THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Bảo trọng! Những người ham hố phiên đầu tuần sau vào gấp

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by thailo2011, Jun 11, 2011.

Có 19703 người đang online, trong đó có 20 thành viên. 05:33 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 2 of 6

thread_has_x_view_and_y_reply

vietchuanjsc Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 2, 2009

Likes Received:

1,710

#11

11/06/2011, 15:33

thailo2011 said: ↑

Bảo sao SCR phiên hôm qua hút xả kinh vãi

Doanh nghiệp địa ốc đổ nợ
Cập nhật lúc :7:39 AM, 11/06/2011
(Đất Việt) Thời điểm này, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang ngập trong nợ nần. Tuy nhiên đây cũng là cơ hội để thị trường thanh lọc những doanh nghiệp thiếu tiềm năng.

Trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết, theo ông Nguyễn Minh Hạnh - Ban Phân tích (Công ty CP Chứng khoán Dầu khí), Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) và Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (SCR) sẽ gặp khó khăn nhiều nhất. Tính bình quân, trong nhóm 10 công ty bất động sản đứng đầu trên thị trường chứng khoán thì tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu bình quân là 76,8%, trong đó tỷ lệ nợ vay khá lớn là SCR (166%), PDR (112%), Tổng công ty CP xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX) 117,4%, Công ty địa ốc Hoàng Quân (70,8%)... “Các doanh nghiệp sử dụng vốn vay lớn thường tiềm ẩn nhiều rủi ro”, ông Hạnh cảnh báo.

Đầu ra khó khăn, cộng với sự lạm dụng vốn tín dụng là một trong những nguyên nhân khiến doanh nghiệp bất động sản ngập trong nợ nần. Ảnh: TNLinh. Ngập trong nợ nần

Trong phân tích về triển vọng cổ phiếu bất động sản năm 2011, ông Hạnh cho rằng, những khó khăn ở thị trường bất động sản TP HCM trên tất cả các phân khúc đã tạo áp lực lớn lên hoạt động kinh doanh các doanh nghiệp bất động sản phía Nam, đặc biệt là các công ty kinh doanh chủ yếu ở phân khúc căn hộ chung cư.

Số liệu từ báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2011 của PDR cho thấy, hiện công ty này đang nợ khoảng hơn 2.642 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ hơn 1.414 tỷ đồng. Đến hết tháng 3, tổng giá trị “hàng tồn kho” (bất động sản) của PDR lên tới gần 3.386 tỷ đồng, gồm 5 dự án: The EveRich II, The EveRich III, Nhà Bè, Long Thạnh Mỹ và dự án Phan Đình Phùng - Quảng Ngãi. Trong đó, chỉ riêng The EveRich II, đang triển khai giai đoạn 1, tổng giá trị “hàng tồn kho” lên đến hơn 1.900 tỷ đồng.

Còn SCR, mặc dù tổng tài sản tính đến cuối tháng 3 hơn 7.638 tỷ đồng và nguồn vốn chủ sở hữu hơn 2.240 tỷ đồng, nhưng số nợ phải trả lên đến 5.370 tỷ đồng. Nguyên nhân khiến công ty này gánh một khoản nợ khá lớn cũng bởi đang ôm một lượng “hàng tồn kho” lên đến hơn 2.458 tỷ đồng. Hay Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vẫn được xem là một “đại gia” trong làng bất động sản Việt Nam, hiện số căn hộ “tồn kho” có giá trị lên đến hơn 3.000 tỷ đồng. Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCI), số nợ lên đến hơn 1.868 tỷ đồng. Hiện số hàng “tồn” của BCI cũng lên đến hơn 2.150 tỷ đồng.

Rất nhiều doanh nghiệp khác cũng đang lâm vào cảnh nợ nần, trong khi vẫn ôm một lượng lớn căn hộ “tồn kho” không bán được, điều này đã khiến các doanh nghiệp địa ốc khó càng thêm khó.
Cơ hội thanh lọc

Thực tế cho thấy, các doanh nghiêpk càng lớn thì nợ vay càng nhiều, vượt xa vốn chủ sở hữu. Tổng giám đốc một công ty bất động sản tại TP HCM thừa nhận, bất động sản đặc thù là một lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn đầu tư lớn và mất rất nhiều thời gian (thường kéo dài 3 – 5 năm mới hoàn tất), nhưng vốn thực có của chủ đầu tư thường chiếm tỷ trọng ít hơn vốn vay ngân hàng.

Điều đáng lo nhất hiện nay là việc các doanh nghiệp địa ốc khó giải phóng được hàng khi thị trường vẫn chưa có dấu hiệu khả quan, khả năng tiêu thụ hàng chục ngàn căn hộ xem chừng là nhiệm vụ bất khả thi. Theo dự báo của ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Công ty phát triển nhà Thủ Đức, thị trường sẽ còn khó khăn hơn khi chủ trương thắt chặt tiền tệ nhằm kiềm chế lạm phát đang vào giai đoạn quyết liệt. Không chỉ doanh nghiệp, phía người mua nhà cũng rơi vào thế bí khi không thể tiếp cận tín dụng. Nếu vay được cũng phải gồng lưng gánh lãi suất cao ngất ngưỡng, dù nhu cầu về nhà ở vẫn rất lớn.

Theo tiến sĩ Lê Thẩm Dương, ĐH Ngân hàng TP HCM: “Trong điều kiện bình thường, doanh nghiệp có thể vay vốn kinh doanh theo kiểu lấy nợ nuôi nợ. Nhưng thị trường khó khăn, doanh nghiệp không thể tư duy mãi theo kiểu tay không bắt giặc được”. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, thị trường khó khăn là cơ hội để thanh lọc những doanh nghiệp không đủ bản lĩnh khỏi cuộc chơi.

Đình Sơn
Click to expand...

thả nổi là bọn nó làm láo ngay

phải nghiêm mới được không là hỏng hết bánh kẹo

Loan tin | Like |Report
thailo2011 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 21, 2011

Likes Received:

1,285

#12

11/06/2011, 15:34

thuybinhlsn said: ↑

thailo2011 said: ↑

Hàng loạt những Penny làm ăn lởm dưới mệnh giá đang đi vào vùng tâm bão. Chỉ 1-2 phiên nữa là quay đầu rơi 1 mạch. Cuối tuần đã thấy nhiều topic Pr hàng Pn ác liệt, không biết mệt mỏi, không có dựa cơ sở vào đâu cả. Những người còn tiền không nên cố găng mua cho được. Nếu có múc thì nên múc những hàng chưa lên quá 15%. Lịch sử đã chứng minh là NĐT Vịt ngan chết đau điếng, chết vì ngu, kém hiểu biết vì tham hàng Pn giá rẻ được đội lái đẩy lên. Không nên tham lam vì rẻ, vì dưới mệnh giá. Những cổ dưới mệnh giá cũng chỉ xứng tầm ấy thôi. Thận trọng, khi những cổ phiếu này quay đầu thì lượng sàn chất như núi .
Kinh tế vĩ mô hoàn toàn chưa ổn định, lãi suất vẫn còn cao ngật nguởng chưa thể hạ. CPI cũng chỉ dự báo có khả quan, nhưng đừng nghe những gì chúng nói. Không phải ngày 30/6 mà ngày 26/6 sẽ cảnh báo đặt biệt. Chuyên gì sẽ xẩy ra đến lúc đó sẽ biết
Việc kiểm tra các NH cũng đang lên kế hoạch. Nhìn nhóm NH 2 phiên cuối tuần đã đủ biết điều đó
Mọi thứ còn chưa đâu ra đâu các bác đã quên nhanh thế hay sao?????
Sang tuần đứng nhìn 1 vài phiên, chỉ nên vào những hàng đạp xuống chưa lên nhiều thì độ rủi ro gần như không có
Chúc thành công!

Click to expand...

Được 7% mà vất vả thế cụ.................ra vào nhiều lại cụt trym thoai..............
Click to expand...

7% là sao, vào từ thứ 6 tuần trước nữa. Thế là đủ rồi

Loan tin | Like |Report
Giacatduhn Thành viên quen thuộc

Joined:

Mar 12, 2010

Likes Received:

0

#13

11/06/2011, 15:34

thailo2011 said: ↑

Hàng loạt những Penny làm ăn lởm dưới mệnh giá đang đi vào vùng tâm bão. Chỉ 1-2 phiên nữa là quay đầu rơi 1 mạch. Cuối tuần đã thấy nhiều topic Pr hàng Pn ác liệt, không biết mệt mỏi, không có dựa cơ sở vào đâu cả. Những người còn tiền không nên cố găng mua cho được. Nếu có múc thì nên múc những hàng chưa lên quá 15%. Lịch sử đã chứng minh là NĐT Vịt ngan chết đau điếng, chết vì ngu, kém hiểu biết vì tham hàng Pn giá rẻ được đội lái đẩy lên. Không nên tham lam vì rẻ, vì dưới mệnh giá. Những cổ dưới mệnh giá cũng chỉ xứng tầm ấy thôi. Thận trọng, khi những cổ phiếu này quay đầu thì lượng sàn chất như núi .
Kinh tế vĩ mô hoàn toàn chưa ổn định, lãi suất vẫn còn cao ngật nguởng chưa thể hạ. CPI cũng chỉ dự báo có khả quan, nhưng đừng nghe những gì chúng nói. Không phải ngày 30/6 mà ngày 26/6 sẽ cảnh báo đặt biệt. Chuyên gì sẽ xẩy ra đến lúc đó sẽ biết
Việc kiểm tra các NH cũng đang lên kế hoạch. Nhìn nhóm NH 2 phiên cuối tuần đã đủ biết điều đó
Mọi thứ còn chưa đâu ra đâu các bác đã quên nhanh thế hay sao?????
Sang tuần đứng nhìn 1 vài phiên, chỉ nên vào những hàng đạp xuống chưa lên nhiều thì độ rủi ro gần như không có
Chúc thành công!

Click to expand...

Chuẩn đấy. Nhìn mấy ông Bluechips phiên cuối tuần là biết éo còn tiền để mà kéo lên nữa đâu., Bài học năm 2010 vẫn còn đó., dựng ngược vài con penny cò bạc thì có khó éo gì., Quan trọng là lúc chất sàn bán có thằng éo nào mua không mới đau đầu.

Loan tin | Like |Report
butchep Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Joined:

Jan 9, 2011

Likes Received:

0

#14

11/06/2011, 15:38

Giacatduhn said: ↑

thailo2011 said: ↑

Hàng loạt những Penny làm ăn lởm dưới mệnh giá đang đi vào vùng tâm bão. Chỉ 1-2 phiên nữa là quay đầu rơi 1 mạch. Cuối tuần đã thấy nhiều topic Pr hàng Pn ác liệt, không biết mệt mỏi, không có dựa cơ sở vào đâu cả. Những người còn tiền không nên cố găng mua cho được. Nếu có múc thì nên múc những hàng chưa lên quá 15%. Lịch sử đã chứng minh là NĐT Vịt ngan chết đau điếng, chết vì ngu, kém hiểu biết vì tham hàng Pn giá rẻ được đội lái đẩy lên. Không nên tham lam vì rẻ, vì dưới mệnh giá. Những cổ dưới mệnh giá cũng chỉ xứng tầm ấy thôi. Thận trọng, khi những cổ phiếu này quay đầu thì lượng sàn chất như núi .
Kinh tế vĩ mô hoàn toàn chưa ổn định, lãi suất vẫn còn cao ngật nguởng chưa thể hạ. CPI cũng chỉ dự báo có khả quan, nhưng đừng nghe những gì chúng nói. Không phải ngày 30/6 mà ngày 26/6 sẽ cảnh báo đặt biệt. Chuyên gì sẽ xẩy ra đến lúc đó sẽ biết
Việc kiểm tra các NH cũng đang lên kế hoạch. Nhìn nhóm NH 2 phiên cuối tuần đã đủ biết điều đó
Mọi thứ còn chưa đâu ra đâu các bác đã quên nhanh thế hay sao?????
Sang tuần đứng nhìn 1 vài phiên, chỉ nên vào những hàng đạp xuống chưa lên nhiều thì độ rủi ro gần như không có
Chúc thành công!

Click to expand...

Chuẩn đấy. Nhìn mấy ông Bluechips phiên cuối tuần là biết éo còn tiền để mà kéo lên nữa đâu., Bài học năm 2010 vẫn còn đó., dựng ngược vài con penny cò bạc thì có khó éo gì., Quan trọng là lúc chất sàn bán có thằng éo nào mua không mới đau đầu.
Click to expand...

Mỗi ngày 7% với peny kể cũng không tồi, hi hi.....nhà bạn có peny chưa?

Công ty CP Tư vấn đầu tư Châu Giang
Số 2, 139/35 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
- Dịch vụ kế toán, thuế...
- Đăng ký thành lập doanh nghiệp....
- Cho vay tín dụng.....

Loan tin | Like |Report
mymy_mylove10 Thành viên mới

Joined:

Apr 10, 2011

Likes Received:

0

#15

11/06/2011, 15:47

thailo2011 said: ↑

Hàng loạt những Penny làm ăn lởm dưới mệnh giá đang đi vào vùng tâm bão. Chỉ 1-2 phiên nữa là quay đầu rơi 1 mạch. Cuối tuần đã thấy nhiều topic Pr hàng Pn ác liệt, không biết mệt mỏi, không có dựa cơ sở vào đâu cả. Những người còn tiền không nên cố găng mua cho được. Nếu có múc thì nên múc những hàng chưa lên quá 15%. Lịch sử đã chứng minh là NĐT Vịt ngan chết đau điếng, chết vì ngu, kém hiểu biết vì tham hàng Pn giá rẻ được đội lái đẩy lên. Không nên tham lam vì rẻ, vì dưới mệnh giá. Những cổ dưới mệnh giá cũng chỉ xứng tầm ấy thôi. Thận trọng, khi những cổ phiếu này quay đầu thì lượng sàn chất như núi .
Kinh tế vĩ mô hoàn toàn chưa ổn định, lãi suất vẫn còn cao ngật nguởng chưa thể hạ. CPI cũng chỉ dự báo có khả quan, nhưng đừng nghe những gì chúng nói. Không phải ngày 30/6 mà ngày 26/6 sẽ cảnh báo đặt biệt. Chuyên gì sẽ xẩy ra đến lúc đó sẽ biết
Việc kiểm tra các NH cũng đang lên kế hoạch. Nhìn nhóm NH 2 phiên cuối tuần đã đủ biết điều đó
Mọi thứ còn chưa đâu ra đâu các bác đã quên nhanh thế hay sao?????
Sang tuần đứng nhìn 1 vài phiên, chỉ nên vào những hàng đạp xuống chưa lên nhiều thì độ rủi ro gần như không có
Chúc thành công!

Click to expand...

dạo này mấy chú này bay la ó dìm hàng ác! lại muốn vào hàng nhưng lại sợ nữa chứ gì. E nói thật chứ chú nên nghỉ mẹ chơi chứng đi, chơi mà sợ mất thì gửi NH đi cho đỡ lo.

Loan tin | Like |Report
Hien76 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 6, 2011

Likes Received:

0

#16

11/06/2011, 15:50

Tôi không ham hố có vào được không ? $\m/$

Càng hiểu rõ con người, tôi càng yêu các chú chó

Loan tin | Like |Report
thailo2011 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 21, 2011

Likes Received:

1,285

#17

11/06/2011, 15:52

một điều quan trọng cung cấp cho các bác nè
- Tin đòn bon TQ vào thâu tóm BĐS, DN ở Việt nam chỉ tin đồn
- Bọn tài phiệt nhẩy vào BĐS cũng là chiêu lùa gà. Khi chúng hay các NH không thể thoát được hàng ( hay gọi cầu được) thì chúng phải dùng chiêu thức này. Chúng đăng lên nhiều bài nói về giá nhà đất đang hẫp dẫn, rồi v..vv. Nhưng thực tế chúng làm cách này để dễ gọi cầu vào. Nếu thành công thì các bác lại ôm cục nợ hoạc mua giá vẫn là BB và NH sẽ không có chuyễn vỡ nợ. Còn nếu không thành công tôi tin chắc ràng nhiều NH nhỏ sẽ ra đi. Đây là tiềm ẩn mà nhiều người không biết

Loan tin | Like |Report
thailo2011 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 21, 2011

Likes Received:

1,285

#18

11/06/2011, 15:54

mymy_mylove10 said: ↑

thailo2011 said: ↑

Hàng loạt những Penny làm ăn lởm dưới mệnh giá đang đi vào vùng tâm bão. Chỉ 1-2 phiên nữa là quay đầu rơi 1 mạch. Cuối tuần đã thấy nhiều topic Pr hàng Pn ác liệt, không biết mệt mỏi, không có dựa cơ sở vào đâu cả. Những người còn tiền không nên cố găng mua cho được. Nếu có múc thì nên múc những hàng chưa lên quá 15%. Lịch sử đã chứng minh là NĐT Vịt ngan chết đau điếng, chết vì ngu, kém hiểu biết vì tham hàng Pn giá rẻ được đội lái đẩy lên. Không nên tham lam vì rẻ, vì dưới mệnh giá. Những cổ dưới mệnh giá cũng chỉ xứng tầm ấy thôi. Thận trọng, khi những cổ phiếu này quay đầu thì lượng sàn chất như núi .
Kinh tế vĩ mô hoàn toàn chưa ổn định, lãi suất vẫn còn cao ngật nguởng chưa thể hạ. CPI cũng chỉ dự báo có khả quan, nhưng đừng nghe những gì chúng nói. Không phải ngày 30/6 mà ngày 26/6 sẽ cảnh báo đặt biệt. Chuyên gì sẽ xẩy ra đến lúc đó sẽ biết
Việc kiểm tra các NH cũng đang lên kế hoạch. Nhìn nhóm NH 2 phiên cuối tuần đã đủ biết điều đó
Mọi thứ còn chưa đâu ra đâu các bác đã quên nhanh thế hay sao?????
Sang tuần đứng nhìn 1 vài phiên, chỉ nên vào những hàng đạp xuống chưa lên nhiều thì độ rủi ro gần như không có
Chúc thành công!

Click to expand...

dạo này mấy chú này bay la ó dìm hàng ác! lại muốn vào hàng nhưng lại sợ nữa chứ gì. E nói thật chứ chú nên nghỉ mẹ chơi chứng đi, chơi mà sợ mất thì gửi NH đi cho đỡ lo.
Click to expand...

hô hố. Chơi theo nguyên tác không a dua cụ nhé. Phải thoát trước khi 1 núi cổ chuẩn bị đỏ ngập sàn. Không tham lam thêm 1 phiên làm gi

Loan tin | Like |Report
CK2009 Thành viên rất tích cực

Joined:

Mar 30, 2010

Likes Received:

0

#19

11/06/2011, 15:55

Nể avatar quá

Tất cả vì tương lai con em chúng ta [};-

Loan tin | Like |Report
thailo2011 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 21, 2011

Likes Received:

1,285

#20

11/06/2011, 15:57

Hien76 said: ↑

Tôi không ham hố có vào được không ? $\m/$
Click to expand...

tuỳ theo mã, đọ ruit ro bác à, tt vn bị cái T+ nên không biết trước đâu

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 2 of 6

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page