VINCOM mạnh cỡ nào?

Phóng viên viết về kinh tế, CK.... có nhiều bài viết vớ vẩn lắm . Bản thân tôi Ko ôm vincom, nhưng bây giò không có chuyện giao đất rồi bán dự án đâu, Chính phủ, UBNDTPHCM cũng phải tìm ông đủ năng lực tài chính, có kinh nghiệm bất động sản, khả năng triển khai dự án thành công .....mới OK. Vincom chứ ko phải anh Chi của vụ Rusaka khánh hoà.
Vincom tiềm năng đấy nhưng ngắn hạn thì tôi ko biết

VINCOM sẽ tạo tiếng vang lớn khi ở trên sàn, chú này sau này được hà hút phải biết!

Ha ha ha, vào trang web của báo tuổi trẻ search từ khoá "Vincom" thì thấy toàn bài viết chọc ngoáy Vincom và Vinpearl. Không biết mấy chú phóng viên ở báo tuổi trẻ cay cú gì với Vincom mà viết ghê thế. Chắc là Vincom chưa có gì với tờ báo này rồi.

Trong khi đó, vào báo thanh niên, tiền phong thì lại toàn thấy bài viết ca ngợi Vincom.

Buồn cười quá, thời buổi thị trường chứng khoán phát triển, các chú phóng viên tha hồ mà cá kiếm. Chú nọ thấy chú kia được ăn mà mình thì không được ăn đâm ra cay cú.

Thế mới biết tại sao người ta có ác cảm với giới truyền thông đến thế. Đúng là tính hai mặt.

mịa, báo chí chỉ là công cu thôi mà
Thằng nhà báo này nói ngu bỏ mịa. Dự án 300tr to tổ bố đâu chỉ có tiền đi mua là được, mà còn xét các yếu tố về năng lực, kinh nghiệm ...
Vincom theo đuổi dự án này đến năm thứ 3 roài, chứ Allgreen thì mới vào thôi mà. Vì chưa đưọc phê duyệt vào lúc đấy thì chưa đưa vào BCB. Nói như thằng nhà báo này thì cứ có công trình nào khả thi thì đưa vào hết cho ..........hoành tá tràng ah...

Trung tâm Giao dịch Chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh thông báo về thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty Cổ phần Vincom như sau:


Tổng số nhà đầu tư tham gia: 672 nhà đầu tư:

· Cá nhân: 658 nhà đầu tư.

· Tổ chức: 14 nhà đầu tư.

Tổng khối lượng đăng ký: 18.488.300 cổ phần.

· Cá nhân: 10.140.600 cp.

· Tổ chức: 8.347.700 cp

Như vậy, số lượng đăng ký mua chỉ gấp có 6 lần số lượng chào bán. Thảo nào nhiều tên chào bán quyền đấu giá Vincom.

Có bác nào biết 14 tổ chức là những tổ chức nào không

18tr/5 = 6 hài vãi

Chấp thuận về chủ trương không có nghĩa là đã chọn Vincom

TT - Đó là khẳng định của bà NGUYỄN VÂN NGA (ảnh), trưởng phòng hợp tác và xúc tiến đầu tư thuộc Sở Kế hoạch - đầu tư TP.HCM, vào chiều 27-6. Bà Nga cho biết:

>> Bài 1: Vì sao chọn Vincom?

- Sau khi xem xét đề xuất xin đầu tư của Vincom và Allgreen Properties, lãnh đạo TP đã cân nhắc và chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Vincom. Đây chỉ là bước đầu, sau đó họ phải lập hồ sơ dự án xin cấp giấy chứng nhận đầu tư. Song song đó phải lập phương án đền bù giải tỏa để chạy bài toán tài chính. Theo Luật đầu tư, đây là dự án thẩm tra để cấp giấy chứng nhận đầu tư, có thể nhà đầu tư sẽ không được tiếp tục phát triển dự án nếu TP thấy các nội dung của hồ sơ dự án không đạt yêu cầu.

* Vậy trước khi chấp thuận về chủ trương đầu tư, sở đã thẩm định năng lực tài chính của Vincom như thế nào để đưa họ vào ?ovòng chung kết? và trình lãnh đạo TP?

- TP biết Vincom ít nhất có hai dự án lớn là tòa tháp đôi Vincom ở Hà Nội và khu du lịch Vinpearl tại Nha Trang. Đây cũng là những cơ sở bước đầu để TP xem xét chấp thuận về chủ trương đầu tư. Song song đó, TP đã giao cho sở thẩm định năng lực tài chính của Vincom. Hiện nay, Vincom đã nộp báo cáo tài chính có kiểm toán hai năm 2005-2006 cùng bản cáo bạch cho đợt phát hành cổ phiếu ra công chúng vào ngày 3-7. Chúng tôi cũng sẽ xem xét kỹ những hồ sơ chứng từ về tài chính và sẽ có báo cáo chính thức với lãnh đạo TP.

Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng chỉ tiêu qui hoạch hai khu đất này khá rõ ràng. Đối với khu Eden, khối công trình sát lộ giới các trục đường là từ 5-6 tầng, phần lõi phía trong ô là 7-8 tầng. Khu Sở GD-ĐT chiều cao 26 tầng, số căn hộ cao cấp chiếm chỉ 10%. Về giải tỏa đền bù cũng là một bài toán nan giải cho cả nhà đầu tư và thành phố, vì có đến 225 hộ dân đang sinh sống trong khu Eden.

* Cho đến giờ này sở đã nhận được bao nhiêu phương án xin đầu tư vào hai khu đất này? UBND TP chưa bao giờ công khai thông tin kêu gọi đầu tư vào 18 khu chỉnh trang của thành phố, vậy làm sao nhà đầu tư biết được muốn xin đầu tư vào khu đất Sở GD-ĐT thì phải ?ogánh? khu Eden để mà chọn lựa và đề xuất?

- Sau khi UBND TP chấp thuận về chủ trương đầu tư cho Vincom, cũng có một số nhà đầu tư gửi hồ sơ xin đầu tư khu Sở GD-ĐT và ủy ban đã có văn bản trả lời họ.

Đúng là hiện nay các ô phố cần chỉnh trang tại khu vực trung tâm chưa công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng vì đang trong quá trình xây dựng chỉ tiêu qui hoạch. Tuy nhiên, ngoài một số ô đã chấp thuận về chủ trương đầu tư thì những ô còn lại TP có chủ trương tuyển chọn nhà đầu tư thông qua một số tiêu chí nhất định. Ủy ban giao sở là đầu mối xây dựng tiêu chí tuyển chọn nhà đầu tư và đã thông qua các tiêu chí này. Hiện ủy ban đã quyết định thành lập hội đồng tuyển chọn nhà đầu tư và sở đang làm dự thảo thành lập hội đồng để trình UBND trong thời gian sớm nhất.

* Xin cảm ơn bà.

Đọc báo thấy bọn PV ngu và đểu . Các bác làm giá cũng thô thiển.
+ Thế Vincom đc giao mấy dự án khủng vậy là tốt hay ko tốt cho Vincom ??? Nói ngắn gọn là quá ngon , ối thằng thèm và đang phát ghen chọc ngoáy nhưng như vụ Vinpearl là đâu sẽ vào đó
+ Nói trong cáo bạch ko có đề cập sao ko nói luôn kế hoạch huy động vốn cho Công viên Thống nhất và Sân golf. Cáo bạch cho đợt phát hành 5tr CP lần này chuẩn bị tại thời điểm chưa hoàn chỉnh các dự án trên thì ko đề cập đến là phải quá rrồi còn gì. Đề cập đến thì lại bảo PR, mà 5 tr cũng ko đủ.
+ Tiềm lực thì riêng tiến độ và hiệu quả thì nhìn VCT và Vinpearl là biết : Rất chuyên nghiệp và hiệu quả.
+ Sau đợt IPO này thì các CĐ càng có thêm cơ hội tăng vốn. Thời này phải thấy rằng huy dong von quá đơn giản trên TTCK, cty nào cũng làm đc nhưng đc dự án ngon để đầu tư mới quan trọng. Mấy chú SĐ toàn tăng vốn làm đường với nhà máy điện thì hiệu quả ra sao ?? Vincom 1 năm lãi cho thuê 1/2 VCT cũng đc hơn 100 tỷ là ngon rồi .
+ Ông nào bảo BIDV cứu Vincom cũng ngu . BIDV mua vậy thì cũng đỡ dăm bảy chục tỷ tiền thuê VP mỗi năm. Ngoài ra phải nói thật lúc mua thì ở HN này có chỗ nào có Dtích sàn cho thuê bằng 1/2 S mà BIDV mua đc ko?? Làm Ngân hàng thì phải thật ổn định thuê hàng chục năm luôn nhưng với giá cho thuê ở VN thì chỉ tăng ko giảm nên khách thì muốn thuê lâu còn chủ thì cứ vài năm review lại tăng giá nên mua là chắc cú nhất.

Đây là ý kiến của người đã mua vincom và cũng đã bán để xoay phỏm nâng hiệu quả theo từng giai đoạn thôi. Báo chí giờ hạn chế cả kiến thức lẫn khách quan .

ông này đúng là óc bã đậu