Giải đáp TCM tăng trần - Sau cơn mưa trời lại sáng

Gửi 1 số hình ảnh về các căn hộ trong tương lai

















Các bác cứ tranh thủ múc đi, sau này bán CP đi làm 1 căn cũng được

Các bác đi dự lễ động thổ hết rồi ah !!!

Sắp tới TCM dự kiến còn chia thưởng cho cổ đông bằng 1 căn hộ CC...thế mới máu....Rõ ràng TCM đang tỏ rõ sự ăn chơi của đại gia số 1 sài ghềnh...hề....hề...

Ngoài cái mảnh đất con con xây Thành Công Tower ra, còn toàn thấy bánh vẽ k à, bác nào thích bản vẽ phối cảnh của các building thì ới em phát nhé. Có nghìn bộ luôn,tha hồ mà up. Chờ ăn bánh vẽ của thằng này thà em nhập thăng TNG sàn Ha còn ngon hơn. Em chỉ dựa vào những gì có sẵn thoai các bác ợ,. Ngồi chờ nó vẽ bánh ra cho mà ngắm thì chết có ngày.

BẢN VẼ ĐÓ ĐANG NẰM Ở ĐÂU AI CẦN QUAN TÂM PHẢI TỰ CHECK, CÒN BRO, BRO CHO TÔI CÁI PHỐI CẢNH Ở QUẢNG TRƯỜNG BA ĐÌNH CÁI, BRO CHẮC CÓ NHIỀU NÊN CHỈ XIN 10 CÁI TÂM ĐẮC NHẤT.
NÓI THÌ PHẢI LÀM.

hôm nay đi qua thấy nó khánh thành ,nhưng có điều vị trị căn hộ này xem ra môi trường có vẻ ô nhiễm lắm ,không biết nguồn nước ra sao chứ ăn nước giếng lọc thì phê

CE rồi

Sáng Thứ Bảy (ngày 01.12.2007), lễ động thổ khởi công dự án khu căn hộ thương mại cao cấp Thành Công Tower 1 đã diễn ra trang trọng và tưng bừng với sự chứng kiến của Thứ trưởng thường trực Bộ công thương, lãnh đạo Thành phố, Quận Tân Phú , các ban ngành , cùng hai bên đối tác đầu tư và các nhà báo, cơ quan thông tấn?


Nền thảm đỏ được trải từ cổng chào đến khu vực diễn ra lễ động thổ, cùng với dàn lễ tân tha thướt trong những tà áo dài duyên dáng, chào đón khách quý đến với lễ khởi công toà cao ốc Thành Công Tower 1 phần nào tăng thêm không khí của sự kiện trang trọng này.

Trên 300 khách quý gồm một số vị lãnh đạo Bộ công thương, đại diện các ban ngành, cổ đông lớn, cơ quan thông tấn, cùng sự hiện diện của rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm tới dự án?đã ?otận mắt? chứng kiến vị trí ?ođắc địa? diện tích gần 10.000m2, nơi toà cao ốc khu căn hộ thương mai Thành Công Tower 1 sẽ được mọc lên trong nay mai.

Với hình ảnh rồng vàng qua màn múa song long như lời chúc mừng sự khởi đầu tốt đẹp của dự án, đại diện chủ đầu tư: Thành Công Group và Tân Hoàng Thắng Group - đơn vị hợp tác đầu tư, đã cùng nhau đặt những nhát xẻng đầu tiên tượng trưng cho việc khởi công nền móng xây dựng toà cao ốc.


Cùng với các dự án đầu tư vào ngành nghề truyền thống nền tảng như: nhà máy sợi OE không cọc sản lượng 4500tấn/năm, nhà máy kéo sợi Poly, Visco năng suất 8.000tấn/năm?dự án cao ốc Thành Công Tower 1 mở đầu cho hàng loạt dự án đầu tư vào lĩnh vực ngành nghề mới của Dệt may Thành Công sau cổ phần hoá. Được biết, dự án Thành Công Tower 1 với tổng vốn đầu tư trên 400 tỷ đồng được thiết kế xây dựng gồm 4 block: 3 block căn hộ và 1 block công cộng, 2 tầng hầm là khu vực siêu thị, bãi đậu xe. Tầng 1 - 12 là các căn hộ, được thiết kế đảm bảo không gian thông thoáng, căn hộ nào cũng có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài, trang thiết bị tiện nghi cùng hệ thống internet, truyền hình cáp, camera quan sát, hệ thống gas trung tâm, ? đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi của cư dân. Tầng 13, 14 gồm 12 căn hộ penthouse cao cấp, với thiết kế thân thiện nhưng hiện đại, hệ thống sân vườn thông thoáng tối đa, tạo không gian gần gũi, gắn bó với thiên nhiên, đem lại sự thanh thản và cuộc sống tiện nghi cho người sở hữu. Một khối công cộng 5 tầng dành cho tổ chức không gian công cộng cùng các nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu tập thể dục, nhà trẻ, café trong nhà và café ngoài trời ?Thành Công Tower 1 đang được kỳ vọng là một trong những khu trung tâm thương mại cao cấp, hiện đại nhất tại quận Tân Phú và khu vực lân cận.

?oĐưa các kế hoạch lớn, những dự án của Thành Công Group sớm trở thành hiện thực, thực hiện lời hứa với các cổ đông trong việc đưa Thành Công phát triển lên tầm cao mới, trên con đường mới. Nhưng dệt may Thành Công vẫn sẽ đảm bảo tỷ suất lợi nhuận của ngành nghề dệt may nền tảng từ 10% đến 15%, bên cạnh sự phát triển hứa hẹn đầy triển vọng của các ngành nghề mới?? ?" Ông Đinh Công Hùng, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP Dệt may Thành Công phát biểu tại buổi lễ.

Lễ khởi công Thành Công Tower 1 khép lại và sẽ mở ra những ngày hoạt động tích cực của một công trường mới ?" cho một ngày không xa, Thành Công Tower 1 sẽ vươn lên, bắt đầu từ nền móng của hôm nay?

Sự đi xuống của thị trường chứng khoán trong thời gian qua, do nhiều nguyên nhân khách quan, đã khiến nhiều nhà đầu tư thất vọng.

Tuy nhiên, cổ phiếu của những doanh nghiệp có liên quan đến lĩnh vực bất động vẫn đang thu hút sự quan tâm của nhiều người, trong đó có cổ phiếu TCM của Công ty Cổ phần Dệt may Thành Công.

Trong sự hờ hững của giới đầu tư đối với cổ phiếu ngành dệt may, cổ phiếu TCM vẫn nổi lên như một điểm sáng. Điều này lý giải tại sao từ mức 54.500 đồng/cổ phiếu (mức kịch trần so với giá tham chiếu) trong phiên giao dịch đầu tiên (15/10/2007), TCM đã liên tục tăng trong 17 phiên kế tiếp với giá đỉnh là 111.000 đồng/cổ phiếu.

Và TCM chỉ chịu hạ nhiệt khi thị trường điều chỉnh nhưng không phải giảm liên tục và hiện đang tạm dừng ở mức 82.500 đồng/cổ phiếu khi đóng cửa phiên giao dịch ngày 5/12.

Như vậy, tính từ ngày chính thức lên niêm yết, TCM đã trải qua 38 phiên giao dịch, trong đó chỉ có 14 phiên giảm giá, còn 24 phiên khác đều tăng. So với mức giá tham chiếu ban đầu (45.000 đồng/cổ phiếu), thì mức giá hiện tại của TCM (82.500 đồng/cổ phiếu) đã tăng 83,3%. Đây là mức tăng trưởng không thấp, thậm chí còn khá cao trong tình hình thị trường chứng khoán sụt giảm như hiện nay.

Theo các chuyên gia, ngành dệt may khó có thể khởi sắc như một số ngành nghề khác bởi đặc thù của ngành phụ thuộc phần lớn vào nguyên liệu nhập khẩu (70% nguồn xơ, sợi là nhập khẩu), công nghệ còn lạc hậu so với thế giới, lợi nhuận thực thu chỉ chiếm chưa đầy 20% tổng kim ngạch xuất khẩu.

Hơn nữa, ?oán treo? về quyết định của Bộ Thương mại Mỹ (DOC) trong việc giám sát hàng dệt may nhập khẩu từ Việt Nam cũng phần nào ảnh hưởng đến quyết định mua bán của các nhà đầu tư.

Thế nhưng giá cổ phiếu TCM vẫn dẫn đầu so với cổ phiếu của các doanh nghiệp cùng ngành như May Nhà Bè, Việt Tiến, Đồng Tiến, Sài Gòn 3, thậm chí vẫn tốt so với phần lớn cổ phiếu đang niêm yết trên sàn, khi đứng ở hàng 8 ?ochấm?, thậm chí có lúc lên trên 11 ?ochấm?.

Theo giới chuyên môn, các doanh nghiệp dệt may nếu không được kèm theo... quỹ đất vốn là tài sản có từ trước thì hầu như không có nhà đầu tư nào quan tâm. Và sở dĩ cổ phiếu TCM được quan tâm chính là nhờ định hướng của công ty này ngay từ khi cổ phần hóa: hướng đến một tập đoàn đa ngành, trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Theo ông Đinh Công Hùng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Dệt may Thành Công, hiện Thành Công cùng với các đối tác đã và đang triển khai một số dự án như: Dự án Khu công nghiệp Sài Gòn - Long An 250ha, Dự án khu đất chuyên dùng tại Đức Hòa 7ha, Dự án Kho ngoại quan tại Cảng Phú Mỹ (17ha), Dự án Khu Du lịch, resort với diện tích 10 ha tại Phan Thiết... Công ty cũng vừa khởi công xây dựng khu thương mại - căn hộ cao cấp mang tên Thành Công Tower 1 với tổng vốn đầu tư lên đến 450 tỷ đồng.

Mặc dù được đánh giá là cổ phiếu khá tiềm năng, nhưng nhiều nhà đầu tư không khỏi đặt chấm hỏi cho TCM khi cổ đông lớn của TCM - Công ty Cổ phần Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn (Savico) - bán ra 142.070 cổ phiếu TCM và cổ đông cá nhân có quan hệ đến cổ đông nội bộ của Công ty cũng đã đăng ký bán ra toàn bộ cổ phiếu nắm giữ: 50.000 cổ phiếu (0.26%)?

Nhiều người cho rằng đó là do ảnh hưởng của kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh quý 3/2007, mà cụ thể là lợi nhuận đã giảm so với quý 2/2007. Theo báo cáo của Công ty, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp quý 3/2007 đạt 10,69 tỷ đồng, giảm 62,76% so với quý 2/2007 (giảm 18,017 tỷ đồng); lũy kế 9 tháng TCM đạt hơn 73 tỷ đồng lợi nhuận.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Thành Chung - Giám đốc chi nhánh Hà Nội - Công ty Cổ phần Chứng khoán Âu Lạc, lợi nhuận quý 3 cũng như thông tin về việc DOC sẽ xem xét chính sách chống bán phá giá (đã được rời sang năm 2008) không ảnh hưởng gì đến giá của TCM, bởi các thông tin này được công bố ở trước và ngay thời điểm TCM lên sàn, thế nhưng giá TCM vẫn tăng nhiều phiên liên tiếp sau đó.

Điều này thể hiện qua việc khối nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là các quỹ đầu tư vẫn âm thầm ?othu gom? TCM trên sàn. Theo kết quả thống kê từ Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HOSE), tỷ lệ nắm giữ của nhà đầu tư nước ngoài đối với cổ phiếu TCM hiện xấp xỉ 10%, tăng gần gấp đôi so với thời điểm niêm yết ban đầu.

?oĐây cũng chính là kết quả khảo sát ý kiến của chúng tôi với đại diện một số quỹ đầu tư. Tất cả đều đồng tình với nhận định trên và cho rằng giá TCM giảm do ảnh hưởng của sự đi xuống chung của thị trường?. Ông Chung cho biết thêm.

Đọc lại topic này mới thấy nhận đình mình là chính xác!!
TNG vẫn sẽ lên mạnh hơn TCM..mặc dù cùng là may mặc...mặc dù TNG chỉ là địa chủ tỉnh lẻ...TCM thì là địa chủ Sài ghềnh...TP giàu có nhất VN....