Bản chất của việc lên giá chóng mặt của BDS tại VN 10 năm qua

Chỉ khổ nhỏ lẻ,kể cả nông dân đôi khi giá đắt lại không dám bán...................bán rồi đi ở đâu.........quê hương mà...khổ thía.
Cái chuồng lợn mà tiền tỷ................kỳ này cho chết tất.

Tài sản của các hộ gia đình chủ yếu nằm ở BĐS,
Vốn hoá TT của 2 sàn CK 1 phần lớn cũng ở BĐS,
Nếu có chết cũng chết trên đống tài sản BĐS
BĐS muôn năm

về quê mua đất đi bác. Giá đất còn lên đều đều.[r2)][r2)][r2)][r2)]

Bản chất của việc tăng giá bất động sản là thế này:

- Tiền tập trung trong tay một số ít người, cũng đồng nghĩa là số người này chiếm hữu nhiều đất đai nhất. Đương nhiên bọn giàu này không thiếu tiền, hay chính xác hơn là chỉ dùng đất để tích trữ, giữ tiền chứ không có nhiều nhu cầu phải bán : bởi vậy mới có hiện tượng hàng loạt biệt thự bỏ hoang, nhà chung cư không ai đến ở nhưng 100% đều đã có chủ.
- Những người có nhu cầu thật thì không có tiền, số này lại cực đông và cầu rất lớn. Số này cũng tăng nhanh hàng năm ( dân số tăng, di cư tự nhiên về hà nội ...)

---> Nghĩ mà xem, một bên cung nhỏ giọt và một bên cầu cực lớn thì liêụ có giảm được không ???

Hiển nhiên là được. Đã từng xảy ra và sẽ xảy ra. Nó sẽ xảy ra ở Tàu trước nè


http://www.youtube.com/watch?v=rPILhiTJv7E

Hiện tượng các "thành phố ma" đã từng xảy ra ở Ireland, Dubai trước khi bong bóng BDS của họ nổ. Trung Quốc đang tiếp bước của các quốc gia này

Bất động sản ở HN giờ tình hinh thế nào ạ?

TTCK xuống do nguồn cung không hạn chế , các công ty có thể tăng vốn 2-3 lần ( in giấy lộn không hạn chế ) trong đó tiền đổ vào có hạn , đất HN nguồn cung có tăng nhưng tăng có điều kiện rất ngặt nghèo , trong đó tiền đổ vào không hạn chế , tuy đôi khi có thể đóng băng trong thời gian ngắn do chính sách Nhà nwớc thay đổi

ROYAL giá gốc 2230 USD /M2
http://www.google.com.vn/search?hl=v...l0l141l219l1.1
Vậy mà có ng rao 35,8 tr=1730 usd rồi
http://hathanhland.info/bat-dong-san...y-Gia-goc.aspx
BĐS HN bắt đầu giảm rồi
CÒ VẠC,DÂN BUÔN chết thôi vì 0 có tiền đóng tiếp .Chủ đầu tư bán giá gốc lời khẳm rồi .BDS SG cũng đi luôn vì HAGL đã nói giá vốn là 7 tr/m2 ( cho 8 tr/m2 luôn )http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/86478/index.aspx

Bên Tàu cũng khiếp quá nhỉ, còn tệ hơn Hà Nội. Đi qua khu Mẽo Đình cả thành phố bỏ không thấy bò chạy lông nhông. Rồi sắp tới cả loạt đô thị ma sắp hình thành quanh HN.

Chắc VN cũng sắp sửa òi, giờ lại làm hàng trăm ngàn nhà xã hội nữa trong khi nhà thu nhập thấp Đặng Xá bán mãi không đủ người đăng ký