Vinaconex - Thời kỳ tăng điểm.

eagle1919 · 29/08/2009, 09:54

Một khủng long BĐS giá dưới 5x thật là hiếm có.

kedondoc911 · 29/08/2009, 10:05

Freshtrader;1 said:

VCG: VincomSC dự báo lợi nhuận 2 quý cuối năm sẽ đột biến
VCG: VincomSC dự báo lợi nhuận 2 quý cuối năm sẽ đột biến
Dự án No5 đang được xây dựng do VCG đầu tư
Kỳ vọng lợi nhuận của VCG trong 2 quý cuối năm sẽ đột biến, có thể đạt trên 300 tỷ đồng, do thu nhập từ những dự án bất động sản được hạch toán trong 2 quý cuối năm.

Có 3 dự án bất động sản chính mà VCG của CTCP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đang thực hiện kinh doanh và có thể hạch toán doanh thu từ nay đến cuối năm là Khu chung cư No5 (Trung Hòa Nhân Chính), Khu đô thị Bắc An Khánh và tòa nhà văn phòng trụ sở tại 34 Láng Hạ. Mức thu nhập có thể cao hơn vì chưa báo gồm khoản bán một phần Nhà máy xi măng Cẩm Phả và phần hoàn nhập dự phòng tài chính (166 tỷ đồng) cho các khoản lỗ của Xi măng Cẩm Phả và Nước Sông Đà.

Dự án chung cư No5 gồm có 2 tòa nhà chung cư 25 tầng và 2 tòa nhà 29 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng là 271.244m2. Tất cả các căn hộ tại dự án này đã được bán hết vào đầu năm 2009 với giá gốc 24 triệu đồng/m2. Ước tính EBIT (earnings before interest and taxes ?" lợi nhuận trước lãi vay và thuế) từ dự án trong năm nay khoảng 600 tỷ đồng.

Dự án Bắc An Khánh giai đoạn 1 sẽ chào bán vào cuối năm 2009 và có thể hạch toán khoảng 20% lợi nhuận vào năm 2009, 20% vào năm 2010 và 60% vào năm 2011. Nếu bán được 80% số căn hộ dự án với giá gốc 1.100 USD/m2 xây dựng thì dự kiến lợ nhuận mà VCG đem lại từ liên doanh liên kết khoảng 400 tỷ đồng.

Dự án 34 Láng Hạ với 12.191m2 sàn văn phòng ước tính sẽ đem lại thu nhập ổn định cho VCG hàng năm là 100 tỷ đồng.
Dự báo KQKD của VCG
Nguồn: Báo cáo VincomSC

Việc thoái vốn một số công ty xi măng (Yên Bình, Cẩm Phả) và một số công ty dịch vụ thương mại trong năm 2009 và năm 2010 sẽ tăng lợi nhuận đáng kể, nhưng chưa bao gồm ước tính lợi nhuận năm nay. Tuy nhiên, việc thoái vốn này cũng làm tăng lợi ích của cổ đông thiểu số, thêm việc tăng vốn làm pha loãng cổ phiếu nên tăng trường EPS (10%) thấp hơn nhiều so với tăng trưởng lợi nhuận sau thuế (45%).

Trên cơ sở phân tích và nhận định về dự đoán kết quả kinh doanh 6 tháng cuối năm 2009 và thu nhập đem lại cho VCG trong năm nay, VincomSC nhận định tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận 6 tháng cuối năm khá ấn tượng lần lượt là 43% và 45%. EPS cả năm ước tính 12% so với năm 2008, dự kiến đạt 3.220 đồng/cp, P/E dự kiến cuối năm 2009 ở mức 15.
Click to expand...

Mấy thằng VincomSc đình làm hàng hả...Bắc An Khánh mà dự kiến có lãi 600 tỷ thôi á...chít cười . Mà làm gì có giá 1100usd m2 ...mua ở đâu mà rẻ thế. Mịa riêng BAK ít nhất lãi phải gấp 10 lần từng đó

moiphat · 29/08/2009, 10:25

kedondoc911;1 said:

Freshtrader;1 said:

VCG: VincomSC dự báo lợi nhuận 2 quý cuối năm sẽ đột biến
VCG: VincomSC dự báo lợi nhuận 2 quý cuối năm sẽ đột biến
Dự án No5 đang được xây dựng do VCG đầu tư
Kỳ vọng lợi nhuận của VCG trong 2 quý cuối năm sẽ đột biến, có thể đạt trên 300 tỷ đồng, do thu nhập từ những dự án bất động sản được hạch toán trong 2 quý cuối năm.

Có 3 dự án bất động sản chính mà VCG của CTCP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đang thực hiện kinh doanh và có thể hạch toán doanh thu từ nay đến cuối năm là Khu chung cư No5 (Trung Hòa Nhân Chính), Khu đô thị Bắc An Khánh và tòa nhà văn phòng trụ sở tại 34 Láng Hạ. Mức thu nhập có thể cao hơn vì chưa báo gồm khoản bán một phần Nhà máy xi măng Cẩm Phả và phần hoàn nhập dự phòng tài chính (166 tỷ đồng) cho các khoản lỗ của Xi măng Cẩm Phả và Nước Sông Đà.

Dự án chung cư No5 gồm có 2 tòa nhà chung cư 25 tầng và 2 tòa nhà 29 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng là 271.244m2. Tất cả các căn hộ tại dự án này đã được bán hết vào đầu năm 2009 với giá gốc 24 triệu đồng/m2. Ước tính EBIT (earnings before interest and taxes ?" lợi nhuận trước lãi vay và thuế) từ dự án trong năm nay khoảng 600 tỷ đồng.

Dự án Bắc An Khánh giai đoạn 1 sẽ chào bán vào cuối năm 2009 và có thể hạch toán khoảng 20% lợi nhuận vào năm 2009, 20% vào năm 2010 và 60% vào năm 2011. Nếu bán được 80% số căn hộ dự án với giá gốc 1.100 USD/m2 xây dựng thì dự kiến lợ nhuận mà VCG đem lại từ liên doanh liên kết khoảng 400 tỷ đồng.

Dự án 34 Láng Hạ với 12.191m2 sàn văn phòng ước tính sẽ đem lại thu nhập ổn định cho VCG hàng năm là 100 tỷ đồng.
Dự báo KQKD của VCG
Nguồn: Báo cáo VincomSC

Việc thoái vốn một số công ty xi măng (Yên Bình, Cẩm Phả) và một số công ty dịch vụ thương mại trong năm 2009 và năm 2010 sẽ tăng lợi nhuận đáng kể, nhưng chưa bao gồm ước tính lợi nhuận năm nay. Tuy nhiên, việc thoái vốn này cũng làm tăng lợi ích của cổ đông thiểu số, thêm việc tăng vốn làm pha loãng cổ phiếu nên tăng trường EPS (10%) thấp hơn nhiều so với tăng trưởng lợi nhuận sau thuế (45%).

Trên cơ sở phân tích và nhận định về dự đoán kết quả kinh doanh 6 tháng cuối năm 2009 và thu nhập đem lại cho VCG trong năm nay, VincomSC nhận định tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận 6 tháng cuối năm khá ấn tượng lần lượt là 43% và 45%. EPS cả năm ước tính 12% so với năm 2008, dự kiến đạt 3.220 đồng/cp, P/E dự kiến cuối năm 2009 ở mức 15.
Click to expand...

Mấy thằng VincomSc đình làm hàng hả...Bắc An Khánh mà dự kiến có lãi 600 tỷ thôi á...chít cười . Mà làm gì có giá 1100usd m2 ...mua ở đâu mà rẻ thế. Mịa riêng BAK ít nhất lãi phải gấp 10 lần từng đó
Click to expand...

Nói thế này cho nó chuẩn ! Hiện nay đất BAK đang bán giá gốc 1800 -2300$/m2 vênh 650tr -800tr lô ( tuỳ vị trí ) .Giao dịch đang sôi động , chỉ riêng cái nhẹ nhàng này thôi e nghĩ VCG sắp tăng tốc chạy.....tẹt bô . Giá giờ mới 3x
I don''t know why???
VCG : SJS wait me...........!

moiphat · 29/08/2009, 10:41

sharemasterVungTau;1 said:

VCG - Very Cute Girl , VCG ngon qua khong biet noi gi hon nua , 5X chang ?

3 nam don cui dot 1 gio !
Click to expand...

Nếu mà tin Posco & Vinaconex đưa ra về BAK chắc sẽ nhanh nhất cho 5x trong tháng 9 này lại thêm tin hỗ trợ của CP ra nữa . Ko lạc quan thái quá nhưng đúng là đang cầm vàng trong tay.Đợt này chắc ko bán CP mà chuyển CP thành vài lô BAK vậy.

Freshtrader · 31/08/2009, 06:55

eagle1919;1 said:

Một khủng long BĐS giá dưới 5x thật là hiếm có.
Click to expand...

Quá chuẩn. VCG ít nhất phải 4X mới xứng tầm.

bobylam · 31/08/2009, 06:59

cklaso1;1 said:

Có mặt trên tàu siêu tốc XMC rồi
Click to expand...

Freshtrader · 31/08/2009, 07:39

VCG, VCC CE đẹp quá. 2 bố con đang phi ầm ầm, hê hê.

Freshtrader · 31/08/2009, 07:57

VCG hot nhất cả 2 sàn.

Vinaconex - Thời kỳ tăng điểm.

eagle1919 Thành viên gắn bó với f319.com

kedondoc911 Thành viên gắn bó với f319.com

moiphat Thành viên quen thuộc

moiphat Thành viên quen thuộc

Freshtrader Thành viên gắn bó với f319.com

bobylam Thành viên rất tích cực

Freshtrader Thành viên gắn bó với f319.com

Freshtrader Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page