VKP thay máu, hành trình 2x bắt đầu

Khả năng tạo lợi nhuận đột biến từ các dự án bất động sản.

Lợi thế trong những năm tới của VKP sẽ tới từ các dự án bất động sản. Sau khi chuyển nhà máy xuống Long An, VKP sẽ hợp tác với Công ty Viễn thông Sài Gòn xây dựng trung tâm đào tạo và sẽ dự kiến triển khai trong năm 2010. Hiện tại, VKP sở hữu 3,600 m2 đất tại Sài Gòn, trong đó 3000 m2 ở Quận 6. Riêng khu đất quận 11, diện tích 600m2, VKP dự kiến xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê trong năm 2010.

Chúng tôi giả định rằng, trong trường hợp VKP không tiến hành xây cao ốc văn phòng hay chung cư mà chuyển đổi mục đích bán cho các đối tác khác, căn cứ vào giá đất hiện tại tại Q6 từ 55-58 triệu VNĐ/m2 và Q11 trung bình là 60-62 triệu VNĐ/m2 thì thu nhập từ các khu bất động sản trên sẽ mang lại cho VKP khoảng 200 tỷ VNĐ.

Song song với các bất động sản trên, VKP hiện đang sở hữu 20,000 m2 đất công nghiệptại khu công nghiệp Tân Đức-Long An với giá thuê ban đầu là 20 USD/m2 mỗi năm, và còn 45 năm nữa mới kết thúc hợp đồng. Theo chúng tôi biết được, giá thuê tại KCN Tân Đức hiện tại là 90 USD/m2 mỗi năm. Lợi thế thương mại mà VKP sẽ nhận được khi cho thuê lại toàn bộ khu đất trên sẽ là 70 USD/ m2. mỗi năm. Nếu tính theo tỷ giá USD/VND hiện tại thì lợi nhuận hàng năm của VKP sẽ tăng lên khoảng 25 tỷ VNĐ.

Giao dịch dưới BV.

Nếu tính theo giá trị thị trường hiện tại, giá trị sổ sách của VKP hiện cao hơn giá trị thị trường khoảng 60%, hay giá trị sổ sách của VKP sẽ rơi vào khoảng 19,500 VNĐ/ cổ phiếu.

to cobegautruc: Nó dư bán sàn em có hiểu kô nhỉ? Nhiều hàng nóng dư bán kiểu thế vì xu hướng TT, em ko xem PVC, PVA ngày xưa ah?

Ngon thì cứ bán sàn tui sẽ mua giúp các cụ 100k giá sàn nhé.

em có 10k đặt mua giá sàn rồi đấy hehe. Con em này ko được Margin

DJF Tăng mạnh quá cả châu á xanh lè. Múc ngay giá sàn kiếm 10% các cụ. Chắc chắn 100%. Phiên 2 sẽ đẩy lên CE

sai chính tả, đúng là khẳng định trình của Bác, em không bằng trình của Bác ạ, em xin thua Bác

Oài oài.... Cứ cãi nhau hoài mãi thoai

khà khà-Dù muốn hay không muốn làm gà mái của Lão thì cũng đừng xúc phạm thê thiếp của Lão chứ Thím-khà khà Họ có lỗi gì với Thím đâu-Lão yêu quý và công bằng mọi người như nhau-Thím chớ có nói thế Lão Phang cho thì lại bảo sao xui nhá! khà khà

Em xin thua Bác ạ, em đang mong vkp CE đây

Anh em múc nhanh giá 11 đi Ko khớp giá sàn được đâu. KL đặt mua sàn rất lớn.