CỔ PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN EPS 10K, PE 10, NĂM 2008 EPS CÓ THỂ LÀ 30K, CHUYÊN GIA OTC TITANGAIA TƯ VẤN

Em chơi hàng OTC từ xưa đến giờ đều lãi ít nhất 50%, Điện Quang, LIDECO. QCGL thì em mới kiếm được 20%, đang nghỉ lấy sức sau khi tăng nóng trong một tuần 20 giá. Các bác thấy thị trường xanh đỏ thế mà có ảnh hưởng gì đến em nó không. Trên niêm yết thì em chạy sạch rồi, chỉ còn mỗi PVC

Dự án căn hộ cao cấp Quốc Cường:
- Chủ đầu tư: CTy TNHH ĐT&PT Nhà Quốc Cường.
- Vị trí: Khu dự án tại Phường Tân Kiểng, Quận 7, TpHCM.
- Mục đích dự án: Căn hộ cao cấp.
?,T Các dự án thuỷ điện:
- Chủ đầu tư: Cty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai
- Vị trí: Tỉnh Gia Lai
- Cho đến thời điểm hiện tại, các dự án thuỷ điện đã được cấp phép đầu tư và thoả thuận được hợp đồng mua bán điện với EVN. Tất cả các thủ tục hành chính gần như đã hoàn thiện và sẽ được khởi công trong quý 4 năm nay và dự tính hoàn thành vào quý 4 năm 2009.
- Riêng đối với thuỷ điện IAGRAI 1&2, quyền sử dụng lô đất rộng gần 756 ha được dùng với các mục đích như xây dựng nhà ở, nuôi trồng thuỷ hải sản và nông lâm sản cũng thuộc sở hữu của QC.
CÁC DỰ ÁN LIÊN KẾT VỚI CÁC ĐỐI TÁC KHÁC
?,T Dự án căn hộ Giai Việt:
Vị trí: Khu đất số 340 Chánh Hưng cũ (nay là đường Phạm Hùng) phường 5, Quận 8, TpHCM.
Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc quyền sỡ hữu của XNTD QC, phần còn lại thuộc về HAGL
Tình hình pháp lý: đang thực hiện thủ tục chuyển tên chủ sở hữu cho QCGL
Mục đích dự án: tiến hành phát triển dự án căn hộ cao cấp, khu thương mại văn phòng cho thuê.
?,T Dự án khu căn hộ cao cấp Mansion:
Vị trí: dự án Khu chung cư tại đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú ?" huyện Bình Chánh, TpHCM.
Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc XNTD, 50% thuộc CTCP Đầu tư Địa ốc Khang Việt.
Tình hình pháp lý: Xí nghiệp tư doanh Quốc Cường đã chuyển tên cho Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai
Mục đích dự án: xây dựng khu căn hộ cao cấp.
?,T Dự án Khu biệt thự Cảnh Sông Quốc Cường:
Vị trí: khu đất thuộc dự án Khu 13E xã Phong Phú ?" Huyện Bình Chánh, TpHCM .
Cơ cấu sở hữu: 39% thuộc QCGL, 1% thuộc CT TNHH DT&PT NHÀ QUỐC CƯỜNG và phần còn lại thuộc CTCP Đầu tư Tài chính BIDV (BFC).
Mục đích dự án: Xây dựng khu biệt thự gồm 40 căn và khu căn hộ cao cấp. Quoác Cöôøng Gia Lai sôû höõu 100%
Tình hình phát triển dự án: QCGL đã bán hết 80% khu đất cho BFC. QCGL sẽ dùng số tiền bán đất để góp39% chung vào với BFC (thành lập CTCP Sài Gòn Xanh) để tiếp tục thực hiện dự án căn hộ cao cấp.
CÁC DỰ ÁN ĐỘC LẬP CỦA CTCP QUỐC CƯỜNG GIA LAI
?,T Dự án dân cư Phường 7, Quận 8:
Vị trí: Khu dự án tại Phường 7, Quận 8, TpHCM.
Cơ cấu sở hữu: 100% thuộc QCGL
Mục đích dự án: Baùn neàn nhaø maët phoá töø 100 m2 ñeán 140 m2, ñaõ baùn ñöôïc 10% ñaát neàn nhaø phoá, dieän tích = 700m2(7 vaên nhaø phoá)
?,T Dự án dân cư khu 6B:
Vị trí: Thuộc dự án DÂN CƯ KHU 6B ?" KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM TPHCM.
Diện tích: 32.722 m2 (thuộc một phần của tong dự án 6B)
Cơ cấu sở hữu: 95% thuộc QCGL (chủ đầu tư), 5% thuộc Intresco
Mục đích dự án: Căn hộ cao cấp và khu nhà phố
?,T Dự án văn phòng cho thuê Nguyễn Thị Minh Khai
Vị trí: Văn phòng tại đường NTMK, Q.3, TpHCM
Cơ cấu sở hữu: 100% thuộc QCGL.
Mục đích dự án: Văn phòng cho thuê.
?,T Dự án Phước Kiểng 21 ha đất khuôn viên huyện Phước Kiểng Quận nhà bè, cách Phú MỸ Hưng 1 km

Xin lỗi các bác, em post BCB mà nó ra cái gì em cũng không hiểu

Có bác nào biết cách chuyển từ PDF sang word không chỉ em với. Em sẽ POST toàn bộ BCB lên. Các tổ chức sắp mua 91 tỷ mệnh giá QC với giá 120. Các bác đừng để giống HAGL làm roadshow rồi mới nhảy vào mua nhé. Sàn xuống điểm, bà con sẽ đổ vốn sang bất động sản và các công ty bất động sản. Tổng tài sản QCGL là 4000 tỷ tức là giá trị sổ sách một cổ phiếu là 150k

BAC CHO EM PHẢN BIỆN TÝ NHÉ:

ĐÚNG LÀ VỀ MẶT TÀI CHÍNH QCGL NÀY THUỘC DẠNG KHỦNG, HAGL CŨNG CHƯA BẰNG. LỢI THẾ CỦA QCGL LÀ CÓ ĐƯỢC 1 SỐ MẢNH ĐẤT VÀNG RẤT ĐẸP.

NHƯNG NẾU LÀ DÂN CHUYÊN BĐS THÌ BÁC SẼ THẤY, TRIẾT LÝ CỦA QCGL LÀ QUAY VONG VỐN RẤT NHANH, NÓI CÁCH KHÁC LÀ ĐÁNH NHANH THẮNG NHANH, KHÔNG TỐN THỜI GIAN ĐỂ ĂN TRỌN GÓI CẢ CÔNG TRÌNH. CHÍNH ĐIỀU NÀY LÀM CHO LỢI NHUẬN CỦA QCGL THUỘC DẠNG CỰC KHỦNG VƯỢT MẶT NHIỀU ANH TÀI.

TUY NHIÊN MẶT TRÁI CỦA TRIẾT LÝ NÀY LÀ KHI QCGL ĐÃ XÀI HẾT CÁC MẢNH ĐẤT ĐẸP MÀ MÌNH CÓ, LIỆU CÓ THỂ TÌM KIẾM ĐƯỢC CÁC VỊ TRÍ ĐẮC LỢI KHÁC? LIỆU CÓ ĐẢM BẢO DUY TRÌ ĐƯỢC LỢI NHUẬN? ĐẶC BIỆT LIỆU KHI LÊN SÀN CÒN DUY TRÌ ĐƯỢC TỐC ĐỘ PHÁT TRIỂN????

Cám ơn bác đã phản biện, ý kiến của bác là rất chuyên nghiệp chứng tỏ bác cũng đã nghiêu cứu rất sâu về QCGL. QCGL có kế hoạch kinh doanh kiểu lấy ngắn nuôi dài. Bán đất và dự án cho đối tác nhằm có vốn đầu tư cho các dự án độc lập của mình. Chính vì vậy mà QCGL có lợi nhuận cao( từ bán đất và dự án), đồng thời lại có tiền huy động cho các dự án đang thực hiện nên không cần huy động vốn ồ ạt kiểu HAGL. Chính vì vậy mà EPS của QCGL rất đẹp. Bác nào nhìn vào qũy đất và dự án của QC đều thấy dư sức từ đây đến 2010. Em hỏi thật các bác định giữ đến lúc đó thật à. Mà đến đó thì nó phải tìm kiếm dự án khác chứ. SJS hết Tiến Xuân Hòa Bình rồi làm gì, nò sẽ tìm cái khác. Điện Quang hết hợp đồng xuất khẩu thì sao, nó sẽ kí cái khác.

DÙ SAO ĐI NỮA KHÁCH QUAN MÀ NÓI THÌ QCGL KHÔNG THỂ THUA KÉM HAGL. CÁI THUA KÉM LÀ THUA VỀ MỨC ĐỘ NỔI TIẾNG. MÀ THÓI ĐỜI CÀNG ÔM CÁC EM NỔI TIẾNG THÌ CÀNG DỄ TOI.

CHÚC BÁC THÀNH CÔNG VỚI EM NÓ

Cám ơn bác. lâu rồi em mới gặp trên diễn đàn một người có tầm chứng khoán như bác.

Tuần trước, em cũng lên PR cho QCGL vào giờ này, lúc đó QCGL giá 96k. Tuần này cũng giờ này, QCGL 116k. Theo các bác trên hai sàn trong tuần vừa qua có mã nào đạt được tỷ suất lợi nhuận như trên không. 4 cái CE sàn HO hoặc hai cái CE sàn HA

Bác gì có Bản cáo bạch của QCGL thì send cho e 1 bản nhé.

[email protected]

Thanks!