Vấn đề của thị trường Ck VN

Giá Bđs Việt nam có cao nhưng không cao nếu so với thế giới. Hãy nhìn ra các thành phố xung quanh như bangkok, seul, bắc king ... Thì giá bđs Hà nội hay TP HCM vẫn còn kém một đoạn xa. Tất nhiên giá bđs trong thời gian tới sẽ khó tăng mạnh và với GDP tăng bình quân 7%/ năm thì khoảng 10 năm tới giá bđs sẽ về vùng hợp lý so với thu nhập. Hiện tại tỷ suất sinh lời cho thuê chung cư ở HN hay TP HCM đạt khoảng 3%/ năm thì vẫn ở mức chấp nhận được chứng tỏ giá bán cũng ko phải là quá cao.

so với băng cốc còn được, chứ seoul hay bắc kinh thì hơi kẹch kỡm cụ à. Nêu nói kém xa đoạn cụ có thể cho thông tin cụ thể về số lượng được ko? Bang cốc dân số thái tập trung ở vùng này nên nhu cầu nó cao hơn SG hay HN nữa.

vâng cụ, nếu cụ thấy thế thì tôi thật sự thiếu sót, nhưng mà cung mong muốn trải bày sự dốt nát của mình ra, mong anh em đóng góp ý kiến, cũng là cách mình cải thiện bản thân. Mong cụ góp ý

Theo trang numbeo.com thì giá căn hộ trung bình tại khu vực trung tâm của Manila là 92tr/m2, Bangkok là 151tr/m2, còn Hà nội là 78tr/m2. Như vậy giá chung cư tại HN vẫn rẻ hơn 2 thành phố trên.

K0 chơi chứng thì biết làm gì cụ ơi, mua vàng hay thế nào cụ

anh em nhìn HVN nhé

--- Gộp bài viết, 06/05/2025, Bài cũ: 06/05/2025 ---

giữ tiền đi cụ, gửi bank đi

--- Gộp bài viết, 06/05/2025 ---

có khi cụ phải tìm hiểu thêm là cùng phân khúc hay ko nữa.

Tiền cũng chỉ là một con số, sức mua của nó mới là điều quan trọng, nếu muốn có thể đẩy lên cả tỷ VND/1m2 vì chúng ta tạo ra tiền

như thế tỷ giá lên bao nhiêu? bên nào đang vay nc ngoài nhiều nhất thì phải sợ tỷ giá thôi, chứ anh em có chút tiền lẻ thì sợ mje gì

Thị trường này nó còn phân phối ngắn hạn trước khi có pha chỉnh vài chục point (chưa phải pha chỉnh chính)

Sợ nhất là cưa chân bàn, đến cụt làm phát sập luôn thì đỡ không kịp.