Vụ phá giá của Time city và nam An khánh chính thức làm tê liệt thị trường bđs Hà Nội!

Ecopark giảm giá 12%


KÍNH GỬI QUÝ KHÁCH HÀNG,

Công ty Savills Việt Nam xin trân trọng giới thiệu Chương trình Hỗ trợ Khách hàng lớn nhất năm 2011!

Quý khách đang nắm trong tay Cơ hội vàng để sở hữu Căn hộ cao cấp Rừng Cọ thuộc khu đô thị sinh thái Ecopark với mức ƯU ĐÃI GIÁ đặc biệt lên tới hàng TRĂM TRIỆU đồng.

Trong 3 ngày Thứ Bảy (23/4/2011), Chủ nhật (24/4/2011) ! và Thứ Hai (25/4/2011), Quý khách sẽ được nhận ngay Mức chiết khấu 12% khi đăng ký mua căn hộ Rừng Cọ (Giá sau chiết khấu chỉ còn từ 18 đến 23 triệu đồng/m2). Chương trình không áp dụng đồng thời với các Chương trình ưu đãi khác.

Đây là hoạt động hỗ trợ hấp dẫn nhất nằm trong chủ trương linh hoạt giá bán nhằm mang lại giá trị gia tăng tối đa cho khách hàng. Đây đồng thời cũng là nỗ lực đặc biệt của Công ty CP ĐT&PT Đô thị Việt Hưng (Vih! ajico) - Chủ đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Ecopark – trong việc hưởng ứng kêu gọi của Chính Phủ nhằm hỗ trợ người tiêu dùng trong giai đoạn kinh tế biến động và nhiều khó khăn.

Với tổng diện tích phát triển lên tới 500ha được xây dựng theo mô hình thành phố chức năng với đầy đủ các tiện ích công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế, Ecopark là Khu đô thị sinh thái có quy mô lớn nhất miền Bắc. Đặc biệt, tất cả các công trình đều được kiến tạo trong tổng quan không gian xanh, kết hợp g̐! 7;n gũi giữa con người với thiên nhiên, mang lại môi trường sống lý tưởng tuyệt đối cho người sử dụng. Khu căn hộ hiện đại Rừng Cọ là tổng hòa của thiết kế thông minh, không gian cảnh quan mở và hệ thống dịch vụ tiện ích toàn diện.

Rất mong được phục vụ Quý khách trong Chương trình Ưu đãi giá đặc biệt này.

Bác chém thế này mấy bác oai oai lại bảo bác chưa có nhà cửa đất cát giờ

VIP này chết thì có VIP khác nên thay.

Các VIP " chơi" nhau.

Chạy gấp 2, 3 năm nữa, NDT phải trả lãi suất vay trên 25%/năm....trắng tay do giá giảm thêm 50%

BDS cũng chung số phận rồi ...

Thị trường căn hộ, văn phòng đứng trước nguy cơ giảm giá mạnh



Cạnh tranh tại các phân khúc như căn hộ để bán, văn phòng cho thuê sẽ rất khốc liệt, tỷ lệ giao dịch thành công thấp, giá sẽ giảm...
cạnh tranh tại các phân khúc như căn hộ để bán, văn phòng cho thuê sẽ rất khốc liệt, tỷ lệ giao dịch thành công thấp, giá sẽ giảm và sự đua tranh các chiêu thức khuyến mại, ưu đãi để kích thích thị trường.
Theo báo cáo thị trường BĐS quý I/2011 của Công ty Colliers International Vietnam, trong thời gian tới, cạnh tranh tại các phân khúc như căn hộ để bán, văn phòng cho thuê sẽ rất khốc liệt, tỷ lệ giao dịch thành công thấp, giá sẽ giảm và sự đua tranh các chiêu thức khuyến mại, ưu đãi để kích thích thị trường.
So với thời điểm cuối năm 2010, các dự án lớn ở Hà Nội như Keangnam Hanoi Landmark Tower, Indochina Plaza Hanoi, Golden Palace, Splendora… trong quý I/2011 có tốc độ bán rất chậm. Nhiều dự án đang được gấp rút hoàn thành và chỉ còn nửa năm nữa để giao sàn theo cam kết, nhưng tỷ lệ bán chưa vượt quá 60%.
Điều đáng ngạc nhiên là thị trường bất động sản giao dịch chậm nhưng chưa chủ dự án nào có ý định giảm giá. Hiện tại, phân khúc trung bình và cao cấp tăng nhẹ từ 3 - 5% với mức từ 1.800 -2.200 USD/m2, phân khúc bình dân tăng mạnh hơn khoảng 10 - 15% với mức từ 1.150 - 1.300 USD/m2.
Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc, tình trạng tăng giá này sẽ không thể kéo dài quá quý II hoặc quý III, khi thị trường đang chuẩn bị đón nhận nguồn cung “khổng lồ” từ nhiều dự án mới tại các quận Hà Đông, Cầu Giấy, Long Biên, Hoàng Mai hay huyện Từ Liêm, Mê Linh.
Dự kiến sẽ có khoảng 11.000 căn hộ sẽ được chào bán trong năm nay, tăng gấp 4 lần so với năm 2010 và xấp xỉ 111.000 căn hộ đến năm 2014, trong đó, phân khúc trung bình và cao cấp chiếm tỷ lệ tương ứng 45% và 32% tổng nguồn cung. Căn hộ giá rẻ chỉ chiếm 27% mặc dù tỷ lệ bán cao hơn nhiều.
Colliers cũng nhận định, trong vòng 3 năm tới, việc hình thành trung tâm phát triển mới tại các quận phía Tây như Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy hay huyện Từ Liêm, Hoài Đức và nhất là khi quy hoạch Hà Nội được thông qua thì nguồn cung căn hộ và mặt bằng bán lẻ sẽ còn tăng nhiều hơn, do một số dự án hiện đang chờ quy hoạch.

Theo Linh Vân
DĐDN​

Về giá trị thực của nó đi, làm giá quá đà rồi bds ơi

Mua 1 căn CC giá 3 tỷ, trong khi gửi NH được 30triệu/tháng. Nếu đi thuê 1 căn CC tương tự giá 8-10tr/t, còn dư ra 20 tr/tháng ăn tiêu chả phải làm gì. Thế mới biết bọn tây lông nó khôn thật! toàn đi thuê nhà ở, làm được bao nhiêu nó đi du lịch và ăn chơi hết, sướng thế! Mỗi dân VN bao giờ cũng phải chắt bóp để mua được mảnh đất cắm dùi rồi xây nhà hoành tráng cho bằng anh bằng chị (kể cả vay NH lãi suất cao), trong khi đó hàng ngày vẫn phải ăn rau muống để trả nợ. Pó tay!

Hmmm,,,l.l
Ecopark cũng hạ giá rồi