VRE- Đứa em út còn sót lại

VRE an toàn hơn các mã khác dòng VIN.

Đúng rồi ạ. Giờ lề đường bị dẹp, TTTM đang hấp dẫn khách

Dịch vụ bất động sản cho thuê lợi nhuận không đột biến nhưng bền vững, các quỹ ngoại đang nhắm vào.

VRE 2 đáy, chạm vùng 27.5 lực bán rất yếu cầu đã vào dần rồi....Chờ gió đổi chiều!

.................
VRE: Định giá và triển vọng năm 2026 theo phân tích AI và chuyên gia

Cổ phiếu VRE của Vincom Retail nhận được nhiều đánh giá tích cực từ các nhà phân tích và mô hình định giá AI, với dự báo giá mục tiêu hấp dẫn trong năm 2026.

Giá mục tiêu và khuyến nghị

• Công ty Chứng khoán MB (MBS) khuyến nghị khả quan đối với VRE với mức giá mục tiêu 38.900 đồng/cổ phiếu. Mức này cao hơn 10,5% so với báo cáo trước đó, phản ánh triển vọng thành lập Vincom Plaza Đan Phượng và khu phố thương mại J-Town rõ nét hơn, cùng với việc điều chỉnh tăng trưởng dài hạn nhờ tỷ lệ lấp đầy cải thiện và sức mua tiêu dùng phục hồi.
• Chứng khoán ACB duy trì giá mục tiêu 36.000 đồng/cổ phiếu cho cuối năm 2026 và nâng khuyến nghị từ khả quan lên mua.
• Chứng khoán BIDV (BSC) khuyến nghị mua cổ phiếu VRE với giá mục tiêu 40.100 đồng/cổ phiếu, tiềm năng tăng giá +39% so với giá đóng cửa ngày 24/04/2026.
• Investing.com ghi nhận đánh giá chung từ các nhà phân tích là mua, với giá mục tiêu cao nhất là 42.500,00 đồng và thấp nhất là 22.000,00 đồng.
• ACBS (công ty chứng khoán trực thuộc ACB) cũng đã nâng giá mục tiêu lên 38.800 đồng/cổ phiếu cho cuối năm 2026. vov thuonghieucongluan

Phân tích cơ bản và triển vọng 2026

• Mở rộng mạng lưới TTTM: VRE dự kiến mở mới một Vincom Mega Mall tại Tây Ninh và nâng cấp một trung tâm thương mại ở Cộng Hòa (TP.HCM) từ Vincom Plaza lên Vincom Mega Mall. Đến cuối năm 2027, tổng diện tích sàn bán lẻ có thể đạt 2,1 triệu m2 với tỷ lệ lấp đầy 93,6%.
• Tăng trưởng lợi nhuận: Loại trừ khoản lợi nhuận bất thường từ năm 2025, tăng trưởng lợi nhuận năm 2026 của VRE dự kiến đạt 19,8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế năm 2026 dự kiến đạt 5.375 tỷ đồng (giảm 17% hoặc tăng trưởng 15% nếu loại trừ khoản mục bất thường), tương đồng với dự phóng của BSC. Doanh thu thuần năm 2026 dự kiến đạt 10.132 tỷ đồng (tăng trưởng 16%).
• Mô hình kinh doanh mới: VRE bắt đầu triển khai mô hình Vincom Collection - Khu phố thương mại từ năm 2026, với các dự án VCP Đan Phượng và Khu phố thương mại J-Town tại KĐT Vinhomes Mỹ Lâm dự kiến mở bán trong năm 2026. Mô hình này dự kiến đóng góp khoảng 1,5-2% tỷ trọng doanh thu năm 2026.
• Tài chính vững mạnh: Tính đến cuối năm 2025, VRE có tổng tài sản 61.279 tỷ đồng, tiền mặt và tương đương tiền đạt 4.434 tỷ đồng. Ngân hàng này cũng có sự chuyển dịch cơ cấu nợ vay sang dài hạn, giảm áp lực thanh khoản ngắn hạn.
• Cổ tức: VRE đã thông qua phương án chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 1000 đồng/CP (lợi suất cổ tức 3,5%).

Yếu tố cần lưu ý

• Lợi nhuận năm 2025 tăng đột biến một phần nhờ khoản thu nhập bất thường từ chuyển nhượng tài sản. Khi không còn khoản mục này, P/E forward 2026 sẽ tăng lên.
• Diễn biến giá cổ phiếu VRE năm 2025 có thể trái ngược với lợi nhuận kỷ lục do yếu tố thị trường "chiết khấu" trước thông tin lợi nhuận đột biến và áp lực bán ròng từ khối ngoại.
• Kế hoạch mở mới trung tâm thương mại cụ thể về vị trí và quy mô chưa được công bố chi tiết. finhay

Để có quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên xem xét kỹ lưỡng các báo cáo phân tích chi tiết và theo dõi sát sao diễn biến thị trường.

Gió đổi chiều rồi ạ.

Hôm nay bank chỉnh đến lúc Vincom Retail rồi

banh xác