VNI trên đường về 350 vào tháng 3 năm 2010! Mọi sự đều bât ngờ

DJ bắt đầu chạy loạn rồi, VNi không phải là cái đuôi nhưng cũng khó giữ mình

điển hình là CP BDS: VCG, ITC, LCG, NTL, SJS , Sc5 BCI và rất nhiều các CP khác trên đường dowtren kéo dài .


Sau thời điểm giao dịch sôi động và tăng giá mạnh vào cuối năm 2009, thị trường bất động sản hiện quay về trạng thái “ngủ đông”.



Hai trung tâm bất động sản sôi động nhất cả nước là Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đều chung tình trạng ảm đạm, thậm chí nhiều phân khúc mất tính thanh khoản.
Theo giới kinh doanh bất động sản, tình trạng đóng băng của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục cho đến khi chính sách tín dụng được nới lỏng.
Nếu tín dụng tiếp tục thắt chặt trong nửa đầu năm 2010, giới đầu cơ sẽ buộc phải giải chấp hàng trong 1-2 tháng tới và đương nhiên, thời điểm đó là cơ hội cho người có nhu cầu thật.
Đầu cơ chạy, giá giảm…
Theo thông lệ hàng năm, những tháng cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản rất sôi động, lượng giao dịch thành công tăng cao so với các tháng trong năm. Tuy nhiên, năm 2009, các dấu hiệu này không xuất hiện.
Ông Nguyễn Sơn Trung, Giám đốc Công ty kinh doanh bất động sản Đất Nam Đô đóng tại Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh trong vài tháng qua ngày càng ảm đạm, đặc biệt 1 tháng gần đây còn mất thanh khoản.
Chỉ có các dự án bắt đầu huy động vốn khởi công mới có giao dịch vì giới đầu cơ chỉ phải đặt cọc 10-20% tiền và thời gian đóng góp có thể kéo dài nên có điều kiện “giật gấu, vá vai”. Còn phân khúc căn hộ chung cư trong các dự án sắp giao nhà vào quý II, III hay quý IV/2010 vẫn còn hàng giá gốc nhưng rất ít giao dịch.
Theo số liệu của Công ty Nghiên cứu thị trường bất động sản VietRees, do tình trạng giao dịch ảm đạm, phân khúc thị trường căn hộ cao cấp đang có xu hướng điều chỉnh giảm giá. Từ tháng 10/2009 đến nay, đã có đến 37 dự án giảm giá từ 1-5% so với giá chào bán tháng trước đó. Nếu so với đầu năm 2009, giá đất, nhà các dự án đã giảm khoảng 30%.
Tại Hà Nội, ngay khu vực phía tây là nơi sốt nóng nhất cũng lâm vào tình trạng ảm đạm, giá giảm. Khu chung cư Dương Nội, quận Hà Đông vào thời điểm sốt giá, mức chênh khoảng 100 triệu đồng/căn, nay đã hết cả chênh và được giao bán giá gốc.
Không chỉ “nhả hàng” ở phân khúc chung cư hạng trung, phân khúc chung cư cao cấp cũng phải giảm giá. Dự án Mulberry Lane Hà Đông giảm từ 30-50 USD/m2, MegaLand cũng giảm 30-40 USD, Usilk-City giảm tới 50-70 USD.
Dự án đô thị Bắc An Khánh do Vinaconex hợp tác với Tập đoàn Posco (Hàn Quốc), từ mức giá 1.500 USD/m2 nay đã giảm khoảng 30-40 USD/m2.
Các văn phòng môi giới bất động sản tại phía tây Hà Nội cho biết, giao dịch bất động sản tại khu vực thời điểm này giảm tới 90% so với thời điểm cao trào (tháng 8-10/2009). Nhiều sàn bất động sản đã đóng cửa hoặc giảm số lượng nhân viên.


Theo Báo Tin tức/Vietnam+

Mai TT xuống cực mạnh - 20 điểm

http://f319.com/home/1233207

Bác loạn chưởng rồi.

đây nè bác, bác tiêu cực quá mức đi, quí 1 là 650 nhé , qui 2 780

để pác nào nhanh tay chạy đầu phiên còn bán được cuối giờ thì muốn bán cũng muộn
Chạy ngay

PT gì nữa VNI V-D-V trên đường về 350 chạy khẩn cấp

VNI hôm nay sẽ về 460

Chạy ngay không cuối giờ đổ đèo đó [r23)][r23)][r23)]