VRE-Cổ phiếu cho những nhà đầu tư giá trị phần 4

cho Vinmart thuê thôi chứ Vinmart+ là các cửa hàng có diện tích nhỏ mà

Vinmart ko trực thuộc sự quản lý của VRE nhưng Vinmart nó lại ngốn diện tích mặt bằng nhiều nhất ở tttm, về bản chất 2 thằng này ko liên quan tới nhau nhưng hễ bán lẻ tăng lên thì đương nhiên giá thuê mặt bằng sẽ tăng lên theo.

VRE: Mảng cho thuê mặt bằng bán lẻ khả quan, thúc đẩy tăng trưởng hoạt động cốt lõi trong quý 1

Doanh thu thuần quý 1/2019 của CTCP Vincom Retail (VRE) tăng mạnh 41% so với cùng kỳ năm ngoái lên 2,3 nghìn tỷ đồng trong khi LNST sau lợi ích CĐTS tăng 13% lên 612 tỷ đồng, chủ yếu nhờ 20 trung tâm thương mại (TTTM) được mở trong năm 2018. Các kết quả nói trên phù hợp với kế hoạch cả năm công ty đề ra vì đã hoàn tất 24% mục tiêu doanh thu 2019 (9,5 nghìn tỷ đồng, tăng 4% so với năm 2018) và 23% mục tiêu LNST sau lợi ích CĐTS 2019 (2,7 nghìn tỷ đồng, tăng 12%).

Doanh thu từ cho thuê mặt bằng bán lẻ trong quý 1/2019 (70% doanh thu thuần của VRE) tăng 26% lên 1,6 nghìn tỷ đồng, với biên lợi nhuận gộp ổn định tại mức 54% (so với 53% trong quý 1/2018 và 56% quý 4/2018). Đồng thời, doanh thu từ BĐS tăng mạnh 79% so với cùng kỳ năm ngoái lên 601 tỷ đồng với biên lợi nhuận gộp giảm còn 24% so với 35% quý 1/2018. Ban lãnh đạo cho biết nguyên nhân khiến biên lợi nhuận giảm là khả năng sinh lời của các condotel và căn hộ được bàn giao còn lại tại dự án Đà Nẵng Riverfront và Suối Hoa Bắc Ninh, thấp hơn so với shophouse. Khả năng sinh lời dự kiến từ quý 2/2019 trở đi sẽ phục hồi về mức bình thường do VRE sẽ đẩy mạnh bàn giao shophouse.

Chúng tôi cũng xin lưu ý rằng có sự chênh lệch giữa tăng trưởng lợi nhuận từ HĐKD quý 1/2019 (18%) và LNST sau lợi ích CĐTS (13%) do thu nhập tài chính giảm. Ban lãnh đạo cho biết thu nhập tài chính quý 1/2018 bao gồm 84 tỷ đồng lãi từ việc cho Vingroup (VIC) vay, trả tháng 4/2018. Nếu không tính khoản thu nhập tài chính này, LNST sau lợi ích CĐTS quý 1/2019 của VRE tăng 24% so với cùng kỳ năm ngoái, phù hợp hơn với tăng trưởng doanh thu và tăng trưởng lợi nhuận từ HĐKD.

Đối với năm 2019, VRE đề ra mục tiêu mở thêm 13 trung tâm mua sắm, qua đó nâng tổng số trung tâm mua sắm lên 79 và có mặt tại 42 tỉnh thành với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ đạt 1,6 triệu m2 so với 1,5 triệu vào cuối quý 1/2019.

Theo giá đóng cửa phiên hôm nay, VRE hiện đang giao dịch tại mức P/E 32,1 lần và P/B hiện tại là 2,7 lần.



Nguồn: TH


☏ :097.522.8813
Skype :quantran0211

5x-7x-120

Thông tin kqkd VRE tóm tắt rất trực quan ở đây

http://ir.vincom.com.vn/wp-content/...4.22_Vincom-Retail_1Q2019-Results-Pres_vF.pdf

Toàn tiếng Tây ai mà đọc được

Bạn chỉ cần biết VRE quý I/2019 BC hợp nhất lãi sau thuế 610 tỏi, lãi từ dịch vụ tài chính gần 2000 tỏi gấp hơn 10 lần so với quý I/2018

VRE có biến chiều nay, vé thì nhiều nhưng chổ ngồi tốt thì có hạn

dòng V có biến

http://www.koreaherald.com/view.php?ud=20190424000701