 24 tỷ đồng, chiếm 2% vốn điều lệ. Đến thời điểm 31 tháng 12 năm 2008 UIDCO-IDICO đã thực góp 2.371.000.000 đồng.

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO, vốn góp của UDICO-IDICO chiếm 10% vốn điều lệ. Số vốn thực góp tại thời điểm 31/12/2008 là 12.902.996.369 đồng, bằng 51,3% số vốn cần góp. Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO hoạt động trong lĩnh vực thu phí giao thông đường bộ theo hình thức BOT, đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng.

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G-Long Thành với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó UDICO-IDICO góp 20 tỷ đồng, chiếm 20% vốn điều lệ. Số vốn thực góp đến 31/12/2008 là 7.000.000.000 đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G Long Thành có trụ sở chính tại Khu 13, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, dân dụng, khu công nghiệp, thủy điện, nhiệt điệt, kinh doanh điện, nước, vận chuyển hàng hóa, đầu tư, cho thuê kho bãi

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước IDICO 299.232.000 đồng

47121000201 do UBND Tỉnh Đồng Nai cấp ngày 04/4/2009.

* Địa điểm : xã Tân Hiệp - H.Long Thành - Đồng Nai.

* Tổng diện tích : 29,81 ha.

* Quy mô dự án :

Trữ lượng khai thác :1.939.000 m3 nguyên khối.

Công thức khai thác :480.000 m3 /năm.

Cao trình kết thúc khai thác :đến cote +24m.

Góc dốc bờ moong kết thúc khai thác : 300.

Thời gian khai thác :05 năm.

* Tổng mức đầu tư :hơn 30 tỷ đồng.
Nhận Xét :

-Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thành lập Công ty cổ phần và giới thiệu địa điểm cho Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa và Công ty IDICO-UDICO lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.
Việc Góp vốn 20% vào Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.Tổng diện tích : 500 ha( Nằm ở một vị thế rất ly tưởng, cận kế với đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Sân bay Long Thành)

-Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 tỉnh Bình Thuận.Thống nhất chủ trương xin UBND tỉnh Bình Thuận cho IDICO - UDICO được đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 với quy mô 1.256,80ha.

-Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng. Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).

=> Từ Những số liệu trên , chứng tỏ UIC đang có một tham vọng rất lớn vào mảng BDS ở tỉnh Đồng Nai, chúng ta nhận thấy rằng UIC đang để đầu tư ngắn hạn cũng như dài hạn

3Về hạ tầng giao thông :

Ngày 16 tháng 12 năm 2008 IDICO - UDICO trúng thầu Gói thầu số 1 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C- Huyện Nhơn Trạch do Ban Quản lý thoát nước Đồng Nai làm Chủ đầu tư.
DICO - IDICO vừa trúng thầu Gói thầu số 1 : Tuyến cống từ cọc C01 đến hết cọc C22 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C với giá trị trúng thầu là 49.989.504.000 đồng, được triển khai xây dựng trong khoảng thời gian 6 tháng.

Ngày 16 tháng 12 năm 2008, công trình đã được khởi công xây dựng. Tham dự lễ khởi công có Ông Nguyễn Cảnh - Giám đốc Sở Xây dựng, Ông Nguyễn Sỹ Mơn - Phó Giám đốc Sở Xây Dựng cùng đại diện lãnh đạo của

-Theo Sơ đồ định hướng phát triển không gian tuyến quốc lộ 1A đoạn tránh TP. Biên Hòa đến năm 2020 Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho IDICO chủ trì triển khai dự án BOT Quốc lộ 1A đoạn tránh thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
sau khi xem xét ý kiến của các Bộ Giao thông vận tải, Bộ Kế hoạch và đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai và ý kiến của các Cơ quan liên quan về việc triển khai dự án BOT Quốc lộ 1A đoạn tránh thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, Thủ tướng Chính phủ đã có Văn bản số 385/TTg-CN đồng ý cho IDICO chủ trì cùng Công ty Đồng Tân và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO triển khai Dự án BOT Quốc lộ 1A đoạn tránh thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

-Hiện nay, IDICO đã và đang hợp tác triển khai các Dự án giao thông lớn trong nước như: Dự án BOT Quốc lộ 1A đoạn An Sương - An Lạc, TP. Hồ Chí Minh ; Dự án giao thông Liên tỉnh Lộ 15, TP. Hồ Chí Minh; Dự án đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương - Cần Thơ; Dự án đường Đỗ Xá - Quan Sơn, tỉnh Hà tây; Dự án BOT Quốc lộ 1A đoạn Nội Bài - Vĩnh Yên. Với việc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho IDICO đầu tư Dự án này đã thêm một lần khẳng định năng lực và kinh nghiệm của IDICO trong lĩnh vực triển khai các Dự án giao thông?

-Dự án BOT Quốc lộ 1A đoạn tránh TP.Biên Hòa thuộc địa phận tỉnh Đồng Nai có chiều dài khoảng 17,46 km. Theo Quy hoạch định hướng phát triển không gian dọc hai bên quốc lộ 1A, đoạn tránh TP. Biên Hòa, vùng phạm vi quy hoạch dọc hai bên đoạn quốc lộ 1A này diện tích khoảng 20.000 hécta dự kiến sẽ là nơi sinh sống của khoảng 100 ngàn người dân TP. Biên Hòa và các huyện Long Thành, Trảng Bom .

=> Nhận Xét

- Phần này tôi chưa có thời gian Nhận xét, các bác tự nhận xét


4Về thế mạnh về xây lắp và dịch vụ cung cấp điện:


-Thực tế cho thấy, IDICO - UDICO là đơn vị rất thành công trong lĩnh vực xây lắp và dịch vụ cung cấp điện. Công ty là chủ đầu tư và đang trực tiếp vận bình Trạm biến áp 110/22kV Tuy Hạ công suất 119MVA và hệ thống lưới điện phân phối 22kV cung cấp điện ổn định cho các nhà đầu tư trong các khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3 và 5. Mặt khác, tốc độ thu hút vốn đầu tư trên địa bàn tỉnh Đồng Nai nói chung, Khu công nghiệp Nhơn Trạch nói riêng rất nhanh nên công ty đang nhanh chóng triển khai đầu tư cải tạo, nâng công suất trạm biến áp Tuy Hạ từ 119MVA lên 182 MVA (dự kiến đưa vào vận hành vào năm 2008) để đáp ứng nhu cầu về điện cho các nhà đầu tư mới.

-Trong lĩnh vực thi công xây lắp các công trình dân dụng và công nghiệp, đường giao thông, hệ thống thoát nước, điện động lực, điện chiếu sáng, san lấp lặt bằng... IDICO - UDICO đã khẳng định là một doanh nghiệp có nhiều uy tín. Nhiều năm qua công ty đã quan tâm phát triển lực lượng xây lắp và xây lắp được xác định là nhiệm vụ hết sức quan trọng, được đặt ngang hàng với công tác đầu tư, thông qua xây lắp để quảng bá và khẳng định thương hiệu, nâng cao năng lực quản lý xây lắp, đầu tư tài chính, con người ngang tầm với quy mô, tăng cường liên doanh hên kết với các nhà thầu trong và ngoài nước?

-Nhờ vậy, các công trình do công ty thi công đã được khách hàng đánh giá cao về tiến độ, chất lượng, góp phần khẳng định thương hiệu IDICO-UDICO trên thị trường xây dựng tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với sản lượng hàng năm chiếm một tỷ trọng khá lớn trong tổng sản lượng của đơn vị, với các công trình tiêu biểu như: Nhà máy Mỹ phẩm LG Vina, Nhà máy May mặc United Sweetheart, Nhà máy Thiết bị vệ sinh Casaer... tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch; Nhà máy Thép cán nguội LoTus, Nhà máy Giày O?TLerr... tại Bình Dương; Nhà máy Thái Thành, san lấp mặt bằng KCN Mỹ Xuân, Phú Mỹ... tại Bà Rịa - Vũng Tàu...

GIÁ BÁN ĐIỆN

Từ ngày 01/3/2009, Giá bán điện cho các khách hàng được áp dụng theo Quyết định 21/2009/QĐ-TTg ngày 12/02/2009 của Thủ tướng Chính phủ về giá bán điện năm 2009 và các năm 2010-2012 theo cơ chế thị trường; Thông tư 05/2009/TT-BCN ngày 26/02/2009 của Bộ Công thương quy định về giá bán điện năm 2009 và hướng dẫn thực hiện

5 UDICO ĐANG NẰM TRONG KHU TAM GIÁC VÀNG ( TPHCM,VUNG TẦU,BIÊN HOA) và KHÁT VỐN

-Về hạ tầng các khu CN . KCN Nhơn Trạch đang thực sự nổi lên như là KCN của tương lai với những tiềm năng to lớn . Nằm trong tam giác Sài Gòn ,Đồng Nai ,Vũng tàu .Sắp sửa khánh thành sân bay Quốc tế chiến lược Long Thành Đồng Nai nằm trên trục huyết mạch Dầu Dây -Vũng tàu quốc lộ 51 .Sát các KCN Biên Hoà 1,2 , SODENAZI Long Thành rõ ràng sẽ ăn đứt KCN Bình Dương đình đám . UDICO đáng là một công ty đầy triển vọng, Tiềm năng của Vùng Kinh tể mới nổi

- Việc Đầu tư vào các dự án, Khu thể Dục Thể thào,Khu Biệt thự ,Khu Vui chơi giải trí để phuc Nhu cầu sinh sống của khoảng 100 ngàn người dân TP. Biên Hòa và các huyện Long Thành, Trảng Bom , Nhà xưởng để phuc vụ các khu công Nghiệp
- Với 80 tỷ Vốn điều lệ hiện tại không đủ nhu cầu hoạt đầu tư của công ty. Trong kỳ họp DHCD ,Ban Lãnh Đạo nói , Năm nay sẽ nhiệm thu nhiều công trình, và tiếp tục đẩy mạnh Đầu Tư vào các dự án có khả năng sinh lời cao

=> Nhận Xét. :

-UIC đang nằm trong tam giác vàng của 3 khu vực kinh tế cao. đây là vùng kinh tế mới nổi, khu công nghiệp đang phát triện rất mạnh. việc phát triển các công trình dân dụng đang là việc cấp thiết hàng ngày, do đó UIC có rất nhiều thuận lợi về nhiều mặt của các dự án đầu tư

- Vơi việc chào sàn 08/2007 với số vốn 80 tỷ. so với nhưng tiềm năng các dự án đang và chuẩn bị đầu tư, thì quả là nhỏ nhoi, do vậy việc tăng vốn điều lệ là việc làm cần triển khai trong tương lai gần

6 Bảng So Sánh Những Cổ Phiếu Bất Động Sản Sàn HOS( 15/6/2009)

MÃ CK Vốn chủ sở hữu Lợi Nhuận Q1 năm 2008 Lợi Nhuận Q1 năm 2009 Tốc Độ Tăng Trưởng Q1 năm 2009. lợi nhuận trên 1 cp P/E ngày 9/6/2009 Giá cp ngày 15/6//2009
SJS 400 tỷ 57,566,621,471 9,651,392,761 - 83% 243 đồng 28.3 101

UIC 80 tỷ 2,431,567,877 4,206,612,428- +73% 525 đồng 10.9 32,4
NTL 164 tỷ Không có sô liệu 5,278,487,791 322 đồng
10 75,5
HDC 125 tỷ 9,902,325,763 7,981,808,560 - 20% 638 đồng 10 49,7
BCI 542 tỷ Không có sô iệu 19,292,808,349 356 đồng 24 51.5
TDH 250 tỷ 25,799,901,076 51,587,774,755 + 200% 2000 đồng 9.1 76
ITA 135 tỷ ( mới tăng 2:1) lên 227 tỷ 101,201,478,252 -37,794,308,000 -63% 271 đồng 20.7 39,5

- Nhận Xét Lợi Nhuận Q1 của UIC đạt 525 đồng trên 1 cp ( vượt qua SJS,NTN,BCI. ).

- Mặc dù Q1 thị trường Bất Động Sản đang đóng băng, Hầu hết các công ty BDS đều có kết quả kinh doanh âm, nhưng UIC lại có tốc độ tăng trưởng 73% so với Q1 năm 2008. với tốc độ tăng trưởng mạnh như thế này tôi tin UIC sẽ duy trì mức tăng trưởng ơ các quý tiếp theo trong năm 2009, Bằng việc tiếp tục nhiệm thu các dự an đã và đang đầu tư

- Nhận Xét về giá của UIC hiện tại đang thấp hơn rất nhiều so với các cp BDS nói chung và cp dịch vụ khác nói riêng

7 ,Tóm lại :

-Với hàng loạt dự án khủng như thế UIC xứng đáng hơn rất nhiều cái giá sắp 3x hiện tại .

- Với tốc độ tăng trưởng cao, nằm ở vị tri thuận lơi khu công nghiệp mới nổi, xây dựng sân bay quốc tế Long Thành

- Là một cp Bất Đông Sản Vốn nhỏ (80 tỷ) , nhưng rất tiềm năng. UIC đáng để đầu tư ngắn hạn cũng như dài han,

- Với Nền Kinh tế đang hồi phục, giá đất đang Nóng lên từng ngày, mảng kinh doanh BDS sẽ dem lại nhiều lợi nhuận đầy hứa hen.

- Tất cả dự án đều mang lại khả năng sinh lời lớn

- Hiện Tại UIC giá 3X tăng chưa tương xứng với vnindex, nếu vnindex ở mức 500, UIC ở múc 4X

- Cp Bất Động Sản luôn là điểm ngắm của tổ chức và các quỹ đầu tư

Lời Cuối. trước khi nhà đầu tư, đạt lệnh mua hay bán nhớ đọc những dòng trên, và quay xuông đọc nhưng dòng này.


- Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Dầu khí IDICO Long Sơn với tổng số vốn góp theo hợp đồng là 24 tỷ đồng, chiếm 2% vốn điều lệ. Đến thời điểm 31 tháng 12 năm 2008 UIDCO-IDICO đã thực góp 2.371.000.000 đồng.

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO, vốn góp của UDICO-IDICO chiếm 10% vốn điều lệ. Số vốn thực góp tại thời điểm 31/12/2008 là 12.902.996.369 đồng, bằng 51,3% số vốn cần góp. Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO hoạt động trong lĩnh vực thu phí giao thông đường bộ theo hình thức BOT, đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng.

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G-Long Thành với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó UDICO-IDICO góp 20 tỷ đồng, chiếm 20% vốn điều lệ. Số vốn thực góp đến 31/12/2008 là 7.000.000.000 đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G Long Thành có trụ sở chính tại Khu 13, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, dân dụng, khu công nghiệp, thủy điện, nhiệt điệt, kinh doanh điện, nước, vận chuyển hàng hóa, đầu tư, cho thuê kho bãi

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước IDICO 299.232.000 đồng

47121000201 do UBND Tỉnh Đồng Nai cấp ngày 04/4/2009.

-Địa điểm : xã Tân Hiệp - H.Long Thành - Đồng Nai.

Tổng diện tích : 29,81 ha.

-Quy mô dự án :

-Trữ lượng khai thác :1.939.000 m3 nguyên khối.

-Công thức khai thác :480.000 m3 /năm.

-Cao trình kết thúc khai thác :đến cote +24m.

-Góc dốc bờ moong kết thúc khai thác : 300.

-Thời gian khai thác :05 năm.

* Tổng mức đầu tư :hơn 30 tỷ đồng.


-Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thành lập Công ty cổ phần và giới thiệu địa điểm cho Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa và Công ty IDICO-UDICO lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.
Việc Góp vốn 20% vào Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.Tổng diện tích : 500 ha( Nằm ở một vị thế rất ly tưởng, cận kế với đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Sân bay Long Thành)

-Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 tỉnh Bình Thuận.Thống nhất chủ trương xin UBND tỉnh Bình Thuận cho IDICO - UDICO được đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 với quy mô 1.256,80ha.

-Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng. Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).

- Ngày 16 tháng 12 năm 2008 DICO - IDICO vừa trúng thầu Gói thầu số 1 : Tuyến cống từ cọc C01 đến hết cọc C22 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C với giá trị trúng thầu là 49.989.504.000 đồng, được triển khai xây dựng trong khoảng thời gian 6 tháng.

-Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thành lập Công ty cổ phần và giới thiệu địa điểm cho Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa và Công ty IDICO-UDICO lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.
Việc Góp vốn 20% vào Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.Tổng diện tích : 500 ha( Nằm ở một vị thế rất ly tưởng, cận kế với đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Sân bay Long Thành)

Chúc các bác có quyết định dúng và hợp lý, riêng cá nhân tôi, rất tâm huyết với UIC. UIC mà về 2X thì vnindex về 300 điểm . tôi tin UIC sẽ về 6X và 9X trong tương lai gần, và các Tổ chức , các quỹ vẫn Gom hết UIC giá 3X để đón chờ em nó giá 6X, thậm chi là 9X.
++++++++++++++++++
-Nick này của ThanhnguyenBMC
- UIC là cp Bất ĐỘng Sản tiềm năng rất đáng để đầu tư. giá đang rất bèo so với cp Bất Động Sản. rẻ hơn cả cp dịch vụ khác
- Dự kiến UIC sẽ về 6X trong tháng 7.P/S: Chủ topic đã ngâm cứu kỹ UIC và công nhận không ai hiểu rõ UIC bằng bác ThanhnguyenBMC bên forum *********. Một lần nữa chia sẻ với tất cả mọi người những nhận định về UIC. Cơ hội kiếm tí cháo của các mọi người đó!!!

Úi dời ơi, sao nhiều dự án thế? Không biết có đủ vốn để làm không? Giá đang rẻ, định làm tý

UIC sẽ có giá = 2/3 SJS các bác ạ, yên tâm đi.