Câu hỏi lớn: Có nên bán cổ phiếu mua bất động sản?

Bây giờ vấn đề là cung CP đang rất nhiều nên khó có thể lên cao được hơn nữa sắp tới vào WTO sẽ bị cạnh tranh mạnh các doanh nghiệp thế nào cũng bị ảnh hưởng. (em đọc ở đâu cái câu của ông Trương đình Tuyển là trong vài năm đầu khi ra nhập WTO chúng ta chấp nhận chịu thiệt cơ mà ?) Bây giờ hàng ngàn doanh nghijeep đang CP hoá hay đã CP hoá nhận ra con đường huy động vốn thông qua các kênh phát hành CP là quá dễ ===> Tranh nhau phát hành CP để thu vốn dẫn đến cung thuâ và giá giảm. Tất cả bỏ thuế đi sẽ hết bảo hộ cung hàng hoá tăng mạnh dẫn đến nhu cầu hưởng thụ cao ai ai cũng muốn có oto và oto sẽ trở thành vật dùng bình thường như điện thoại hiện nay và sẽ phát sinh nhu cầu để oto vào nhà do tiện đủ đường ====> nhà có thể cho otô vào được sẽ lên giá. hơn nữa bác nên suy nghĩ lại về tư tưởng của người VN nói riêng và Á Đông nói chung là tư tưởng thích chiếm hữu đất đai. Bao giờ cũng muốn mua nhà hơn là thuê dù giá thuê là rẻ hơn đem số tiền đó đi lấy lãi tiết kiệm.

Bác cứ PM cho em đi, sẽ cung cấp đầy đủ thông tin cho bác, khu biệt thự này nằm sát cạnh Big C, đằng sau cao ốc Vimeco, giáp vườn cây xanh rất thoáng...

bài bị xoá, SMS bị đọc lén, thế thì liên lạc với em làm sao được? cho anh số điện thoại đi vậy

Chúc bác ồ mai lớp mua được địa ốc nhé. Có vẻ thời gian này mua địa óc được đấy. bác này chắc chuẩn bị dưỡng già khà khà

Bác óc-mới-luộc có cần mua đất đâu mà phải xin số điện thoại, bác ấy có sẵn một miếng xinh xinh bên Trâu Quỳ rùi mà, có cả vệ sỹ ăn lương nhà nước trông nom cẩn thận và khá nhiều bạn tốt bụng đang chờ.

Em vừa pm cho bác.
Các bác khác muốn xem nhà thì k cần gặp em đâu ạ, các bác cứ đến khu biệt thự sau cao ốc Vimeco đường Phạm Hùng, ở đấy chỉ còn mỗi ngôi nhà nhỏ của em là xây thô thoai ạ...

Không nên mua.Bởi :
1.Về đất ở
Trong phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến 2010 mà UBND TP HCM trình HĐND tại kỳ họp lần thứ 7 sáng 11/7, trong 5 năm tới (từ 2006-2010), TP HCM chỉ dành thêm 3.100 ha dành cho đất ở. So với quy hoạch cũ đã được Thủ tướng phê duyệt, diện tích đất ở giảm hơn 13.300 ha.
<nguồn vnexpress>
3.100 ha = 31tr m2
dân số tp HCM khoảng 5tr người.
------> trung bình mỗi người sẽ có thêm 31m2<nếu trung bình xây 3 tầng thì mỗi người sẽ có thêm ~93m2>,chưa kể còn rất nhiều dtích đất nông nghiệp khi cần có thể huy động thêm.
Vậy có thể kết luận : đất ở không quá thiếu như mấy thằng đầu cơ vẫn tung tin đồn
2.Về nhà mặt đường
Nhiều dự án mở thêm đường sẽ làm nguồn cung nhà mặt đường tăng lên.Trong tương lai,các cao ốc văn phòng+trung tâm thương mại+các chợ chuyên doanh sẽ được đầu tư xây nhiều.------>giá cả sẽ không thể "trên trời" mãi được.

Không nên tin vào mấy ông ở các uỷ ban của nhà mnìh được. Nói ra thì lại bảo nới xấu chính quyền nhưng em xin phép được nói . Các ông ý toàn nói 1 đường làm 1 nẻo chẳng bao giờ ddunbgs kế hoạch cả. Thoe dự kiến chúng ta đã có xăng tự lọc được từ nhà máy Dung Quất nhưng giờ xăng chẳng tháy đâu mà chỉ thấy đất hoang ở dung quất vẫn còn nguyên. Nếu chúng ta tự lọc được xăng thì giá xăng chỉ chưa đến 7K/lit. Bác nên nhớ chúng ta xuất dầu thô nhập xăng nhưng tính ra tiền xuất dầu - tiền nhập xăng chúng ta vẫn lãi. Thế đấy

Đ/c mà tính thế này thì chết, đâu phải là như 1+1=2 đâu.
Thứ nhất, tin vào quy hoạch thì có mà treo niêu, từ giờ đến 2010 đâu còn xa, ngay việc giải tỏa cũng mất đến vài năm, triển khai vài năm nữa thành chục năm, lúc đấy đ/c già mất rồi.
Thứ hai, đ/c quên một điều là dân số TP tăng lên hàng năm, càng đô thị hóa thì dân từ các nơi đổ về càng nhiều à. lúc đó thì đất vẫn chật mà người thì quá đông, lấy đâu ra giá rẻ được.
Thứ ba, giá đất bây giờ đang giảm nhưng cũng không thể giảm xuống quá thấp được đâu, có xây dựng mới thì với khung giá đất đền bù cao như hiện nay, giá cũng không thấp hơn được nữa.
Thế thôi nhé, có quyết định đầu tư hay không thì tùy các bác nhé.

@daicathin : bạn không hiểu hay cố tình không hiểu???
Tôi xin được trích lại nguồn của vnexpress:

Trong phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến 2010 mà UBND TP HCM trình HĐND tại kỳ họp lần thứ 7 sáng 11/7, trong 5 năm tới (từ 2006-2010), TP HCM chỉ dành thêm 3.100 ha dành cho đất ở. So với quy hoạch cũ đã được Thủ tướng phê duyệt, diện tích đất ở giảm hơn 13.300 ha.

Điều đó thể hiện quỹ đất dành cho xây dựng còn rất dồi dào.Nếu dành thêm 16.400 ha cho đất ở như dự kiến trước đó sẽ gây ra cú sốc lớn về cung,khiến cho giá đất ở sẽ sụt thê thảm.Để tránh điều đó xảy ra,tp HCM quyết định chỉ huy động thêm 31tr m2 đất ở trong giai đoạn 2006-2010.Điều đó khiến giá đất sẽ giảm từ từ đến giá trị thực mà không gây ra 1 cú sốc lớn về giá.
Chúc vui nhé người anh em