XPH sẽ có giá bao nhiêu?

Đất dự án không tính giá như đất thổ cư đâu ạ, ít nhất là không so sánh theo giá được, nên các bác đừng tính giá đất xph lên mấy trăm ttrệu/1m2. Đất làm dự án có mật độ xây dựng, chừa diện tích để làm công cộng, cây xanh, tiện ích xã hội; diện tích xây dựng không bao giờ được 100% diện tích đất, là bao nhiêu % thì phụ thuộc vào cơ quan quản lý(sở quy hoạch kiến trúc, sở tà nguyên môi trường và ubnd thành phố), nếu trong nội đô, ngoài đường 2,5 thì chắc mật độ xây dựng cũng được 30-40%. Tiề sử dụng đất thu 1 lần cho đất ở lâu dài hay căn hộ, văn phòng, nhà hàng dịch vụ thì thu tiền thuê theo thơiif hạn, nộp 1 lần hoặc 1 năm/1 lần

sao k ai nói 1 lời nhể ?

Nói j bác,hehe

thì bình loạn về XPH cho thêm phần khí thế vậy mà

xph ah, sẽ rụng dần, sẽ còn rất ít đồng chí ăn được tới tận ngọn

Đề nghị bác @thaonguyentra nói vừa đủ nghe, chữ to vừa đủ đọc thôi. XPH ở đây đẳng cấp khác hoàn toàn con SHN của bác nên không thể rao theo kiểu bán kẹo kéo của bác được. XPH sẽ tiến về đúng giá trị của nó mà không cần bác kéo, xô hay đẩy... Những thông tin bác đưa lên hầu hết đã có người đưa trước rồi, bác chịu khó đọc kẻo làm cho nhà đầy rác không cần thiết..

nay ce tiếp nhé, phiên thứ 4, sớm xô đổ 10 phiên liên tục lần trước :3

Khủng khiếp.....XPH ...Trời ơi.. Đọc xong vỡ mồm luôn....Giá bao nhiêu...aaaaaaaaaaaaaaaaaaa .. 100k là ít....

Xà Phòng Hà Nội (XPH – Upcom) sở hữu 80% bởi Vinachem, được nhiều nhà đầu tư chú ý ngay sau khi Vinachem công bố sẽ bán 10.38 triệu cổ phần thông qua đấu giá dành cho duy nhất một nhà đầu tư tại giá khởi điểm 18.000đ/cp.

XPH ngoài mảng kinh doanh chính là xà phòng đang gặp khó khăn, công ty này đang sở hữu những tài sản là bất động sản có diện tích lớn và vị trí đẹp tại khu vực trung tâm Hà Nội:

- 314-316-218 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội: diện tích 247.2m vuông, đang làm sổ đỏ.

- 233B Nguyễn Trãi Thanh Xuân, Hà Nội: diện tích 31.431,1m vuông, đang xin chuyển đổi công năng thành khu thương mại và dân cư.

- Đất số CN3.2 tại khu công nghiệp Thạch Thất, Quốc Oai, Hà Nội: 18.500,7m vuông, hợp đồng thuê 50 năm đến 2056.

Khu vực đất tại đường Nguyễn Trãi, Hà Nội có giá trung bình 100.000.000/m vuông cho thấy đây là một công ty có tiềm năng ẩn về giá trị tài sản rất lớn. Với mức giá tối thiểu mà Vinachem đưa ra 135 tỷ để sở hữu 80% XPH thì mức giá này quá rẻ để sở hữu bất động sản trên.

VIC (Hose – 49.500) có dự án Vincom Soap-Tabaco, diện tích triển khai 121.391m nằm ở 3 địa chỉ 233-233B-235 Nguyễn Trãi sẽ được khởi công vào tháng 9.2015 cho thấy động lực sở hữu phần thoát vốn XPH từ Vinachem của VIC rất cao nếu không muốn người mua khác làm ảnh hưởng đến dự án này.

Các nhà đầu tư ưa thích câu chuyện về những tài sản của các doanh nghiệp nhà nước đang là mục tiêu tìm kiếm của những nhà đầu tư lớn có thể mua XPH như một công cụ để tìm kiếm lợi nhuận.

Đấy là nói giá đất tại nguyễn trại 100.000.000/m là trung bình nhá.... Chỗ nhà em lởm khởm xa tít mù còn 80tr/m ... Khu đất vàng đó chắc 300.000.000/m ..aaaaaaaaaaaaaa

--- Gộp bài viết, 09/03/2015, Bài cũ: 09/03/2015 ---

10/3 có đặt cọc rồi đó

nay sàn nhé, để em cover lại hàng :v

XPH thì khỏi cần PR...tự nó sẽ đi lên tìm giá trị thực...phiên nay canh tiếp...