&VSP Trở thành công ty cổ phần đầu tư bất động sản VIỆT HẢI&

Vấn đề của Tập Đoàn Vinashin hôm nay bị đưa ra quốc hội rồi đấy các cụ ợ . Nói chung là phải cẩn thận . .
Bố mà chết thì thằng con cũng không yên đâu . Còn tình hình hiện giờ thì VSP vẫn có thể bật 6x

Quá khủng, 217 ha đất Mê linh phải tính bằng nhiều nghìn tỉ.

VSP - cổ phiếu của đại gia, đại đại gia, ĐẲNG CẤP LÀ MÃI MÃI.

Chính xác lịch sử sẽ lặp lại, VSP 3xx thẳng tiến.

Dự án Mê Linh đâu phải chỉ là sân gôn mà là khu phức hợp đô thị, dịch vụ ...mà. Đọc cho kỹ báo cáo đại hội đi bác.

KHU ĐÔ THỊ GOLF 27 LỖ MÊ LINH
Khu đô thị golf 27 lỗ Mê Linh thuộc phạm vi những khu đô thị dọc theo hành lang Đông Tây có khoảng cách rất gần với thủ đô Hà Nội, giao thông thuận tiện, trong tương lai sẽ đóng vai trò là hạt nhân, thúc đẩy sự phát triển của khu đô thị Mê Linh.

• Địa điểm: Văn Khê và Mê Linh – Mê Linh – Vĩnh Phúc nay thuộc địa phận thu đô Hà Nội

• Mục tiêu dự án: xây dựng khu đô thị mới bao gồm sân Golf 27 lỗ trong lòng đô thị và hệ thống cao ốc văn phòng, hộ trợ triển lãm, khách sạn năm sao, trung tâm thương mại, chưng cư cao cấp, biệt thự cao cấp và các công trình công trình công cộng khác.

• Quy mô đầu tư: 217 ha.

• Tổng vốn đầu tư: 1,2 tỷ USD.

• Thời gian thực hiện dự án 10 năm

• Hiện trạng thực hiện:
- Đã nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.


Các cụ g à thì nó cũng vừa thôi, tìm hiểu kĩ thông tin đi rồi hãy nói nhá, ngay từ đầu giấy phép đã là khu độ thị rồi đấy.
mà em nói luôn cho vuông nhá, dự án này sẽ được chuyển nhuợng cho một đối tác Mỹ thu lãi ròng 100 triệu usd đấy.
nên nhớ 217 ha đất vàng.
VSP sẽ lên 3xx cho các bác xem.

VSP: Cứu hộ tàu mẹ Shinpetrol "mắc cạn" CTCP Đầu tư và vận tải dầu khí Vinashin (Shinpetrol) đưa ra giải pháp cứu hộ bằng cách bán bớt bốn dự án xây dựng. Các dự án này có hấp dẫn được chủ đầu tư mới hay không?

Chuyển nhượng khu đô thị golf Mê Linh bất thành?

“Dự án sân golf giờ chắc tịt rồi. Nhiều vướng mắc, vô cùng phức tạp”, ông Đỗ Trung Hồng, phó chủ tịch thường trực UBND xã Văn Khê (huyện Mê Linh, Hà Nội) khẳng định sau khi bới một đống giấy tờ để tìm các văn bản quy hoạch điều chỉnh mở rộng dự án, quy hoạch đất dịch vụ của dự án sân golf 27 lỗ do công ty cổ phần đầu tư và vận tải dầu khí Vinashin (Shinpetrol) làm chủ đầu tư.

Dự án tỉ USD

Theo quy hoạch từ trước tháng 5.2008, khi huyện Mê Linh còn thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, xã Văn Khê sẽ phải giao gần 153ha cho dự án khu đô thị mới và sân golf này. Kể từ khi dự án được phê duyệt, việc giải phóng mặt bằng được bắt đầu từ năm 2004 tới hết 2006, tiến độ quá chậm và ba năm trở lại đây hầu như dự án không nhúc nhích.

Ông Hồng cho biết, kế hoạch giải phóng mặt bằng đợt 1 cho dự án được thực hiện vào năm 2004 là 22ha nhưng mới thực hiện được 80%. Kế hoạch đợt 2 vào năm 2005 là 119ha nhưng cho tới nay mới thực hiện được khoảng 20%. “Hầu hết các hộ gia đình đã nhận tiền đền bù đều là những gia đình khó khăn”, ông Hồng khẳng định.

153ha xã Văn Khê phải giao cho chủ đầu tư dự án khu đô thị mới và sân golf nằm ngay sau lưng UBND xã, chủ yếu là đất trồng hoa màu. Tới nay, lần cuối cùng chủ đầu tư về xã là vào năm 2006 để lập quy hoạch đất dịch vụ. Quy hoạch chưa xong nhưng không thấy chủ đầu tư về thêm lần nào. Những hộ gia đình đã nhận tiền đền bù nay cũng vẫn trồng cấy trên mảnh ruộng đó bởi chưa có quyết định thu hồi đất.

Ngay cạnh Văn Khê, xã Mê Linh cũng có 64,827ha nằm trong dự án. Tuy nhiên, ông Tạ Quang Hưng, chủ tịch HĐND xã cho biết, đến thời điểm này việc giải phóng mặt bằng thực tế rất chậm. Theo ông Hưng: “Vài năm nay không thấy chủ đầu tư nhắc nhở gì chuyện này”.

Thông tin từ công ty Shinpetrol cho thấy, dự án có tổng diện tích 217,6ha này sẽ được thực hiện trong 10 năm với tổng số tiền đầu tư là 1,2 tỉ USD và dự kiến dự án này được khởi công vào quý 1 năm 2009 vừa qua. Trong báo cáo kết quả hoạt động năm 2007, dự án khu đô thị golf Mê Linh được xem là đền bù xong 96,9ha và đã lập xong quy hoạch tỷ lệ 1/2000 đang tiến hành lập quy hoạch 1/500 và triển khai xây dựng.

Chuyển nhượng bất thành?

Tuy nhiên, theo nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2008 của Shinpetrol được tổ chức ngày 29.6 tại TP.HCM, các cổ đông của công ty này đã thống nhất về việc lựa chọn đối tác thích hợp để chuyển nhượng một phần vốn trong dự án khu sân golf Mê Linh.

Ông Hồng và ông Hưng, lãnh đạo hai xã có đất thuộc vùng dự án không biết chuyện này. Khi được hỏi các ông có biết vì sao chủ đầu tư “bặt vô âm tín” ba năm nay, ông Hồng trả lời, ông có nhận được thông báo qua điện thoại là phải dừng dự án lại, quy hoạch lại để đưa vào quy hoạch xây dựng khu đô thị mới. Chính phủ không cho làm nhiều sân golf nữa. Nhưng chưa có văn bản chính thức nào thông báo cho dân về việc dừng này.

Trước thông tin về việc Shinpetrol tìm đối tác để chuyển giao dự án, các vị lãnh đạo xã đều cho rằng, việc chủ đầu tư dự án là công ty nào, thủ tục chuyển giao đã có quy định của Nhà nước. Dự án đã phê duyệt thì chính quyền xã phải chấp hành vận động dân để bàn giao đất. Tuy nhiên, hiện nay dân có đất vùng dự án không đồng tình với việc làm sân golf.

UBND thành phố Hà Nội vừa có chủ trương tạm dừng đầu tư dự án khu đô thị golf Mê Linh. Điều này khiến cho khả năng chuyển nhượng dự án trên của Shinpetrol khó thành hiện thực. Việc cứu hộ đành trông chờ vào hai dự án khác là khu công nghiệp tàu thuỷ tại Long An.

Theo Lê Phượng
SGTT​

dow jones tăng 214 điểm rồi, hy vọng mai lại trần .

Hiện tại vốn điều lệ của POT là 190 tỷ, dự kiến 3 năm sau vốn điều lệ của POT sẽ tăng lên 1000 tỷ đồng , tức gấp hơn 5 lần hiện tại .

Đây là bảng kế hoạch tăng vốn điều lệ của POT

Một số chỉ tiêu chính cho giai đoạn 2010 – 2015​

Chỉ tiêu (tỷ đồng)20102011201220132014Giá trị tổng SL580700150025004000Doanh thu6001000250045007000Tổng chi phí564940235042756650Tổng LNTT3660150225350LNST30.652.5112.5168.75262.5Tỷ lệ cổ tức11%12%15%20%22%Vốn điều lệ
1943443445001000 tỷ
ROA806%818%849%703%630%ROE10%11%22%23%20%Tỷ suất LNST/VĐL16%15%33%34%26%EPS (đồng)10931195149319942197



Các bạn đặc biệt chú ý đến cột cuối cùng (bảng trên) vào năm 2014 kế hoặch vốn điều lệ của POT là 1000 tỷ đồng, với EPS theo kế hoạch là 2197 vnđ / 1 cổ phiếu tức là lợi nhuận sau thuế của POT vào năm 2014 sẽ đạt khoảng 219.7 tỉ đồng - Con số nói lên tất cả, do vậy với mức vốn điều lệ 194 tỷ như hiện nay và lợi nhuận POT năm 2014 tăng mạnh thì giá POT hiện tại phải là 6x [r2)]


hiện tại POT vốn 2x, sau khi tăng vốn lên 10000 tỷ, giá sẽ giảm xuống còn khoảng 5.000 vnd / 1 cổ phiếu POT.

Với EPS = 2197 vnd . PE của POT chỉ còn 2.5 []

Vì sao POT tự tin như vậy, vì POT có dự án này :

POT: Đầu tư Khu phức hợp trên khu đất 13.000m2 tại 63 Nguyễn Huy Tưởng, HN Dự kiến dự án bao gồm 2 -3 tòa nhà cao 25 – 27 tầng, 2 tầng hầm được xây dựng tại đây gồm có căn hộ cao cấp, TTTM và văn phòng.

Ngày 25/4/2010, ĐHĐCĐ thường niên năm 2010 của CTCP Thiết bị Bưu điện đã được tổ chức, Đại hội đã thông qua Tờ trình của HĐQT về một số nội dung về kết quả sản xuất kinh doanh 2009 và kế hoạch 2010; thông qua việc đầu tư xây dựng cơ bản, đầu tư dự án bất động sản

Theo kế hoạch POT sẽ đầu tư xây dựng dự án bất động sản tại số 63 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân. Đại hội đã thông qua chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất 13.000m2 tại đây để đầu tư xây dựng tổ hợp đa chức năng gồm căn hộ cao cấp, TTTM và văn phòng cho thuê.

Quy mô dự án gồm có 2 – 3 tòa nhà cao tầng, có 2 tầng hầm. Diện tích khu đất 13.000m2, trong đó đất xây dựng chung cư, văn phòng, thương mại 5.200m2 và đất cây xanh, sân bãi, giao thông 7.200m2. Mật độ xây dựng toàn khu 40%. Trong đó 1-2 tòa nhà làm TTTM, văn phòng, nhà hàng, siêu thị, 1-2 nhà làm khu dịch vụ công cộng, căn hộ cao cấp để bán.

Ngoài ra, POT còn lên kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản mở rộng sản xuất kinh doanh tại KCN Việt nam – Singapore, Bắc Ninh quy mô 4,5 ha. Dự trù kinh phí đầu tư 140 tỷ đồng, đất thuê lâu dài 47 năm. Thời gian triển khai từ 2010 – 2013.

Đầu tư một số dây chuyền sản xuất như dây chuyền lắp ráp SKD ắc quy viễn thông tại Nhà máy 5 – Đà Nẵng giai đoạn 2010 – 2011, dự kiến kinh phí 10 tỷ đồng, dây chuyền sản xuất đùn ống PVC mềm tại nhà máy 3 triển khai năm 2010, dự kiến 1 tỷ đồng, bổ sung năng lực cho dây chuyền dán linh kiện điện tử Nhà máy 1 trị giá 5 tỷ đồng, triển khai năm 2010…

Đại hội của POT cũng đã thông qua một số chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh cho năm 2010 và định hướng phát triển kinh doanh cho giai đoạn 2010 – 2015.

Năm 2010, doanh thu dự kiến đạt 600 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế (bao gồm cả công ty con PDE) 36 tỷ đồng và tỷ lệ cổ tức dự kiến 11%.

Một số chỉ tiêu chính cho giai đoạn 2010 – 2015​

Chỉ tiêu (tỷ đồng)20102011201220132014Giá trị tổng SL580700150025004000Doanh thu6001000250045007000Tổng chi phí564940235042756650Tổng LNTT3660150225350LNST30.652.5112.5168.75262.5Tỷ lệ cổ tức11%12%15%20%22%VĐL1943443445001000ROA806%818%849%703%630%ROE10%11%22%23%20%Tỷ suất LNST/VĐL16%15%33%34%26%EPS (đồng)10931195149319942197​

K.T​

Theo POT

Tin này quá cũ rồi bác ơi!

Trích từ Tài liệu đại hội cổ đông 2010:

" Lựa chọn đối tác thích hợp để chuyển nhượng một phần vốn trong các dự án của công ty như: Dự án Khu đô thị Mê linh tại Hà nội, dự án Khu đô thị Long an, dự án Khu giải trí tổng hợp phục vụ công nghiệp và cảng Cái lân tại phường Hà khẩu, Bãi cháy - Quảng ninh..."


http://shinpetrol.com.vn/resources/Items/384/BAO-CAO-HOAT-DONG-SAN-XUAT-KD-2009.pdf

Các bác chán bỏ mịa cứ toàn lo bò trắng răng ....VSP nó ko lo thì thôi có một tý cổ mà cứ lo hộ cho nó . VSP đã có người lo hộ nó rồi ,bác nào cảm thấy sợ thì xoắn khẩn trương đi không lại ăn củ xả vào đầu ....