1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Xây dựng bất động sản bắt đầu vào sóng, đề cử một em penny cực tiềm năng ...

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by BigBoyHanoi, Mar 3, 2010.

Có 1774 người đang online, trong đó có 189 thành viên. 16:21 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
Page 1 of 2
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. BigBoyHanoi

    BigBoyHanoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 7, 2008
    Likes Received:
    2,471
    #1
    03/03/2010, 12:12
    LUT tham vọng trở thành một Tập đoàn xây dựng tài chính bất động sản, đã bắt tay với các đại gia của Nhật Bản, các dự án BĐS của em nó thì phải nói là cực khủng luôn, tương lai sẽ trở thành một BCs ko thua kém bất cứ một cty BĐS nào trên sàn hiện nay

    Đây là công ty xây dựng công trình đầu tiên của Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 6 (Cienco 6) lên sàn chứng khoán. Nhân dịp này, chúng tôi đã có cuộc trò chuyện với ông Trần Xuân Vũ, Tổng giám đốc Lutaco.

    Ông có nhận định gì về thị trường xây dựng cơ sở hạ tầng và thị trường bất động sản ở Việt Nam trong những năm tới?

    Tôi cho rằng hai thị trường này sẽ tiếp tục ?obùng nổ? trong 3-5 năm tới. Tôi vừa nhận được thông tin giao Bộ Giao thông Vận tải kêu gọi đầu tư vào các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng từ nay đến năm 2010 với tổng vốn đầu tư rất lớn là 11,4 tỷ USD.

    Những dự án quy mô lớn nhất gồm: Cảng hàng không quốc tế Long Thành Đồng Nai, đường vành đai 3 Tp.HCM dài 91 km, đường cao tốc Bến Lức (Long An)-Long Thành qua Tp.HCM dài 58 km và 4 dự án đường sắt từ Tp.HCM đi các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Long An, Tiền Giang, Vũng Tàu...

    Mới đây nhất, ngày 28/11, UBND Tp.HCM đã trình Hội đồng nhân dân Tp.HCM đề án quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông đô thị từ nay đến năm 2010 với tổng số vốn đầu tư lên tới 8 tỷ USD và giai đoạn 10 năm tiếp theo sẽ huy động thêm 14 tỷ USD.

    Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục ?onóng bỏng? ít nhất trong 5 năm tới. Hiện mỗi tuần trên cả nước có ít nhất 1 cao ốc được khởi công trong bối cảnh hơn 40 quỹ đầu tư nước ngoài đang đổ tiền vào lĩnh vực bất động sản, khách sạn, khu du lịch với số vốn của các dự án chờ đầu tư lên tới khoảng hơn 20 tỷ USD.

    Lợi thế của Lutaco trong ngành xây dựng và bất động sản ra sao thưa ông?

    Xây dựng công trình là lĩnh vực hoạt động chính của Lương Tài với bề dày 20 năm kinh nghiệm. Lutaco là doanh nghiệp có sức cạnh tranh và hoạt động khá hiệu quả trong ngành xây dựng công trình.

    Lương Tài có nhiều năm kinh nghiệm về công nghệ thi công các công trình đòi hỏi kỹ thuật cao như: Thi công các công trình giao thông như cầu, hầm, đường cao tốc, Thi công các bể xử lý nước thải có quy mô lớn, các công trình kỹ thuật phức tạp như công trình thuỷ điện, trạm bơm, bể nước ngầm quy mô lớn, Khu xử lý rác công nghệ cao... một số dự án tiêu biểu đang triển khai trong năm nay như dự án đường cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình, dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè, dự án khu xử lý rác công nghệ cao ở Củ Chi...

    Dự tính trong năm nay doanh thu của Công ty sẽ đạt 50 tỷ đồng. Tổng số cán bộ công nhân viên của Lutaco hiện có khoảng trên 300 người với năng lực chuyên môn tốt và được rèn luyện qua từng dựán trong môi trường hoạt động sản xuất, kinh doanh chuyên nghiệp và đã được đầu tư hàng chục tỷ đồng để trang bị đầy đủ những xe máy, thiết bị chuyên dùng, hầu hết nhập khẩu từ Nhật, Đức và Mỹ để thi công cơ sở hạ tầng hiện đại, tiên tiến nhất hiện nay.

    Lương Tài có khả năng triển khai các hoạt động thiết kế kiến trúc, kết cấu, công trình và điện nước bao gồm cả tư vấn xây dựng cho các dự án giao thông, bất động sản, thủy lợi và các công trình hạ tầng khác. Nếu xét riêng ba năm 2004, 2005 và 2006 tốc độ tăng trưởng của ngành xây dựng trung bình khoảng 17% thì trung bình tăng trưởng doanh thu 3 năm của Lương Tài khoảng 56%, cao gấp hơn 3 lần tốc độ tăng trưởng của ngành.

    Xin ông cho biết chiến lược phát triển của Lutaco trong 5 năm tới?

    Lương Tài tham vọng trở thành một công ty hoạt động đa ngành trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Chính vì vậy, ngày 8/10/2007, Lương Tài đã ký hợp đồng ghi nhớ hợp tác toàn diện với hai tập đoàn lớn của Nhật Bản đó là Tập đoàn Nikki Sochi và Tập đoàn Shoei Kogyo có trụ sở tại chính tại Osaka.

    Đây là hai tập đoàn lớn về tài chính và công nghệ. Các bên đã thống nhất về việc triển khai thành lập Liên doanh để thực hiện các dự án lớn trong năm 2008 trên tất cả các lĩnh vực, đặc biệt là phát triển hạ tầng và kinh doanh bất động sản, triển khai các khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp...

    Hiện nay Lutaco đang triển khai dự án Lutaco Town ngay tại số 173A Nguyễn Văn Trỗi - quận Phú Nhuận (Tp.HCM), dự kiến công trình sẽ hoàn thành trong tháng 7/2008 với quy mô 10 tầng và dự án xây dựng kho hàng 1.018 m2 tại Thuận An (Bình Dương).

    Cũng trong năm 2008 Lutaco sẽ khởi động dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Hoà Bình Xanh tại Bà Rịa-Vũng Tàu trên một khu đất rộng lớn 30 ha nằm dọc theo bờ biển, dự kiến trong tương lai đây sẽ là khu du lịch cao cấp với tỷ suất đầu tư rất cao nhằm đón đầu sự bùng nổ của thị trường du lịch tại Việt Nam.

    Trong dài hạn, Lutaco sẽ mở chi nhánh ở các khu vực mà nhu cầu xây dựng hạ tầng tăng cao như miền Trung Tây Nguyên và sẽ triển khai các hoạt động đấu thầu công trình ngoài nước trong khu vực như Lào, Campuchia... Lutaco cũng sẽ mở rộng hoạt động kinh doanh sang lĩnh vực địa ốc, đầu tư khu du lịch và khu nghỉ dưỡng. Dự kiến đây là những lĩnh vực sẽ đưa lại giá trị gia tăng cao cho Lutaco.
    Loan tin| |Report
  2. BigBoyHanoi

    BigBoyHanoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 7, 2008
    Likes Received:
    2,471
    #2
    03/03/2010, 12:13
    Thương Hiệu Đã Được Khẳng Định [​IMG]
    Loan tin| |Report
  3. BigBoyHanoi

    BigBoyHanoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 7, 2008
    Likes Received:
    2,471
    #3
    03/03/2010, 12:15
    Ngày 14/10/2008 bộ Giao thông vận tải, Ban quản lý dự án 85 đã long trọng tổ chức lễ khởi công 3 gói thầu thuộc dự án cảng Quốc tế Cái Mép bao gồm: Xây dựng 2 bến tàu container trọng tải 80.000DWT, xây dựng 2 bến tàu trọng tải 50.000DWT, xây dựng cầu và đường nối từ Quốc lộ 51 đến cảng Quốc tế Cái Mép dài 8,3km. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Lương Tài đã trúng gói thầu phân đoạn đường nối từ Quốc lộ 51 đến cảng Quốc tế Cái Mép với tổng giá trị hợp đồng là 200 tỷ đồng. Đây là gói thầu có ý nghĩa rất quan trọng trong toàn dự án phát triển Cảng Quốc tế Cái Mép - Thị Vải, vì hệ thống cầu đường nối từ Quốc lộ 51 đến cảng Cái Mép đóng vai trò kết nối giữa hệ thống cảng Quốc tế với các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Mới đây, ngày 23 tháng 11 năm 2007, tại Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Đầu tư Tổng hợp và Hợp tác Quốc tế, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Lương Tài đã ký Hợp đồng thỏa thuận liên doanh về việc góp vốn xây dựng Nhà máy thủy điện Đại Nga nằm trên phần trung lưu của sông La Ngà thuộc huyện Bảo Lâm tỉnh Lâm Đồng. Dự kiến nhà máy thủy điện Đại Nga sẽ hoàn thành vào năm 2009 góp phần cung cấp điện cho khu vực miền Trung Tây Nguyên và tăng sản lượng điện cho quốc gia. Trị giá của hợp đồng là 238.000.000.000VNĐ
    Thủy điện Đại Nga/ Dai Nga Hydroelectric Power Plant
    Địa điểm : Huyện Bảo lâm , Tỉnh Lâm Đồng
    Quy mô : 10 MW
    Mục đích đầu tư : Nhà máy thủy Điện theo hình thức BOO
    Tổng mức đầu tư : 14,3 Triệu USD
    Tiến độ đầu tư : 2008-2010.
    [​IMG]
    Một số các dự án mới khác:

    Lutaco Tower:
    Địa điểm/ Location : 173A Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, Tp Hồ Chí Minh.
    Quy mô : 438 m2
    Mục đích đầu tư : Văn Phòng cho thuê.
    Tổng mức đầu tư : 5 million USD
    Tiến độ đầu tư : 2007-2008
    [​IMG]

    Khu du lịch Hòa Bình Xanh/ Green Peace Resort
    Địa điểm : Xã Lộc an, huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu
    Quy mô : 7,7 ha.
    Mục đích đầu tư: khu Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu Dịch vụ
    Tổng mức đầu tư: 15 Triệu USD
    Tiến độ đầu tư : 2007-2010
    [​IMG]Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 1200x900.[​IMG]

    Khu Đô Thị Kim Dinh / Kim Dinh newtown
    Địa điểm : Phường Kim Đỉnh, Thị Xã Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu
    Quy mô : 35 ha.
    Mục đích đầu tư: Khu dân cư, căn hộ cao cấp.
    Tổng mức đầu tư : 60 Triệu USD
    Tiến độ đầu tư : 2008-2012
    [​IMG]Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 1200x900.[​IMG]

    Khu Đô Thị 51B / 51B Newtown
    Địa điểm : Phường 12, Vũng Tàu City, Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu
    Quy mô : 150 ha.
    Mục đích đầu tư: Khu dân cư
    Tổng mức đầu tư : 90 Triệu USD
    Tiến độ đầu tư : 2008-2012
    [​IMG]Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 1200x900.[​IMG]

    Khu đô thị Lộc Sơn/ Lộc Sơn Newtown
    Địa điểm : Phường Lộc Sơn, Thị Xã Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng
    Quy mô : 40 ha.
    Mục đích đầu tư: Khu dân cư
    Tổng mức đầu tư : 20 Triệu USD
    Tiến độ đầu tư : 2008-2014
    [​IMG]Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 1200x900.
    [​IMG]

     công trình tiêu biểu của công ty đó là dự án đường cao tốc cầu giẻ - Ninh Bình. Tham gia thi công gói thầu số 5 (Km 238+200 – Km 248+000), giá trị hợp đồng 150.380.040.591 đồng, thời gian thực hiện 3 năm. Công ty Lương Tài đã bắt đầu triển khai dự án này ngay từ đầu năm 2007 (năm nay bắt đầu hạch toán lợi nhuận)

    Công ty CP Đầu tư xây dựng Lương Tài, đã khởi công xây dựng dự án cao ốc văn phòng Lương Tài (Lutaco Tower) tại số 173A Nguyễn Văn Trỗi và 34 Nguyễn Thị Huỳnh.
    Dự án này được xây dựng trên lô đất của công ty có diện tích 441,8 m2 (mua năm 2007), Giá trị lô đất tính sơ sơ theo giá thị trường khoảng 15 lượng/m2 (khoảng 300 triệu), thì giá hiện tại của lô đất khoảng 130 tỷ. (riêng vụ mua đất này đã lãi cả trăm tỷ rồi, em nó mà bán dự án này thì lợi nhuận gấp đôi vốn điều lệ ... lại phi như TS4 trước đây ...)
    Vốn đầu tư 45 tỷ với quy mô 02 tầng hầm và 10 tầng cao. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành sau 14 tháng thi công và mỗi năm sẽ đem lại cho công ty một khoản thu nhập 600.000 USD – tức khoảng 10 tỷ/năm.
    Loan tin| |Report
  4. BigBoyHanoi

    BigBoyHanoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 7, 2008
    Likes Received:
    2,471
    #4
    04/03/2010, 00:49
    hôm nay cuối phiên có lệnh gom sạch giá trần sắp có biến chăng
    Loan tin| |Report
  5. BigBoyHanoi

    BigBoyHanoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 7, 2008
    Likes Received:
    2,471
    #5
    05/03/2010, 17:30
    LUT có biến thật rồi, Tây hôm nay còn ko kiềm chế nổi vì thấy LUT quá tiềm năng, nhảy vào múc LUT cật lực thì biết rồi đấy, 3x thẳng tiến nhé [r2)]
    Loan tin| |Report
  6. beconbibi

    beconbibi Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 9, 2008
    Likes Received:
    6,060
    #6
    05/03/2010, 22:17
    Hề hề vẫn chung tàu với bác, chưa bán cổ nào. [r2)]
    Loan tin| |Report
  7. vmtuan

    vmtuan Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Jan 31, 2010
    Likes Received:
    5
    #7
    07/03/2010, 09:47
    hàng ngon bổ rẻ
    Loan tin| |Report
  8. zodiac2004

    zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Nov 13, 2009
    Likes Received:
    1,669
    #8
    07/03/2010, 09:50
    LUT ko ngon = KHA đâu bác ah. KHA chỉ số đẹp hơn nhiều.
    Loan tin| |Report
  9. BigBoyHanoi

    BigBoyHanoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 7, 2008
    Likes Received:
    2,471
    #9
    07/03/2010, 22:57
    Chúc mừng beconbibi [r2)], phần thưởng chỉ dành cho những người đánh giá được giá trị thực của LUT
    Loan tin| |Report
  10. victim12

    victim12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 3, 2009
    Likes Received:
    601
    #10
    07/03/2010, 22:58
    lut thì khó ăn lắm, thấy các bác hô hào em nó cũng thấy tội
    Loan tin| |Report
Page 1 of 2

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page