Bất động sản 2011...banh xác bọn đầu cở

chính vì thế nước mỹ là nơi điều tiết bds hay nhất thế giới , nếu giá bds của cả đường láng hoà lạc bán đi mua mịa nó cả nửa thành phố newyork

Đang chờ giảm giá chung cư để mua, mà em nghĩ chắc chắn đợt tới chung cư HN cũng thừa như HCM thôi.

Ngày này chắc không xa, nhà thu nhập thấp nhiều như vậy, chắc ko ai đi tìm mua bán nữa, cò đất lại vào quên lãng..

Bong bóng bất động sản Trung Quốc xẹp rúm vì chính sách "sắt"
Hôm qua (16/2), chính quyền thành phố Bắc Kinh đã đưa ra những quy định mới nhằm thắt chặt việc mua bán nhà đất và kiềm chế tăng giá bất động sản.

Người dân không còn mặn mà trước thông tin của các công ty môi giới bất động sản

Đây được xem như một trong những hành động cụ thể trong một loạt những biện pháp mà chính phủ Trung Quốc đưa ra hồi tháng 1 nhằm hạ nhiệt thị trường.
Theo những quy định mới này, những người không có hộ khẩu tại Bắc Kinh phải trả phí an ninh xã hội hàng tháng hoặc thuế thu nhập trong 5 năm liên tiếp trước khi họ có đủ tư cách để mua căn hộ đầu tiên trong thành phố. Nguyên tắc này cũng nêu rõ, với những người có hộ khẩu Bắc Kinh cũng sẽ bị hạn chế mua tối đa 2 căn hộ, còn những người không có hộ khẩu Bắc Kinh chỉ được phép mua một căn hộ duy nhất.
Theo ông Pan Shiyi - Chủ tịch tập đoàn địa ốc hàng đầu của Trung Quốc Soho China thì những quy định này sẽ có ảnh hưởng lớn đến thị trường nhà đất: “Những quy định mới này không chỉ làm giảm giá bất động sản tại Bắc Kinh mà nó còn ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc của những người tỉnh lẻ đang sinh sống và làm việc tại Bắc Kinh”.
Rất nhiều chuyên gia cũng tin rằng việc phải đóng phí an ninh xã hội và thuế thu nhập trong vòng 5 năm liền đối với những người dân không có hộ khẩu tại Bắc Kinh là một nguyên tắc nghiêm ngặt nhất trong những chính sách mà các thành phố vừa đưa ra nhằm hạn chế việc mua bán nhà đất.
Giám đốc marketing công ty môi giới Bất động sảnCentury 21Real Estate LLC, bà Lin Lei, cho biết: “Những nguyên tắc này sẽ trở thành một động lực tác động đến các thành phố khác. Chúng đã cho thấy quyết tâm của chính quyền thành phố nhằm hạn chế việc tăng giá bất động sản. Nếu chính sách này được thực thi một cách dứt khoát, việc mua nhà đất sẽ giảm mạnh”.
Li Daokui - một cố vấn của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc cho rằng sự ảnh hưởng của những quy định mới sẽ sớm được thấy rõ. Ông này cho biết trên trang blog cá nhân của mình: “Thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ có thể bị đóng băng hoàn toàn. Các giao dịch sẽ giảm nhưng giá vẫn giữ ở mức cao cho đến khi các nhà đầu cơ phải đối mặt với việc thiếu hụt vốn trầm trọng.”
Trung Quốc vừa mới đập tan bong bóng bất động sản với khoảng 30 thành phố áp đặt những hạn chế về việc mua nhà. Tháng trước, chính phủ nước này cũng tăng mức thanh toán tối thiểu ngay lập tức với những trường hợp mua nhà lần thứ 2 từ 50% lên đến 60% giá trị nhà mua. Thuế bất động sản cũng bắt đầu được thực thi tại Thượng Hải và Trùng Khánh.
Theo thống kê của website Giao dịch bất động sản Bắc Kinh, mua bán bất động sản tại Bắc Kinh đã giảm tới 60% trong tuần đầu tiên sau khi kỳ nghỉ Lễ hội mùa xuân.

THỦ phạm làm cho BĐS cao thế này là ai các bác bít không

chính các bác góp phần không nhỏ tiếp tay đẩy giá đất lên đó

các C/T BĐS trên sàn nó cần tiền các bác lại đưa tiền cho nó tiêu

thế cho nên nó có cần bán hàng đâu

thích thì nó bán ra tý không thích thì thui

hàng không có ra tạo cho bọn đầu lậu đẩy giá

còn gì nữa các bác tự nghiên cứu thêm nhé

mình làm mình chịu kêu mà ai thương

( thiếu tiền tiêu in giấy đổi tiền ---- mỗi công ty từ khi thành lập đến khi về hưu chỉ cần làm một dự án thui là đủ )

nếu các ÔNG ở trển đã thoát hết hàng BDS rồi thì có thể các ông ấy cho BDS chết là hợp lý...

thị trường nào cũng thế cả thôi, TTCK bao giờ cũng đi trước mọi thị trường khác, ngày xưa BCs giá trên trời vẫn đắt hàng giờ thì ra sao các bác cũng biết rồi đó, BDS trung tâm với BDS ngoại vi thì cũng giống như BCs với PNs thôi.

Các sàn BDS mọc ra như nấm, tuyển nhân viên môi giới chẳng khác gì các ct chứng khoán, hàng đang ế ẩm nên phải tuyển nhân viên bán hàng kiểu đa cấp ... thậm chí còn phải sử dụng các chiêu bán hàng như kiểu bán bảo hiểm ...

BĐS mới chính là nguyên nhân chính gây ra lạm phát mạnh tại VN thời gian vừa qua. Đợt này BĐS sẽ bị ảnh hưởng nhiều, và bị đánh tơi bời, chứ ko phải là CK. Thậm chí dòng tiền thoát ra khỏi BĐS sẽ nhảy vào CK giá rẻ hiện nay để chờ cơ hội trước những chính sách mạnh mẽ của CP để giữ ổn định KT.

Giá BDS phải cao thì GDP mới cao(đất là đầu tư, xây nhà là tiêu dùng), khi đó mới vay quốc tế được nhiều, làm gì có thằng nào ngu cho 1 thằng có GDP bé tí vay nhiều tiền.

Đừng có mơ mà giảm giá BĐS, giá giảm thì tró nó cho vay àh ?

Anh ơi đừng đập em..