VRE: Sở hữu 90 trung tâm thương mại với 1,9triệu m2 sàn tại các trung tâm thành phố lớn

bond_9968 · 25/04/2026, 12:53

VRE làm ăn tăng trưởng suốt

Q1 ra rồi. Tuần sau tím 2 cây cho cổ đông ăn lễ đi

bond_9968 · 05/04/2026

XuanHaLoc1 đã viết: ↑

con này hiện em chưa nói gì tới việc chia tách như VIC, VHM việc này em sẽ cập nhật khi tây bán xong như VIC, VHM, lúc đó ắt sẽ có tin về việc chia tách. Còn VRE này lên sàn cuối năm 2017 với giá thấp nhất là 32.x tính ra gần 10 năm rồi nó không những không tăng giá mà còn bị giảm giá, trong khi làm ăn thì ngày càng tốt lên, củ để dành thì dưa sức chia tách 1:1 ra. chỉ chờ cho mấy a tây bán xong như đã bán vic và vhm thì sẽ làm theo thôi nên các bác đừng sót ruột.

--- Gộp bài viết, 05/04/2026, Bài cũ: 05/04/2026 ---

vre năm 2024 đến nay tây đã bán ròng liên tục giảm tỷ lệ sở hữu từ 31% về 11%, thường thì khi tây về dưới 10% như vic vhm thì bác vượng mới vào chia tách, cho nên bác nào quan tâm việc chia tách thì để ý, còn em này chỉ cần định giá theo tài sản nổi thôi thì giá đã ở dưới giá trị rất nhiều rồi ạ
Xem tất cả

VRE còn thuộc hst Vin ko cụ?

Songbeng · 25/04/2026, 20:28

VRE tăng trưởng đều đặn, hưởng lợi từ hst Vin; tầng lớp trung lưu đang tăng mạnh, nhu cầu mua sắm, vui chơi nhiều... yên tâm nắm giữ giá này

XuanHaLoc1 · 08/05/2026, 20:17

XuanHaLoc1 đã viết: ↑

Tính đến đầu 2026 VRE sở hữu khoảng 1,91 triệu m2 sàn, với 90 trung tâm thương mại tại 31/43 tỉnh thành tọa lạc tại các vị trí đắc địa tại các thành phố lớn. => chổ này mang lại nguồn doanh thu ổn định như các dn kcn, mỗi quý tiền cho thuê trung tâm thương mại mang về cho vre khoảng 2,2 nghìn tỷ doanh thu và 1,2 nghìn tỷ lợi nhuận gộp. thật sự cái này quá ngon, chả hiểu sao mà p/e của vre chỉ loanh quanh 10, kém rất xa p/e của các doanh nghiệp BDS KCN khoảng tầm 15, và thu xa các doanh nghiệp bán lẻ có p/e tầm 18-20
Sở dĩ tôi đi so sánh P/e của vre với các dn bds kcn và bán lẻ là vì tôi cho rằng vre là doanh nghiệp lai kiểu dạng như kcn và bản lẻ: cho thuê TTTM như BDS KCN cho DN thuê đất, còn cho thuê tttm để buốn bán nên tôi gắn với bán lẻ
Nói tóm lại VRE là doanh nghiệp đầu ngành về cho thuê trung tâm thương mại, với tài sản chính là 1,91 triệu m2 sàn với nguồn thu ổn định và mang lại lợi nhuận cao. Và nếu định giá m2 theo giá thị trường thì tôi lấy lớn bù bé cho em nó giá khoảng 80tr/m2 thì với 1,91triệu này giá trị tầm: 152 nghìn tỷ, gấp hơn 2 lần vốn hóa hiện nay tầm 60k tỷ, vậy chia chỉ với giá các TTTM này thì giá của vre đã phải gấp khoảng 2,5 lần giá hiện nay (giá ngày 03/04: 26.500 đồng) thì giá hợp lý ít nhất tầm 66.000 đồng, chưa kể giá trị thương hiệu và mảng BDS mà vre làm theo hst vic

Định giá sớm muộn vre cũng về vùng giá hợp lý tầm 6x-9x tùy theo tình hình chung của thị trường
Xin mời các bác quan tâm vào thảo luận!
Xem tất cả

mới có 35.x vẫn còn xa đích lắm

VRE: Sở hữu 90 trung tâm thương mại với 1,9triệu m2 sàn tại các trung tâm thành phố lớn

bond_9968 Thành viên gắn bó với f319.com

bond_9968 Thành viên gắn bó với f319.com

Songbeng Thành viên gắn bó với f319.com

XuanHaLoc1 Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này