VND mất giá thế này thì cứ BĐS mà xơi thôi các nhà đầu tư à

Bắc, Đông Bắc, Đông, Đông Nam
Lấy Tháp Rùa làm tâm mà đo

Long Biên mà táng, gần cầu giá rẻ. giữa năm lên 50%

tôi sợ như AI CẬP lúc đó bds của bác ngồi đấy mà gặm

nếu bác hiểu chữ ký của tôi thì chẳng có cái gì là chắc cả,

Long biên làm j có giá rẻ hả bác , bác đi sang mà xem xem có rẻ không
Tầm này thì lên Đông Anh ( nhwung cũng tăng 200% tính từ đầu năm trước rồi ) , hoặc lên trục đường 32 HN đi Sơn Tây , dân đông đường đẹp, lại nhiều dự án của Hn2 đang triển khai , em nghĩ mua đất gần Trục đường 32 đoạn giữa HN đi Sơn Tây mới ổn ,, hoặc sang gia Lâm xa xa 1 tý , chứ đất ở quận Long Biên đắt lắm rồi

Đất ở Đông Anh lên vì mấy cái dự án Cầu nhưng nếu nhìn lại nền kinh tế của Đông Anh và Gia Lâm thì Đông Anh thua xa, bác rảnh cuối tuần cứ phóng xe 1 vòng GL với ĐA sẽ thấy ngay sự khác biệt, nên em nghĩ là giá đất Đông Anh lên không nhiều đc = Gia Lâm, mua ĐA vẫn có lãi nhưng lãi chỉ đủ bù lãi ngân hàng, còn muón lời nhiều thì khu phía Tây HN , quanh đường 32 HN- Sơn Tây thì HOT hơn

Long biên mạn Sài Đồng ấy, đất đẹp kinh hồn, giá 4x tr

[RIGHàng trăm biệt thự hoang phế ở khu đô thị lớn nhất miền Bắc
(Dân trí) - Hàng trăm căn biệt thự ở Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội) bị “bỏ hoang” hơn 3 năm nay, dù tất cả chúng đều có chủ. Thậm chí nhiều biệt thự to đẹp đều đứng tên của một “ông chủ” và đều trong tình trạng hoang phế, cỏ mọc um tùm.
Khu đô thị Việt Hưng thuộc quận Long Biên, Hà Nội là khu đô thị (KĐT) có diện tích rộng lớn nhất ở miền Bắc, với hơn 300 ha, thuộc địa bàn của 4 phường: Đức Giang, Việt Hưng, Thượng Thanh và Giang Biên. Đây cũng là KĐT có số lượng biệt thự nhiều nhất ở Hà Nội, với hơn 600 căn có diện tích từ 140m2 đến 230m2.

So với các KĐT như Linh Đàm, Văn Quán…, KĐT Việt Hưng cũng là nơi có số lượng biệt thự đang bị “bỏ hoang” lớn nhất, mặc dù tất cả chúng đều có chủ sở hữu, trong đó không ít chủ sở hữu cùng lúc nhiều biệt thự. Trong khi đó, theo khảo sát của PV Dân trí, giá của biệt thự, nhà liền kề ở KĐT Việt Hưng cũng đang tăng chóng mặt từng ngày.


Hàng trăm biệt thự vẫn không có người ở tại KĐT Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
Ông Nguyễn Hoàng H., chủ của một căn biệt thự thuộc lô M1 đồng thời là một người chuyên giao dịch bất động sản ở KĐT Việt Hưng, cho biết, thời điểm năm 2008 lúc ông mua căn biệt thự giá chỉ dao động từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2, thì đến tháng 1/2011, giá đã tăng lên 55 - 60 triệu đồng/m2. “Đến thời điểm hiện tại, tính trung bình mỗi biệt thự ở đây dao động từ 9 - 10 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với khoảng 3 năm về trước”, ông H. cho hay.

Cũng theo ông H., so với biệt thự, giá của nhà liền kề ở Việt Hưng còn cao hơn, dao động từ 60 - 70 triệu đồng/m2. “Nhà liền kề có diện tích nhỏ hơn một chút so với biệt thự nhưng giá đắt hơn vì nó cũng vừa tầm với túi tiền người mua, trung bình khoảng 7 - 8 tỷ đồng cho mỗi căn”, ông H. nói thêm.

Nguyên nhân giá bất động sản ở KĐT Việt Hưng ngày mỗi tăng là do điều kiện về địa lý ngày một thuận lợi, nhất là khi cầu Thanh Trì rồi đến cầu Vĩnh Tuy đều đã hoàn thành. Đặc biệt, dự án mở rộng đường Ngô Gia Tự đang được đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn khoảng cách đi lại cho người dân.


Cỏ mọc cao quá đầu người ở các biệt thự không có người ở đã mấy năm nay
“Tuy nhiên, do KĐT Việt Hưng nằm ở cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, cách trung tâm thành phố 8 km, bị ngăn cách bởi sông Hồng và sông Đuống, nên hoạt động giao dịch không mạnh như ở các khu trung tâm Hà Nội”, ông Nguyễn Hoàng H. chia sẻ.

Thế nên, các biệt thự, nhà liền kề dù giá liên tục tăng nhưng vẫn trong tình trạng hoang phế rất nhiều. Chùm ảnh PV Dân trí ghi cảnh hàng trăm biệt thự ở KĐT Việt Hưng không người ở - một sự lãng phí quá lớn ở KĐT rộng nhất miền Bắc này:


Tấm biển của chủ đầu tư từ ngày khởi công công trình lô biệt thự BT đến nay đã mục nát khi biệt thự bị bỏ hoang mấy năm trời

Một dãy dài khu biệt thự hoang vắng người ở


Sự hoang phế đi kèm với sự hoang phí, khi người nghèo vẫn chui rúc trong những căn nhà trọ, những khu ổ chuột, còn người giàu thì để không nhưng căn nhà tiền tỷ

Một số người dân ở khu chung cư xung quanh tận dụng đất trước biệt thự làm... vườn rau sạch


Một sự tương phản giữa khu biệt thự


Để việc mua bán biệt thự dễ dàng hơn, nhiều chủ biệt thự đã hoàn thiện phần thô


Nhưng bên trong vẫn chỉ... toàn cỏ dại

Thi thoảng mới có những biệt thự được hoàn thiện và có người ở

Nếu tất cả biệt thự được hoàn thiện như thế này, KĐT Việt Hưng có lẽ là khu giàu sang bậc nhất Hà Nội


Nhưng khoảng cách xa trung tâm Hà nội 8km, qua nhiều cầu, đường khiến các biệt thự vẫn "đóng băng"


Dù vậy, vẫn nhiều biệt thự tiếp tục được xây dựng.

HT][/RIGHT]

Nếu lấy Cụ Rùa làm chuẩn, phím các bác sang Ngọc Thuỵ Long Biên mà mua, ăn 100% ngay