UPCOM: UDJ sẽ là cổ phiếu vua trong tương lai

Lôi lại topic viết hồi tháng 5 đúng là như tớ dự đoán, UDJ bây giờ đã trở thành cổ phiếu vua của sàn upcom.
Một cổ phiếu đẳng cấp theo thời gian bao giờ nó cũng trở về với đẳng cấp của nó.
Mục tiêu 5x sẽ thành hiện thực trong tháng 7 này.

Đất thành phố mới Bình Dương sốt khủng quá, UDJ đang làm chủ đầu tư của các dự án hơn 3 nghìn tỷ nên chỉ cần ROE=10% thì eps sẽ là 20k, mà ngành BDS thì ROE=10% thì quá đơn giản.
UDJ đưa ra mức giá 5x là một mức giá cũng rất thận trọng, khả năg còn cao hơn thế nhiều.

Hôm nay thị trường xuống mà UDJ cầu mạnh ghê.
Dư mua hơn 400k cổ. Khủng khiếp thật.
hôm nay là phiên điều chỉnh và ngày mai lại phi tiếp.

BCC ước đạt lợi nhuận 100 tỷ đồng. HNM cũng có tin nội bộ doanh số bán tăng mạnh trong tháng 5,nhưng chưa có thông báo về lợi nhuận.
các quản lý bán hàng đều mua rủng rỉnh trong đợt giảm giá này, bằng chứng rõ là sáng nay 7/7 giá tăng mạnh 0.5 lên tới 16800 do sức cầu mạnh. giá sau đó giảm nhưng sức cầu vẫn giữ , mọi thứ đảo ngược rồi mà mình chưa có tiền mua huhuhuhhu. cứ nghĩ cty thông báo muộn cơ ai ngờ ngay trong đợt bão. làm mình k mua được tức quá tức quá k hốt được hàng thì mình chia sẽ anh em thôi.
07/07/2010 09:08:22
(ĐTCK-online) Theo bà Phan Thị Nhường, Kế toán trưởng CTCP Xi măng Bỉm Sơn (BCC), 6 tháng đầu năm 2010, Công ty ước đạt 1.261 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đồng.

Đại diện BCC cũng cho biết, dự án dây chuyền mới Nhà máy xi măng Bỉm Sơn đã hoàn tất giai đoạn chạy thử và đi vào sản xuất từ 1/7. Đơn vị thi công đang hoàn tất thủ tục để bàn giao dự án cho chủ đầu tư. Với công suất 2 triệu tấn xi măng/năm, khi dự án này đi vào sản xuất sẽ nâng tổng sản lượng của BCC ước đạt 3,6 triệu tấn xi măng trong năm 2010.
[r23)][][][][]

Lạc chuồng rồi chú em.

Thị trường bất động sản Bình Dương:
Choáng với nhà đầu tư phía bắc!
Cập nhật: 8:49 AM, 07/07/2010


Chỉ sau 30 phút, gần 70% số nền trong dự án Gold Town đã có chủ. (LĐ) - Việc các nhà đầu tư phía bắc đổ vốn vào thị trường bất động sản (BĐS) mới nổi trong khu vực phía nam đã khiến cho “sân chơi” BĐS càng thêm sôi động. Tâm điểm của thị trường BĐS phía nam hiện nay là dự án TP mới Bình Dương – nơi thu hút được nhiều nhất các nhà đầu tư phía bắc đổ vào.
Sang nhượng cả quyền mua

Từ trước đến nay, thị trường BĐS khu vực các tỉnh Đông Nam Bộ vốn (chủ yếu là Bình Dương và Đồng Nai và một phần là Bà Rịa – Vũng Tàu) được biết đến là thị trường giá thấp thế chủ yếu dành cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, ít vốn. Nhưng mọi việc đã thay đổi nhanh chóng kể từ khi dự án TP mới Bình Dương được khởi động xây dựng (4.2010), những nhà đầu tư lớn đã ùn ùn đổ vốn vào thị trường BĐS Bình Dương. Tâm điểm của thị trường BĐS phía nam hiện nay đều dồn cả vào dự án TP mới Bình Dương (1.000ha, với nhiều dự án thành phần).

Về mặt tổng thể, đến thời điểm hiện nay dự án này vẫn còn khá trống trải, một vài dự án đang được triển khai xây dựng như trung tâm chính trị - hành chính tập trung, trung tâm văn hóa, trung tâm tài chính ngân hàng, khu công nghệ cao MapleTree, Trường Đại học quốc tế Miền Đông... Tuy nhiên, hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành từ lâu và được đầu tư bài bản và có hệ thống.

Có thể nói, chính vì được quy hoạch tốt nên dự án TP mới Bình Dương trở thành cục nam châm thu hút giới đầu tư. Ngày 20.6, Cty Phú Lộc An (chủ đầu tư) và Cty Tấc Đất Tấc Vàng – Cty phân phối, đã công bố giá bán và tiến hành bán bất động sản trong dự án khu phố thương mại Gold Town (trung tâm TP mới Bình Dương).

Giá bán mỗi căn nhà phố trong dự án này thấp nhất là 5,1 tỉ đồng và cao nhất 7,3 tỉ đồng, tùy vào vị trí và diện tích. Mặc dù giá bán cao, nhưng chỉ trong 1 - 2 tiếng đồng hồ đã có 102/113 căn có chủ. Quang cảnh mua bán một dự án nhà ở thuộc hạng cao cấp, lớn tiền nhưng chẳng khác gì một cái chợ náo nhiệt.

Chiếm một tỉ lệ đáng kể trong số khách hàng mua nhà phố trong dự án Gold Town ở TP mới Bình Dương là các nhà đầu tư đến từ các tỉnh phía bắc. Có khách hàng mua một lúc 3 nền với số tiền lên đến vài chục tỉ đồng.

Trước đó, để giành quyền tham dự phiên chợ này, gần 200 nhà đầu tư từ khắp mọi miền đất nước phải đặt chỗ trước 100 triệu đồng/ nền nhà. Ngay sau thời điểm mở cửa bán hàng, đã hình thành thị trường thứ cấp bởi có nhiều lô đất “đẹp” có đến 4 người đặt chỗ giành quyền mua. Chỉ khi nào người giành quyền ưu tiên 1 không mua thì cơ hội mới đến người thứ hai, thứ ba hoặc những người có ưu tiên số 2, số 3 phải trả một khoảng chênh lệch lớn từ vài chục đến vài trăm triệu để sang nhượng lại quyền ưu tiên mua số 1.

Đón đầu làn sóng đầu tư mới

Theo đánh giá của các chuyên gia phân tích thị trường BĐS, sự thành công của thị trường BĐS giá trị lớn trong dự án TP mới Bình Dương một phần quan trọng là nhờ vào việc mặt bằng lãi suất ngân hàng xuống thấp, kích hoạt một làn sóng đầu tư mới vốn đã bị kiềm hãm từ vài năm nay do mặt bằng lãi suất cao. Trong đó, kênh đầu tư BĐS là một kênh quan trọng thu hút vốn chỉ sau thị trường chứng khoán.

Thực tế, ở TPHCM trong thời gian gần đây đã có hàng loạt dự án mới bung hàng để đón đầu làn sóng đầu tư mới này. Tuy nhiên, do mặt bằng giá cao, sự thành công của các dự án trên địa bàn TPHCM chưa thể sánh bằng các dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Ngoài ra, đối với giới đầu tư phía bắc, một số nhà đầu tư đã “trúng đậm” trong đợt sốt đất ở Hà Nội vừa qua đã chuyển vốn vào Bình Dương – nơi có một thị trường BĐS mới phát lên, còn nguyên tiềm năng chưa được khai thác.

Cũng theo các chuyên gia phân tích thị trường, các nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào BĐS trong dự án TP mới Bình Dương cần phải xác định đó là một kênh đầu tư trung hạn. Đối với những người có ý định đầu tư theo kiểu lướt sóng thì nên thận trọng bởi thị trường thứ cấp ở Bình Dương đã có nhưng chưa mạnh, vì vậy rất dễ bị kẹt vốn. Ngay cả chủ đầu tư của dự án TP mới cũng từng tuyên bố không mặn mà với giới đầu tư lướt sóng tại buổi giới thiệu dự án được tổ chức vào ngày 6.6.2010.

Mặc dù các chuyên gia, chủ đầu tư khuyên như vậy nhưng đối với giới đầu tư cho dù xác định mục tiêu dài hạn nhưng chẳng ai có thể cấm họ có quyền hy vọng thu lời trong ngắn hạn.

Một hướng lý giải khác cho sự thành công của các dự án BĐS giá trị lớn trong TP mới Bình Dương đó là dự án này trong thời điểm hiện nay giống với hình ảnh của khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng của TPHCM 10 năm trước.

Nhờ quy hoạch bài bản, giá nhà đất trong khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng cứ tăng đều đều qua từng năm. Chưa hết, quan trọng nhất đó là tính thanh khoản luôn ở mức cao nhất của thị trường. Chính điều này mới là yếu tố làm cho giới đầu tư phát sốt với dự án TP mới Bình Dương.

Ngọc Huân

Dự Án LAKEVIEW VILLAS
Góp phần vào sự phát triển của Tỉnh nhà nói chung và đô thị hóa Khu Thành Phố mới Bình Dương nói riêng, Công ty CP Phát Triển Đô Thị đang chuẩn bị khởi công xây dựng khu làng biệt thự ven bờ hồ. Với phong cảnh tuyệt đẹp, giao thông thuận tiện tạo cảm giác an cư lạc nghiệp cho các cư dân tại khu vực này. Đây thật sự là thiên đường tại trần gian, vì vậy chúng tôi đã gọi khu biệt thự này là LAKEVIEW VILLAS. Sau một ngày làm việc mệt nhọc, về với mái ấm gia đình tại LAKEVIEW VILLAS với không gian thoáng đảng, bạn sẽ quen hết những hết những nhọc nhằn mà tận hưởng cuộc sống nơi thiên đường.

Quý khách hàng có nhu cầu mua nhà thuộc dự án LAKEVIEW VILLAS tại thành phố mới Bình Dương vui lòng đăng ký tại mục đăng ký dự án hoặc liên lạc với chúng tôi theo địa chỉ sau:
Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị – Becamex UDJ
Đc: Ô 09-10 Lô B1, KDC. Chánh Nghĩa, Tx. TDM, Bình Dương.
Điện thoại: 0650 3816681 Fax: 0650 3816655
Góp phần vào sự phát triển của Tỉnh nhà nói chung và đô thị hóa Khu Thành Phố mới Bình Dương nói riêng, Công ty CP Phát Triển Đô Thị đang chuẩn bị khởi công xây dựng khu làng biệt thự ven bờ hồ. Với phong cảnh tuyệt đẹp, giao thông thuận tiện tạo cảm giác an cư lạc nghiệp cho các cư dân tại khu vực này. Đây thật sự là thiên đường tại trần gian, vì vậy chúng tôi đã gọi khu biệt thự này là LAKEVIEW VILLAS. Sau một ngày làm việc mệt nhọc, về với mái ấm gia đình tại LAKEVIEW VILLAS với không gian thoáng đảng, bạn sẽ quen hết những hết những nhọc nhằn mà tận hưởng cuộc sống nơi thiên đường.

Quý khách hàng có nhu cầu mua nhà thuộc dự án LAKEVIEW VILLAS tại thành phố mới Bình Dương vui lòng đăng ký tại mục đăng ký dự án hoặc liên lạc với chúng tôi theo địa chỉ sau:
Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị – Becamex UDJ
Đc: Ô 09-10 Lô B1, KDC. Chánh Nghĩa, Tx. TDM, Bình Dương.
Điện thoại: 0650 3816681 Fax: 0650 3816655

Dự án Làng Biệt Thự và Liên Kế G1
Cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, sự ra đời hàng loạt dự án khu dân cư cao cấp, Làng Biệt thự và liên kế G1 ra đời là tất yếu. Với tổng diện tích 10ha tọa lạc tại Khu Công nghiệp và đô thị Mỹ Phước 3 và địa thế đắc địa chính là “tầm cao”. Lợi thế đó được bộ phận thiết kế kiến trúc tối ưu hóa bằng những thiết kế kiến trúc phù hợp và độc đáo. Nơi đây sẽ tạo cho cư dân một phong cách sống riêng với giá trị cuộc sống được tôn vinh.

​

Khác hẳn với vẻ ồn ào và náo nhiệt trên trục đường DE1, khu nhà được tách biệt phía trong với luồng không khí thoát mát và yên tĩnh, sẽ là nơi thật sự lý tưởng cho việc nghỉ ngơi sau những giây phút căng thẳng tại văn phòng.

​

Bên cạnh cơ sở hạ tầng đã được hoàn chỉnh và đồng bộ, trung tâm thương mại và trường học sẽ sớm được hình thành theo sơ đồ quy hoạch khu vực này nhằm phục vụ nhu cầu cư dân tại đây. Đó là yếu tố cần thiết để quyết định chọn mua nhà tại Làng Biệt thự và liên kế G1.



Dự án Phố Thương Mại A9 - Bàu Bàng


Dự án 104 căn – A9 tọa lạc tại phố thương mại và dịch vụ Bàu Bàng, trên trục đường NC là trục đường chính của KCN Bàu Bàng. KCN Đô thị Bàu Bàng là một trong các KCN có hạ tầng giao thông tốt, hoàn chỉnh, toàn bộ hệ thống đường nội bộ rộng và thông thoáng. Theo các chuyên gia, tương lai Bàu Bàng thu hút đầu tư rất cao và sẽ hình thành một trung tâm sầm uất.

​

Xét về vị trí địa lý, Bàu Bàng có tiềm năng rất lớn. Khu Đô thị - Thương mại Bàu Bàng được qui hoạch nằm dọc theo quốc lộ 13 rộng rãi và thông thoáng, cùng với tuyến đường sắt Xuyên Á tạo nên một hệ thống giao thông đa dạng và thông suốt. Nơi đây sẽ mở ra cơ hội giao thương với các nước trong khu vực, tạo đà phát triển vượt bậc về mọi mặt của khu vực này.
Dự án A9 nằm ngay trục đường chính 64m và cách quốc lộ 13, con đường huyết thống của khu vực Đông Nam Bộ chỉ 200m. Với vị trí thuận lợi như vậy cùng với những ưu đãi của chính phủ đang dần hình thành nên một Khu đô thị - thương mại hùng mạnh Bàu Bàng trong tương lai. Các trung tâm thương mại, trường học, chợ, khu dân cư cao cấp, khu giải trí … đang dần được khởi công xây dựng. Cơ hội được kinh doanh, sinh sống tại trung tâm Đô thị mới của nước ta đang mở ra cho tất cả mọi người, hãy giữ cho mình chỗ trong 104 căn của dự án A9 – Bàu Bàng!

Dự án 36 căn - I37
Dự án tiếp nối dự án, cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, tỉ trọng GDP của các nhóm ngành công nghiệp - xây dựng - dịch vụ đều gia tăng. Bình Dương không nằm ngoài khuynh hướng chung của nền kinh tế. Đời sống của người dân Bình Dương ngày càng tăng cao và nhu cầu nhà ở trở thành một nhu cầu cấp thiết.

​

Để đáp ứng với nhu cầu mức sống nâng cao của người dân, dự án 36 căn – I37 khu nhà liên kế với mẫu mã hiện đại và phù hợp với xu hướng phát triển chung của xã hội để tiện nghi hóa cuộc sống của người dân. Dự án I37 tọa lạc ngay vị trí trung tâm khu quy hoạch tổng thể, ngay ngã tư giao lộ giữa 2 trục đường 62m DE1 và NE2 và đối diện trung tâm thương mại, một vị trí rất thuận lợi để kinh doanh. Các khu hành chính, chợ, trường học, công viên… đang được khởi công xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân nơi đây. Đặc biệt, giá trị của dự án càng được nâng cao khi nằm gần khu dân cư cao cấp Ecolake, được đầu tư với nhiều hạng mục như suối, hồ, bãi biển nhân tạo, khu đô thị hiện đại, khu giải trí và khu thương mại, trung tâm khám bệnh, trường quốc tế....
Dự án I37 vừa thỏa mãn với cuộc sống đô thị, vừa tận hưởng những sở thích giải trí như shopping, bơi lội, chơi game … một nơi lý tưởng để bạn lựa chọn.

​

Đầu tư vào Bình Dương - Đầu tư vào niềm tin

Tại Bình Dương hiện nay, các giao dịch bất động sản (BĐS), phân khúc giá cao, ra dự án nào là hết ngay dự án đó, minh chứng sống động về sức cầu của thị trường, đồng thời phản ảnh tiềm năng sức trẻ kinh tế - xã hội của thanh phố mới tương lai.
Câu chuyện thị trường đât dự án có mặt bằng giá thấp dưới 3 triệu đồng/m2 trên địa bản tỉnh Bình Dương phát “sốt” không có gì là mới mẻ. Nhưng mới đây, chuyện hàng trăm nhà phố trong khu phố thương mại Gold Town (trung tâm thành phố mới Bình Dương) có giá bán từ 5 – 8 tỷ đồng/căn chỉ trong vòng 3 tuần chính thức mở bán được khách hàng đăng ký chờ mua hết nhẵn, chỉ còn chờ công bố ngày bán chính thức đã gây bất ngờ cho giới phân tích thị trường BĐS.
Xuất hiện phân khúc giá cao

Có đến tham dự hội nghị doanh nhân tọa đàm giao lưu tìm hiểu cơ hội đầu tư và tiềm năng BĐS Bình Dương (6/6/2010) mới thấy được hết sự quan tâm đón nhận của giới đấu tư đối với các dự án BĐS trong thành phố mới Bình Dương. Có doanh nhân mang theo tiền để đặt chỗ, mua BĐS ngay tại hội nghị… Sự thành công trong việc bán hàng đã khiến cho chủ đẩu tư dự án Gold Town đã phải thốt lên: Thành công ngoài mong đợi”.

Thành công của dự án khu nhà phố thương mại Gold Town trong thành phố mơi Bình Dương đã chính thức làm thay đổi quan niệm thị trường BĐS Bình Dương là thị trường tiềm năng và có lợi thế do mặt bằng giá thấp. Giá đất các dự án trong phạm vi quận trung tâm của thành phố mới Bình Dương mức giá sàn hiện tại tương đương khoảng từ 35 – 40 triệu đồng/m2, và giá trị của mỗi sản phẩm nhà phố bình quân từ 5 – 8 tỷ đồng. Các giao dịch tại quận trung tâm thành phố mới Bình Dương ở phân khúc giá trên 35 triệu đồng/m2 đất… đã hoàn tất con số hơn 300 sản phẩm.

Hai quan điểm đầu tư

Hiện nay có thể nhận thấy 2 quan điểm đầu tư BĐS cao cấp trong thành phối mới Bình Dương. Nhóm thứ nhất cho rằng việc đầu tư vào BĐS cao cấp trong thành phố mới Bình Dương trong thời điểm hiện nay giống như đi khai phá thị trường BĐS cao cấp mới vừa hình thành. Việc đầu tư trong thời điểm hiện nay, đối với những nhà đầu tư trường vốn là một lựa chọn khôn ngoan, nhưng đối với nhà đầu tư ít vốn thì nên thận trọng. Nhóm thứ hai cho rằng thị trường BĐS cao cấp trên địa bàn tỉnh Bình Dương mới thực sự hình thành sau sự kiện tỉnh này chính thức công bố khởi động xây dựng thành phố mới Bình Dương vào ngay26/4/2010.

Điều đó cho thấy quyết định đầu tư của giới đầu tư vào BĐS cao cấp trong thành phố mới Bình Dương hiện nay mang đậm dấu ấn của niềm tin. Bởi thực tế, thành phố mới Bình Dương hiện nay ngoài hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh thì chưa có vóc dáng của một thành phố mới hiện đại. Niềm tin ở đây chính là những tin tưởng vào việc quy hoạch bài bản và lộ trình xây dựng của thành phố mới Bình Dương mà chủ đầu tư đã cam kết từ khi bắt đầu triển khai dự án.

Việc các nhà đầu tư đặt niềm tin vào thành phố mới Bình Dương cũng là điều dễ hiểu. Theo ông Simon Lê Quốc Hưng – Giám đốc phát triển dự án thành phố mới Bình Dương – Công ty Becamex IDC: “ Các dự án trọng điểm của thành phố mới đang được thi công hết sức khẩn trương như trung tâm chính trị - hành chính tập trung, trung tâm văn hóa, trung tâm tài chính ngân hàng, khu công nghệ cao Mapletree… Đại công trình ngày đêm thi công, để trung tâm chính trị - hành chính của thành phố Bình Dương với 54 cơ quan ban ngành tập trung làm việc, cũng sớm được đưa vào sử dụng. Bóng dáng thành phố mới đang dần hiện rõ. Chỉ vài năm nữa Bình Dương sẽ trở thành thành phố năng động – hiện đại – trẻ trung – hưng thịnh – điển hình của cả nước. Điều này hứa hẹn đây sẽ là nơi làm ăn phát đạt của các doanh nhân”.

Đó là chưa kể trong 20 năm qua, Bình Dương luôn phát triển vượt bậc đầu tư công nghiệp và phát triển hạ tầng đô thị, đón đầu cho phát triển khu vực theo định hướng kinh tế vùng của tam giá TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, tạo cơ hội cho thành phố vệ tinh Bình Dương thu hút đầu tư mạnh trên các bình diện kinh tế - xã hội, nhất là tạo nên sự phát triển ổn định, tăng tốc cho thị trường BĐS.

Theo Thanh Niên​

Nghị Quyết ĐHĐCĐ thường niên 2010

​

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ - BECAMEX UDJ​

Địa chỉ : Ô số 9,10 – Lô B1– KhuDC Chánh Nghĩa - Thủ Dầu Một - Bình Dương​

Tel: 0650. 3816681 – 3816661 Fax : 0650. 3816655 www.becamexudj.com.vn​

Bình Dương, ngày 27 tháng 04 năm 2010​

​

​

NGHỊ QUYẾT ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG​

THƯỜNG NIÊN NĂM 2010​

​

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ​

​

​

- Căn cứ Luật Doanh nghiệp được quốc hội Nước Công Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2005;

- Căn cứ điều lệ hoạt động của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị được Đại hội đồng Cổ đông thông qua ngày 19 tháng 03 năm 2007, được sữa đổi bổ sung lần II ngày 07 tháng 05 năm 2008;

- Căn cứ biên bản họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2010 ngày 27 tháng 04 năm 2010 của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị.

QUYẾT NGHỊ​

1. Thông qua báo cáo tài chính đã được kiểm toán năm 2009, báo cáo của Hội đồng quản trị, báo cáo của Ban kiểm soát, báo cáo của Ban tổng giám đốc về tình hình hoạt động kinh doanh năm 2009. Với các chỉ tiêu chính sau:

Doanh thu thuần : 180.244.084.314 đồng.
Lợi nhuận trước thuế : 38.415.910.825 đồng.
Lợi nhuận sau thuế : 34.539.941.174 đồng.
Lãi cơ bản trên cổ phiếu : 2.093 đồng/cổ phiếu.
Tổng tài sản : 292.624.015.781 đồng.
Vốn chủ sở hữu : 174.952.965.687 đồng.



2. Thông qua phương án phân phối lợi nhuận năm 2009: Thống nhất theo phương án tờ trình đã đề ra:

· Trích quỹ phát triển kinh doanh 5% lợi nhuận sau thuế = 1.726.996.618 đồng;
· Trích quỹ dự phòng tài chính 5% lợi nhuận sau thuế = 1.726.996.618 đồng;
· Trích quỹ khen thưởng phúc lợi 6% lợi nhuận sau thuế = 2.072.396.142 đồng;
· Thù lao Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát bằng 1% lợi nhuận sau thuế = 345.399.524 đồng;
· Mức chia cổ tức = 17%/vốn điều lệ;
· Lợi nhuận giữ lại chuyển sang năm 2010 = 1.067.700.175 đồng.

3. Thông qua kế hoạch kinh doanh và phân phối lợi nhuận năm 2010:

· Tổng doanh thu 199,5 tỷ đồng;
· Tổng lợi nhuận sau thuế 32 tỷ đồng;
· Trích quỹ phát triển kinh doanh 5% lợi nhuận sau thuế;
· Trích quỹ dự phòng tài chính 5% lợi nhuận sau thuế;
· Trích quỹ khen thưởng phúc lợi 5% lợi nhuận sau thuế;
· Thù lao Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát bằng 1% lợi nhuận sau thuế nhưng không quá 500 triệu đồng;
· Mức chia cổ tức dự kiến 15% - 16%.

4. Thông qua phương án chọn đơn vị kiểm toán năm 2010:

Thống nhất ủyquyền cho Hội đồng quản trị lựa chọn công ty kiểm toán phù hợp trong số các công ty kiểmtoán đượcphép hoạt động theo quy định của pháp luật.

5. Thống nhất miễn nhiệm chức vụ thành viên Ban kiểm soátđối với Bà Bùi Thị Hồng Ánh và bầu bổ sung thành viên mới thay thếlà Bà Nguyễn Thị Tuyết Loan.

6. Thông qua thay đổi người đại diện pháp luật công ty từ Chủ tịch Hội đồng quản trị sang Tổng giám đốc điều hành.

7. Sửa đổi Điều lệ công ty tại Khoản 1 của Điều 22, Điểm a, Khoản 4 của Điều 27 và Điều 3:

· Điều 22: Chủ tịch, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị: tại khoản 1. bỏ câu: “Chủ tịch Hội đồng quản trị là người đại diện theo pháp luật”

· Điều 27, khoản 4: “Quyền hạn và nhiệm vụ của Tổng Giám đốc điều hành”: tại Điểm a. “Thực hiện các nghị quyết của Hội đồng quản trị và Đại hội đồng cổ đông, kế hoạch kinh doanh và kế hoạch đầu tư của Công ty đã được Hội đồng quản trị và Đại hội đồng cổ đông thông qua.” thêm vào đầu mục câu: “Tổng Giám đốc điều hành là người đại diện theo pháp luật”

· Điều 3:Ngành nghề kinh doanh: bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh: “Kinh doanh dịch vụ bất động sản”.

8. Thay đổi và bổ sung nội dung giấy phép kinh doanh:

· Thay đổi tại nội dung “người đại diện theo pháp luật” là Ông Nguyễn Minh Đồng – Tổng giám đốc thay cho Ông Nguyễn Văn Dũng – Chủ tịch Hội đồng trị.

· Bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh: Kinh doanh dịch vụ bất động sản.

9. Thống nhất đầu tư 3 dự án xây dựng kinh doanh bất động sản gồm 2 dự án vào Thành Phố Mới Bình Dương và 1 dự án vào Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương:

· Dự án khu biệt thự thông minh cao cấp LAKEVIEW với qui mô diện tích 63.633 m2, 114 căn, tổng vốn đầu tư ước tính 1.000 tỷ đồng.

· Dự án tổ hợp nhà phố liên kế, biệt thự tại TP Mới Bình Dương qui mô diện tích 39.658 m2, 209 căn, tổng vốn đầu tư ước tính 1.050 tỷ đồng.

· Dự án tổ hợp nhà phố liên kế, biệt thự tại Mỹ Phước 3 qui mô diện tích 62.282 m2, 191 căn, tổng vốn đầu tư 300 tỷ đồng.

Theo đó, số vốn cần đầu tư cho 3 dự án trên trong năm 2010 là 185 tỷ đồng, trong đó vốn vay 75 tỷ đồng, vốn tự có 20 tỷ đồng và vốn thu từ đầu tư của khách hàng là 90 tỷ đồng


TM. HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
CHỦ TỊCH


Đã ký

Nguyễn Văn Dũng

Mỗi mình độc diễn thôi sao?
Không ai có ý kiến gì hả?