Con nào giá trị đất đai bằng 19 lần Vốn điều lệ

Nó cho thuê đất thu tiền một lần. Các nhà đầu tư thuê đất trả 1 cục để sử dụng trong vòng 50 năm. Nên tiền thuê đất từ khu công nghiệp nó thu hết từ 2-3 năm đầu tiên roài. Nếu thằng này cũng ghi tăng vốn điều lệ bằng giá trị quyền sử dụng đất thì vốn sẽ lớn hơn rất nhiều. Nhưng nếu thế thi so với SZL, D2D thì chẳng là *** gì hết

XXX đang sở hữu các lô đất sạch với tổng diện tích lên đến trên 349.600 m2.

1.Đất công nghiệp: 260.000 m2 tương đương 51,6 triệu USD: là các lô đất sạch, nên có thể bán ngay để thu về lợi nhuận cho Công ty
·100.000 m2 đất tại KCN Tân Bình I, nếu tính theo giá thị trường hiện tại là khoảng 200 USD/m2.
·150.000 m2 tại KCN Tân Bình II cũng có giá vào khoảng trên 200 USD/m2.
·10.000 m2 đất công nghiệp tại KCN Sóng Thần Bình Dương với giá thị trường vào khoảng 3.000.000 đồng/m2.
Tổng cộng: trên 51,6 triệu USD dưới dạng các tài sản là đất công nghiệp có thể bán ngay

2.Đất ở xây dựng chung cư: 80.000 m2 tương đương 50 triệu USD
Chung cư Sơn Kỳ 1,2 (12.147 m2), Chung cư KCN Tân Bình 2 (63.413 m2) và Chung cư Lê Trọng Tấn (6.541 m2). Nếu chỉ tính phần đất là tài sản và không tính đến lợi nhuận thu về từ các dự án, thì XXX hiện đang sở hữu trên 50 triệu USD giá trị tài sản dưới dạng đất ở xây dựng chung cư.

[FONT=&quot]3.[FONT=&quot]Bên cạnh các quỹ đất nói trên, XXX hiện đang là chủ sở hữu của nhiều lô đất nhỏ có giá trị khác như khách sạn 261 Hoàng văn Thụ (394 m2), văn phòng Tây Thạnh (2.084 m2), văn phòng Lê Trọng Tấn (1.264 m2), văn phòng KCN Tân Bình (3.855 m2) và một số văn phòng có diện tích nhỏ khác.

=>[FONT=&quot]Tổng cộng trên 120 triệu đô, hihi, tính dại thôi là trên 2.200 tỷ. Vốn điều lệ là 120 tỉ, gấp 19 lần VDL nhe các bác.[/FONT][/FONT][/FONT]

NHÀ XƯỞNG KCN TÂN BÌNH 2 Quy mô: · Diện tích đất: 15,03 ha · Mật độ xây dựng: 60% · Tổng diện đất xây dựng: 8,9875 ha Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 571 tỷ đồng Vị trí: KCN Tân Bình II, Phường Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân Tiến độ: 6/2009 – 2/2010 - Địa điểm xây dựng: KCN Tân Bình II, Phường Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân.
- Chủ đầu tư: Công ty CP SXKD XNK DV&ĐT Tân Bình (Tanimex).
- Quy mô dự án:
· Diện tích đất: 15,03 ha · Mật độ xây dựng: 60%
· Tổng diện đất xây dựng: 8,9875 ha
- Tổng vốn đầu tư: 571 tỷ đồng
- Tiến độ thực hiện dự án: 6/2009 – 2/2010

túm lại là con gì A

CHUNG CƯ TANIBUILDING SƠN KỲ 1 Quy mô: - Diện tích đất: 8.915m2 - Mật độ xây dựng: 44,1% Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 326 tỷ đồng Vị trí: Đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú Tiến độ: 10/2009 – 10/2012



- Địa điểm xây dựng: Đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.
- Chủ đầu tư: Công ty CP SXKD XNK DV&ĐT Tân Bình (Tanimex)
- Diện tích đất: 8.915m2
- Mật độ xây dựng: 44,1%
- Tổng diện tích sàn: 47.566 m2
- Tổng vốn đầu tư: 326 tỷ đồng
- Tiến độ thực hiện: 10/2009 – 10/2012

TIX em ạ, em ở HN hả, hèn chi hỏng biết em này. Ai ở trong Sài Gòn ai mà không biết khu CN Tân Bình chứ em.

DỰ ÁN TRƯỜNG PHỔ THÔNG TRUNG HỌC SƠN KỲ Quy mô: •Diện tích đất: 5.182 m2 •Diện tích xây dựng: 2.072,8 m2 •DT sàn xây dựng: 8.467 m2 •Mật độ xây dựng: 40% •Tầng cao XD: 4 tầng Chủ đầu tư: TANIMEX Vốn đầu tư: 48 tỷ Vị trí: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú Tiến độ: 8/2009 – 5/2010 - Địa điểm xây dựng: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.
- Chủ đầu tư: Công ty Tanimex
- Diện tích đất: 5.182m2
- Tổng diện tích sàn: 2.072,8 m2
- Tổng vốn đầu tư: 48 tỷ



- Tiến độ thực hiện: Tháng 8/2009 – 5/2010

.


Nước ngoài ngày nào cũng gom trên 1/2 KLGD.

.

Giá OTC em này thời đỉnh trên 200k.

.

.


Các bác om OTC đều bị lỗ nặng, nên chắn chắn giá phải trên 100 các bác mới tính chuyện bán hòa vốn.