1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Vì sao nên dừng bỏ tiền vào bds?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by trum_cuoi_vietnam, Mar 17, 2025.

Có 732 người đang online, trong đó có 136 thành viên. 18:33 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
Page 1 of 9
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. trum_cuoi_vietnam

    trum_cuoi_vietnam Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 11, 2019
    Likes Received:
    28,647
    #1
    17/03/2025, 08:11
    Có 1 số lý do như sau:
    - Mấy năm nay bank hạ lãi suất xuống rất thấp nhưng giao dịch vẫn chậm => nhu cầu thật ko có do cung cầu chưa gặp nhau
    - Giá bds hiện tại đã cao , có thể nói 1 gia đình trẻ buộc phải chọn giữa sinh 2 con trở lên và mất khả năng mua nhà hoặc đẻ một con và cày cuốc để có được cái nhà.
    - Thời gian trả nợ để mua được nhà khá cao vì giá nhà có thể cao hơn 35 năm lao động ( bằng một đời người )
    - Thị trường lao động ở VN ko ổn định nên có thể sau 35 tuổi bạn có thể bị sa thải hoặc khó xin được việc làm như ý, lương thấp thậm chí có thể thất nghiệp.
    - Lãi suất bank ko cố định mà có thể thả nổi theo biên độ lãi suất tạo ra rủi ro quá tải cho người vay
    - Dân số có thể dịch chuyển về thành phố (tăng cơ hoc ) nhưng ko còn lựa chọn những thành phố lớn , cụ thể sau khi sáp nhập tỉnh, có thể dan số dàn trai tại các trung tâm tỉnh, trung tâm vùng, nới có việc làm và mức sống vừa phải.
    - Dân số tăng tự nhiên cũng giảm dần, nhất là sau giai đoạn bds tăng bằng chục lần từ 2017-2018 đến giờ. Ko ai muốn sinh nhiều rồi con mình làm người vô gia cư, sống khu ổ chuột.
    - Giá cho thuê cho tỷ suất lợi nhuận quá thấp, bds gia 10 tỷ cho thuê 20-30tr 1 tháng thì quá ảo
    Còn nhiều ý nhưng để giá bds giảm tự nhiên thì khó nên tôi nghĩ khả năng sắp tới sẽ đánh thuế bds (hình thức như thế nào thì chưa rõ). Đây có thể gọi là nhiệm vụ chính trị vì liên quan tồn vong dân tộc, một dân tộc thiếu sức sống nếu tỷ trọng người trẻ ít và người trẻ ko có cơ hội. Từ đó tạo ra tâm lý bất mãn, phó mặc , nằm im kệ đời vì có cố gắng cũng ko thể có nhà, cưới vợ , sinh con. Mà vốn ở đời ko sinh con thì càn gì phải cố gắng.
    Trên đây là ý kiến cá nhân từ những thông tin học hỏi từ những nc đi trước như Trung Hàn Nhật. Có thẻ thị trường ko vận động giống tôi nghĩ nhưng kết cục vẫn ko sáng lắm.
    Thị truòng bds VN theo tôi đang gặp khủng hoảng thiếu , tạo ra giá ảo.
    TTVNBK, seant123, PompeoV and 14 others like this.
    Loan tin| |Report
  2. Tiger19

    Tiger19 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 29, 2002
    Likes Received:
    4,756
    #2
    17/03/2025, 08:23
    Cùng quan điểm. Trong vòng ít nhất 5 năm tới không nên mua BĐS. Nếu không có cú sập kinh hoàng thì nhẹ nhất cũng là đóng băng ở đó 5-10 năm chờ lạm phát đuổi kịp, làm giá BĐS rẻ đi tương đối thì may ra mới hồi sinh được. Cứ nhìn bên TQ là rõ. Qua thời làm giàu bằng BĐS rồi.
    seant123, phong_van_vo_tinh, Soigia271 and 3 others like this.
    Loan tin| |Report
  3. Tuti2011

    Tuti2011 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Oct 10, 2011
    Likes Received:
    10,873
    #3
    17/03/2025, 08:25
    Các Cụ khuyên giống khuyên Gái ngành bỏ ngề về làm ăn lương thiện ấy=))=))=))
    Do_Quyen and kiemdieucigar like this.
    Loan tin| |Report
  4. ntbcantho

    ntbcantho Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Oct 21, 2024
    Likes Received:
    4,428
    #4
    17/03/2025, 08:27
    TQ là bài học. Bóng bóng rồi. Môi giới bơm thổi giá là chính. Nhà nước mà làm quyết liệt thuế bds thì hạ nhiệt mạnh ngay.
    Last edited: Mar 17, 2025
    Soigia271, LVFFUND and Do_Quyen like this.
    Loan tin| |Report
  5. trum_cuoi_vietnam

    trum_cuoi_vietnam Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 11, 2019
    Likes Received:
    28,647
    #5
    17/03/2025, 08:36
    Khuyen ko được thì dẹp bỏ phố đèn đỏ luôn, chủ yếu lợi và hại ntn nếu làm như thế. Nếu đánh giá mọi việc vẫn bt, dân số giảm là tốt thì nhà nc cứ để vậy thôi =))
    --- Gộp bài viết, Mar 17, 2025, Bài cũ: Mar 17, 2025 ---
    Đất ko sinh ra nhưng người chết đi , đất cũng ko mất theo =)). Chưa nói là chuyển đổi mục đích sử dụng đât vẫn làm đất sinh ra nhé =)) Bill vung tiền ôm? mua vài cái nhà giá vài chục triệu úsd so với tài sản cả trăm tỏi thì gọi là gom?
    Soigia271, buiduclong4, TatThanh86 and 1 other person like this.
    Loan tin| |Report
  6. TheKingofRac

    TheKingofRac Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 3, 2023
    Likes Received:
    265
    #6
    17/03/2025, 08:38
    đấy là bác nghĩ theo hướng: hướng thiện, còn ngoài đời thực tế nó là thế này, bọn đang phất từ BDS ấy, nó chẳng dại gì k đầu tư thêm vì sau này nó sập nó vẫn xong đời nó vẫn ngon, người làm nghề khác cay quá khi thấy làm cả năm đếu bằng BDS tăng 1 tháng, thế là lại sang BDS, ... cuộc chơi nó cứ như thế cho đến khi đóng băng tắt thanh khoản, bao năm rồi vẫn thế, tại sao khi giá đất Hà Nội, nội thành nhé 100-150tr là hợp lý, cuối cùng nó vẫn đẩy đất Hưng Yên, đất đông anh vvv... lên 200-300tr/m, là tại vì BDS nó vẫn cứ phải đầu cơ giá lên, k thì doanh nghiệp BDS sẽ chết, nói chung cuộc chơi đấy, ai k chơi thì k thua, ai chơi vào thì cũng như chứng thôi, nhưng chứng còn cutloss mà làm lại được. Đừng mong cuộc đời nó hướng thiện như bác nghĩ, k có đâu, bác thế, nhưng thằng bên cạnh nó bảo, bổ tiền vào BDS làm vài trăm đến tỷ tiền lãi k sướng hơn à. Tất cả vẫn là tại thằng Vi* nó làm bds mà ra.
    Soigia271, Do_Quyen and kiemdieucigar like this.
    No_star_where94 đã loan bài này
    Loan tin| |Report
  7. trum_cuoi_vietnam

    trum_cuoi_vietnam Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 11, 2019
    Likes Received:
    28,647
    #7
    17/03/2025, 08:48
    KO phải hướng thiện, mà là vũ trụ vận hành theo hướng cân bằng, nếu ko có cân bằng thì nó chỉ là nhất thời, còn suy dài ra thì mọi thứ sẽ cân bằng, nếu bds ko chịu giảm thì buộc phải nâng thu nhập người dân lên. Nhưng cách nào dễ hơn hiện tại? Còn cụ suy luận theo kiểu cuộc chơi thì có nghĩa mọi thứ là ảo?
    Mà suy luận theo hướng cuộc chơi thì nhà cái đang là chính quyền nhé, khi nào thấy cuộc chơi cần dừng thì lúc đó sẽ chấm hết.
    --- Gộp bài viết, Mar 17, 2025, Bài cũ: Mar 17, 2025 ---
    Lên tàu nào ? Bds ngoài đời hay là cổ phiếu bds?
    Soigia271 and Do_Quyen like this.
    Loan tin| |Report
  8. flyupsky

    flyupsky Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jul 14, 2010
    Likes Received:
    73,216
    #8
    17/03/2025, 08:48
    Trump chơi đất chứ bill nào?
    Soigia271 and kiemdieucigar like this.
    Loan tin| |Report
  9. Bandat

    Bandat Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Mar 27, 2023
    Likes Received:
    81
    #9
    17/03/2025, 08:49
    K vào bds thì vào chứng, coin, vàng và các thứ đầu cơ khác. Chả ai đi sx kinh doanh
    Soigia271 and kiemdieucigar like this.
    Loan tin| |Report
  10. Thanhdung82

    Thanhdung82 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 3, 2021
    Likes Received:
    2,771
    #10
    17/03/2025, 08:52
    Tình trạng bức tranh bây giờ là
    Người giàu lắm nhà lắm đất thì gánh nợ nần, gồng nợ lãi suất ( nợ bank) , còn người nghèo ko có nhà ko có đất thì thất nghiệp , chạy ăn từng bữa
    Soigia271, congacity, hardrock16 and 1 other person like this.
    Loan tin| |Report
Page 1 of 9

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page