VNC Khủng Long Thời Loạn

Giá đất Đà Nẵng nè các bác!!!!
http://www.vietnamplus.vn/Home/Gia-dat-Da-Nang-cao-nhat-gan-353-trieu-dong/20101/30003.vnplus
Giá mua bán nè:
http://www.diaocdanang.com/component/diaocdn/?view=diaocdn&task=view&id=110
http://www.diaocdanang.com/component/diaocdn/?view=diaocdn&task=view&id=124
Điều quan trọng ở đây là đất của VNC là loại đất gì??? Bác nào biết không???

Bác này nắm từng chi tiết em nó chắc năm trong hội đồng quản trị quá thế thì chết em mất em xoắn rồi đây

Lạy bác, biết hạch toán lợi nhuận không vậy bác???
Đồng ý là lô đất trên bán được 32 tỷ, giá vốn là 24 tỷ. theo lẽ thường là lời 8 tỷ nhưng mà nên nhớ là toàn bộ 24 tỷ tiền mua đất đã được trích khấu hao gần hết (đã hạch toán chi phí rồi) thì toàn bộ 32 tỷ đó được xem là lợi nhuận của công ty luôn nhé!!!
Các bác để ý dùm tiểu tiết này cái!!!
Chỉ nói vậy thôi, ai không tin thì tuỳ!!!!
Cũng phải nói cho các bác rõ là giá đất 3 lượng SJC/m2 là giá đất ở, còn đất của VNC là đất gì thì em không biết!!!!

Xoắn làm gì vội thế bác,
Bác nói thế, chả nhẽ mấy bác VNC ĐN bán đất xong rồi chia mỗi người vài triệu rồi ra đường ở ? không cần một căn nhà ngon lành để ở.
Mà bác đã tìm hiểu kỹ chưa thế, đất của VNC trước đây khi còn là nhà nước thì là đất nhà nước, sau này cổ phần hóa thì nhà nước cho thuê lại ( thời hạn 50 năm). trong năm 2009. tp. Đà Nẵng chủ trương bán lại đất cho thuê trên. nên có thể nói giá 24 tỷ mà VNC bỏ ra để mua lô đất trên là tiền vốn, không có gì khấu hao ở 24 tỷ này !!!

Mà bác có biết vì sao các bác ở tổ nhà đất bán vội vàng lô đất trên cho An Bình Bank ko ?


tại vì : 24 tỷ trên là tiền vay mượn, đến kỳ hạn phải trả nên các bác ấy xoắn lên mà bán rẻ ạ !!!

Bác tự mẫu thuẫn trong lới nói của mình nhé !!! (Nhìn dòng chữ đỏ em tô đậm ấy)
Mua TSCD là QSDD mà không trích khấu hao à??? Bác nói đểu vừa thôi chứ!!!
Vậy cho tớ hỏi 1 câu nhé, cuối cùng tiền mua đất là tiền ở đâu!!! Mà tiền ở đâu cũng không quan trọng, quan trọng là đã mua TSCD thì phải trích khấu hao!!! Coi kỹ lại đi, nếu bác nói 24 tỷ tiền mua đất trên là tiền vay mượn, vậy mượn của ai thía??? Sao BCTC không có??? Coi BCTC đi rồi nói nhé!!!

nội không tiền thêu đất cũng phải hạch toán nói gì tới tiền mua đất, và không khấu hao coi đó là tài sản à, túi kiểm toán nó để yên thế à, nó đâp cho vỡ mòm chứ

VNC mai múc tiếp.

Hì hì,

1/7 mới phát hành hoá đơn bán đất mà, còn BCTC Q2 chưa ra mà, sao bác thấy được !

Đoạn màu đỏ trên ko có gì mâu thuẫn, nói đơn giản thế này, ví dụ cho dễ hiểu nhé, bác đi thuê một căn nhà để ở trong thời hạn 50 năm ( mỗi năm 50tr chẳng hạn). giờ người ta bán lại 24 tỷ, bác thấy rẻ nên vay 24 tỷ ( ngân hàng chẳng hạn ) sau đó bác thấy lời vì đất lên nên bác bán 32 tỷ, vậy nên lãi là 8 tỷ ạ !!!


Bác cứ take note những lời em nói lại và chờ vài ngày nữa kiểm chứng nhé !!!

em sẽ chờ kiểm chứng lời bác

Ok, chờ kiểm chứng!!!