Giá BĐS chỉ có tăng, không có giảm - Quan điểm này có đúng như vậy không???

gì mà ko hiểu, anh em nào chơi đất tự nhiên hiểu hết

đất đai nó còn liên quan đến cái GDP, tức là thể diện quốc gia. Bao giờ Vịt+ thôi ko đào dầu đào than lên bán mà để lại cho con cháu thì lúc đấy đất mới hết đắt đỏ []

Đúng vậy bác ạ, dân trí của người dân ở khu vực nông thôn, ngoại thành có giới hạn, nên việc thấy giá đất tăng, cứ tăng mãi là điều rất nguy hiểm, với lại quan điểm thích có con trai, rồi có 1 đứa con trai là phải sắm cho nó 1 mảnh đất...

Haizzz... nhà cũng chỉ là nơi để chúng ta ở thôi, còn có được giàu có hay sung sướng là phụ thuộc vào dòng tiền mặt đều đặn của chúng ta hàng tháng ntn chứ... có phải anh cầm nhiều đất là giàu đâu...

Xã hội nó văn minh bác ợ, không phải tuyệt đối nhưng tính minh bạch trong tài chính của nó cao, khối ASEAN của mình ai ăn được nó đâu. Nghe nói trước nó không ưa Đông Dương đâu, còn công khai không muốn kết nạp vao ASEAN đới. Ngẫm lại ở VN, nếu người sở hữu nhiều BĐS là anh em ta xem, tôi cam đoan rằng thuế sẽ khủng hơn SG nhiều.

Nếu không có tình trạng đầu cơ thì tự khắc BDS về giá trị thực của nó ngay. Nhưng có vẻ chưa nhiều người quan tâm tới Đầu cơ BDS mà chỉ nghĩ rằng sẽ đập bỏ BDS.

Thực tế đa số người dân VN đều mong BDS về giá trị thực, ai cũng hy vọng điều đó đến sớm. Nhưng chừng nào các nhà làm chính sách còn chưa tách bạch Đầu cơ với Đầu tư BDS thì chừng đó hy vọng của chúng ta chỉ là hão huyền. Tôi nói vậy bởi vì ngành BDS là một ngành chính trong nền kinh tế. Ngành này thực sự cần thiết cho phát triển kinh tế, cải thiện điều kiện sống cho người dân, cải thiện hạ tầng cho toàn xã hội... vì thế đập bỏ nó chả khác gì đập bỏ nền kinh tế. Chúng ta xưa nay quen với việc "Giết nhầm hơn bỏ sót". Vì không kiểm soát được nạn đầu cơ BDS nên giết luôn toàn ngành BDS... rồi mai đây nếu không kiểm soát được ùn tắc giao thông, không kiểm soát được tai nạn giao thông, có thể họ sẽ cấm con người tham gia lưu thông... Đây là cách làm thể hiện sự bất lực của các nhà điều hành.

Ngay trong 319 này tui thấy cũng có nhiều người vẫn mang tư tưởng xử lý tình huống theo kiểu bất lực, chỉ muốn đập bỏ hoàn toàn ngành BDS, trong khi không hiểu là phát triển BDS theo đúng hướng đầu tư lại là điều có lợi cho dân, kiềm chế được lạm phát. Người dân cần tiền để xây ngôi nhà mới thay cho ngôi nhà cấp 4 cũ, cái này có tạo ra bong bóng BDS không ?
Một khu chung cư đã hết hạn sử dụng, cần phải đập bỏ, xây lại to hơn, cao hơn, tạo được nhiều chỗ ở hơn..., cái này là tốt hay cũng là phi sản xuất, cần phải dẹp bỏ ?
Quy hoạch những khu đô thị mới văn minh, hiện đại, có công viên, cây xanh, có khu vui chơi giải trí,... là tốt hay là tồi hơn kiểu xây nhà ống san sát, lấn hết vỉa hè, chặt bỏ cây xanh để thoáng cửa kinh doanh ??? !!!

Thảo nào tiền chuyển ra Thuỵ sỹ chỉ là số ít.

chống đầu cơ đất bắt đầu từ siết tiền đầu tư BĐS là làm từ ngọn.

muốn nó trở lại đúng nghĩa là chỗ để ở rất dễ. cứ phang thuế sử dụng thật nặng, tối thiểu tương đương mức giá cho thuê trung bình là xong. áp thêm quả thuế thừa kế như Sing lợn là đứt hẳn. vừa chống dc đầu cơ, vừa tăng thu thuế tuần hoàn, ổn định cho quốc khố.

vấn đề tương tự ta gặp phải chính là anh xe hơi. dcm, nhưng mấy thằng dân đen còn biết thế thì có điếu gì mà các anh lãnh đạo ko biết, phỏng anh em

Cụ nói rất hay đấy,

Thanks & Vote

Bác nói thế thì đúng rồi, Ai cũng biết và cũng muốn như vậy, thế nhưng ai làm được cái đấy. Đến cái vốn kích cầu cho SX mấy trăm K tỷ vào SX được bao nhiêu hả bác?

Khó thế mà bác cũng nói ra được... hihihi... nhớ vụ kích cầu nhỉ, BIDV cho HAG vay đâu hơn 5k tỷ, sau đó HAG khởi công 1 loạt dự án BĐS (trước đó rộ tin đồn là HAG rất căng)... khi dự án của HAG khởi công, làm móng xong thì bán lại toàn bộ cho công ty đầu tư tài chính công đoàn BIDV...

Mọi thứ đều ổn thời điểm đó, lúc đó là toàn siêu VIP kẹp hàng, thời điểm này, hầu hết các siêu VIP cũng bị ảnh hưởng, nhưng có vẻ ko nghiêm trọng bằng các nhóm lợi ích thứ cấp... đám này mới đang chết này...

Nói tới quan điểm giàu có, sung sướng lại là một chủ đề khác, rất rộng. Cái này nó lại phụ thuộc vào trình độ nhận thức và nhân cách sống của con người. Giả sử như quả ớt trong bũa ăn chẳng hạn, người thích thì bảo có ớt là ngon, người không thích thì bảo có ớt là không ngon. Vậy quả ớt rút cục là ngon hay không ngon ?

VN ta trong nhiều năm qua luôn tập trung phát triển kinh tế, đẩy mạnh giáo dục hàn lâm bác học,... Học sinh từ mẫu giáo trở lên ngày càng phải học nhiều hơn về kiến thức, ngoại ngữ, nhạc, họa, thể dục,... ở cấp đại học thì chuyên ngành Kinh tế phát triển nở rộ,... nhưng có một thứ không được ngành đào tạo nào để ý đó là giáo dục nhân cách sống, hoặc cao cấp hơn là phong cách. Chả có một khóa học chính quy nào dạy về việc Dạy con cho các ông bố, bà mẹ,... chả có lớp học nào dạy cho người con về cách chiều các bố mẹ khi họ già, yếu, khó tính... Cao cấp hơn, người ta không hề nghĩ tới 1 Văn hóa giao tiếp, tiêu dùng, đối nhân xử thế cho con người...

Từ sự lệch lạc trong đường lối, dẫn tới xã hội ngày càng phát triển theo hướng khập khiễng. Nhiều thanh niên giàu có ra đường thể hiện đẳng cấp bằng xe đẹp, chạy bốc đầu, đánh võng,... nếu có va chạm thì rút dao ra sài, rút súng ra chơi,... trong khi bản lĩnh còn có thể được thể hiện bằng văn hóa tuân thủ luật pháp, thậm chí "Kiềm chế" cũng là 1 bản lĩnh đáng trân trọng....