BĐS HN vẫn là kênh chú ẩn an toàn.. dòng tiền cuồn cuộn đổ vào xây hạ tầng, dòng người lũ lượt về th

sai bét, TT BĐS nếu có điều chỉnh chỉ 10-20% nhưng để đến độ điều chỉnh thì giá đất đã tăng gấp mấy lần và khi điều chỉnh xong giá đất lại tăng gấp vài lần trong thời gian ngắn khoảng 1 năm và ở vùng ven HN..


Lịch sử mấy chục năm trở lại đây quy luật này ít thấy thay đổi... [r24)]

HN đã được giới hạn tập trung phát triển từ vành đai 4 trở vào trong, nên chỗ nào rẻ là phang cật lực.. bản đồ ngay bên dưới thể hiện điều này..

Hà Nội: Thêm Khu tổ hợp nhà ở tại phường Vĩnh Hưng

Khu đất do Công ty Cổ phần vận tải Muối đang quản lý sử dụng, được xác định chức năng là đất công nghiệp, kho tàng, có tổng diện tích 12.240 m2, được chuyển sang đất nhà ở
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 1952/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng tại số 1 ngõ 319, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Trong Quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 225/2005/QĐ-UB ngày 16/12/2005).

Theo đó, khu đất do Công ty Cổ phần vận tải Muối đang quản lý sử dụng, được xác định chức năng là đất công nghiệp, kho tàng, có tổng diện tích 12.240 m2. Nay điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất sang xây dựng Khu hỗn hợp nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng với diện tích xây dựng 5.445m2; tổng diện tích sàn 90.885m2; chiều cao công trình 3-5-19-21-23 tầng (không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật); quy mô dân số tối đa 1.800 người.

Giao Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai chịu trách nhiệm kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Nguồn: UBND Tp.Hà Nội

Xây cung văn hóa Việt - Trung cạnh khu The Manor

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa giao Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Cung hữu nghị Việt - Trung.
Được biết, dự án Cung hữu nghị Việt-Trung do Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam chủ trì, xây dựng từ nguồn vốn viện trợ không hoàn lại của Chính phủ Trung Quốc dành cho Chính phủ Việt Nam.

Tổng số tiền Trung Quốc cam kết tài trợ cho dự án là 200 triệu nhân dân tệ (hơn 30 triệu USD) trích từ 4 hiệp định hợp tác kinh tế, kỹ thuật mà hai bên đã ký kết.

Ngoài ra, một phần kinh phí của dự án được trích từ ngân sách của Việt Nam để thực hiện một số hạng mục như giải phóng mặt bằng, xây dựng nhà khách Hữu Nghị…

Dự ánCung hữu nghị Việt - Trung tại Hà Nội được xây dựng tại xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm (cạnh Khu đô thị The Manor) với tổng diện tích xây dựng khoảng 14.000 m2 với 2 tầng trên mặt đất và 1 tầng ngầm, gồm hội trường 1.500 chỗ, phòng họp, phòng đa chức năng, phòng làm việc, phòng khám chữa bệnh Trung y…

Tiền đổ vào BDS vẫn đông lắm...

Gần 900 tỷ đồng “thâu tóm” khu đất vàng số 9 Lê Thánh Tông - HN

Hiện PVR đang hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, và nhận chuyển nhượng đất từ đối tác tại dự án số 9 Lê Tháng Tông, HN với chi phí nhận chuyển nhượng dự kiến 480 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) vừa duyệt chủ trương đầu tư vào dự án Tổ hợp văn phòng, TTTM và căn hộ cao cấp tại số 9 Lê Thánh Tông, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Công ty PVR sẽ mua lại toàn bộ số cổ phần mà Công ty Đại Dương hiện có và được quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bình An (94%) với chi phí dự kiến là 480 tỷ đồng (với điều kiện là Dự án phải được cơ quan chức năng có thẩm quyền của Nhà nước phê duyệt 1/500 thì PVR mới nhận chuyển nhượng thương vụ này)

Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng, PVR và Bình An sẽ tổ chức chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng dự án, vận hành và kinh doanh dự án, phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ tương ứng sở hữu cổ phần

Dự kiến Dự án sẽ được xây dựng với 3 tầng hầm 9 tầng nổi trên khu đất 11.156m2 tại số 9 Lê Tháng Tông, Hà Nội, với tổng diện tích sàn 71.042m2.

Theo dự kiến của PVR, tiền sử dụng đất ước tính khoảng 401,6 tỷ đồng, nhận chuyển nhượng dự án khoảng 480 tỷ đồng, chi phí xây dựng khoảng hơn 803 tỷ đồng...như vậy tổng mức đầu tư ước tính ban đầu khoảng 2.114,2 tỷ đồng

PVR nhận định do dự án nằm trong khu trung tâm của thành phố nên có tính thanh khoản cao, giá bán sàn văn phòng, thương mại, căn hộ…khá cao với gái trung bình khoảng 64 triệu đồng/m2 đối với căn hộ và khoảng 64,05 triệu đồng/m2 đối với sàn văn phòng, TTTM. Lợi nhuận đem lại của dự án ước tính khoảng 381,7 tỷ đồng.

bác có ảnh chi tiết ko? cho em xin 1 cái với

http://mag.ashui.com/images/stories/200912/hanoixanh2.jpg

http://hanoi.org.vn/planning/wp-content/uploads/2010/02/khonggian_ashui_wikihanoi_201101.jpg

Giải phóng mặt bằng khu đô thị Tây Hồ Tây vào 30/6

Sở Xây dựng chuẩn bị các quỹ nhà tái định cư, các quận, huyện liên quan phải tập trung quyết liệt để thực hiện giải phóng mặt bằng…
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án trong khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch Kiến trúc xem xét lại các tuyến đường và tiếp tục làm rõ những vấn đề về quỹ đất để phục vụ tái định cư, cũng như các công việc liên quan đến quy hoạch.

Đến ngày 30/6, Trung tâm phát triển Quỹ đất thành phố và các địa phương phải thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của khu đô thị này; quý 3 năm 2011 thực hiện giải phóng mặt bằng Trung tâm Hữu Nghị và có trách nhiệm giải phóng mặt bằng các tuyến đường số 1 và số 2; riêng tuyến số 5, huyện Từ Liêm xem xét lại để báo cáo thành phố.

Về thu hồi đất, thành phố giao Sở Kế hoạch Đầu tư cùng các sở, ngành liên quan kiểm tra lại các dự án để thu hồi, báo cáo thành phố trước ngày 15/5 và làm việc với nhà đầu tư THT (Hàn Quốc) xem xét lại tính khả thi và cơ chế phù hợp của dự án.

Ngoài ra, Sở Xây dựng chuẩn bị các quỹ nhà tái định cư, các quận, huyện liên quan phải tập trung quyết liệt để thực hiện giải phóng mặt bằng…

Ban Quản lý Đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Hà Nội cho biết dự án Khu trung tâm Tây Hồ Tây do Công ty Trách nhiệm hữu hạn phát triển THT (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, đã thực hiện chi trả 8 đợt cho 922 hộ dân (đạt tỷ lệ 65,86% về số hộ và 69% về diện tích); hiện Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố đang chuẩn bị hồ sơ trình Ủy ban Nhân dân huyện Từ Liêm thực hiện chi trả đợt 9.

Dự án Bảo tàng Lịch sử Quốc gia, về quy hoạch chi tiết 1/500 đã được Bộ Xây dựng phê duyệt. Hiện nay đã thi tuyển và lựa chọn xong phương án kiến trúc và đã bàn giao 11.942m2/286.114m2 đất trên địa bàn xã Xuân Đỉnh.

Dự án khu Đoàn ngoại giao đã giải phóng mặt bằng được 54,7456ha/59,0435ha (đạt 92,72%); cơ bản hoàn thành san nền, các hạng mục về điện chiếu sáng, điện hạ thế, cấp nước, thoát nước thải… Hiện chuẩn bị khởi công khu nhà cao tầng và các công trình xã hội…

Theo quy hoạch, dự án khu đô thị mới Tây Hồ Tây có tổng diện tích đất 207ha, quy mô dân số khoảng 78.000 người. Với số vốn đầu tư khoảng 314 triệu USD, được chia thành nhiều giai đoạn, khu đô thị mới này sẽ được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ thành một khu đô hiện đại, mang phong cách Hàn Quốc./.

up phát đẻ moi nguoi biet